二手房個人房源辨別是怎么做的呢？都有哪些方法嗎？

已有4個回答

• 155****7802

  建議你直接到準備投資購房的地區(qū)，找一找坐店經(jīng)營的中介。很多中介店面內(nèi)部的房源信息是真實有效的。而且看到滿意的房子可以現(xiàn)場約業(yè)主面談。當然，有店面的中介，服務(wù)費比網(wǎng)上會高一些。

  查看全文↓ 2019-03-14 14:53:51
• 158****6229

  電話咨詢和銷售聯(lián)系，當然可以多打幾個人電話，作對比，綜合比較得出比較真實的結(jié)果。當然不要找太多，你會被自己搞暈，同時會對你生活造成干擾（一般我們都會客戶跟進）。做不成生意的業(yè)務(wù)往往會搗亂，拉低你的預(yù)期，造成你不能做出正確決定，這靠自己把握

  查看全文↓ 2019-03-14 14:50:21
• 154****8747

  查看個人房源或者經(jīng)紀人房源，注意多看幾個房源作對比，以價位高者為準。原因很簡單，大家都是做生意，同樣的產(chǎn)品沒有必要報高價格，除非不想做生意。這個就要求大家抵制誘惑，不要看到便宜就上，自己往坑里面跳。

  查看全文↓ 2019-03-14 14:50:17
• 132****9019

  關(guān)注大型門戶網(wǎng)站，一般大型的房產(chǎn)門戶網(wǎng)站都有約束管理房源的價格，特別是新房列表，一般真實性都比較強。但是減少在網(wǎng)站留下個人信息，防止個人信息泄露給生活造成不必要的困擾。

  查看全文↓ 2019-03-14 14:50:07

相關(guān)問題

• 問 二手房源辨別是不是真房源？具體要有什么重要的方法呢？
  答

  真房源定義：1）真實可售：為法律法規(guī)允許交易的房產(chǎn)；2）房源為真實存在，不是虛構(gòu)或虛擬存在；3）真實委托：業(yè)主真實委托出售/出租；4）真實價格：房源價格以業(yè)主委托報價為準；5）真實照片/視頻：照片/視頻為該房源實地拍攝

  全部5個回答>
• 問 二手房房源信息辨別從圖片上面怎么做呢？是否可行？
  答

  我想問 你們?yōu)槭裁床欢疾辉敢庹抑薪楣景?？?中介如果帶你找業(yè)主的房子都只是收取一點中介費 房價一般都是業(yè)主自己抬高的 我們中介公司都想房價便一點好出租 我們也受益！！(如果和中介公司簽合同 一般都有差價沒中介費也能出租 和房主簽合同的都必須收中介費 沒有差價）

  全部5個回答>
• 問 個人二手房房源描述具體該怎么做才是**真實的呢？
  答

  寫好房源的推薦標題因為推薦標題會直接顯示在房源列表里，所以吸引人的推薦標題往往會是房源增加點擊的關(guān)鍵；而要寫好推薦標題，首先得全面深入的了解每套房子，然后挖掘出每套房子的特別之處，把它們的優(yōu)點寫在標題里，如：靜安中心地段，稀缺小房型雙南房，僅售80萬，婚房首選，某某重點中、**就在附近，絕對超值，急售低價轉(zhuǎn)讓等。

  全部3個回答>
• 問 出售二手房信息網(wǎng)都有哪些呢？如何辨別房源信息?
  答

  1、提前了解市場要學(xué)會識別網(wǎng)上的虛假信息，首先要對區(qū)域市場的房價有所了解，要知道有哪些因素會對房價產(chǎn)生影響。例如，二手房周邊的配套情況、**、商場、板塊規(guī)劃等等，這些都會影響二手房的價格。只有充分了解這些情況，才初步具備判斷具體二手房房源價格的能力。2、超低價勿相信低價很容易吸引人，在網(wǎng)上大家可能會看到這樣的情況，有少數(shù)二手房的掛牌價極低，低到連你自己都不敢相信，當然，看到這類信息購房者肯定會心動，但是一定要理智。一般情況下，急售房源掛牌價會低于平均水平，但不會低得太離譜。找房的時候大家應(yīng)該作對比，每個小區(qū)都有一個合理的成交價。看到類似于“跳樓價”、“超低價”的房子，只要稍微留意查一下同小區(qū)同面積的成交價就能分辨。3、看網(wǎng)上的房源圖片現(xiàn)在網(wǎng)上的房源大部分都會配有圖片，我們在找房的時候也更偏愛瀏覽有圖的照片，但是有的照片是跟實際房子嚴重不符的，比如一套40平米的房子放一張看上去50平米大的客廳照片，寫著六層的房子照片窗戶外一看就是高層等。4、言過其實不理為了給人留下深刻的印象，在房源的描述部分，通常會言過其實，對于“錯過將追悔莫及”這樣很有煽動性的話，購房者可不予理睬。之所以加上這些夸張的詞匯，主要是為了吸引別人的注意，好讓潛在客戶撥打網(wǎng)上留下的電話。5、信息雷同跳過網(wǎng)上瀏覽房源，很多時候都會看到一些基本雷同的照片，還有的說是3房，但戶型圖給出的是2房的戶型。如果是出現(xiàn)了這樣的情況，大家就不要再花時間瀏覽了，因為著這篇信息肯定是不真實的。還有一種雷同的情況是，為了讓房子顯得高大上，濫用裝修圖片，明明是毛坯房，但在網(wǎng)上會張冠李戴，套用別的圖片。6、網(wǎng)上網(wǎng)下結(jié)合網(wǎng)上尋找房源只是第一步，在網(wǎng)上找到合適的房源之后，還需要通過實地考察來確定是否真正適合自己。網(wǎng)上的信息除了房價、面積、樓層、裝修等基本信息之外，很多方面的因素還有待進一步了解，如房型、采光、通風(fēng)、周邊環(huán)境、小區(qū)居住氛圍等，都必須深入了解。7、看有無認證一般來說，有認證的房源，其比沒有認證的房源要靠譜。其實大家在買房選房的過程中，一定要提高警惕。在網(wǎng)上很多信息都是虛假的，只是為了能夠吸引購房者的注意，獲得更多的來電量，粉飾真實的房源信息。所以大家在選擇房子的時候，應(yīng)保持理性，不貪圖小便宜。

  全部3個回答>
• 問 二手房真實房源辨別如何從內(nèi)容方面看出？具體怎么做？
  答

  看描述描述越詳細，房源是真的可能性更高，具體描述至少包括：賣房者的基本信息，賣房原因，房屋使用情況、房屋產(chǎn)權(quán)情況等。

  全部3個回答>