??房屋協(xié)議書(shū)怎么寫(xiě)？誰(shuí)有范本呢？

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• 152****1570

  本擔(dān)保協(xié)議（以下稱(chēng)“協(xié)議” ）于 年 月 日由以下雙方：1．作為委托人的 （以下稱(chēng)“甲方” ）2．作為擔(dān)保人XXX （下稱(chēng)“乙方” ）在XX簽署。鑒于以下緣由：1．甲方擬與 （下稱(chēng)“受益人” ）簽署關(guān)于XXXXXXX （下稱(chēng)“合同” ）；2．甲方申請(qǐng)乙方為其開(kāi)立上述合同項(xiàng)下以 為受益人，金額為 ，有效期自上述 生效之日起，期限 的 保函（下稱(chēng)“保函” ）：茲乙方同意為甲方向受益人開(kāi)具 保函。一、在乙方開(kāi)立保函之前，甲方必須： 1．向乙方提供下經(jīng)協(xié)議雙方約定選用下列項(xiàng)反擔(dān)保方式。（1）經(jīng)乙方認(rèn)可的企業(yè)法人/自然人在甲方要求下正式向乙方簽發(fā)以乙方為受益人的不可撤銷(xiāo)、連帶責(zé)任反擔(dān)保保證書(shū)。名單如下：A、企業(yè)法人① ； ② ； ③ ； ④ ；B、自然人及其財(cái)產(chǎn)共有人① ； ② ； ③ ； ④ ； ⑤ ；（2）甲方按下列要求向乙方交納履約保證金： 保證金數(shù)額： 交納時(shí)間： 交納方式： 付款帳號(hào)： 履約保證金的支付：A．在甲方到期未履行還款（《借款合同》項(xiàng)下）義務(wù)， （貸款方）要求乙方履行保證義務(wù)時(shí)，乙方無(wú)須征得甲方同意，有權(quán)直接從保證金款項(xiàng)內(nèi)向 （貸款方）予以支付；B．甲方未按規(guī)定交納擔(dān)保費(fèi)的，乙方有權(quán)直接在保證金款項(xiàng)內(nèi)扣付；C．甲方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)時(shí)，乙方有權(quán)在保證金款項(xiàng)內(nèi)扣付甲方的應(yīng)付款及違約金、賠償金等；D．乙方有權(quán)監(jiān)督并實(shí)施保證金的支付，拒付與擔(dān)保內(nèi)容無(wú)關(guān)的款項(xiàng)；E．保證金在合同執(zhí)行完畢后，由乙方退還甲方。2．向乙方提供下列文件的正本或經(jīng)甲方的法定代表人簽字并加蓋公章證實(shí)為真實(shí)和完整的副本：（1）甲方的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照；（2）甲方的公司章程；（3）甲方全體現(xiàn)任股東（董事）名單及簽字樣本。（4）同意甲方簽署本協(xié)議的股東會(huì)（董事會(huì)）決議；（5）甲方的上年度財(cái)務(wù)報(bào)表及審計(jì)報(bào)告，及申請(qǐng)前一個(gè)月的財(cái)務(wù)報(bào)表；（6）抵押物的所有權(quán)證（若有抵押物時(shí)），以及其他相關(guān)資料。
  二、甲方在此向乙方作如下保證：1．甲方是依照中華人民共和國(guó)法律注冊(cè)成立及有效存在的公司；2．甲方有充分的和法定的權(quán)利簽署和執(zhí)行本協(xié)議；3．甲方有法定的權(quán)利與受益人簽署合同，并且有足夠的能力履行合同；4．甲方完全接受乙方向受益人開(kāi)立的保函條款；5．甲方向乙方保證對(duì)所提供的所有文件、資料的真實(shí)性負(fù)全部責(zé)任；6．甲方保證不使乙方因?yàn)榧追介_(kāi)具保函而蒙受任何損害和損失；7．甲方保證將合同項(xiàng)下乙方保證金額與保證期限內(nèi)的所有借款，用于 ，不得挪作它用；8．甲方保證履行與受益人簽署的合同；9．甲方有義務(wù)及時(shí)向乙方如實(shí)通報(bào)履約情況及經(jīng)營(yíng)中的重大事項(xiàng)，如：營(yíng)業(yè)地址、法人代表、聯(lián)系電話(huà)、產(chǎn)權(quán)等的變更；訴訟事項(xiàng)；資金借貸；經(jīng)營(yíng)損失等一切影響甲方債權(quán)、債務(wù)關(guān)系的重大事項(xiàng)。并且甲方保證接受乙方定期或不定期的檢查。甲方保證將借款合同簽署后第一個(gè)月財(cái)務(wù)報(bào)表報(bào)送乙方，以后按 度向乙方報(bào)送財(cái)務(wù)報(bào)表；10．乙方不對(duì)受益人提交的索賠文件、單據(jù)或證明文件所述之真實(shí)性負(fù)任何責(zé)任。11．未經(jīng)乙方同意，甲方不得出租、出售、轉(zhuǎn)移、轉(zhuǎn)讓企業(yè)資產(chǎn)清單上所列的全部或大部分財(cái)產(chǎn)。三、保函項(xiàng)下的索賠：當(dāng)受益人按保函規(guī)定向乙方索賠，且乙方認(rèn)為索賠文件、單據(jù)或證明符合保函規(guī)定，乙方迫于履行擔(dān)保義務(wù)而為甲方墊款向受益人支付時(shí)，乙方對(duì)甲方及其繼承人、受讓人有絕對(duì)的追索權(quán)，不受甲方接受上級(jí)單位任何指令和甲方與任何單位簽訂的任何協(xié)議、文件的影響。乙方有權(quán)自墊款之日起，除按銀行同期貸款利率向甲方收費(fèi)外，還要按日墊款金額的1%（百分之壹）乘以實(shí)際墊款天數(shù)向甲方收取罰金。甲方必須在收到乙方的追債通知后的 日內(nèi)，無(wú)條件地向乙方償清全部墊款及應(yīng)付罰金。四、保函的修改：甲方要求乙方修改保函內(nèi)容時(shí)，須向乙方提交書(shū)面的修改申請(qǐng)和受益人對(duì)所作修改的書(shū)面認(rèn)可文件，在增加保函金額/或保函展期的情況下，甲方還必須相應(yīng)增加/或延長(zhǎng)對(duì)乙方的保障，否則乙方不能接受甲方的修改申請(qǐng)。五、擔(dān)保費(fèi)用：甲方在此保證，在簽署擔(dān)保協(xié)議書(shū)時(shí)，一定按照下列規(guī)定向乙方支付擔(dān)保費(fèi)及其它有關(guān)部門(mén)費(fèi)用：1．擔(dān)保費(fèi)：（1）擔(dān)保費(fèi)以擔(dān)保金額為基數(shù)，按年率 （百分之 點(diǎn) ） 折計(jì)收 ，計(jì)人民幣 萬(wàn)元。（2）擔(dān)保費(fèi)按擔(dān)保期限計(jì)算，在開(kāi)具擔(dān)保函時(shí)一次性收取。2．滯納金：甲方應(yīng)按時(shí)交納擔(dān)保費(fèi)等費(fèi)用。推遲交納有關(guān)費(fèi)用未獲乙方同意的，乙方按費(fèi)用總額每天向甲方收取0.5‰ — 1‰的滯納金。