??麻煩哪位能說一下買房沒錢付**怎么辦?買房**一般是多少?

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• 134****1483

  這個其實是個很尷尬的問題！有的人有錢沒有買房資格，只能看著房價一點點漲。而有的人有資格買房，卻沒錢付**！
  
  這邊從個人角度提幾個建議：
  
  第一：沒錢，暫且我覺得是個人沒錢，那是不是可以考慮像父母、朋友借點錢湊個**出來，只要自己工作穩(wěn)定，能每個月還相應的貸款，自己平時生活拮據(jù)點，問題也不是很大。畢竟現(xiàn)階段三四線城市的房價還是看漲的，一線城市也只是暫時的維持穩(wěn)定，誰都說不好會不會在繼續(xù)漲。也許你會觀望，明天房價會不會跌！但是我還是建議你盡快下手，一方面房子是實實在在的，買了就可以住、可以用的（指現(xiàn)房，急需住的不建議買期房），而房價的漲跌卻不是誰都說的準的，誰知道是一年后跌還是十年后跌。難道10年不跌，剛需在租十年房子？這個明顯不實際！所以我還是建議湊錢！
  第二：**，已經(jīng)是國家對于買房的**低要求，而如果一個人連**都湊不齊，那么現(xiàn)階段這個人的目標就不是買房，而是拼命工作、賺錢，不要一直想著房子的事情。這邊特別不建議為了湊錢而去借高利貸、網(wǎng)貸、信用卡等網(wǎng)絡借款方式，這種方式一方面利息高，第二方面一旦違約，后果相當嚴重，會對自己的生活、工作、家庭帶來嚴重的影響！慎重！

  查看全文↓ 2019-03-09 19:48:05
• 145****0051

  房產(chǎn)**比例： 均價略有跌幅在18000左右，**30%。
  現(xiàn)在**的情況可以分為：
  1.在首套房的情況下，購買新房并且面積不超過90平米的繳納**可以**低為20%；
  2.在二套房的情況下，購買房產(chǎn)的**低**為60%；
  3.三套房的情況，需要貸款的銀行根據(jù)房價的情況可以不予與貸款；
  4.其他的情況**低**為30%。

  查看全文↓ 2019-03-09 19:47:43
• 137****7874

  購房人自己分期付: 通常是先交**,然后等接到房地產(chǎn)商的交房通知后再交第二筆錢;分三期的,第三筆錢等入住后一定時間內(nèi)再繳納。這種做法,購房人交的總房款通常會比一次性付款交的多,但同時可以減少期房可能發(fā)生的損失,比如房子“爛尾”,再如房價下跌幅度超過**及購房人自己經(jīng)濟狀況發(fā)生變化等等。
  2、貸款分期付款: 通常都是若干年才付清,這里的關鍵是除了**,分期付款從何時開始,換句話說就是貸款銀行何時把購房人的貸款交給房地產(chǎn)商。這個時間可以是從貸款手續(xù)一辦好就開始,也可以是在房屋交付時開始,后者對購房人更有利

  查看全文↓ 2019-03-09 19:47:39

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• 問 ??沒錢付**怎么買房?買房**一般是多少?
  答

  現(xiàn)在**多可以70%的貸款是非常不錯的了，可30%的**款壓力也是很大的，要算得很周到哦！首先，**可以象朋友、親戚、父母借，想方設法搞到**！沒有**就沒有房子！其次，算一算按揭多少年，按揭款總共多少，以后每月付多少（包括各種費用），交房后裝修也要花幾萬的！如果月供可以解決，還要考慮每月剩多少錢！以便還**借來的錢！哦，還得考慮結婚，結婚也要很多錢，如果你結婚了，那你很幸運了！如果實在沒辦法就不用買房子，等有錢再考慮！不用怕房子漲價，努力掙錢就是啦！租房也是可以的，象我，租了七年，七年前4萬的房子買不起，現(xiàn)在還不是買了15萬的房子了！努力就是啦！哦，如果買了房子可以租出去，裝修越好出租費也越高，又可以掙些錢補月供啦！?。。。?！

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• 問 ??買房沒錢付**怎么辦?誰可以說一下？
  答

  現(xiàn)在**多可以70%的貸款是非常不錯的了，可30%的**款壓力也是很大的，要算得很周到哦！首先，**可以象朋友、親戚、父母借，想方設法搞到**！沒有**就沒有房子！其次，算一算按揭多少年，按揭款總共多少，以后每月付多少（包括各種費用），交房后裝修也要花幾萬的！如果月供可以解決，還要考慮每月剩多少錢！以便還**借來的錢！哦，還得考慮結婚，結婚也要很多錢，如果你結婚了，那你很幸運了！如果實在沒辦法就不用買房子，等有錢再考慮！不用怕房子漲價，努力掙錢就是啦！租房也是可以的，象我，租了七年，七年前4萬的房子買不起，現(xiàn)在還不是買了15萬的房子了！努力就是啦！哦，如果買了房子可以租出去，裝修越好出租費也越高，又可以掙些錢補月供啦?。。。。?！

