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沒有東西抵押怎么貸款? 我急需貸款可是沒東西抵押怎么辦

155****6719 | 2019-03-12 12:34:36

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  • 143****9047

    招商銀行部分分行已推出“個人消費信用貸款”,只能用于個人消費用途(包括用于購車、裝修、教育學(xué)資、大宗消費購物、旅游等,不能用于購房),申請時需要提供用途證明材料。
    因無需抵押物,審核相對較為嚴(yán)格,需要您提交相關(guān)材料到當(dāng)?shù)卣行袀€貸部門申請,由網(wǎng)點綜合審批之后才能確定

    查看全文↓ 2019-03-12 12:35:16
  • 157****5700

    其次,常規(guī)的創(chuàng)業(yè)資金渠道有下面幾種
    1、銀行貸款,不過一般商業(yè)銀行都需要擔(dān)保和抵押
    2、政府的創(chuàng)業(yè)貸款,恩,得充分了解當(dāng)?shù)卣?。但一般都只針對?dāng)?shù)厝?,你如果要貸那你得是找個當(dāng)?shù)厝俗曰蛘吆匣?br/>3、合伙人,合伙涉及的東西很多,也要慎重
    4、風(fēng)投,恩,按國內(nèi)的情況,要自己找到這個還很難
    5、專業(yè)的投資機構(gòu),現(xiàn)在已經(jīng)有一些風(fēng)險投資機構(gòu)開始關(guān)注草根創(chuàng)業(yè)者,你可以留意一下當(dāng)?shù)赜袥]有

    查看全文↓ 2019-03-12 12:35:12
  • 141****4332



    僅以宋朝為例,北宋初期開封人口就已達到五十萬左右,整個城區(qū)除了道路和水面,剩下的就是房子,可供開發(fā)的空地寥寥無幾。雍熙二年九月,宋太宗想擴建宮城,發(fā)現(xiàn)拆遷的工程量太大,只好取消了擴建計劃。而在南宋極盛時期,都城杭州的人口已經(jīng)飆升至一百多萬,城區(qū)面積卻不到三十平方公里,人口密度基本上跟今天的北京持平,以至于很多官員都沒有住房,只能租賃公房居住。



    古代雖沒銀行,但購房者一樣可以貸到房款


    尤其是在明清兩朝,貸款買房或者貸款建房簡直成了城市居民房款不足時的主要解決方式。



    您會問,那時候連銀行都沒有,他們找誰貸款呢?

    大致有四種渠道:一、找當(dāng)鋪貸款;二、找錢莊貸款;三、找印局貸款;四、自己組織“錢會”,購房者之間互相貸款。




    先說當(dāng)鋪這種渠道


       從兩漢到民國,當(dāng)鋪一直存在于中國的大中城市和繁華市鎮(zhèn),購房者缺錢了,可以拎著東西到當(dāng)鋪去,讓人家估個價,然后按估價的百分之七十或者更低的比率貸出錢來,并約好還款日期和利率,期限一到,一手把錢還給當(dāng)鋪,一手把自己的東西拎走。很明顯,這是一種較為原始的抵押貸款形式。

    購房者到當(dāng)鋪貸款,抵押品可分兩種。一種是首飾、珠寶、古董、字畫等動產(chǎn),一種是房契、地契等不動產(chǎn)憑證。利息一般按月計算,利率則高低不等。五代以前的利率通常高一些,月利百分之五到百分之八。宋朝以后的利率通常低一些,月利百分之二到百分之五。某些時期,政府還對利率設(shè)定一個強制性的上限,比如在南宋和明清兩代,當(dāng)鋪放款時的月利率不得超過百分之三。

