現(xiàn)在房貸利率是多少? 現(xiàn)在各個(gè)銀行房貸利率是多少

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• 145****0815

  現(xiàn)在銀行正常的消費(fèi)性貸款，利息是在7%左右。
  貸五萬(wàn)塊錢(qián)，每個(gè)月的本金是在1389，每個(gè)月的利息大概是292元，每個(gè)月也就是需要還款1681。
  
  
  
  拓展資料
  貸款簡(jiǎn)單通俗的理解，就是需要利息的借錢(qián)。
  
  貸款是銀行或其他金融機(jī)構(gòu)按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動(dòng)形式。
  
  廣義的貸款指貸款、貼現(xiàn) 、透支等出貸資金的總稱(chēng)。銀行通過(guò)貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，
  
  可以滿(mǎn)足社會(huì)擴(kuò)大再生產(chǎn)對(duì)補(bǔ)充資金的需要，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，同時(shí)，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。

  查看全文↓ 2019-03-14 14:49:18
• 142****6563

  人行公布貸款基準(zhǔn)年利率：0-6個(gè)月（含6個(gè)月），年利率：4.35%；6個(gè)月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%；貸款利率需要結(jié)合您的信用狀況、擔(dān)保方式、購(gòu)房情況等因素進(jìn)行綜合的定價(jià)，需經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)審批后才能確定。
  一般情況下，目前在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上再上調(diào)10%~20%。

  查看全文↓ 2019-03-14 14:49:13
• 147****2380

  借款人**關(guān)心的就是利息多少，利率有沒(méi)有提高？那么銀行個(gè)人住房貸款利率是多少呢？有關(guān)個(gè)人住房貸款利率的政策你清楚嗎？本文小毅將為大家詳細(xì)說(shuō)明銀行個(gè)人住房貸款利率與個(gè)人住房貸款利率的政策。
  
  
  
  
  
  
  
  中國(guó)人民銀行公布個(gè)人住房貸款利率2005年3月17日開(kāi)始執(zhí)行，以下為銀行規(guī)定的個(gè)人住房貸款利率相關(guān)政策：
  
  
  
  一、此次調(diào)整商業(yè)銀行自營(yíng)性個(gè)人住房貸款政策的主要內(nèi)容
  
  將現(xiàn)行的個(gè)人住房貸款優(yōu)惠利率回歸到同期貸款利率水平，實(shí)行下限管理，下限利率水平為相應(yīng)期限 檔次貸款基準(zhǔn)利率的0.9倍，商業(yè)銀行法人可根據(jù)具體情況自主確定利率水平和內(nèi)部定價(jià)規(guī)則。以5年期以上個(gè)人住房貸款為例，其利率下限為貸款基準(zhǔn)利率6.12%下浮至0.9倍的水平（即5.51%），比現(xiàn)行優(yōu)惠利率5.31%高0.20個(gè)百分點(diǎn)。
  
  
  
  二、委托性個(gè)人住房公積金貸款利率也相應(yīng)微幅上調(diào)
  
  個(gè)人住房公積金貸款利率上調(diào)0.18個(gè)百分點(diǎn)。其中，5年（含）以下貸款由現(xiàn)行年利率3.78%調(diào)整為 3.96%；5年以上貸款由現(xiàn)行年利率4.23%調(diào)整為4.41%。
  
  
  
  三、銀行規(guī)定的個(gè)人住房貸款利率調(diào)整情況明細(xì)
  
  1、商業(yè)銀行自營(yíng)性個(gè)人住房貸款
  
  
  
  
  
  
  
  2、委托性個(gè)人住房公積金貸款
  
  
  
  
  
  
  
  3、個(gè)人住房貸款逾期
  
  個(gè)人住房貸款逾期利率：借款合同載明的貸款利率水平上加收30%-50%。
  
  
  
  
  
  四、國(guó)家法定個(gè)人住房貸款利率執(zhí)行
  
  個(gè)人住房貸款利率一般以實(shí)際貸款當(dāng)日國(guó)家法定利率為準(zhǔn)。在貸款期限內(nèi)，如遇國(guó)家法定利率調(diào)整時(shí) ，于下年1月1日開(kāi)始，按相應(yīng)利率檔次執(zhí)行新的利率；但借款期限在1難以?xún)?nèi)（含1年）的，執(zhí)行貸款合同利率，遇法定利率調(diào)整，不調(diào)整合同利率。
  
  
  
  五、貸款利率浮動(dòng)，利息是否有影響？
  
  貸款利息是按照浮動(dòng)利率計(jì)算的，銀行貸款利息調(diào)整后，貸款利息計(jì)算的利率水平也隨之調(diào)整。當(dāng)然無(wú)論如何計(jì)算，對(duì)已支付的利息沒(méi)有影響，對(duì)調(diào)整后的利息會(huì)有影響。一般銀行利率調(diào)整后，所貸款項(xiàng)還沒(méi)有償還部分的利率也隨之調(diào)整，有三種形式：
  