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• 問 ??買房沒錢**怎么辦?貸款買房的**一般是多少錢?
  答

  沒錢付**怎么買房?1、尋求親友幫助。如果和親朋好友的關系不錯，那么可以考慮找他們求助。但是要記得：向親朋好友借錢要衡量對方的經(jīng)濟狀況，并簽訂正規(guī)的借據(jù)，手上寬裕后記得要還款，免得到時產(chǎn)生糾紛，影響好友之間的關系。2、尋求父母資助。父母永遠是你堅強的后盾，雖然步入社會再向父母要錢是一件難為情的事情，但是在父母經(jīng)濟條件不錯的情況下，可尋求父母的資助。但要記?。焊改钢皇菐兔?，而不是理所應當，應該在資金寬裕時還給父母，并感謝他們。3、轉賣貴重物品。家中有舊車、舊房或其他貴重物品的，不妨變賣一下。一般來說，除非缺口比較大，或者的確是需要大筆金額的時候，不妨采用這樣的方式。這種轉現(xiàn)的方式周期還是相對比較長的，如果真的需要用這種方式，就要先找好賣家，再買房才劃算。4、巧用公積金?，F(xiàn)在有很多公司都給員工繳納住房公積金，如果你有公積金，那么一定要好好利用。但需要注意的是，公積金不能直接用于**，要先自己墊付**，然后拿著購房合同和發(fā)票提取公積金。5、通過保單貸款。如果你購買了商業(yè)保險，那么通過保單來貸款，以此來支付**款也是可以的。而且很多保險公司的保單都可以貸款，但也會有一定的風險和金額限制，要咨詢保險公司。需要注意的是：通過保單貸款無疑給自己增加了一筆貸款，所以一定要衡量下自己的還款能力才行。沒錢付**怎么買房？買房**一般是多少？買房**一般是多少?**比例要求是首套房**是總房款的30%，對于二套房的**來說是總房款的60%。還有考慮到貸款的還款風險，很多銀行都會要求購房人去提供一部分的房子**，這樣用來證明你是有還款能力。有的地方明確對擁有1套住房的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業(yè)性個人住房貸款購買普通自住房的，**款比例不低于50%;購買非普通自住房的，**款比例不低于70%。**的額度根據(jù)國家當時的政策而確定。例如：30000元/平的房子，100平的房子就是300萬。那么，二成**是60萬，三成**是90萬，四成**是120萬。

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• 問 ??買房沒錢**怎么辦?貸款買房的**一般是多少錢?
  答

  **款是房屋購買時的第一筆預付款，一般情況下數(shù)額應當在總房價的30%以上，一般購買首套房的，有以下兩種情況的**比例：1、第一首次使用公積金貸款的，對購買首套住房且套型建筑面積在90平方米以下或按規(guī)定購買經(jīng)濟適用住房的家庭，**款比例不低于20%;對購買首套住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭，**款比例不低于30%，并且公積金貸款必須連續(xù)繳存12個月以上并且貸款時還在連續(xù)繳存著。2、使用銀行商貸的話，**低**比例為總房款的30%。貸款購買二套房的情況下，貸款**款比例不得低于60%，貸款利率不得低于基準利率的1.1倍;對貸款購買第三套及以上住房的，銀行基本上不給予申請。

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• 問 買房**一般是多少誰能說一下這個？
  答

  需不需要買房也不一定啊，仁者見仁智者見智。這個主要看本人是否需要，而且還要看本人條件是否允許購房。如果真的需要而且一切就緒就可以購房的。注意事項：一:了解開發(fā)商背景和資質(zhì)。選擇有實力的開發(fā)商很重要,正規(guī)的開發(fā)商在房屋質(zhì)量,合同簽署,產(chǎn)權辦理等方面均有保障。二：社區(qū)周邊的大環(huán)境和配套。市政的發(fā)展方向直接影響樓盤的**。三：社區(qū)內(nèi)部規(guī)劃。1、供暖轉換站，垃圾處理房，車庫出入口，配電間等位置對所選房屋是否有影響。2、樓宇的部署，有沒有再建的可能，樓間距及采光的影響。四：投資業(yè)主要分析社區(qū)內(nèi)及周邊居室數(shù)量比例，自住業(yè)主看個人需要。五：其他的例如面積誤差，層高凈高，產(chǎn)權辦理時間等正規(guī)的商品房預售合同中都已經(jīng)有明確規(guī)定。檢查房子要檢查內(nèi)墻、地、頂、門、窗以及防水處理、外墻、樓道、房屋面積、公攤面積等是否與合同一致。

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