    需要說明的是,這里所所說的“月利率”,跟現(xiàn)在一樣是要算復(fù)利的。比方說,您買房缺錢,把老爸收藏的古董從家里偷出來,找當(dāng)鋪做抵押,貸了十萬,月利按百分之三,貸期一年。那么一年之后,您需要還給當(dāng)鋪多少錢,才能把老爸的古董換回來呢?如果按單利,每月利息都是三千塊錢,一年之后連本帶利是十三萬六千;而如果按復(fù)利,第一個月的利息是三千,第二個月的利息就是三千九百,第三個月的利息就是四千一百零七十……就這么利上加利,**后您得還給當(dāng)鋪十四萬兩千五百七十六元。

    聰明的朋友會發(fā)現(xiàn),古代的購房者找當(dāng)鋪貸款的可能性不大。為什么呢?倒不是因為當(dāng)鋪按復(fù)利計息,還款時太吃虧,而是因為找當(dāng)鋪貸款必須拿得出東西作抵押。對于急需貸款的購房者來說,這門檻太高。第一,他們沒房,拿不出不動產(chǎn)憑證;第二,他們家里也不大可能有特別值錢的動產(chǎn),要不然早變賣了湊成房款了,誰還傻呵呵地去當(dāng)鋪借貸啊。

    查看全文↓ 2019-03-12 12:35:06
  • 136****9293

    可以選擇信用貸款,有穩(wěn)定收入 固定收入,很好貸的
    網(wǎng)上貸款 比較靠譜的有
    小貸 :有 云投貸 手機貸 閃電借款 平安普惠等平臺。
    p2p: 拍拍貸 宜人貸 你我貸
    建議自己去百度搜索一下這些平臺 。自己去申請即可!

    查看全文↓ 2019-03-12 12:35:00
  • 157****5524

    人逢喜事精神爽,小姚這幾天就總笑呵呵的——經(jīng)過一番艱苦的備考和嚴(yán)格的面試,終于拿到了香港某知名大學(xué)MBA的入學(xué)通知書。學(xué)位含金量高,學(xué)費卻也不菲,去年剛剛成為“按揭房”的小姚不禁有些捉襟見肘。

    算算自己的存款,顯然囊中羞澀;掂量掂量被套的股票,又舍不得割肉。眼見學(xué)期將至,還差至少十萬才夠交第一個學(xué)期的學(xué)費。正惆悵間,小姚連忙跑到各家銀行,找來相關(guān)資料,可是復(fù)雜的銀行流程和不冷不熱的銀行客戶經(jīng)理讓他更加苦惱不已。

    迷茫中的小姚從朋友那里了解到了永捷擔(dān)保并馬上撥打了400電話熱線,永捷擔(dān)保理財顧問通過與小姚充分溝通,向其推薦了個人信用貸款。所謂個人信用貸款,是指根據(jù)借款人信用狀況,一次性發(fā)放的無需擔(dān)保的貸款業(yè)務(wù),借款人一次性提款并按約定期限和方式向貸款行償還貸款本息。這種無抵押的貸款主要是供個人解決一些應(yīng)急性的財務(wù)需要,包括裝修、教育、旅游、婚慶、購買耐用消費品、醫(yī)療、納稅和教育支出等。相比之前的消費貸款,使用面更為寬廣。

    因為銀行是憑借信用而非抵押的條件下提供貸款,因此條件一般比較嚴(yán)格,申請人需要提交翔實可靠的證明:

    (1)個人征信記錄。有無透支、拒付等不良行為。

    (2)個人就業(yè)紀(jì)錄。申請人應(yīng)有一份穩(wěn)定的工作,具備穩(wěn)定可靠的還款能力。

    (3)明確合法的貸款用途,不得用于投資經(jīng)營或無指定用途的個人支出。

    (4)還款能力。一般情況下,銀行只有在申請人還本付息的負(fù)擔(dān)不超過其稅后年收入一定比例的情況下,才會考慮向其提供無抵押貸款。

    衡量還款能力的算法主要有兩種,一種是償付比率(DSR),償付比例=(每月總債務(wù)支出/每月收入)*100%,以不超過50%為宜。

    以小姚為例,每月收入10000元,住房貸款月供2000元。信用卡類無擔(dān)保循環(huán)貸款約200元暫且忽略不算。DSR=(學(xué)費貸款+2000)/10000<50%,則學(xué)費貸款的上限**高約為3000元/月。

