??辦公積金需要什么資料誰能詳細說下？

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• 148****6089

  借款申請人須同時具備下列條件:
  一、具有完全民事行為能力的自然人,且不超過國家規(guī)定的法定退休年齡。
  二、有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份證明的職工。
  三、申請時主借款申請人及所在單位已連續(xù)一年以上按時足額繳存住房公積金,且借款申請人及配偶沒有支取公積金用于支付購房**款,同時未曾申請取得過公積金貸款或取得的公積金貸款已結清。
  四、借款人有購買住房的合同或協(xié)議,且首期付款不低于所購住房價值的規(guī)定比例。
  五、借款人有穩(wěn)定的經濟收入,信用良好,有相應的貸款償還能力;
  六、能提供成都公積金管理中心認可的擔保方式;
  七、成都公積金管理中心規(guī)定的其他條件。 辦理流程
  1、借款人到貸款服務大廳銀行窗口提交個人申請資料,由銀行進行受理、審查,審查通過后,提交中心審查。
  2、中心進行審查和審批,同意貸款的,擔保公司對其進行審查,辦理擔保手續(xù),繳納擔保費。
  3、借款人返回銀行窗口簽訂借款合同,到公證窗口辦理公證手續(xù),繳納公證費。
  4、借款人離開貸款大廳,等待銀行通知領取借款合同、放款憑證并按合同約定開始還款。

  查看全文↓ 2019-03-14 23:22:27
• 142****6116

  公積金個人住房貸款辦理須　　(二手房貸款)　　
  一、貸款對象及條件　　
  (一)按時足額繳存住房公積金一年以上，具有完全民事行為能力的個人；
  (二)在本市城鎮(zhèn)購買再交易住房;
  (三)有正當職業(yè)和穩(wěn)定的經濟收入，具備按期償還貸款本息的能力和意愿，資信良好;
  (四)有合法有效的《房地產買賣合同》和所購房原《房地產權證》(或《房屋所有權證》和《國有土地使用證》);
  (五)同意用所購住房作抵押；
  (六)同意辦理住房置業(yè)擔?；蛸J款綜合保險;
  (七)所購二手房符合下列條件：1、產權關系明晰，可在住房二級市場交易的框架結構或磚混結構的成套住宅;2、房屋使用年限不超過15年?！?br/>(八)公積金中心規(guī)定的其他條件?！　?br/>二、申請貸款需提供的資料　　(一)借款人及產權共有人(均含配偶)身份證及戶口(或其他有效居留證件);　　
  (二)合法有效的購房合同;　　(三)所購二手房原《房地產權證》(或《房屋所有權證》和《國有土地使用證》);　

  查看全文↓ 2019-03-14 23:22:17
• 137****7896

  目前員工繳的公積金多為住房公積金。
  住房公積金是指國家機關、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。
  住房公積金的這一定義包含以下五個方面的涵義：
  （1）住房公積金只在城鎮(zhèn)建立，農村不建立住房公積金制度。
  （2）只有在職職工才建立住房公積金制度。無工作的城鎮(zhèn)居民不實行住房公積金制度，離退休職工也不實行住房公積金制度。
  （3）住房公積金由兩部分組成，一部分由職工所在單位繳存，另一部分由職工個人繳存，職工個人繳存部分由單位代扣后，連同單位繳存部分一并繳存到住房公積金個人帳戶內。
  （4）住房公積金繳存的長期性。住房公積金制度一經建立，職工在職期間必須不間斷地按規(guī)定繳存，除職工離退休或發(fā)生《住房公積金管理條例》規(guī)定的其他情形外，不得中止和中斷。體現(xiàn)了住房公積金的穩(wěn)定性、統(tǒng)一性、規(guī)范性和強制性。
  （5）住房公積金是職工按規(guī)定存儲起來的專項用于住房消費支出的個人住房儲金，具有兩個特征：一是積累性，即住房公積金雖然是職工工資的組成部分，但不以現(xiàn)金形式發(fā)放，并且必須存入住房公積金管理中心在受委托銀行開設的專戶內，實行專戶管理。二是專用性。住房公積金實行專款專用，存儲期間只能按規(guī)定用于購、建、大修自住住房，或交納房租。職工只有在離退休、死亡、完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關系或戶口遷出原居住城市時，才可提取本人帳戶內的住房公積金。
  每個職工應當只有一個公積金帳戶，這樣才能確保公積金帳戶帳目的準確、完整。當職工個人工作變動時，需要將職工已經開設并繳存的住房公積金帳戶轉移到變動后的工作單位。

  查看全文↓ 2019-03-14 23:22:05

相關問題

• 問 ??誰能詳細說下公積金如何還貸款？
  答

  公積金貸款后期如何進行還款個人住房公積金貸款還款和個人商業(yè)貸款的還款一樣，房貸的還款方式分等額本息和等額本金，等額本息就是將月供和利息綜合，每個月的還款額一致，等額本金就是每個月的本金+每個月應還的利息，所以就越還越少。一般來說住房公積金的還款方式是有兩種，一種是借款人按月正常還款，但每年可以提取自己和配偶的公積金，提取額不能超過上一年度還款總額。另外一種是“預還若干月”還款方式，即由貸款銀行從借款人和配偶公積金賬戶逐月提取公積金沖減月還款額，每月沖抵后剩余部分，借款人按時存入指定的銀行賬戶。

