具體計算過程中還會涉及到不同的報價方式。目前比較常見的是賣家“凈到手價”,即賣家具體收到的房款,稅費等由買家承擔,這需要根據(jù)上述方式來估算購房總成本。但如果賣方報的成交價,稅費自理,則其計算過程跟新房類似,只需考慮自身的所應承擔的稅費以及中介傭金等,土地使用年限勿忽視。
全部4個回答>二手房客廳吊頂裝修問題?有誰能回答我,謝謝哈!
133****0683 | 2019-03-08 10:33:12
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132****2119
拆除的注意事項
查看全文↓ 2019-03-08 10:34:21
1.原有吊頂裝飾物拆除時,應注意盡量拆除干凈,不保留原吊頂裝飾結構。尤其是原吊頂內的吊桿、掛件等承載吊頂重量的結構必須拆除,這主要是從今后的安全考慮的。
2.拆除時要先切斷電源,原有的吊頂內電路管線盡量拆除,不要再考慮繼續(xù)使用,因為原吊頂內電路已經(jīng)基本沒有利用價值。
3.拆除時要考慮原吊頂內的設備和設施的安全,很多上世紀的老房吊頂內都有暖氣管路,還有一些住宅是中央空調系統(tǒng),要避免因拆除時不注意損壞管線和設備。 -
147****6950
在二次裝修中,一般都要拆除原來的天花吊頂裝飾,例如:燈池、造型吊頂、石膏線、掛鏡線、格柵以及廚房和衛(wèi)生間的塑料扣板和鋁扣板吊頂?shù)?
查看全文↓ 2019-03-08 10:34:11
在裝修設計時,設計師一般也會建議客戶拆除原吊頂。主要原因是原有吊頂造型和所體現(xiàn)的風格與表面裝飾材料已經(jīng)過時;另外材料老化,已經(jīng)不可能再在原有吊頂?shù)幕A上繼續(xù)進行改造和施工。因此,從安全和材料使用壽命上考慮拆除是必需的。 -
154****0009
現(xiàn)在套房樓層都不高,除了廚房衛(wèi)生間陽臺可以做吊頂,客廳臥室**好不要做吊頂,會感覺壓抑的。
查看全文↓ 2019-03-08 10:33:59
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吊頂客廳的價格:一、輕鋼龍骨石膏板吊頂價格:相對來說使用輕鋼龍骨的石膏板吊頂在價格的計算上會比較復雜,因為其中會涉及到所使用的輕鋼龍骨的厚度,一般的家庭裝修吊頂選用的輕鋼龍骨厚度為0.2毫米還有35元一張的龍牌石膏板。如果是選擇上述材料,并且吊頂是平頂?shù)脑?,一般材料價格為40~50元之間;如果是弧線型吊頂,和平頂同樣的面積之下材料價格相對要高上30%左右,除此之外還需要加上一定的材料損耗價格,一共的價格大概是100元左右。
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印花稅:與契稅一并征收,稅率為房價的千分之一,按規(guī)定買賣雙方分擔,但由于數(shù)額較低,一般都是買方負擔。
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只有合法進入市場的商品房,才具有國家承認的產(chǎn)權。購房人在簽訂購房合同之前一定要查驗商品房的銷售條件是否完備。
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有真有假。無論是網(wǎng)上或實體店的信息都是。一般不會告知。很高興為你解答!
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