    另一種是資產(chǎn)負(fù)債率=(總資產(chǎn)/總負(fù)債)*100%,但此指標(biāo)一般只適用于公務(wù)員和財政撥款的事業(yè)單位類的員工。

    (5)貸款額上限。綜合申請人的基本收入水平、負(fù)債水平和貸款期限綜合評定。一般而言,在本銀行和其他銀行無抵押貸款的總額不應(yīng)超過申請人每月基本收入的6倍。銀行還會設(shè)定單筆貸款的**高限額,通常不超過50萬元。

    (6)貸款期限。對于旅游、支付個人所得稅等方面用途的貸款,銀行提供的貸款期限一般在一年內(nèi)。對其他方面用途的貸款,銀行的貸款期限通常也不超過四年。

    永捷擔(dān)保的客戶經(jīng)理針對小姚的情況,決定為他辦理申請為期兩年的十萬元貸款,按照要求替他提交了相關(guān)的申請表格和證明文件(身份證明、地址證明、征信系統(tǒng)查詢授權(quán)文件、單位出具的任職證明。收入證明、資產(chǎn)權(quán)利證明、學(xué)歷學(xué)位證書、貸款用途證明文件等)。永捷擔(dān)保的合作銀行收到業(yè)務(wù)申請之后第二天即發(fā)放了貸款。具體的貸款定價及其他細(xì)節(jié)如下:

    (1)標(biāo)準(zhǔn)利率。常見有兩種約定方式,一為鎖定的貸款利率,僅根據(jù)貸款人的實際情況厘定標(biāo)準(zhǔn)利率;另一種為根據(jù)人民銀行發(fā)布的貸款基準(zhǔn)貸款利率,根據(jù)同期同檔貸款情況上下浮動一定百分比。

    (2)手續(xù)費率。即便銀行不在條款中明示,也會收取不菲的手續(xù)費,一般每月按貸款總金額的0.4%-0.5%收取,年化費率5%左右。但需要注意的是,該筆費用按照貸款金額收取,并不隨貸款余額的減少而減少,金額大、期限長的貸款收取的手續(xù)費就會很高。以小姚為例,每月繳0.5%*50000=250元的手續(xù)費,兩年就要付出6000元,如果申請貸款四年,則需交納12000元手續(xù)費,高達貸款金額的24%。因此申請者**好在不影響生活品質(zhì)的前提下盡量縮短貸款期。

    (3)還款方式。市場上有等額本金、等額本息、雙周供、定期自動扣款還款等方式可供選擇。一般銀行多使用等額本金法。以小姚為例,貸款金額5萬元,還款期限24個月,貸款利率為7.29%上浮30%即9.477%,則每月還款2295.20元。加手續(xù)費250元,每月貸款成本總計2545.20元。

    (4)提前還款。一般銀行允許提前償還貸款,但需要另外支付約5%的手續(xù)費或一個月補償金。

    綜合看來,個人無抵押信用貸款相比信用卡貸款額度高、期限長、無須擔(dān)保申請便捷的優(yōu)勢,不失為迅速獲得資金融通,實現(xiàn)生活夢想的好幫手。

    查看全文↓ 2019-03-12 12:34:44

相關(guān)問題

  • 建議您選擇正規(guī)渠道辦理借款,如銀行渠道;如果您申請低于5萬元的小額貸款,可先登錄我行手機銀行,點擊“我的”-“全部”-“貸款”-“我要借錢”通過此界面嘗試申請,或者是通過登陸掌上生活,辦理信用卡借款,具體以審核結(jié)果為準(zhǔn)。

