怎么補辦房產證呢？需要掛失嗎？

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• 137****0358

  1. 掛失補辦需要夫妻雙方身份證。
  2. 房產證補辦流程
  （1）房地產權證書或者登記證明遺失或滅失，房地產權利人申請補發(fā)的，應當向登記機構提交下列文件：《房地產登記申請書》（原件）；身份證明（復印件）；房地產登記冊查閱證明（原件）；地籍圖（原件二份）；
  房屋平面圖（原件二份）。
  
  （2）登記機構應當在受理后的7日內核查房地產登記冊，申請人是房地產登記冊記載的房地產權利人的，書面通知申請人領取房地產權證書或者登記證明。補發(fā)的房地產權證書或者登記證明應當注明“補發(fā)”字樣。自補發(fā)之日起，原房地產權證書或者登記證明作廢。
  
  （3）產權人因滅失、破損等原因申請補發(fā)、換發(fā)房地產權證書，由登記機構向申請人收取產權證工本費。

  查看全文↓ 2019-03-18 21:27:04
• 143****2546

  購房合同掉了：
  　　1、向開發(fā)商說明情況，與開發(fā)商協商解決，重新簽訂購房合同，并就所支付購房款事宜要求開發(fā)商出示相關證明，記著要加蓋財務有效章以便查詢?！　?br/>　　2、，可以設法就所購房屋的細節(jié)問題與開發(fā)商另行簽訂補充協議，并注明補充協議與原合同具有同等法律效力。在補充協議中可以隱諱地提到原合同主要條款和已交購房款等事宜，這樣就可以起到與原合同應有的作用。
  　　3、為了防患于未然，還是建議購房者不要無故地隨身攜帶合同和交款憑證原件。若須辦理相關房產手續(xù)，可以先將所有資料復印一份使用復印件有時一樣能獨當一面，這樣丟了原件還有復印件做底牌，能夠在以后通過法律或其他途徑解決爭端時提供憑證，防患于未然。

  查看全文↓ 2019-03-18 21:26:58
• 148****4568

  房產證丟失需要持身份證、購房合同等材料到房產局補辦房產證，房產局有居民房產證備案，只要符合補辦條件，當場就可以辦好的。

  查看全文↓ 2019-03-18 21:26:52
• 148****6831

  一．備件申請
  1.你到當地房地產管理局以書面申報權證遺失的原因及其房屋坐落，結構，面積，所有權來源情況及現狀和產權人姓名，住址等基本情況．
  2.帶上戶口簿，你的身份證
  3.填寫遺失房地產證的具結書．
  4.帶上上述資料到”遺失契證臺”辦理．
  
  二.備案查檔
  1.繳納查檔冊費后，由房地局發(fā)出臨時收據.
  2.對申請遺失事項進行內部查檔校核.
  
  三.登報聲明
  1.房產管理局對申請遺失事項校核后，會出具證明給你到報社辦理”遺失權證聲明”的登記手續(xù)．待”遺失聲明見報后，你就持報和臨時收據到房管局交給原件經辦人．一個月內沒有異議者，你就向測繪所申請勘丈．
  
  四．勘丈入冊
  1.由測繪所勘丈，繪圖．
  2.檔案管理部門負責案件入冊．
  
  五．登記審查核準
  由房管局負責初審，復審，審批．
  
  六．繕證發(fā)證
  若經審批同意補發(fā)權證者，經繕證、校對后，向你發(fā)領證通知，你就憑“登記收件收據”領證。
  登報等..全部算下來200多元。領新房本5元稅錢。搞定！

  查看全文↓ 2019-03-18 21:26:46
• 142****6548

  房產證是可以掛失的，房產證丟失后，房屋權利人應盡快持身份證房地產管理部門，填寫房產證遺失聲明，并由工作人員到房產檔案館查檔并出具房產權屬證明(查檔需要收取相應費用);
  再按規(guī)定在指定的報紙上刊登權屬證書遺失聲明，自聲明起6個月后無異議的，房管部門發(fā)布房屋所有權證書作廢公告;
  **后是房屋權利人持刊登遺失聲明原版報紙和作廢公告、身份證及復印件等資料到房屋管理部門辦理遺失登記及發(fā)證手續(xù)。

