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**不夠怎么買房?1、如果你有公積金可以用公積金作為**。2、如果你是在崗職工，可以像公司求助，看能不能先幫你墊付，然后你在規(guī)定時間內(nèi)還清(一般3-5年)或每月從你工資里扣一部分，一些公司有這部分員工福利，借錢買房不要利息。我所在的公司就可以。借款后3年內(nèi)還清即可。3、如果你差的不多，也可以緊緊收要不了多久就能攢夠了。問父母、親戚、朋友借。**好不要借。4、如果你有抵押物可以向銀行貸款。**不夠怎么買房？買房**一般是多少錢？買房**一般是多少錢?1.首套的新房**算法是有規(guī)定，根據(jù)國家的規(guī)定，以家庭為單位，只要是首套房子，**是不能低于總房價的30%的，例如你要購買一套價值100萬元的房子，那么你的**款至少是100萬*30%=30萬元。2.可以依據(jù)貸款的額度算**，雖然有規(guī)定，只要拿總房價的30%就可以，有一個貸款的問題。例如上述的總房價為100萬的房子，如果采用公積金貸款，夫妻雙方的**高可以貸款45萬元，那么剩余的房款都要**，也就是100萬元-45萬元=55萬元，即**55萬元。3.如果采用商業(yè)貸款，還需要考察你的家庭收入情況和還貸能力，看能貸款多少錢，那總房價減去貸款的額度，剩余的也都是要**的。4.購買二套房**多，以上說的還都是首套房的算法，當購買二套房時(以家庭為單位)，貸款**比例不得低于50%，例如總房價100萬元的房子，**至少是100萬元*50%=50萬元。5.購買二手房**靠協(xié)商，購買新房的時候是按照比例、貸款額度計算**，如果購買二手房時，就需要跟房主協(xié)商**，只要不低于購房的**比例規(guī)定(≥30%)。
全部5個回答>??**不夠怎么買房?買房**一般是多少錢?
158****8845 | 2019-03-10 13:51:04
已有3個回答
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142****7867
1、向親朋好友籌借。若借貸人貸款買房**款不足的話，**直接的辦法就是向身邊經(jīng)濟實力雄厚的親朋好友籌借，等到錢寬裕時，再逐一償還。
查看全文↓ 2019-03-10 13:52:02
2、向父母尋求幫助，若是年輕人購房的話，也是可以直接向父母尋求資助，目前許多年輕人剛進入社會，經(jīng)濟情況也不太穩(wěn)定，若是父母經(jīng)濟能力不錯，有一筆錢閑置暫時不用，也是可以尋求父母幫助付**款的。
3、申請個人信用貸款。若是借貸人個人信用良好，還款能力也較強，那么也是可以申請個人信用貸款來彌補**款的不足的，不過，申請個人信用貸款時，需要借貸人注意的是，若是申請信用貸款來付**的話，還需借貸人還款能力較強，收入較高才行，因為在付完**款之后，每月還會還房貸和信用貸款的，后期的還款壓力較大。 -
146****6273
可以通過以下幾種途徑湊齊**：
查看全文↓ 2019-03-10 13:51:38
1、合理利用公積金
盡可能的用公積金，很多地方支持公積金交**，辛苦攢下來的錢，這時可派上用場。
2、事業(yè)單位和編制內(nèi)人員可申請“工薪貸款”
據(jù)了解：“工薪貸款”面向的是收入穩(wěn)定的單位和編制內(nèi)人員，如果符合標準不妨嘗試下。雖此貸款用于個人消費，但也可用于購房，貸款期限為3年。
3、資質(zhì)不錯者可申請款
適于資質(zhì)不錯的人群，再加上信用良好，可借到一筆不小的數(shù)目。據(jù)了解：此方式利率低，但對貸款年限有相應的要求。
4、有舊房者可以賣了舊房換新房
購房者本身有房，為了改善居住條件，完全可賣掉原來的住房。但對于原本沒房的人來說，這條略過。
5、有保險者可申請保單貸款
大家對自己安全的意識加強，很多人會買保險，你可能不知道，有些保單是可用來貸款，但有貸款期限短的缺陷。
6、降低買房標準
如果房價超出預算，且交房后壓力大，可考慮小戶型，或位置偏遠地區(qū)，就是所謂的降低買房標準，結合自身經(jīng)濟情況買房，沒必要為了房，讓家人生活在重壓之下。
7、尋求親友幫助
如果和親朋好友的關系不錯，可考慮找他們求助。但要記得：向親朋好友借錢要衡量對方的經(jīng)濟狀況，并簽訂正規(guī)借據(jù)，手上寬裕后記得還款，免得到時產(chǎn)生糾紛，影響好友間的關系。
8、尋求父母資助
父母永遠是你堅強的后盾，雖然步入社會再向父母要錢是件難為情的事情，但在父母經(jīng)濟條件不錯的情況下，可尋求父母的資助。但要記?。焊改钢皇菐兔Γ皇抢硭鶓?，應該在資金寬裕時還給父母，并感謝他們。
9、開源節(jié)流
減少不必要的支出，如果能多條途徑賺錢，生活壓力會有所緩解，比如：基金，股票，或其他理財產(chǎn)品，在有把握的情況下不妨試試。 -
153****1039