3．其它費(fèi)用：乙方因開(kāi)具保函而發(fā)生的超過(guò)正常情況下的其它費(fèi)用（如，乙方在對(duì)甲方進(jìn)行檢查所發(fā)生的費(fèi)用等），由甲方支付。六．適用法律：本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)有關(guān)法律，受中華人民共和國(guó)法律管轄。在本協(xié)議履行中，如發(fā)生爭(zhēng)議、糾紛，有關(guān)各方面首先應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商無(wú)法解決時(shí)，可向合同簽訂地 有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，相應(yīng)的判決對(duì)協(xié)議各方均具有約束力。七、其它：本協(xié)議中手寫(xiě)部份與打印部份均屬本協(xié)議的組成部份，具同等法律效力。八、協(xié)議生效：本協(xié)議一式（共4頁(yè)）二份，甲方、乙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方法定代表人（或授權(quán)人）簽字并加蓋公章后生效，至雙方義務(wù)履行完畢后失效。副本按需制備。九、特別提示：乙方已將本協(xié)議書(shū)的全部條款和甲方做了提示，并應(yīng)甲方的要求在本協(xié)議中作了相應(yīng)的條款說(shuō)明，甲方對(duì)本協(xié)議的每一條款均進(jìn)行了研究和分析，甲方對(duì)本協(xié)議各條款已做了全面準(zhǔn)確的理解，簽約各方對(duì)本協(xié)議各條款含義認(rèn)識(shí)一致。本協(xié)議于開(kāi)首所述日期由下列兩方正式簽署。 甲方（公章） 乙方（公章） 寧德市誠(chéng)信擔(dān)保有限公司 （法人代表或授權(quán)人簽字） （法人代表或授權(quán)人簽字） 地址： 地址：電話(huà)： 電話(huà)：傳真： 傳真：

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• 146****1930

  房屋買(mǎi)賣(mài)合同
  本合同雙方當(dāng)事人：
  賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）： 身份證號(hào)：
  買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）： 身份證號(hào)：
  甲乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議條款。
  一、甲方房屋（如有共有權(quán)人，甲方已經(jīng)取得了共有權(quán)人對(duì)轉(zhuǎn)讓該房屋的一致同意）坐落于
  建筑面積 平方米，房屋用途為...... 。

  查看全文↓ 2019-03-14 09:37:37
• 141****5660

  房產(chǎn)更名協(xié)議的范本如下：
  賣(mài) 方(甲方)：____________________________________ 　　買(mǎi)
  方(乙方)：____________________________________
  　　見(jiàn)證方(丙方)：___________________________________
  　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達(dá)成以下條款：
  　　第一條 甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的聲明 　　甲方根據(jù)國(guó)家規(guī)定，已依法取得_________市_________區(qū)(縣)
  的房屋所有權(quán)證書(shū)，所有權(quán)證書(shū)____________字第______________號(hào)。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負(fù)全責(zé)。該房屋的結(jié)構(gòu)為
  __________________，建筑面積為_(kāi)___________平方米。 　　第二條 甲方對(duì)買(mǎi)賣(mài)權(quán)的聲明
  　　甲方保證該房屋是符合國(guó)家及_________市房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權(quán)將該房屋上市交易。由于違反國(guó)家及________市相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方來(lái)承擔(dān)。
  　　第三條 乙方對(duì)購(gòu)買(mǎi)權(quán)的聲明
  　　乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購(gòu)買(mǎi)上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議，并認(rèn)可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。 　　第四條 房屋售價(jià)
  　　雙方同意上述房屋售價(jià)為每建筑平方米人民幣_(tái)___________元，價(jià)款合計(jì)為人民幣_(tái)___________元(大寫(xiě)______佰______拾_____萬(wàn)______仟______佰______拾元整)。
  　　第五條 付款方式 　　(一) 無(wú)須銀行貸款 　　1、乙方應(yīng)在簽訂《__________市房屋買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)，支付相當(dāng)于總房款的10%的定金。
  　　2、乙方應(yīng)在辦理立契過(guò)戶(hù)手續(xù)前3個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余90%房款。 　　(二) 銀行貸款 　　1、
  乙方應(yīng)在簽訂《__________市房屋買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)，支付相當(dāng)于總房款的10%的定金。 　　2、 乙方應(yīng)在辦理立契過(guò)戶(hù)手續(xù)前3個(gè)工作日內(nèi)，支付首期房款。
  　　3、 銀行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付。 　　第六條 違約責(zé)任 　　1.
  甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應(yīng)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)，將乙方的已付款(不計(jì)利息)返還乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應(yīng)書(shū)面通知乙方，并自悔約之日起______個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
  　　2.
  乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。每逾期一天，乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款的__________作為滯納金，逾期超過(guò)________天，即視乙方違約，定金不予返還。
  　　3.
  甲方應(yīng)在獲得全部房款后______個(gè)工作日內(nèi)將房屋搬空，每逾期一天，甲方應(yīng)按乙方已付房款的____________向乙方付滯納金，逾期超過(guò)______天，即視甲方違約，乙方可要求法院強(qiáng)制執(zhí)行。
  　　第七條 房屋交付 　　甲乙雙方就房屋交付達(dá)成以下細(xì)目： 　　1) 沒(méi)有房屋欠帳，如天然氣費(fèi)、電費(fèi)、水費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等; 　　2)
  沒(méi)有固定不可移動(dòng)裝修物品的破壞; 　　3) 房屋本身沒(méi)有影響房屋使用或美觀的破壞; 　　4)
  其它：__________________________________________________________________________ 。
  　　第八條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的約定 　　本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)向房屋所在區(qū)(縣)房地產(chǎn)交易所申請(qǐng)辦理房屋買(mǎi)賣(mài)立契過(guò)戶(hù)手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證。
  辦理上述手續(xù)時(shí)產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，由甲乙雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。辦理過(guò)程中由丙方先行墊付，在物業(yè)交驗(yàn)時(shí)提供相應(yīng)票據(jù)。 　　第九條 有關(guān)爭(zhēng)議
  　　本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。
  　　第十條 生效說(shuō)明 　　本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋所在區(qū)(縣)交易所留存一份，見(jiàn)證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。 　　甲
  方：______________________________________ 　　乙
  方：______________________________________
  　　見(jiàn)證方：_____________________________________ 　　__________年_____月______日

  查看全文↓ 2019-03-14 09:37:32

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 婚內(nèi)房屋協(xié)議書(shū)范本誰(shuí)有呢？
  答

  夫妻婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)約定協(xié)議書(shū)（范本） 男方: ， 年 月 日出生， 族，住址： 身份證號(hào)： 。 女方: ， 年 月 日出生， 族，住址： 身份證號(hào)： 。 雙方于 年 月 日登記結(jié)婚，具有合法的夫妻關(guān)系，并于 年 月 日生育一子 。根據(jù)《婚姻法》第十九條及有關(guān)法律規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，對(duì)婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)的屬性和歸屬問(wèn)題達(dá)成意合，特簽訂此協(xié)議，供雙方遵照?qǐng)?zhí)行。 一、婚內(nèi)現(xiàn)有財(cái)產(chǎn)的約定：現(xiàn)有財(cái)產(chǎn)如下：1、位于 市 區(qū) 的房屋，現(xiàn)房屋產(chǎn)權(quán)登記人為 ；2、位于 市 區(qū) 的房屋，現(xiàn)房屋產(chǎn)權(quán)登記人為 ；3、位于上述二套房屋內(nèi)的其他設(shè)施;4、動(dòng)產(chǎn)： ;5、其它： 。 上述所列的財(cái)產(chǎn) 歸 所有， 歸 所有， 歸 所有，……。 二、婚姻存續(xù)期間取得財(cái)產(chǎn)權(quán)屬的約定：自本協(xié)議簽定之后，各自經(jīng)手取得及以其名義取得的財(cái)產(chǎn)（包括《婚姻法》第十七條，第十八條規(guī)定及**高人民法院司法解釋確定的財(cái)產(chǎn)范疇）歸各自所有，對(duì)方不得主張所有權(quán)。 三、對(duì)于個(gè)人財(cái)產(chǎn)處理的約定：婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)及婚后自己所得財(cái)產(chǎn)分別歸其個(gè)人所有,雙方經(jīng)濟(jì)獨(dú)立,各自財(cái)產(chǎn)由個(gè)人完全支配處置,無(wú)須征得配偶同意。同時(shí)，對(duì)于夫妻共同生活期間所支出的必須費(fèi)用，由夫妻雙方各承擔(dān)一半。 四、對(duì)于共同財(cái)產(chǎn)處分的約定：夫妻婚后對(duì)于日常消費(fèi)支出 元以下的,可自行支配開(kāi)銷(xiāo)；凡處理超過(guò) 元價(jià)值以上的錢(qián)物時(shí),一方處置時(shí)必須經(jīng)過(guò)配偶另一方書(shū)面同意,否則視為一方未經(jīng)共有人同意擅自處分夫妻共同財(cái)產(chǎn)，由處理一方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。 