商業(yè)貸款多久可以放款？ 建設(shè)銀行按揭一般多久放款？

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• 131****3356

  一般是二十個(gè)工作日.
  
  涉及到買房按揭貸款，具體的時(shí)間需要考慮你所買的房產(chǎn)是否有貸款（銀行欠款或者個(gè)人欠款包括抵押查封之類的情況）；如果沒有欠款，那一般也就15-20個(gè)工作日左右，審批和放款是兩個(gè)概念，審批很快（大約也就一個(gè)星期左右），但真正放款到你手里，這個(gè)要看銀行具體的情況，工行屬于國有大銀行，一般放款速度都是**快的，而銀行對按揭貸款一向都是很愿意去做（賺錢且安全）所以除非國家有大的政策限制，不然會第一時(shí)間放款的；如果有賣房者涉及到銀行欠款則還需要墊款贖證（大約一個(gè)星期左右，包括扯押出證等），那就得把這個(gè)時(shí)間加上。
  
  

  查看全文↓ 2019-03-12 21:04:48
• 143****8478

  1、大概需要22-25個(gè)工作日，具體放款時(shí)間以當(dāng)?shù)氐你y行為準(zhǔn)。一般準(zhǔn)備好資料報(bào)件到審批4-5天，審批通過辦抵押拿他項(xiàng)權(quán)力證明2-5天不等（各地房管局的時(shí)間不一樣，以當(dāng)?shù)貫闇?zhǔn)），他權(quán)拿到后送會計(jì)，2-3天后放款（貸款人多大家都要排隊(duì)所以時(shí)間不定）。
  
  2、銀行按揭貸款
  
  （1）銀行按揭的正確名稱是購房抵押貸款，是購房者以所購房屋之產(chǎn)權(quán)作為抵押，由銀行先行支房款給發(fā)展商，以后購房者按月向銀行分期支付本息，銀行按揭的成數(shù)通常由五成到八成不等，期限由1年到30年不等。銀行按揭是促進(jìn)房地產(chǎn)市場活躍的**有效的手段。
  
  （2）概念：
  
  A、分為一手房按揭和二手房按揭。 一手樓按揭貸款指申請人（購房人）在向房地產(chǎn)商購買房產(chǎn)時(shí)，自己先交首期房款，其余部分由銀行貸款，并用所購買的房產(chǎn)權(quán)益作為抵押，分期還本付息。
  
  B、二手樓按揭貸款是指借款人（購房人）在向售房人購買具有合法完全產(chǎn)權(quán)（已取得房地產(chǎn)權(quán)證），能上市流通的住房時(shí)，自己先交**款，剩余部分由銀行貸款，所購買的房產(chǎn)權(quán)益作為抵押，分期還本付息。

  查看全文↓ 2019-03-12 21:04:43
• 134****3885

  一般準(zhǔn)備好資料報(bào)件到審批4-5天，審批通過辦抵押拿他項(xiàng)權(quán)力證明2-5天不等（各地房管局的時(shí)間不一樣，以當(dāng)?shù)貫闇?zhǔn)），他權(quán)拿到后送會計(jì)，2-3天后放款（貸款人多大家都要排隊(duì)所以時(shí)間不定） 。
  
  
  拓展資料：
  
  貸款申請查詢：
  
  1.認(rèn)證用戶登錄個(gè)人主頁，點(diǎn)擊【我的貸款】項(xiàng)下的【貸款進(jìn)度查詢】；
  
  2.選擇查詢類型：【客戶】，選擇【證件類型】、輸入【證件號碼】、【客戶姓名】，點(diǎn)擊查詢；
  
  3.頁面顯示客戶申請信息，【目前進(jìn)度】欄下客戶貸款當(dāng)前申請進(jìn)度。
  
  4.將鼠標(biāo)放至某筆查詢貸款的【目前進(jìn)度】欄，可看到該筆貸款的貸款進(jìn)度顯示條。
  
  5.用戶可對貸款申請進(jìn)行修改操作。

  查看全文↓ 2019-03-12 21:04:32
• 154****8977

  對于購房者來說，房貸能否取得**低折扣、能否順利批下來成為目前重點(diǎn)關(guān)心的對象———只因房貸利率的上漲速度實(shí)在太快了。記者專門調(diào)查了珠海市面上主流的各大銀行，發(fā)現(xiàn)4月份房貸發(fā)放速度雖然對比3月份有所緩解，但是房貸利率依舊居高不下，全市房貸利率已經(jīng)全線突破上浮10%，優(yōu)惠利率徹底絕跡，甚至連上浮5%也難尋。
  