    全部5個回答>
  • 可以試下通過招行申請貸款,無前期,若您已是招行用戶,并且下載了招商銀行手機銀行APP,您可以嘗試通過登錄手機銀行,我的-全部-貸款-我要借錢試下;或者是通過信用卡辦理借款;登陸掌上生活,點擊下方“卡.金融”-“我要借錢”具體以審核結(jié)果為準(zhǔn)。非招行卡(無招行地區(qū))可以嘗試申請“E號貸”,需要下載招商銀行掌上生活A(yù)PP操作,線上審核,**快5分鐘放款;或者申請“E閃貸”(無招行卡,但當(dāng)?shù)赜姓行校?,E閃貸需要工作人員上門收取資料,申請較慢。

    全部3個回答>
  • 如果是廣州地區(qū)的,請留意以下介紹正規(guī)銀行廣州分行個人無抵押貸款中心主要辦理個人無抵押貸款,額度1萬~50萬。申請條件:1.廣州生活及廣州工作 (含番禺、花都、增城、從化)2.18~55周歲3.工資4000元以上(稅前收入/稅后收入+公積金)4.信用記錄良好貸款相關(guān):年利率8.8,上下浮動15%(主要根據(jù)個人資質(zhì)及征信條件)大概一萬元 一年932元利息左右。詳細(xì)利息要銀行審批后能落實。貸款額度根據(jù)收入的6~8倍。貸款年限有6個月,1年,2年,3年,4年。貸款流程:客戶先準(zhǔn)備資料 — 到銀行申請 — 銀行審批(2工作日) — 再到銀行貸款合約 — 簽約后第二天放款 整個流程大約2~3工作日。審批時間快,額度高,利息低,比同行給你更好的服務(wù)。注意審批的資料只需要復(fù)印件,但需要帶原件到銀行見證原件。

    全部3個回答>
  • 我可以給你做,聯(lián)系方式1861709**** QQ77066107 我是在深圳

    全部11個回答>
  • 抵押貸款指借款者以一定的抵押品作為物品保證向銀行取得的貸款。它是銀行的一種放款形式、抵押品通常包括有價證券、國債券、各種股票、房地產(chǎn)、以及貨物的提單、棧單或其他各種證明物品所有權(quán)的單據(jù)。貸款到期,借款者必須如數(shù)歸還,否則銀行有權(quán)處理抵押品,作為一種補償?! 〉盅嘿J款又分**高限額抵押與傳統(tǒng)抵押形式兩種,**高額抵押,是指抵押人與抵押權(quán)人協(xié)議,在**高債權(quán)額限度內(nèi),以抵押物對一定期間內(nèi)連續(xù)發(fā)生的債權(quán)作擔(dān)保,是有別于傳統(tǒng)抵押制度的新抵押制度,它與傳統(tǒng)抵押制度相比,區(qū)別在于: ?。?)**高額抵押所擔(dān)保的債權(quán)為不確定債權(quán); ?。?)**高限額抵押所擔(dān)保的債權(quán)通常為將來的債權(quán); ?。?)**高限額抵押必須預(yù)定**高限額外負(fù)擔(dān);  (4)**高限額抵押權(quán)不隨主債權(quán)的轉(zhuǎn)移而轉(zhuǎn)移。**高限額抵押權(quán)雖然比傳統(tǒng)抵押權(quán)的更具有獨立性,但**高額抵押權(quán)仍屬擔(dān)保物,其設(shè)立方式,效力與傳統(tǒng)抵押權(quán)并無本質(zhì)區(qū)別?! ∞k理抵押貸款必備資料:  1、信貸業(yè)務(wù)申請書;  2、借款人和抵押人當(dāng)今一期的財務(wù)報表;  3、借款人和抵押人董事會決議;  4、抵押人出具的信貸擔(dān)保承諾書;  5、抵押物權(quán)屬證明及保險憑證;  6、銀行認(rèn)可的資產(chǎn)評估中介機構(gòu)出具的抵押物價值評估報告;  7、用款計劃及還款來源說明;  8、與借款用途有關(guān)的業(yè)務(wù)合同。

    全部4個回答>