  查看全文↓ 2019-03-18 21:26:40

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• 問 ??怎么掛失房產證?房產證怎么補辦?
  答

  房產證可以掛失。房產證掛失后重新辦理的流程：1、 房屋產權人帶本人身份證（原件、復印件各一份）、由本人到當地 房管局辦理 房產證遺失登記（本人不能到場辦理的需要提供一份經過公證的《授權委托書》），并提交遺失補正書面申請；2、房產檔案館查檔并出具房產權屬證明；3、到當地房管局指定的報社登報聲明原房產證作廢；4、如果原房屋所有權證存在抵押未解除的還要求 抵押權人出具同意補證的證明原件；5、登報聲明原房產證作廢滿6個月后辦理補證登記手續(xù)；6、三十日后領證。

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• 問 ??房產證能掛失嗎?房產證丟了怎么補辦?
  答

  1、房屋產權人帶本人身份證(原件、復印件各一份)、由本人到當地房管局辦理房產證遺失登記(本人不能到場辦理的需要提供一份經過公證的《授權委托書》)，并提交遺失補正書面申請;2、房產檔案館查檔并出具房產權屬證明;3、到當地房管局指定的報社登報聲明原房產證作廢;4、如果原房屋所有權證存在抵押未解除的還要求抵押權人出具同意補證的證明原件;5、登報聲明原房產證作廢滿6個月后辦理補證登記手續(xù);6、三十日后領證。

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• 問 ??怎樣補辦房產證？房產證可以掛失嗎？
  答

  房產證可掛失。房屋所有權證丟失或損壞是可以申請補辦的。補辦的過程如下：申請人首先到房屋交易主管部門提交申請，說明房屋所有權證丟失損毀的事實情況，主管部門審核通過后開具登報遺失證明。申請人持主管部門開具的登記證明辦理登報遺失手續(xù)，報紙登載該聲明六個月之后，申請人攜帶相關證件再到交易主管部門辦理補發(fā)房屋所有權證的手續(xù)并領取重新補發(fā)的房屋所有權證。申請遺失補證手續(xù)分兩步，一是申請遺失登報手續(xù)，二是申請補辦手續(xù)。

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• 問 房產證怎么掛失? 房產證丟失如何補辦？
  答

  房產證可掛失。房屋所有權證丟失或損壞是可以申請補辦的。補辦的過程如下：申請人首先到房屋交易主管部門提交申請，說明房屋所有權證丟失損毀的事實情況，主管部門審核通過后開具登報遺失證明。申請人持主管部門開具的登記證明辦理登報遺失手續(xù)，報紙登載該聲明六個月之后，申請人攜帶相關證件再到交易主管部門辦理補發(fā)房屋所有權證的手續(xù)并領取重新補發(fā)的房屋所有權證。申請遺失補證手續(xù)分兩步，一是申請遺失登報手續(xù)，二是申請補辦手續(xù)。

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• 問 房產證掛失補辦要多久
  答

  房產證掛失補辦要需要至少15個工作日的時間，而且在辦理掛失的過程當中，還需要提前進行房產證的公示，所以整個時間會比較長。再辦理房產證的補辦過程當中需要提交本人的有效身份證件以及在報紙上刊登遺失聲明之后，才能夠到當地的房屋管理局申請辦理補辦手續(xù)。整個手續(xù)的過程比較繁瑣，所以要保存好自己的房屋所有產權證。房屋產權證在整個交易過程當中占據了非常重要的地位，不僅是自己房子所有產權的象征，而且沒有產權證的房子，也沒有辦法辦理抵押貸款，同時也不能夠完成房屋的交易。對于需要補辦的人群，要參照當地的產權管理部門提出申請，檔案處在核對申請人所提交的相關資料之后，開具房產證的遺失證明，在省級以上報紙公告滿6個月之后申請人可申請辦理新證。