中介賣二手房提成多少？一般交易傭金是多少呢？

已有3個回答

• 131****1362

  中介費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：分檔累計(jì)
  0-50萬 1.25%
  50萬-100萬 0.875
  100萬-200萬 0.5%
  200萬以上 0.3125%
  買賣雙方都要交

  查看全文↓ 2019-03-09 11:25:32
• 136****2386

  1. 評估費(fèi)：評估價(jià)格*千分之五（注意：這里的評估價(jià)格是評估公司給出的，一般你可以讓他們給你按照合同的成交價(jià)格評估），而且這個千分之五是可以商量的，當(dāng)時(shí)我們找了個熟人，給打了折；
  2. 擔(dān)保費(fèi)：這個具體的計(jì)算方法銀行沒有給出，據(jù)說是很復(fù)雜的公式，反正我們貸款20萬15年，擔(dān)保費(fèi)交了2080元；
  3. 首月的還款額：在辦貸款的時(shí)候，要求準(zhǔn)備出首月還款額的現(xiàn)金，存入還款卡中。

  查看全文↓ 2019-03-09 11:25:25
• 132****1834

  首先說明的是，房管局所收的所有費(fèi)用的基數(shù)都不是你們合同上簽約的房款，房子賣多少錢他不管，但是交費(fèi)用是要按照他們評估出來的一個“納稅依據(jù)”來交的，也就是，假如你要買的這個房子40萬，你們合同也簽的40萬，但房管局給你評的是50萬，你們所有的稅費(fèi)都要以50萬做基數(shù)來交。
  這樣好像是為了避免惡意避稅，但是為此我們要多交不少錢。

  查看全文↓ 2019-03-09 11:25:17

相關(guān)問題

• 問 二手房購房中介傭金一般是多少呢？
  答

  二手房的中介傭金一般是房屋銷售價(jià)格的1%至3%，是出售方和購買方都需要向中介方支付的。二手房除了需要繳納中介費(fèi)之外，還需要繳納以下二手房交易稅費(fèi)：1、契稅。契稅分兩種情況來征收。首套房 90 平方米以下的契稅為成交價(jià)的 1%; 二套普通住宅不論面積大小契稅都為成交價(jià)的 3%。2、個稅。個稅即個人所得稅，征收標(biāo)準(zhǔn)為成交價(jià)的 1%。滿 5 年的商品房一般情況下是免征個稅，不過前提是要看原房東名下有幾套房，如果是唯一住房即可免征，相反就要征收 1% 的個稅，未滿 5 年的商品房不分首套二套都要征收。3、查檔費(fèi)。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)每人 10 元，根據(jù)買賣雙方戶口本上人數(shù)總和來收取。4、營業(yè)稅。營業(yè)稅是成交價(jià)的 5.55%，征收標(biāo)準(zhǔn)分兩種情況：滿 5 年就免征，不滿 5 年要全額征收。5、買賣公證費(fèi)。買賣公證費(fèi)的是公證書上成交價(jià)的 3 ‰。6、工本費(fèi)。工本費(fèi)是每本 80 塊錢。7、交易手續(xù)費(fèi)。產(chǎn)權(quán)證面積小于 144 平方米的交易手續(xù)費(fèi)為 5 元 / 平方米，大于等于 144 平方米的交易手續(xù)費(fèi)為 8 元 / 平方米，房改房是 2.5 元 / 平方米。8、如是房改房，則需繳納成交價(jià) 0.5% 的土地收益金，有的是過戶當(dāng)天繳納，也有要土地使用證時(shí)才征收的情況。

  全部3個回答>
• 問 房產(chǎn)提成多少錢呢？房產(chǎn)中介一般傭金是多少？
  答

  贊 房產(chǎn)銷售的提成是沒有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)的，每個地方都是不一樣的，而且每一個公司的標(biāo)準(zhǔn)也都是個不相等的。就比如說原來在蘇州的時(shí)候，清分公司的房產(chǎn)銷售提成就比較低，大概是按照這個房子成交價(jià)格的0.5%給予銷售人員提成，也就是說你成交了100萬塊錢的房子，提成才5000塊錢是非常少的。那像我們安陽這邊提成就比較多，一般賣個100萬塊錢的房子，提成能達(dá)到6500塊錢到7800塊錢之間。贊

  全部5個回答>
• 問 買二手房，傭金一般多少
  答

  買二手經(jīng)濟(jì)適用房需要繳納的稅費(fèi)如下：1.5年以內(nèi)90m2的經(jīng)濟(jì)適用房：契稅1.5%、印花稅0.05%、交易服務(wù)費(fèi)3元/m2、登記費(fèi)50元、貼花稅5元/套。應(yīng)以原始價(jià)格出售給符合買經(jīng)濟(jì)適用房條件的人，出售后的房屋性質(zhì)仍是經(jīng)濟(jì)適用房。 2.5年以上96m2的經(jīng)濟(jì)適用房：契稅1.5%、印花稅0.05%、土地出讓金10%?？少u給任何人，按二手房出售后為商品房。

