以前,虛假房源的現(xiàn)象比較嚴(yán)重,現(xiàn)在因?yàn)橄嚓P(guān)規(guī)定的出臺(tái),對(duì)于虛假房源的打擊力度也在不斷加大,所以,虛假房源要比以前少了許多。
全部4個(gè)回答>二手房個(gè)人房源統(tǒng)計(jì)相關(guān)內(nèi)容?這里面的問題有木有人知道?
131****5310 | 2019-03-17 18:41:40
已有3個(gè)回答
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145****6180
網(wǎng)上的二手房價(jià)格信息可以作為購買的價(jià)格參數(shù),能一般反映市場價(jià)格狀況。但網(wǎng)上的價(jià)格信息與實(shí)際的成交價(jià)格是有一定距離的,這不僅因?yàn)閮r(jià)格反映本身的滯后性,更重要的是市場價(jià)格會(huì)因種種因素影響而不斷變化。
查看全文↓ 2019-03-17 18:42:04
業(yè)主的報(bào)價(jià)情況相當(dāng)復(fù)雜,如果你有網(wǎng)上的價(jià)格參數(shù),還價(jià)就有底?;\統(tǒng)講能便宜多少是不切實(shí)際的,但一般以低于市場價(jià)格參數(shù)10%左右成交是可以的。二手房不足五年出售,賣方要繳納個(gè)稅20%。買方承擔(dān)的是契稅和印花稅。 -
148****4253
網(wǎng)上房源都是經(jīng)紀(jì)人發(fā)的,所以發(fā)布的房源是否存在都無法考證,更別說去找方法辨別了.你只能根據(jù)經(jīng)紀(jì)人發(fā)布的房源作為參考.**好的方法就是找個(gè)你覺得你可以信任的經(jīng)紀(jì)人.
查看全文↓ 2019-03-17 18:41:59 -
136****1524
真房源定義:
查看全文↓ 2019-03-17 18:41:53
1)真實(shí)可售:為法律法規(guī)允許交易的房產(chǎn);
2)房源為真實(shí)存在,不是虛構(gòu)或虛擬存在;
3)真實(shí)委托:業(yè)主真實(shí)委托出售/出租;
4)真實(shí)價(jià)格:房源價(jià)格以業(yè)主委托報(bào)價(jià)為準(zhǔn);
5)真實(shí)照片/視頻:照片/視頻為該房源實(shí)地拍攝
相關(guān)問題
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同一套房源的幾張圖片的裝修風(fēng)格、檔次差異大的多為虛假房源。三是看圖片,沒有圖片或者圖片少的幾乎都是虛假房源。四是看價(jià)格,價(jià)格低于正常房源的多為虛假房源。五是看房源簡介,描述內(nèi)容單調(diào)或者沒有描述的請(qǐng)慎重考慮。六是問詳細(xì),如果經(jīng)紀(jì)人回答語無倫次、描述支支吾吾,請(qǐng)慎重考慮。七是看房源下架的時(shí)間,如你前幾天電話詢問該房源,被告知已售或已租,但是時(shí)間過了很久還是沒有下架,這個(gè)房源則有可能是虛假房源。
全部4個(gè)回答> -
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找的到,但大部分業(yè)主很少在網(wǎng)上托盤。在網(wǎng)上發(fā)信息的95%的都是中介發(fā)的信息。找到的房源第一個(gè)發(fā)現(xiàn)的就是中介。然后以高價(jià)的形式托給本中介賣。往往自稱是業(yè)主的都有好多是中介。原因是就是為了拉幾個(gè)客戶。如有有親朋好友的介紹找到業(yè)主是**好的。通過中介就是要收幾個(gè)點(diǎn)的傭金的。弄的不好中介還要吃差價(jià)。就看還價(jià)的本事了。
全部3個(gè)回答> -
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找的到,但大部分業(yè)主很少在網(wǎng)上托盤。在網(wǎng)上發(fā)信息的95%的都是中介發(fā)的信息。找到的房源第一個(gè)發(fā)現(xiàn)的就是中介。然后以高價(jià)的形式托給本中介賣。往往自稱是業(yè)主的都有好多是中介。原因是就是為了拉幾個(gè)客戶。如有有親朋好友的介紹找到業(yè)主是**好的。通過中介就是要收幾個(gè)點(diǎn)的傭金的。弄的不好中介還要吃差價(jià)。就看還價(jià)的本事了。
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有真有假。無論是網(wǎng)上或?qū)嶓w店的信息都是。一般不會(huì)告知。很高興為你解答!
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