五、涉及到一方企業(yè)投資等的約定：企業(yè)投資權(quán)益的一方,因經(jīng)營(yíng)需要該企業(yè)融資借款時(shí),若此投資權(quán)益形式為(①有限責(zé)任公司出資額;②股份有限責(zé)任公司的股份;③集體企業(yè)或股份制企業(yè)中的股份;④個(gè)人公司；⑤某外資企業(yè)的出資),則該債務(wù)均為企業(yè)法人債務(wù),與配偶無(wú)關(guān)；若該投資權(quán)益形式為(①合伙人企業(yè)的合伙份額;②個(gè)體工商戶(hù);③個(gè)人獨(dú)資企業(yè)),則該企業(yè)舉債時(shí)一方應(yīng)通知其配偶,否則視為其個(gè)人債務(wù),由其個(gè)人償還。 六、對(duì)于婚姻存續(xù)期間現(xiàn)有債務(wù)約定：現(xiàn)有債務(wù)情況如下：雙方因 ，由 經(jīng)手所欠債務(wù) 元，由 承擔(dān)。 七、對(duì)于婚姻存續(xù)期間產(chǎn)生的其他債務(wù)的約定：涉及到今后其他個(gè)人經(jīng)手的債務(wù)時(shí)，一方對(duì)外舉債時(shí)必須向債權(quán)人明示夫妻間的財(cái)產(chǎn)約定，該債務(wù)系一方個(gè)人債務(wù)，另一方不承擔(dān)還款義務(wù)；因?yàn)楣餐睦婊蜇?zé)任而產(chǎn)生的債務(wù)（包括因?yàn)楣餐睦娑a(chǎn)生的債務(wù)、子女因?yàn)榉峭耆袷滦袨槟芰θ酥氯藫p害等情況下而產(chǎn)生的共同債務(wù)）由雙方共同承擔(dān)。 八、對(duì)于子女 撫養(yǎng)費(fèi)用的約定：雙方對(duì)于 由 承擔(dān)撫養(yǎng)責(zé)任， 每個(gè)月承擔(dān)撫養(yǎng)費(fèi)用 元，直至 大學(xué)畢業(yè)為止。 九、損害賠償?shù)募s定：如一方由于 主動(dòng)提出離婚的(或不提出離婚),且無(wú)過(guò)錯(cuò)方有證據(jù)證明其存在的,除按照上述原則分割財(cái)產(chǎn),債權(quán)及債務(wù)外,有過(guò)錯(cuò)方應(yīng)支付給無(wú)過(guò)錯(cuò)方精神賠償損害金 萬(wàn)元,支付方式為在辦理相關(guān)手續(xù)時(shí)直接以現(xiàn)金支付給對(duì)方。 十、雙方因?yàn)槁男袇f(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)本著誠(chéng)實(shí)信用的原則加以解決。 十一、本協(xié)議一式二份，自雙方簽字之日起生效。 男方： 女方： 年 月 日 年 月 日

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• 問(wèn) 誰(shuí)有修繕?lè)课輩f(xié)議書(shū)范本？
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  甲方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）　　立合同人：　　乙方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）　　甲乙雙方根據(jù)市《公有住宅售后管理暫行辦法》和《關(guān)于出售公有住房的暫行辦法》及相關(guān)文件的有關(guān)條款，就甲方購(gòu)買(mǎi)的住房管理維修等事項(xiàng)訂立本合同?！　∫弧⒓追酵鈱⒆溆谑小　　　^(qū)（縣）　　　　路（街）　　　　弄（新村）　　　　支弄　　　　號(hào)室，建筑面積　　　　平方米的房屋維修委托乙方?！　《⒁曳綄⒓追教峁┑氖灼谧》烤S修基金和房屋出售單位一次性提供的住房維修基金按規(guī)定合并存儲(chǔ)，專(zhuān)項(xiàng)用于甲方住房共用部位和共用設(shè)備的維修更新，合理地使用住房維修基金。甲方負(fù)有監(jiān)督責(zé)任?！　∪?、甲方同意按照公有住宅售后管理暫行辦法和出售公有住房實(shí)施細(xì)則的規(guī)定，按照社會(huì)化管理的要求，　　　　年按月向乙方繳付管理費(fèi)　　　　元。乙方用于管理人員經(jīng)費(fèi)和辦公費(fèi)用?！　∷摹?duì)不屬于住房維修基金使用的部位或設(shè)備，乙方提供優(yōu)質(zhì)有償服務(wù)。甲方同意按規(guī)定支付維修費(fèi)用，并為乙方修理提供方便（包括公用部位和相鄰戶(hù)室）。　　五、乙方對(duì)甲方住房維修負(fù)責(zé)，確保共用部位和共用設(shè)施的正常使用。共用設(shè)備以及共用設(shè)施凡屬人為損壞的，由損壞人負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。　　六、甲方同意按住宅售后管理暫行辦法的規(guī)定，在住房維修基金不足支付維修費(fèi)用時(shí)，按面積支付住房維修基金。如甲方拖延維修基金支付，使乙方不能及時(shí)修復(fù)房屋和設(shè)備的，乙方不承擔(dān)由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任?！　∑?、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，乙方管理部門(mén)一份。本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效?！　“恕⑵渌枰a(bǔ)充事項(xiàng)：　　甲方：　　　　　　 　　　　　　　　乙方：　　　　　　　　代表：　　簽訂日期：　　　　年　　　　月　　　　　日

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• 問(wèn) ??想問(wèn)下購(gòu)房協(xié)議書(shū)怎么寫(xiě)呢？誰(shuí)有范本呢？