  有銀行從業(yè)者對記者透露，目前珠海部分銀行額度仍有，加上此前新批的額度，相比其他城市還是有一定的放款優(yōu)勢。但是，由于目前銀行房貸業(yè)務(wù)并不在鼓勵業(yè)務(wù)范疇，同時(shí)利率已經(jīng)與市場利率接軌，因此在珠海無法找到低于上浮10%的貸款利率。部分此前申請上浮5%的利率優(yōu)惠的放款速度沒有高于10%的快，若買家急于銀行放款，只有接受較高貸款利率的前提下，才可能快速放款。據(jù)記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，目前交通、平安、民生、華潤、中信、浦發(fā)、華夏等銀行已經(jīng)暫停貸款。
  
  另外，目前珠海全市銀行已經(jīng)實(shí)行三價(jià)合一，但暫時(shí)未如廣州等一線城市一樣針對“假離婚”而有進(jìn)一步的動作。
  
  1
  
  首套房利率上浮
  
  首套房：**高上浮25%
  
  
  
  
  分析：首套房方面珠海利率上浮幅度已經(jīng)接近一線城市，**高的匯豐銀行居然高達(dá)25%。**低的建設(shè)銀行也需要上浮10%，珠海住房商貸全面取消優(yōu)惠。若按照200萬的貸款來計(jì)算，上浮25%的30年等額本息做法每月需還12152.21元，而基準(zhǔn)利率則需還10614.53元，每月多還1537 .68元，總利息多了超過55萬。這一利率已經(jīng)接近二套房水平。
  
  2
  
  二套房利率上浮
  二套房：5成**是門檻，利率**高上浮30%
  
  
  分析：珠海二套房的**門檻已經(jīng)全面提高，全部變成5成。同時(shí)貸款利率也全面提高，**高的工商銀行和光大銀行居然高達(dá)上浮30%，超過此前15%-20%的利率。若按照200萬的貸款來計(jì)算，上浮30%的30年等額本 息 做 法 每 月 需 還12470.86元，而此前上浮15%則要還11525.76元，每月多還945.1元，總利息多了超過34萬。
  
  

  查看全文↓ 2019-03-12 21:04:22
• 158****3022

  
  01
  
  建行抵押快貸3大特點(diǎn)！
  
  
  1、用房抵押！
  
  2、額度高！
  
  3、放款快！
  
  企業(yè)經(jīng)營好幫手
  
  
  
  02
  
  申領(lǐng)條件？
  
  
  
  1、香河本地企業(yè)法人及個(gè)體工商戶
  
  2、擁有普通住宅或別墅
  
  注：制造企業(yè)需提供排污證
  
  
  
  
  
  03
  
  申請貸款3大優(yōu)勢！
  
  
  額度高到爆
  
  單戶企業(yè)**高500萬
  
  
  利率低到家
  
  年利率**低可至5%
  
  
  放款快得很
  
  手續(xù)齊全一周就可放款
  
  
  用款靈活，想用就用
  
  額度循環(huán)使用，隨借隨還

  查看全文↓ 2019-03-12 21:04:17

相關(guān)問題

• 問 商業(yè)貸款多久可以放款? 一般銀行按揭貸款需要多久才能放款
  答

  一般來說，不同銀行規(guī)定不同，其審批流程也有所不同，那么放款速度也會不盡相同，具體情況還需借貸人以有關(guān)銀行規(guī)定為準(zhǔn)。按揭貸款是購房者以所購住房做抵押并由其所購買住房的房地產(chǎn)企業(yè)提供階段性擔(dān)保的個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)。所謂按揭是指按揭人將房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓按揭，受益人作為還貸保證人在按揭人還清貸款后，受益人立即將所涉及的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓按揭人，過程中按揭人享有使用權(quán)?！⊥ǔＧ闆r下，在借貸人滿足有關(guān)貸款條件并且手續(xù)齊全，一般需要半個(gè)月時(shí)間就能辦理，但因?yàn)檗k理貸款，比如房貸手續(xù)比較麻煩，并且還需將房產(chǎn)抵押給銀行，為此，一個(gè)月才能辦理下來也是正常不過的。

