??公積金幾年可以貸款買房？

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• 133****2833

  首先，申請貸款的借款人的住房公積金賬戶需要建立滿一年以上，同時還需要正常的足額繳存住房公積金滿一年以上。這里說的正常繳存指的是：按月連續(xù)繳存、預(yù)繳和補(bǔ)繳住房公積金。
  其次，滿足以上條件之后，借款人申請貸款時的公積金賬戶需處于繳存的狀態(tài)。
  此外，對于經(jīng)中心審批同意的，處于緩繳狀態(tài)的單位，其職工在滿足建立住房公積金賬戶滿一年及以上的，且足額正常繳存住房公積金一年以上的條件下，可以申請貸款。

  查看全文↓ 2019-03-18 00:52:47
• 156****2454

  公積金交幾年可以貸款買房
  多地公積金管理核心對繳存時間的要求都是：申請貸款時借款人連續(xù)足額繳存公積金6個月（含）以上，且公積金賬戶處于繳存狀態(tài)。
  代表城市有北京、上海、廣州、深圳、哈爾濱、長春、沈陽、太原、南京、杭州、包頭、武漢、南昌、昆明、福州、濟(jì)南、烏魯木齊、?？?；也有城市仍要求連續(xù)繳存12個月（含）以上才能貸款，比如天津、長沙。
  需要注意的是，有些地方購買政策性住房申請公積金貸款，繳存時間可能跟普通住房不同，比如北京，要求借款人連續(xù)足額繳存公積金12個月（含）以上；有地方對特殊人群繳存時間較寬松，比如揚州，對低收入職工家庭，要求連續(xù)足額繳存3個月（含）以上就可以申請公積金貸款。

  查看全文↓ 2019-03-18 00:52:37
• 156****6620

  、公積金幾年可以貸款買房
  不同的城市對于公積金繳納年限的要求也不一樣，一般存在6個月和一年的一個限制，另外公積金貸款還需滿足以下條件：
  1、擁有城市戶口的員工，參與＝住房公積金制度，通常支付存款，購房合同中的借款人和買主必須一致。
  2、借款人的家庭（一對夫婦）沒有住房公積金債務(wù)或其他可能影響償還貸款能力的大量債務(wù)。
  3、借款人在申請貸款前通常應(yīng)連續(xù)6個月存入住房公積金（包括時間和金額）。
  4、為購買共同所有權(quán)，共同所有人（配偶除外）必須簽署書面承諾同意房屋抵押貸款。
  5、如果住房公積金拖欠本單位，職工個人欠住職工住房公積金，并支付與貸款額度相同的擔(dān)保金額，職工也可申請購房基金個人購房貸款。這項業(yè)務(wù)僅限于建設(shè)銀行，必須經(jīng)市公積金管理中心審核。

  查看全文↓ 2019-03-18 00:52:26

相關(guān)問題

• 問 公積金幾年可以貸款買房
  答

  一般情況下連續(xù)繳納公積金，超過12個月就可以辦理公積金貸款，而且在繳納的過程當(dāng)中需要繳納夠足夠的金額，同時公積金的賬戶也需要建立超過一年以上的時間，同時公積金繳納的時間越長，可以貸款的金額也就越高，但當(dāng)?shù)氐恼卟灰粯?，所以需要具體咨詢。而且在申請公積金貸款的時候，如果是家庭共有還需要考察配偶的公積金繳納情況。一般情況下使用公積金貸款主要是用來購買房屋以及翻修和大修自己的自有住房，而且在申請的過程當(dāng)中，公積金賬戶必須是處于繳存的狀態(tài)之下，同時在申請貸款的時候，需要擁有良好的個人征信，并且擁有償還貸款的能力，在具有相關(guān)的資格之后，可憑借正規(guī)的購房合同，或者是相關(guān)手續(xù)，向公積金中心提出申請，由公積金中心對申請人進(jìn)行考察和擔(dān)保人的資格審查之后，才會簽訂相關(guān)的貸款協(xié)議。