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  房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)甲方(賣(mài)方)：　 　身份證號(hào)碼： 電話(huà)：乙方(買(mǎi)方)： 　　身份證號(hào)碼： 電話(huà)：甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議條款：一、甲方自愿將坐落在_________市________區(qū)__________________________樓房出賣(mài)給乙方。二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣(大寫(xiě))_________________________________， 即人民幣(小寫(xiě)) ______________________。三、乙方于________年____月____日向甲方支付定金：人民幣(大寫(xiě))_________________________，即人民幣(小寫(xiě))_____________。四、乙方于________年____月____日第二次付款：人民幣(大寫(xiě))____________________________，即人民幣(小寫(xiě))_____________。五、經(jīng)甲乙雙方同意，甲方于________年____月____日將該樓房購(gòu)房合同及樓房一并交付給乙方所有，乙方屆時(shí)將剩余款項(xiàng)一并付給乙方(乙方在付款時(shí)，為確保在以后的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)順利，將暫時(shí)暫扣購(gòu)房款人民幣(大寫(xiě))________________，即人民幣(小寫(xiě))____________，待該樓房的房產(chǎn)證順利過(guò)戶(hù)給乙方時(shí)，乙方再把此款項(xiàng)付給甲方)。六、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。甲方保證在該樓過(guò)戶(hù)時(shí)積極提供協(xié)助，若因甲方原因造成產(chǎn)權(quán)不能過(guò)戶(hù)的，產(chǎn)生的一切費(fèi)用及法律后果由甲方承擔(dān)。七、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)在____________________________將該房產(chǎn)交付乙方。屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無(wú)人租住、使用，無(wú)欠賬，如電話(huà)費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)、有線(xiàn)電視費(fèi)等。八、經(jīng)雙方確認(rèn)，_____________________________乙方把剩余購(gòu)房款一次性付給甲方時(shí)，甲方屆時(shí)應(yīng)將該樓房及全部樓房鑰匙和此樓購(gòu)樓的售樓合同及購(gòu)樓收據(jù)全部一并交給乙方。交付該房產(chǎn)時(shí) 甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件。九、雙方違約責(zé)任如下：甲方如違反本協(xié)議，則雙倍返還乙方所付購(gòu)樓房款項(xiàng)。乙方如違反本協(xié)議，返還乙方所付購(gòu)樓房款項(xiàng)，則甲方不予退還購(gòu)樓房訂金。十、附加條款：__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________甲方(賣(mài)方)：　　身份證號(hào)： 電話(huà)：　　住址：乙方(買(mǎi)方)：　　身份證號(hào)： 電話(huà)：　　住址：簽定日期：________年____月____日簽定地點(diǎn)：__________________________________________

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• 問(wèn) ??哪位清楚購(gòu)房協(xié)議書(shū)怎么寫(xiě)呢？誰(shuí)有范本呢？
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  出租方（甲方）：承租方（乙方）：依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條 房屋基本情況該房屋坐落于北京市▁▁▁▁區(qū)（縣）▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁；房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)編號(hào)為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁；該房屋為：樓房▁▁室▁▁廳▁▁衛(wèi)，建筑面積▁▁▁▁▁▁▁平方米；該房屋使用用途為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁；該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見(jiàn)合同附件；該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿(mǎn)交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。第二條 交驗(yàn)證件（一）甲方應(yīng)向乙方出示（□身份證 / □營(yíng)業(yè)執(zhí)照 / □房屋產(chǎn)權(quán)證 / □購(gòu)房合同）及▁▁▁▁▁▁等真實(shí)有效的證明；（二）乙方應(yīng)向甲方出示（□身份證 / □營(yíng)業(yè)執(zhí)照）及▁▁▁▁▁▁等真實(shí)有效的證明；雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。第三條 租賃期限（一）房屋租賃期自▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁年▁▁月▁▁日，共計(jì)▁▁年▁▁個(gè)月。（不得超過(guò)20年）；（二）租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前▁▁日向甲方提出書(shū)面續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同；乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁使用。第四條 租金（一）租金標(biāo)準(zhǔn)：▁▁▁▁▁元/（□月/ □季/ □半年/ □年），租金總計(jì)：大寫(xiě)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元（小寫(xiě)：▁▁▁▁▁▁▁▁元）；（二）付款方式：押▁▁▁▁月付▁▁▁▁月，押金不得沖抵房屋租金；（三）付款時(shí)間為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁、▁▁▁▁▁▁▁▁▁、▁▁▁▁▁▁▁▁▁、▁▁▁▁▁▁▁▁▁；（四）甲方或其代理人收取租金后，應(yīng)向乙方開(kāi)具收款憑證。