  全部4個(gè)回答>
• 問 商業(yè)貸款多久可以放款? 買房按揭銀行批下來一般需要多久？
  答

  您可登陸中國銀行手機(jī)銀行、網(wǎng)上銀行、微銀行查詢本人名下貸款審批進(jìn)度。也可直接與貸款經(jīng)辦行聯(lián)系，了解貸款審批進(jìn)度。

  全部3個(gè)回答>
• 問 商業(yè)貸款放款時(shí)間一般需要多久呢？
  答

  一般情況下需要15天-30天左右。一般商業(yè)貸款的流程注意事項(xiàng)：1. 提交貸款申請：當(dāng)你簽好了房屋買賣合同后就可以向銀行申辦商業(yè)貸款了。無論是一手房貸還是二手房貸，都需要將銀行認(rèn)可的齊全材料遞交給銀行審核，這是商業(yè)貸款流程中**重要的一步。主要包括身份證、戶口本、結(jié)婚證原件以及復(fù)印件；外地戶籍需要提供暫住證或者居住證；工作單位出具的收入證明；買賣合同、**款發(fā)票或者收據(jù)；近半年的工資流水或其他資產(chǎn)證明。除了以上五項(xiàng)資料外，不同銀行對商業(yè)貸款要求有一定的差異，還要詳細(xì)詢問貸款銀行要求的其他資料。2. 銀行受理調(diào)查：銀行收到貸款申請人的申請材料后，就會對其材料進(jìn)行審核，商業(yè)貸款一般審核時(shí)間是15個(gè)工作日，**長不超過1個(gè)月。在銀行受理調(diào)查期間，會根據(jù)情況要求貸款申請人補(bǔ)充一些資料，因此，這段時(shí)間貸款申請人需與銀行保持聯(lián)絡(luò)。3. 銀行核實(shí)審批：貸款銀行會針對幾方面進(jìn)行核實(shí)：房屋的情況、借款人的資質(zhì)信用情況等。這是商業(yè)貸款流程中比較重要的環(huán)節(jié)，如果貸款申請人的信用不良，會直接導(dǎo)致貸款申請的失敗，因此生活中積累良好的個(gè)人信用是很重要的。4. 雙方辦理相關(guān)手續(xù)：銀行通知貸款申請人，貸款審批通過后需要在該銀行開戶，領(lǐng)借記卡并簽訂貸款合同。同時(shí)，辦理抵押、保證、質(zhì)押和保險(xiǎn)等有關(guān)擔(dān)保手續(xù)。在簽訂貸款合同、辦理擔(dān)保手續(xù)的時(shí)候一定要詳細(xì)了解合同中的細(xì)則，明確自己的權(quán)利和義務(wù)，以免發(fā)生不必要的誤會。5. 銀行發(fā)放貸款：所有貸款手續(xù)辦理完畢后，銀行會將貸款資金打入到房產(chǎn)開發(fā)商的賬戶，借貸關(guān)系成立，貸款人按規(guī)定償還貸款。

  全部4個(gè)回答>
• 問 ??住房按揭貸款好放款嗎?一般銀行按揭貸款需要多久才能放款?
  答

  一般來說，不同銀行規(guī)定不同，其審批流程也有所不同，那么放款速度也會不盡相同，具體情況還需借貸人以有關(guān)銀行規(guī)定為準(zhǔn)。按揭貸款是購房者以所購住房做抵押并由其所購買住房的房地產(chǎn)企業(yè)提供階段性擔(dān)保的個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)。所謂按揭是指按揭人將房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓按揭，受益人作為還貸保證人在按揭人還清貸款后，受益人立即將所涉及的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓按揭人，過程中按揭人享有使用權(quán)。　通常情況下，在借貸人滿足有關(guān)貸款條件并且手續(xù)齊全，一般需要半個(gè)月時(shí)間就能辦理，但因?yàn)檗k理貸款，比如房貸手續(xù)比較麻煩，并且還需將房產(chǎn)抵押給銀行，為此，一個(gè)月才能辦理下來也是正常不過的。

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• 問 ??買一手房商業(yè)貸款幾天放款？一般多久放款？
  答

  商業(yè)貸款又稱個(gè)人住房貸款，一般辦理購房按揭貸款需要的時(shí)間都是一個(gè)月，如果銀行放款比較慢的話一個(gè)半月都是可能的。建設(shè)銀行購房貸款流程如下：到銀行簽訂貸款合同→銀行審核通過后把產(chǎn)權(quán)證交給銀行→辦理他權(quán)→銀行放款

  全部3個(gè)回答>