房價一直在上漲，我們也要住房啊，所以大多數(shù)人選擇貸款買房，每月還月供，若干年后貸款才可以還清，面對高額的利息也都認了，但是貸款買房的前提也是要**的，在高壓的貸款政策下，**款也不是個小數(shù)目，對于一些小年輕們來說，貸款買房**不夠該怎么辦呢? 貸款買房**不夠怎么辦： 一、首先就是家人的支持 如果你比較幸運，父母有數(shù)額不算太少的退休金或許還有一筆存款，那么可以考慮請求父母支援一些。不過要記住，其實父母也不容易，一定要好好孝順他們。 二、親戚朋友 既然是真的想買房，也不要光顧面子了，挨個問吧，看看誰能支援一點，籌集一點是一點。但是手里有錢一定要記得先還人家哦，有錢就還再借不難。 三、銀行貸款 如果你是公務員的話，還有政策照顧，有面向公務員的貸款，這樣的話，可能能夠通過貸款籌集資金，但是缺點是交房之后既要還按揭，還要還**貸款，生活壓力比較大。 四、開源節(jié)流 不僅要減少不必要的開支，還要想辦法看能不能多點賺錢的途徑，畢竟錢是賺出來的，不是省出來的。如果能多條賺錢的途徑，生活的壓力可能會得到緩解，比如基金，股票，或者其他理財方式，在有把握的情況下不妨一試。
查看全文↓ 2019-03-10 13:51:22
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買房是人生的一道坎，這道坎如果不能順利跨過去，可能會影響婚戀。甚至會影響人生規(guī)劃。按照現(xiàn)在80后，90后的工資水平，按揭貸款買房并不是難事，但是**要從哪里來呢？ 不管房價多么高，擁有一套屬于自己的住房，是很多后的安居夢想，畢竟在中國的樓市現(xiàn)實中，想要通過租房實現(xiàn)安居夢想還是挺難的。 購房指南認為，80后通常都很努力，隨著收入的增加，還房貸的壓力不會特別大。但是湊**的壓力會很大。在一線城市，**可能高達五六十萬，即便二線城市，**估計也要三十萬左右。那么究竟有什么好的方法和途徑能夠籌集到購房的**呢？ 第一招：通過開源的方式增加收入、 要想湊足購房**，必須采取一定的方式和途徑來增加收入，對于已經(jīng)工作的80后而言，增加收入的方法和途徑很多，當然**現(xiàn)實的途徑就是升職加薪。努力工作好好加班，自然可以增加實際工作收入。若是空余時間較多，則不妨多尋找一兩份兼職，一方面可以鍛煉自己的技能，利用好自己的空余時間。另一方面則可以了解更多的行業(yè)，并賺取一份收入，收入增加了，湊集**的難度自然就降低了。 第二招：通過節(jié)流的方式來攢錢湊**。 賺得多固然很好，若是花得也多的話，肯定就存不下多少錢，自然也就難以籌齊**了。對普通人而言，在人生中總會經(jīng)歷一段并不太寬裕的時光，早點兒經(jīng)歷會讓以后的生活更加美好。為了買房，不妨讓生活過得緊張一點，不需要的消費都盡量砍掉，與奢侈型消費享受型消費等絕緣。把開支控制在保證基本生活水準的基礎上，省錢是一種技巧，也是一種方式，錢省下來了自然**也就有著落了。 第三招：如果還不夠的話可以適度啃老。 啃老在一般情況下不建議，啃老畢竟中國式父母很偉大，為了子女的成長，已經(jīng)付出了很多。若是長大了，在買房的問題上還要啃老的話，實在有點兒說不過去。不過考慮到中國高房價的現(xiàn)實，為了早點兒實現(xiàn)購房夢，適度啃老也是可以理解的。不過這種啃老不應該是真正意義上的啃老，而是一種親情借貸。父母若是有余錢存銀行的話，反而不如借給子女做**買房，然后子女按照約定好的規(guī)劃定期還款。
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看你是一手還是2手，可以溝通一手的話和開放商，二手房就是和房東了，延期給時間籌錢，朋友家人借了，**是房價的30%！
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1.首套房，比例**低30%，即貸款金額**高不超過所購房產(chǎn)價值的70%（不實施“限購”的城市調(diào)整為不低于25%）2.二套房，比例**低40%，即貸款金額**高不超過所購房產(chǎn)價值的60%。
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貸款付**。1. **必須在申請貸款前要實際付款就是付現(xiàn)金，至于**款的來源是貸款，借款還是自己的錢都無所謂，但**款是不可以用所購房貸款的。你可以用其他有形資產(chǎn)去貸款，這樣就可以交**，剩下的可按貸款形式月供。這樣就是兩份合同了，但是這樣你要面臨按揭和**的貸款，會使你的生活壓力很大的；2. 你可以先辦理抵押貸款，或其他類貸款。然后將貸款拿到的錢作為**再去貸款。但是這是兩份合同，不能是一份。也就是說，先用其他方式貸款，把錢拿到手。然后再去房貸。
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