  
  
  1、銀行利率調(diào)整后，所貸款利率在次年的年初執(zhí)行新調(diào)整的利率（工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、建設(shè)銀行房貸是這樣的）；
  
  
  
  2、滿(mǎn)年度調(diào)整，即每還款滿(mǎn)一年調(diào)整執(zhí)行新的利率（中國(guó)銀行房貸是這樣的）；
  
  
  
  3、雙方約定，一般在銀行利率調(diào)整后的次月執(zhí)行新的利率水平。
  
  
  
  貸款有問(wèn)題需要咨詢(xún)找萬(wàn)金融，我們是一個(gè)專(zhuān)業(yè)的金融服務(wù)平臺(tái)，提供專(zhuān)業(yè)的融資咨詢(xún)、融資方案設(shè)計(jì)和全方面的金融產(chǎn)品服務(wù)。
  
  

  查看全文↓ 2019-03-14 14:49:08

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 現(xiàn)在房貸利率是多少? 現(xiàn)在各個(gè)銀行房貸利率是多少
  答

  若在招商銀行申請(qǐng)個(gè)人貸款，您實(shí)際可以申請(qǐng)到的“貸款利率”是結(jié)合您申請(qǐng)的業(yè)務(wù)品種、個(gè)人償付能力、信用狀況、擔(dān)保方式等因素進(jìn)行的綜合定價(jià)，需經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)審批后才能確定。若想了解目前的貸款基準(zhǔn)利率，請(qǐng)進(jìn)入招行主頁(yè)，點(diǎn)擊進(jìn)入右側(cè)的“貸款利率”查看。

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• 問(wèn) 現(xiàn)房貸利率是多少? 現(xiàn)在各個(gè)銀行房貸利率是多少
  答

  銀行貸款利率是根據(jù)貸款的信用情況、抵押物、國(guó)家政策（是否首套房）等來(lái)確定貸款利率水平,如果各方面評(píng)價(jià)良好，不同銀行執(zhí)行的房貸利率有所差別。建議購(gòu)房者根據(jù)自己貸款的額度，貸款的年限，以及銀行批復(fù)的貸款利率來(lái)進(jìn)行考慮。住房貸款年利率%（僅供參考）(一)個(gè)人住房公積金貸款五年以下(含五年) 2.75五年以上 3.25(二)商業(yè)銀行自營(yíng)性住房貸款

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• 問(wèn) 現(xiàn)在銀行房貸利率是多少? 目前房貸利率是多少
  答

  人行公布貸款基準(zhǔn)年利率：0-6個(gè)月（含6個(gè)月），年利率：4.35%；6個(gè)月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%；貸款利率需要結(jié)合您的信用狀況、擔(dān)保方式、購(gòu)房情況等因素進(jìn)行綜合的定價(jià)，需經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)審批后才能確定。

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• 問(wèn) 銀行房貸利率是多少?  銀行房貸現(xiàn)在利率是多少
  答

  房屋抵押一般需要以下條件：第一具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時(shí)的實(shí)際年齡一般不超過(guò)65周歲;第二具有合法有效地身份證明及婚姻狀況證明;第三具有良好的的信息記錄和還款意愿;第四有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入來(lái)源，具備按期償還貸款本息的能力;第五所抵押房屋的產(chǎn)權(quán)要明晰，符合國(guó)家規(guī)定的上市交易條件，可進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)流通，并未做任何其他抵押。所抵押房屋未列入當(dāng)?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃，并有房產(chǎn)部門(mén)、土地管理部門(mén)核發(fā)的房產(chǎn)證和土地證;第六具有支付所購(gòu)房屋首期購(gòu)房款能力;以新購(gòu)住房作**高額抵押的，須具有合法有效的購(gòu)房合同，房齡在10年以?xún)?nèi)，且備有或已付不少于所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款30%的**款;已購(gòu)且辦理了住房抵押貸款的，原住房抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小于抵押住房?jī)r(jià)值的60%，且作抵押的住房已取得房屋權(quán)屬證書(shū)，房齡在10年以?xún)?nèi);七借款人具有合法有效的購(gòu)房合同或協(xié)議;八有貸款人認(rèn)可的有效擔(dān)保。

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• 問(wèn) 現(xiàn)在銀行房貸利率是多少? 現(xiàn)在銀行貸款利率是多少
  答

  目前央行公布貸款基準(zhǔn)年利率：0-6個(gè)月（含6個(gè)月），年利率4.35%；6個(gè)月-1年（含1年），年利率4.35%；1-3年（含3年），年利率4.75%；3-5年（含5年），年利率4.75%；5-30年（含30年），年利率4.90%。而各大銀行首套房貸款利率普遍在此基礎(chǔ)上上浮5%左右。

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