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• 問 辦公積金需要什么資料
  答

  一、企業(yè)繳納住房公積金，持下述文件到當?shù)刈》抗e金管理中心辦理開戶手續(xù)。1、《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》副本原件+復印件2、國家質量技術監(jiān)督部門頒發(fā)的組織機構代碼證副本原件+復印件。3、法定代表人身份證原件+復印件。4、經辦人的身份證原件+復印件。5、單位填制的住房公積金管理中心統(tǒng)一印制的《單位登記表》一份（可在網(wǎng)上下載，或在住房公積金管理中心現(xiàn)場填寫。6、公章；單位在住房公積金管理中心辦理單位登記后，應在20日內持《單位登記表》、員工身份證復印件為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續(xù)。每個職工只能設立一個住房公積金賬戶。二、新設立的單位，按照規(guī)定應及時開戶并按時足額為職工繳納住房公積金，您的單位應自設立之日起30日內持相關材料到市住房公積金管理中心所屬各管理處歸集窗口辦理住房公積金繳存登記。三、繳費時間及方式：發(fā)放工資日銀行代扣或者繳納支票四、增減變化：有增、減員填報《住房公積金匯繳額、匯繳人數(shù)變更清冊》。五、基數(shù)核定：每年6-7月份提交新一年度的公積金繳存額調整申報表和個人住房公積金繳存額調整明細表給銀行辦理調整。 六、繳納比例： 單位和個人分別5%——20%可選

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• 問 辦公積金需要什么資料
  答

  辦理所需資料1、住房公積金登記表；2、專辦員注冊申請表；3、開業(yè)許可證明，例如單位設立批準文件、組織機構代碼證、營業(yè)執(zhí)照或法人證書；4、專辦員身份證；5、法定代表人或單位負責人身份證；6、其它相關資料?！緜渥ⅰ浚汗e金辦理所需資料具體根據(jù)本地公積金繳存政策執(zhí)行。辦理流程1、單位經辦人攜帶上述資料前往公積金機構申請辦理；2、工作人員受理資料，并對資料進行審核；3、審核完成后，即可辦理公積金。

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• 問 誰能說下公積金提取需要什么？
  答

  會影響以后公積金貸款的額度。1.只是提取過公積金，而沒有使用公積金貸款，那么名下無房買房使用公積金貸款，可以按照首套房貸的標準辦理。2.如果配偶之前已經用過公積金貸款，雖說自己提取公積金不占用公積金貸款的名額，但是由于整個家庭之前使用過一次公積金貸款，同時這也是購買的二套房，屬于二套房貸，****少6成。根據(jù)上述兩種情況，可以看出公積金貸款認定的標準和提取公積金貸款是無關的，也就是如果要想按照首套公積金貸款買房，必須是(家庭)名下無房無公積金貸款記錄。但是，雖然提取公積金不影響公積金貸款的次數(shù)，但是對于公積金貸款也是同樣有影響的;**直接的就是影響了公積金貸款的額度。以商品房為例，首套房公積金貸款**高可以貸款到60萬不超過房屋總價的70%，90平以內的不超過80%;第二套住房公積金貸款**高額度為60萬元扣減首次已使用住房公積金貸款后的差額。且不超過房屋總價的40%。

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• 問 ??賣房需要注意什么誰能給詳細說下？
  答

  只要房子手續(xù)齊全就是可以上市交易的。至于價格方面，恐怕只有去咨詢當?shù)胤慨a中介，一般咨詢3-5家，就可以了，一般他們的估價都差不多。如果你急買，就在在他們的估價上再加2-4萬元，就可以了，一般一個月左右可出售。如果不急買，就加3-5萬元。按這個方法就不會買虧，一般2個月左右出售。手續(xù)方面。如果簽訂合同時，必須出具戶主身份證和房產證原件（房主不能到場的要出具售房公證書或委托書）。過戶時，必須戶主夫妻雙方到場，出具房產證，戶口本，結婚證，身份證，銀行賬號。合同時間：如果房產有抵押，一般簽訂15個工作日之內，沒有抵押的，一般簽5-10個工作日。費用?，F(xiàn)在賣房，賣方和買方談的一般都是房產凈落價，買方承擔所有過戶費用，這樣便于談價，算賬，結賬。實際過程中，也都是這樣的。注意問題。房屋鑰匙不要隨便交付他人，過戶之前不要和買方產生金錢來往，確定收到房款后，才在**后環(huán)節(jié)簽字，建議找家中介公司，省時，省心，安全。不要簽獨家委托，公證，代售之類。另按揭貸款也是安全的。要在借款合同簽之后，再過戶。

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