• 問 公積金滿幾年可以貸款買房
  答

  通常情況，公積金貸款買房并不是按照年份來計算的，若是單位繳納的住房公積金，需要足額交納6個月后，就可以進(jìn)行公積金貸款買房。如果是個人繳納的住房公積金，那么需要足額繳納一年之后，使用公積金來購買房屋。住房公積金，是指國家機(jī)關(guān)，外商投資企業(yè)，事業(yè)單位，民辦非企業(yè)單位相關(guān)群體繳存的長期住房儲金。對曾經(jīng)在異地繳存住房公積金，在現(xiàn)繳存地繳存不滿6個月的，需要結(jié)合當(dāng)?shù)卣邅泶_定是否可以貸款買房。住房公積金的貸款流程：貸款人申請住房公積金的時候，需要提交書面申請，而且將表格上的內(nèi)容如實填寫，并且提供相關(guān)的資料，經(jīng)過住房公積金管理中心的員工審批之后，那么就可以簽訂相應(yīng)的公積金貸款合同或者是協(xié)議，接下來在指定的時間就會放款。

• 問 交幾年公積金可以貸款買房
  答

  這個要看各地區(qū)的規(guī)定了，有些城市是規(guī)定交12個月以上的公積金可以貸款買房，但也有一些城市是規(guī)定交6個月以上的公積金可以貸款買房。如果想要使用公積金貸款的話，除了在繳存時間上有限制以外，還需要滿足其他的相關(guān)規(guī)定才行，具體如下：①申請公積金貸款的人需要有本地的戶口，同時要有本地的有效居民身份證。②在申請公積金貸款時，申請人需要和開發(fā)商簽訂購房合同或者是購房協(xié)議書，并且要能夠辦理抵押手續(xù)或者是辦理擔(dān)保手續(xù)。③在申請公積金貸款時，申請人所購買的房子必須要按照規(guī)定先支付相應(yīng)的首付款。④申請公積金貸款的人需要有完全民事行為能力，且要有良好的信譽(yù)和穩(wěn)定的收入，這樣才有能力償還貸款本息。⑤申請貸款的人所繳存的公積金，要優(yōu)先用于償還自己的公積金貸款。

• 問 住房公積金滿幾年可以貸款買房
  答

  一般職工連續(xù)按時繳納公積金達(dá)六個月，公積金賬戶正常繳存，名下沒有公積金貸款或其他特殊情況，就可以去申請公積金了。如果職工公積金沒有滿半年，公積金是斷繳狀態(tài)，賬戶被封存，無法申請公積金來買房的。還有，名下已經(jīng)辦有一次公積金沒有還清，在還清前無法辦理公積金。如果已辦過兩次公積金了，那無論是否結(jié)清，都無法申請公積金。當(dāng)然，大家還要注意，有很多城市推出了購房政策對外來務(wù)工會有各種要求。比如有的城市就規(guī)定外地人在它城市繳滿5年的個稅，有暫住證的，在它城市沒有房屋，如果已婚，雙方在它城市都沒有房屋，才能去買房。公積金相對來說利息是比較低的，所以很多人在買房子的時候都想要用公積金，但是一定要滿足一定的要求才可以。

• 問 ?? 幾年沒有交公積金可以貸款買房嗎
  答

  不可以的，公積金貸款買房也是有條件的，一般只要你的公積金連續(xù)繳納6個月以上且滿足銀行公積金貸款要求就可以申請，公積金停繳連續(xù)超過3個月是不能使用的。可以申請公積金貸款的房屋：商品房 (開發(fā)商必須與市住房公積金管理中心簽訂貸款合作協(xié)議);現(xiàn)住房 (即房改購買產(chǎn)權(quán));二手房 (上市交易的存量房);無產(chǎn)權(quán)住房(必須以自有或第三者房屋所有權(quán)作抵押);拍賣房 (拍賣公司必須與市住房公積金管理中心簽訂貸款合作協(xié)議)。

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