  全部4個回答>
• 問 二手房交易中的中介費(fèi)是多少? 二手房交易一般中介費(fèi)是多少
  答

  二手房買賣中介費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)二手房中介費(fèi)即通過房屋中介公司進(jìn)行二手房交易時(shí)支付給中介方的服務(wù)費(fèi)，一般中介費(fèi)為房屋成交價(jià)格的3%—5%。一、評估收費(fèi)房地產(chǎn)價(jià)格評估收費(fèi)、土地價(jià)格評估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)行政府定價(jià)，其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照標(biāo)的總額采取差額定率分檔累進(jìn)制。土地宗地價(jià)格評估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與房地產(chǎn)價(jià)格評估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)相同?；鶞?zhǔn)地價(jià)評估收費(fèi)另立標(biāo)準(zhǔn)。具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)請參見“房地產(chǎn)中介制度”一章。此外，每宗房地產(chǎn)價(jià)格評估收費(fèi)不足300元的，按300元收取。為土地使用權(quán)抵押而進(jìn)行的土地價(jià)格評估，評估機(jī)構(gòu)按一般宗地評估費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的50%計(jì)算評估費(fèi)。企業(yè)轉(zhuǎn)制、資產(chǎn)重組過程中，涉及房地產(chǎn)評估的，按房地產(chǎn)價(jià)格評估標(biāo)準(zhǔn)的50%計(jì)收評估費(fèi)。二、代理收費(fèi)房屋租賃代理費(fèi)，無論成交的租賃期限長短，均按半至一月成交租金額標(biāo)準(zhǔn)，由雙方協(xié)商議定一次性計(jì)收。房屋買賣代理收費(fèi)，按成交價(jià)格總額分檔累進(jìn)計(jì)收：500萬元以下 2.5%501~2000萬元 2%2001~5000萬元 1.5%5001~100000萬元 1%1001萬元以上 0.5%實(shí)行獨(dú)家代理**高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不得超過成交價(jià)格總額的2.8%。三、咨詢費(fèi)1、書面咨詢費(fèi)普通咨詢報(bào)告，每份收費(fèi)300>1000元;技術(shù)難度大、情況復(fù)雜、耗用人員和時(shí)間較多的咨詢報(bào)告，可適當(dāng)提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)**高不超過咨詢標(biāo)的額的0.5%。2、口頭咨詢費(fèi)房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)對委托人的口頭咨詢，按照咨詢服務(wù)所需時(shí)間結(jié)合咨詢?nèi)藛T專業(yè)技術(shù)等級由雙方協(xié)商議定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。實(shí)際交易過程中中介費(fèi)怎么收的？現(xiàn)在中介費(fèi)一般都是按照總房款的2.7%收取，其中包括2.2%的中介費(fèi)和0.5%的保障服務(wù)費(fèi)(擔(dān)保費(fèi))。小中介公司一般都收取1-1.5%，有的時(shí)候?qū)嵲谑詹簧蟻砭湍苁斩嗌偈嵌嗌倭?，因?yàn)樗麄兪杖〉娜亲约杭冑嵉?。通?.7%的經(jīng)濟(jì)服務(wù)費(fèi)中已包括房地產(chǎn)登記、辦理房屋入住相關(guān)手續(xù)等費(fèi)用，購房者只需額外交納80元的房本工本費(fèi)及公司代收的1500元公積金貸款擔(dān)保金即可。

  全部3個回答>
• 問 二手房中介個人提成是多少？ 二手房提成怎么算？
  答

  二手房中介費(fèi)算法如下：例：一套房子買方與賣方商定**終成交價(jià)格為100萬元，按3%的傭金點(diǎn)來算是1000000x3%=30000元二手房中介費(fèi)即通過房屋中介公司進(jìn)行二手房交易時(shí)支付給中介方的服務(wù)費(fèi)，一般中介費(fèi)為房屋成交價(jià)格的2%—3%。房屋出售方與房屋購買方都需要向中介方支付費(fèi)用。中介服務(wù)費(fèi)目前沒有統(tǒng)一規(guī)定，一般按照行業(yè)內(nèi)的習(xí)慣收取，同時(shí)還要參考中介的資質(zhì)。擴(kuò)展資料：咨詢收費(fèi)分為口頭咨詢費(fèi)和書面咨詢費(fèi)兩種?？陬^咨詢費(fèi)，按照咨詢服務(wù)所需時(shí)間結(jié)合咨詢?nèi)藛T專業(yè)技術(shù)等級由雙方協(xié)商議定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。書面咨詢費(fèi)，按照咨詢報(bào)告的技術(shù)難度，工作繁簡結(jié)合標(biāo)的額大小計(jì)收。普通咨詢報(bào)告，每份收費(fèi)300—1000元;技術(shù)難度大，情況復(fù)雜、耗用人力和時(shí)間較多的咨詢報(bào)告，可適當(dāng)提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，但不超過咨詢標(biāo)的額的0.5%。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)費(fèi)根據(jù)代理項(xiàng)目的不同實(shí)行不同的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。房屋租賃代理收費(fèi)，尤論成交的租賃期限長短，均按半月至一月成交租金額標(biāo)準(zhǔn)，由雙方協(xié)商議定一次性計(jì)收。房屋買賣代理收費(fèi)，按成交價(jià)格總額的0.5%—2.5%計(jì)收。實(shí)行獨(dú)家代理的，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由委托方與房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)協(xié)商，可適當(dāng)提高，但**高不超過成交價(jià)格的3%。

  全部3個回答>