二手房源**便宜的房子交易能信嗎？信息是否靠得??？

已有5個回答

• 136****5191

  價格特別便宜的，恐怕是小產(chǎn)權(quán)房，這個千萬別買，不受法律保護，將來還有被拆的風(fēng)險。

  查看全文↓ 2019-03-17 21:35:34
• 142****5651

  電話咨詢和銷售聯(lián)系，當(dāng)然可以多打幾個人電話，作對比，綜合比較得出比較真實的結(jié)果。當(dāng)然不要找太多，你會被自己搞暈，同時會對你生活造成干擾（一般我們都會客戶跟進）。做不成生意的業(yè)務(wù)往往會搗亂，拉低你的預(yù)期，造成你不能做出正確決定，這靠自己把握。

  查看全文↓ 2019-03-17 21:35:28
• 146****1398

  查看個人房源或者經(jīng)紀(jì)人房源，注意多看幾個房源作對比，以價位高者為準(zhǔn)。原因很簡單，大家都是做生意，同樣的產(chǎn)品沒有必要報高價格，除非不想做生意。這個就要求大家抵制誘惑，不要看到便宜就上，自己往坑里面跳。

  查看全文↓ 2019-03-17 21:35:23
• 141****5785

  關(guān)注大型門戶網(wǎng)站，一般大型的房產(chǎn)門戶網(wǎng)站都有約束管理房源的價格，特別是新房列表，一般真實性都比較強。但是減少在網(wǎng)站留下個人信息，防止個人信息泄露給生活造成不必要的困擾。

  查看全文↓ 2019-03-17 21:35:17
• 134****5607

  不可信！任何市場，都有其特定的市場規(guī)律！嚴重低于市場價的房屋，不用上網(wǎng)，就很快出售了！更多便宜的房價是一些銷售機構(gòu)為了套取買房人的信息，而拋出的虛假信號！

  查看全文↓ 2019-03-17 21:35:05

相關(guān)問題

• 問 房地產(chǎn)二手房置換房相關(guān)信息是否能靠得住呢？
  答

  1上購房網(wǎng)站上找個人售房或發(fā)求購信息。2做一些廣告牌,寫求購住房或者征集房源。3掃樓<把你所在區(qū)域的所有小區(qū)的防盜門上都插上你們公司的快報>或者是在小區(qū)里貼條<如"新婚求購住房,電話.....">。4報紙廣告。5去物業(yè)或者打以前的售樓員要小區(qū)里所有業(yè)主電話。6你要干這行,不可以第一天干吧?肯定會有上些同行的朋友,你可以跟他們?nèi)?再就是把別的公司的精英,老員工挖過來.他不但會帶來許多的房源,還會有客源。7"挖坑",就是你可以讓你的家人或者朋友<**好是老一點的,這樣會讓中介人員放松警惕>,去別的中介看房子,然后把具體的樓號什么都記住,回來你再去上門拜訪。

  全部4個回答>
• 問 二手房房源急售的相關(guān)內(nèi)容信息是否能靠得?。窟@中間的情況誰知道？
  答

  真房源定義：1）真實可售：為法律法規(guī)允許交易的房產(chǎn)；2）房源為真實存在，不是虛構(gòu)或虛擬存在；3）真實委托：業(yè)主真實委托出售/出租；4）真實價格：房源價格以業(yè)主委托報價為準(zhǔn)；5）真實照片/視頻：照片/視頻為該房源實地拍攝

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• 問 二手房網(wǎng)靠得住嗎？越詳細越好！謝謝！
  答

  房源的真實性一直是消費者十分看重的，在安全感普遍較弱的二手房市場交易中，保證房源的真實性尤為重要。對于什么是“真房源”，實際上業(yè)內(nèi)是沒有任何統(tǒng)一界定的，而從業(yè)內(nèi)作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)來看，真實房源基本可概括為四個方面內(nèi)容，即物理真實、委托真實、信息真實和價格真實。

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• 問 **低價的二手房能否靠得住？其中有什么風(fēng)險嗎？
  答

  貸款買二手房，可貸評估價（這個評估價是銀行認可的房地產(chǎn)評估公司出具的）的7成。二手房的貸款額是按評估價來計算的，評估價比成交價低，因此二手房的**款要把成交價與評估價之間的差額計算進去。舉例：一套市場價100萬的房子，其評估價是90萬，那么首次貸款的話，可貸90萬的7成，即63萬，剩余的錢都是**款，即**款是37萬（**比例區(qū)別于購買一手房的30%）。評估價越高，貸款金額越高，**款越低，反之評估價越低，貸款金額越低，**款越高。

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• 問 低價出售房源相關(guān)內(nèi)容信息是否能靠得住？過程要小心什么坑？
  答

  賣房者只是使用權(quán)人，而無產(chǎn)權(quán)。對策：只要賣房人未取得完全產(chǎn)權(quán)，交易都不可信。

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