第五條 其他費(fèi)用租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為：（一） 乙方承擔(dān)（□ 水費(fèi) / □ 電費(fèi) / □ 電話(huà)費(fèi) / □ 電視收視費(fèi) / □ 供暖費(fèi) / □ 燃?xì)赓M(fèi) / □ 物業(yè)管理費(fèi) / ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁）等費(fèi)用，乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)；（二）房屋租賃稅費(fèi)以及本合同中未列明的其他費(fèi)用均由▁▁▁▁▁方承擔(dān)。第六條 房屋的交付及返還（一）交付：甲方應(yīng)于▁▁▁▁年▁▁月▁▁日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門(mén)鑰匙及▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁后視為交付；（二）返還：租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方驗(yàn)收認(rèn)可后在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用；乙方添置的新物可由其自行收回，而對(duì)于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為（□乙方恢復(fù)原狀 / □乙方向甲方支付恢復(fù)原狀所需費(fèi)用 / □乙方放棄收回 / □歸甲方所有但甲方折價(jià)補(bǔ)償）；返還后對(duì)于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權(quán)自行處置。第七條 押金的返還租賃期滿(mǎn)后，甲方在乙方完成本合同第六條第（二）項(xiàng)約定的事項(xiàng)后，返還乙方交付的相應(yīng)押金。第八條 房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)（一）租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于安全和適用的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的▁▁▁日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限；（二）對(duì)于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)維修的義務(wù)；（三）乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的，甲方可代為維修或購(gòu)置新物，費(fèi)用由乙方承擔(dān)；（四）對(duì)于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不承擔(dān)責(zé)任。第九條 轉(zhuǎn)租（一）除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書(shū)面同意，方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人；（二）接受轉(zhuǎn)租方對(duì)該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的，應(yīng)由乙方向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任；第十條 所有權(quán)變動(dòng)（一）租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的，甲方應(yīng)當(dāng)提前▁▁▁日書(shū)面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購(gòu)買(mǎi)的權(quán)利；（二）租賃期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的，本合同在乙方與新所有權(quán)人之間具有法律效力。第十一條 合同的解除（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同；（二）有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的；2、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的；（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：1、未按約定時(shí)間交付該房屋達(dá)▁▁▁▁日的；2、交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的；3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無(wú)法正常使用該房屋的；4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的；5、其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋：1、不支付或者不按照約定支付租金達(dá)▁▁日的；2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元的；3、擅自改變?cè)摲课萦猛镜模?、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的；5、擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的；6、利用該房屋從事違法活動(dòng)的；7、其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。