二手房出售信息辨別從哪些方面開始入手比較簡單快捷？

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• 151****4800

  看價格
  這個是**關(guān)鍵的分辨方法，首先你要了解看中房源小區(qū)的平均價格，對比你看中信息的價格，如果均價低于15%以上，一般就有問題了，一般房產(chǎn)的成交價格很少有低于均價10%的，當(dāng)然也有例外情況，業(yè)主缺錢急轉(zhuǎn)。不過這種意外情況真的很少。

  查看全文↓ 2019-03-14 15:41:22
• 144****8041

  目前大部分的個人房源信息都在中介的手上。房東如果是通過門店找到中介，那么這些個人房源信息你只能通過中介獲得。房東如果將個人的租房信息發(fā)布在各大網(wǎng)站上，很快也會有房產(chǎn)中介公司的人員會和房東聯(lián)系。包括像安居客等房產(chǎn)服務(wù)網(wǎng)站，一旦你在他們網(wǎng)站發(fā)布房源信息就會有中介來聯(lián)系確認(rèn)你的房源，并承諾出租。但是還是有不少網(wǎng)站接受個人房源發(fā)布，并且不讓中介干預(yù)。

  查看全文↓ 2019-03-14 15:41:09
• 153****3549

  信息描述
  1、基本資料：準(zhǔn)確，規(guī)范
  （1）正確的戶型，區(qū)域，出售/租賃方式。
  （2）填寫真實的小區(qū)名，地址，樓層，價格/租金。
  2、補(bǔ)充資料：詳實（補(bǔ)充資料填寫的越詳細(xì)，房源關(guān)注度越高）
  （1）補(bǔ)充資料里不可填寫與本次發(fā)布的房源信息無關(guān)的內(nèi)容。
  （2）房源圖片上傳：清晰，真實，不能上傳與該房源無關(guān)的圖片。
  （3）其他說明：填寫更多關(guān)于本套房源信息的具體內(nèi)容，利于房源盡快成交。
  3、聯(lián)系人信息：真實

  查看全文↓ 2019-03-14 15:40:57

相關(guān)問題

• 問 二手房出售形式哪種比較簡單？哪種比較麻煩？
  答

  業(yè)主以按揭方式購房，買家以一次性付款方式購房。 當(dāng)交易物業(yè)是由業(yè)主以銀行按揭方式購買時，必須先付清業(yè)主的購房貸款余額，將房產(chǎn)證由銀行贖出，才可將房產(chǎn)證拿到房地產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)。與第一種方式相比，多了一道贖出手續(xù)。

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• 問 二手房風(fēng)水問題，要從哪些方面入手？
  答

  如果沒有戶型圖估計沒有高人能指點你。對于風(fēng)水我懂得不多，不過，從房屋使用上來講，小兩房的客臥極有可能是給孩子住的，墻面改成玻璃方便家長在客廳休息，看電視的時候了解孩子的動作，估計原業(yè)主可能有這方面的考慮吧 補(bǔ)充：在廚房和客廳的鏡子應(yīng)該是用來擴(kuò)展空間的，這個是鏡子在裝修中非常大的一個作用。也可以增加房屋的采光效率。風(fēng)水的問題應(yīng)該沒有，當(dāng)然，我不是風(fēng)水師%7E

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• 問 ??平房簡單裝修能從哪些方面入手
  答

  簡單裝修是指在不耗費(fèi)大量的人力、財力、物力的情況下，對住房進(jìn)行一個**經(jīng)濟(jì)實惠的裝修。其主要特點還是在不影響正常的起居的情況下簡潔、省錢為主。伴隨著現(xiàn)代人生活節(jié)奏的加劇，生活、工作壓力的加重，使得更多的人沒有更多的精力、財力去弄精裝修，于是簡單裝修變成了那些普通工薪階層的無奈之選。 裝修步驟：先從衛(wèi)生間動工需必要的地轉(zhuǎn)、墻轉(zhuǎn)、頂部可用簡單的隔熱板，抽水馬桶就不提了，洗臉盆可用立式的，這樣既小巧有不占地方。還有衛(wèi)生間的鏡子不能少，它能起到明亮寬敞的效果。廚房間除墻磚、地磚之外還得搞一個炒做用的臺板 。房間里的所有門、 窗、都得用三夾板包一下，刷上油漆后這樣看上去才想個家。房間的所有墻和頂都刷成白色，要用力邦漆。這樣就會給人感覺整潔明亮。地板全用便宜的合成地板，這樣也免去了油漆費(fèi)和木工費(fèi)，地板看上去給人感覺是清一色，整潔光亮 美觀大方。注意事項：簡單裝修并不意味著犧牲身體將抗為代價，室內(nèi)污染究竟能給人造成多大的危害，據(jù)中國室內(nèi)裝飾協(xié)會環(huán)境監(jiān)測中心主任宋廣生介紹，室內(nèi)污染，主要是甲醛、苯、氨和放射性物質(zhì)這四種污染物。因此簡單專修要特別注意選材以及對污染的有效控制。市場上多種人造板材、膠粘劑、墻紙等都含有甲醛，甲醛是世界上公認(rèn)的潛在致癌物，它刺激眼睛和呼吸道黏膜等，**終造成免疫功能異常、肝損傷、肺損傷及神經(jīng)中樞系統(tǒng)受到影響，而且還能致使胎兒畸形。苯主要來源于膠、漆、涂料和黏合劑中，是強(qiáng)烈的致癌物。人在短時間內(nèi)吸收高濃度的苯，會出現(xiàn)中樞神經(jīng)系統(tǒng)麻醉的癥狀，輕者頭暈、頭痛、惡心、乏力，意識模糊，重者會出現(xiàn)昏迷以至呼吸循環(huán)衰竭而死亡。中國每年都有苯中毒事件發(fā)生，而國家尚無嚴(yán)格的苯標(biāo)準(zhǔn)。氨氣污染這在北方地區(qū)比較明顯。室內(nèi)空氣氨超標(biāo)的主要原因，是由于冬季施工混凝土中含有尿素成分的防凍劑。宋廣生說，氨無色卻具有強(qiáng)烈的刺激性氣味，常附著在皮膚黏膜和眼結(jié)膜上，從而產(chǎn)生刺激和炎癥，減弱人體對疾病的抵抗力，可引起流淚、咽痛、呼吸困難及頭暈、頭痛、嘔吐等癥狀。

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• 問 二手房出售信息關(guān)鍵是從哪個方面入手？是產(chǎn)權(quán)方面嗎？
  答

  二手房過戶要到房地產(chǎn)交易中心(有的城市到房管局辦理)雙方要帶的資料: 1.買賣雙方身份證原件,復(fù)印件 2.房屋買賣合同原件 3.該房屋原來的房產(chǎn)證 4.銀行貸款合同(不辦貸款沒有)

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• 問 二手房房源信息辨別從圖片上面怎么做呢？是否可行？
  答

  我想問 你們?yōu)槭裁床欢疾辉敢庹抑薪楣景?？?中介如果帶你找業(yè)主的房子都只是收取一點中介費(fèi) 房價一般都是業(yè)主自己抬高的 我們中介公司都想房價便一點好出租 我們也受益??！(如果和中介公司簽合同 一般都有差價沒中介費(fèi)也能出租 和房主簽合同的都必須收中介費(fèi) 沒有差價）

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