第十二條 違約責(zé)任（一）甲方有本合同第十一條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的▁▁▁▁▁%向乙方支付違約金；（二）因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（三）租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，應(yīng)提前▁▁▁▁日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的▁▁▁▁％支付違約金；（四）乙方有本合同第十一條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的▁▁▁▁▁%向甲方支付違約金；（五）乙方擅自對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失；（六）租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的，應(yīng)提前▁▁▁日通知甲方，并按月租金的▁▁▁▁％支付違約金；（七）甲方未按約定時(shí)間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應(yīng)按▁▁▁▁標(biāo)準(zhǔn)支付違約金；（八）甲乙雙方向居間方提供的聯(lián)系地址、電話(huà)，是居間方寄發(fā)郵件或聯(lián)系的依據(jù)，如有變更，應(yīng)以書(shū)面形式及時(shí)通知居間方。否則居間方發(fā)出的任何書(shū)面郵件或通知均視為甲乙雙方已收悉；（九）甲、乙雙方在簽署協(xié)議時(shí)，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)清楚明白，并愿意按協(xié)議約定認(rèn)真履行。任何一方要求變更協(xié)議條款的，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知相對(duì)方，征得相對(duì)方同意后，在約定的時(shí)限內(nèi)，簽訂補(bǔ)充條款。擅自變更協(xié)議，造成的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)；（十）其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。第十三條 無(wú)權(quán)代理由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關(guān)事宜的，甲方代理人和乙方應(yīng)在甲方開(kāi)具的授權(quán)委托書(shū)或出租代理合同的授權(quán)范圍內(nèi)確定本合同具體條款，甲方代理人超越代理權(quán)或代理權(quán)終止后的代理行為，未經(jīng)甲方書(shū)面追認(rèn)的，對(duì)甲方不發(fā)生法律效力。第十四條 合同爭(zhēng)議的解決辦法在本合同履行期間產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商的結(jié)果以附件的形式做出，與本合同有同等的法律效力。協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十五條 其他約定事項(xiàng)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）壹式叁份，甲方、乙方、居間經(jīng)紀(jì)方各執(zhí)壹份；本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。第十六條 居間方服務(wù)承諾（一） 居間方負(fù)責(zé)為甲乙雙方的租賃行為提供房源信息及制式租賃合同；（二） 居間方負(fù)責(zé)為甲乙雙方提供有關(guān)房屋及客戶(hù)情況的詳細(xì)介紹，并承諾在甲乙雙方簽署本合同前，不收取任何形式的費(fèi)用；（三） 居間方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成看房、合同洽談與簽署等工作，并協(xié)調(diào)甲乙雙方完成租金交納、物業(yè)交接等事宜，并可對(duì)以上過(guò)程提供見(jiàn)證；（四） 若甲乙雙方有進(jìn)一步需要，居間方可負(fù)責(zé)提供包括提供搬家、房屋清潔服務(wù)信息、裝修公司信息等后續(xù)服務(wù)，但需另行簽訂合同及支付費(fèi)用；出租方（簽章）：住所：法定代表人：委托代理人：電話(huà)：承租方（簽章）：住所：法定代表人：委托代理人：電話(huà)：居間方（簽章）：住所：電話(huà)：經(jīng)紀(jì)人姓名：電話(huà)：簽約時(shí)間：▁▁▁▁▁年▁▁▁月▁▁▁日簽約地點(diǎn)：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁

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• 問(wèn) 合伙購(gòu)房協(xié)議書(shū)要怎么寫(xiě)？誰(shuí)有范本？
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  合伙購(gòu)房協(xié)議 甲方： 身份證號(hào)： 乙方： 身份證號(hào)： 丙方： 身份證號(hào)： 鑒于甲、乙、丙三方共同購(gòu)買(mǎi)房屋一事，三方經(jīng)過(guò)平等、充分協(xié)商，本著共同投資、共同受益、共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的原則，就共同投資購(gòu)買(mǎi)房屋并與之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資信守： 第一條 甲、乙、丙三方于 年 月 日共同出資購(gòu)買(mǎi)位于 中山一路104號(hào)第1-2幢第3-5層 的法院拍賣(mài)樓房三層（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“合伙房屋”），該合伙房屋合同總面積為 1284.99 平方米，總價(jià)款 元（大寫(xiě)： ）。 第二條 甲乙丙三方享有該合伙房屋的產(chǎn)權(quán)份額如下：以拍賣(mài)確認(rèn)及成交房產(chǎn)過(guò)戶(hù)前，三方所第一次各自提供的資金占三方總投入金額的占比作為該房產(chǎn)各權(quán)益方的的股份占比，甲方 %，乙方 %丙方 %。三方按各自的產(chǎn)權(quán)份額比例承擔(dān)該房屋總價(jià)款。該合伙房屋的投資總價(jià)款為：房產(chǎn)拍賣(mài)成交款+拍賣(mài)傭金+房產(chǎn)交易稅金+房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)。三方第一次總出資不足支付該合伙房屋的投資金額的，先由甲方先行墊付，待甲方辦完房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的所有手續(xù)，并將房產(chǎn)進(jìn)行抵押貸款，所貸得款項(xiàng)除用于支付前期投入資金不足的差額外，甲、方可暫時(shí)使用剩余貸款，但需自行支付所貸金額所產(chǎn)生的利息及相關(guān)費(fèi)用，并且到期須按時(shí)還清貸款本金。該房產(chǎn)原租期到期前或到期后三方?jīng)Q定對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)將貸款款項(xiàng)及時(shí)回收到三方共同的該房產(chǎn)投資項(xiàng)目上，而原投資及貸款所得資金不足時(shí)，三方都須按比例再注入資金。 第三條 協(xié)議一旦簽訂則認(rèn)定甲、乙、丙三方均充分了解并接受該拍賣(mài)房產(chǎn)的所有拍賣(mài)條件及法院告知的瑕疵內(nèi)容所帶來(lái)的后果及風(fēng)險(xiǎn)。三方經(jīng)協(xié)商由甲方全權(quán)辦理房產(chǎn)拍賣(mài)、過(guò)戶(hù)及貸款的所有手續(xù)，約定將該合伙房屋登記在甲方名下。甲方作為該產(chǎn)權(quán)登記人并非合伙房屋真實(shí)的權(quán)利的全部歸屬，合伙房屋之所有權(quán)由甲、乙、丙三方按投資比例享有，三人分別享有的 %和 % %的權(quán)屬。第四條 該合伙房屋原租戶(hù)終止租賃后，三方可委托甲方對(duì)該房屋進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理或重新對(duì)外租賃等經(jīng)營(yíng)事務(wù)，經(jīng)營(yíng)投資管理或?qū)ν庾赓U過(guò)程中產(chǎn)生的收益和相關(guān)費(fèi)用由甲、乙、丙三方按投資比例承擔(dān)。甲、乙、丙三方對(duì)該合伙房屋的管理、出租等經(jīng)營(yíng)事務(wù)享有同等的權(quán)利。如將合伙房屋出租給第三人，則《房屋租賃合同》必須由甲、乙、丙三方共同與第三人簽署，否則不予出租。合伙房屋的租金可以由甲方收取，但甲方收取承租人的房屋租金后應(yīng)及時(shí)歸還銀行貸款本息及其它該房屋的費(fèi)用開(kāi)支后，余額視為房產(chǎn)收益由甲、乙、丙三方按其所占的房屋產(chǎn)權(quán)份額分配，不足支付銀行貸款本息部分由甲、乙、丙三方按其所占的房屋產(chǎn)權(quán)份額予以補(bǔ)足支付。如采用其它方式經(jīng)營(yíng)合伙房屋，則由甲、乙、丙三方另行協(xié)商。 第五條 甲、乙、丙三方共同行使所購(gòu)房產(chǎn)占有、使用、出租、收益、處分等權(quán)利，除下列情況外，如有兩方方書(shū)面授權(quán)，另一方也可代為行使： （一）合伙房屋的轉(zhuǎn)讓?zhuān)?（二）合伙房屋的經(jīng)營(yíng)事項(xiàng)； （三）合伙房屋的抵押、擔(dān)保事項(xiàng)； （四）其他有關(guān)合伙房屋的占有、使用、收益、處分等重大事項(xiàng)。 因一方單獨(dú)對(duì)合伙房屋做出的上述事項(xiàng)均屬無(wú)效，一方違反本條約定而給另兩方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)全額賠償另兩方的經(jīng)濟(jì)損失并按該損失額的百分之二十支付另兩方違約金。 若三方對(duì)前款所述事項(xiàng)不能達(dá)成一致意見(jiàn)而影響該房屋經(jīng)營(yíng)時(shí)，雙方可按下列約定執(zhí)行： （一）雙方解除本協(xié)議，對(duì)合伙房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)分割并辦理產(chǎn)權(quán)變更登記（因變更登記產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)由三方按產(chǎn)權(quán)份額共同承擔(dān)），各自獨(dú)立經(jīng)營(yíng)； （二）雙方解除本協(xié)議，合伙一方或兩方可按該房屋當(dāng)時(shí)的市值受讓另一方或另兩方的全部產(chǎn)權(quán)（因變更登記產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)由三方按產(chǎn)權(quán)份額共同承擔(dān)）。 第五條 房屋所有物權(quán)出賣(mài)及優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)如甲、乙、丙三方共同決定出售該合伙房屋，應(yīng)依法進(jìn)行并辦理相關(guān)手續(xù)，盈利或虧損均由甲、乙、丙三方按其所占房屋產(chǎn)權(quán)份額享有或承擔(dān)。 本協(xié)議生效期間，一方或兩方轉(zhuǎn)讓其房屋產(chǎn)權(quán)份額時(shí)，另兩方或一方在同等價(jià)格下有優(yōu)先受讓權(quán)利。 若甲、乙、丙一方或兩方?jīng)Q定出售該合伙房屋，應(yīng)書(shū)面通知另兩方或另一方，并取得對(duì)方書(shū)面同意。不同意出售該合伙房屋的一方或兩方應(yīng)按合理公平的價(jià)格（市場(chǎng)價(jià)或評(píng)估價(jià)）購(gòu)買(mǎi)同意出售兩方或一方的房產(chǎn)份額。接到售房通知書(shū)15天不予書(shū)面答復(fù)的則視為同意出售該合伙房屋。接到售房通知書(shū)后既不同意出售又不愿購(gòu)買(mǎi)，或在15天內(nèi)不以實(shí)際行動(dòng)履行購(gòu)買(mǎi)承諾的，視為同意出售該合伙房屋，并應(yīng)當(dāng)予以積極配合。 第六條 本協(xié)議未盡事宜，三方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，若甲、乙、丙三方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議。 第七條 本協(xié)議生效、履行等發(fā)生的一切爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，交由該合伙房屋所在地人民法院審理。 第八條 本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各持一份，三份具有同等法律效力。 第九條 本協(xié)議自甲、乙、丙三方簽字蓋章之日起生效。 甲方： 乙方： 丙方：年 月 日

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