??房貸哪家銀行比較好?都需要什么條件?

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• 158****4700

  房貸用哪個銀行比較好？
  1、農業(yè)銀行：打造“金鑰匙”房貸品牌，關注住房貨款業(yè)務的廣州人，無人不知“農行”的“金鑰匙”住房金融超市。“農行”推出的“金鑰匙”住房信貸品牌類型多樣，服務標準統(tǒng)一，還款方式靈活便捷，已逐漸成為廣東地區(qū)住房貸款的品牌業(yè)務。
  2、中國銀行：走近尋常百姓家，“中行”的較大特點在于它改變了銀行以往高高在上的形象，成為尋常百姓的置業(yè)好幫手。“幸福早到三十年”是消費者在戶外隨處都能感受到的來自“中行”的服務問候。
  3、工商銀行：首推個人家居組合貸款，推出了個人家居組合貸款、個人商品房**款貸款、商業(yè)用房按揭貸款和房地產開發(fā)企業(yè)短期貸款等新業(yè)務品種。其中為廣大市民關注的是個人家居組合貸款。
  4、民生銀行：首創(chuàng)移動按揭新概念，目前，比較常用的按揭還款方式有兩種：“等額還款法”和“遞減法”，兩種還款方式都比較單一與固定，民生銀行推出的“移動按揭”服務改變了這一狀況。
  5、建設銀行：提供全方位便民安居服務，“建行”提供的個人住房貸款品種齊全，既有針對在住房一級市場上購買住房的個人發(fā)放的住房貸款，也有針對在住房二級市場購買二手房的個人發(fā)放的再交易住房貸款。
  房貸用哪個銀行比較好？申請房貸需要什么條件和材料？
  申請房貸需要什么條件和材料？
  個人住房按揭貸款條件：
  1、具有銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、并承擔連帶責任的保證人。
  2、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份；具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，同時具有按期歸還貸款本息的能力；具有所購住房全部價款30％以上的自籌資金，并保證用于支付所購住房的**款。
  3、具有購房合同或協(xié)議，所購住房價格基本符合銀行或銀行委托的房地產估價機構的評估價值；銀行規(guī)定的其他條件。
  房貸申請需要提供的資料：
  1、收入證明（銀行指定格式）；所在單位的營業(yè)執(zhí)照副本復印件（加蓋公章）；資信證明：包括學歷證，其他房產，銀行流水，大額存單等。
  2、夫妻雙方身份證、戶口本／外地人需暫住證和戶口本；結婚證／離婚證或法院判決書／單身證明2份。
  3、如果借款人為企業(yè)法人的還必須提供經年檢的營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、組織機構代碼證、企業(yè)章程、財務報表。

  查看全文↓ 2019-03-20 09:47:05
• 157****2336

  現(xiàn)在由于競爭激烈，銀行的服務都很好，費用也低，您找一個還月供方便的銀行吧。申請房貸的條件沒有什么特殊的，一般人都能申請下來。申請二手房貸的條件：具體資料：帶身份證、戶口本、結婚證(已婚的話)、收入證明(一般都是銀行制式的)、一寸照片；
  賣方帶身份證、戶口本、房產證。雙方一同到銀行申請就行了。一般是7成20年，如果想申請的成數(shù)高的話，可以帶上其他資產證明，也就是在您名下的房產證、車、存款等。申請一手房貸的條件：（銀行由開發(fā)商指定）向銀行提供：身份證、戶口本、結婚證(已婚的話)、收入證明(一般都是銀行制式的)、一寸照片、購房合同、購房。
  一般是8成30年，如果想申請的成數(shù)高的話，可以帶上其他資產證明，也就是在您名下的房產證、車、存款等。

  查看全文↓ 2019-03-20 09:46:57
• 151****3045

  A、每個銀行的要求不一樣,像浦發(fā)銀行是無條件的給予你還款機會, 而且不用提前申請,只需當時去辦即可。B、目前**適合工薪族的是等額本息還款,還有的還款方式如:按月付息一次還本,或等額本金還款等。C、利率可以簽死,即為固定利率。條件每個銀行規(guī)定都不一樣。D、浮動利率中有一種為每年調整一次,一般住房按揭采用此種方式較多。兩年后調整也可以,但手續(xù)較為繁瑣。

  查看全文↓ 2019-03-20 09:46:52

相關問題

• 問 ??房貸哪家銀行比較好？要如何選擇適合自己的銀行？
  答

  1、貸款年齡不同銀行對借款人的年齡限制要求不一樣，為了能順利拿到貸款，借款人必須知曉自己是否在銀行貸款規(guī)定的年齡范圍內。2、貸款利率想要省錢，借款人就不得不考慮貸款利率，而從目前來看，不同的貸款類型、不同的銀行，利率執(zhí)行標準都不一樣，所以為了能獲得較低的貸款利率，借款人必須多找?guī)准毅y行進行對比，然后找出較低利率的銀行。3、月收入要求月收入在無抵押貸款中占據(jù)的地位較重，但是不同銀行對借款人的月收入要求不同，而且有些銀行要求的是稅前月收入能達到多少，而有些銀行要求的是稅后月收入能達到多少，所以這一點借款人必須要注意。4、信用記錄據(jù)悉，各銀行對“良好信用記錄”的認定標準不一樣，所以借款人的信用若有瑕疵，必須要貸比三家了?？偠灾?，想要選擇到適合自己的銀行需要借款人多做比較，這樣才能選到**合適的貸款機構。

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• 問 ??房貸哪家銀行比較好？該怎么樣選擇？
  答

  第一點，找**有錢的銀行借款有錢才會借給你，房貸也是一樣。哪家銀行資金充足，就找哪家借，每個銀行都有房貸業(yè)務，在中國的諸多銀行中，工行個貸業(yè)務放款量**大，但建行的個人住房貸款業(yè)務放款量**大。申請房貸要記住一點，一定要找個人住房貸款業(yè)務量**大的銀行。第二點，找重視房貸業(yè)務的銀行借款各家銀行資金池不盡相同，由此導致了各家銀行對個人住房貸款業(yè)務支持力度不一致。我們不應僅看具體貸款額度，而更應該看銀行個人住房貸款占總貸款的比例。上面我們說過，建行在房貸業(yè)務上**積極，其投入的資金量也**多。而民生銀行、平安銀行則對個貸業(yè)務不大感興趣，其個人住房貸款規(guī)模較小，且占全部個貸比例也**低。我們應盡可能選擇住房貸款放款量較大的銀行。這些銀行對房貸更加積極，審核也相對寬松。第三點，找利息**低的銀行借款申請房貸**重要的要看利息支出，”貨比三家“很重要的。我們比較多家銀行利率水平，平安銀行和民生銀行雖然不熱衷放低，但利率優(yōu)惠還是比較可觀的。另外，我們發(fā)現(xiàn)銀行利率優(yōu)惠力度從大到小的排行第一梯隊：股份制商業(yè)銀行或外資銀行。第二梯隊：本地區(qū)銀行；第三梯隊：國有五大商業(yè)銀行。

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• 問 2019哪家銀行的房貸比較好？哪家銀行的房貸比較快？有人能告知本人嗎？
  答

  首推中國四大銀行,中國銀行、中國工商銀行、中國建設銀行、中國農業(yè)銀行.四大銀行是銀行中的領頭軍,各方面都有保障,不會亂來,例如這次房貸利息打七折,就是這四大銀行率先執(zhí)行的.過了很久,其他的小銀行,例如華夏銀行等才開始逐步執(zhí)行.有的地方,小銀行會聯(lián)合房產商作亂從而實現(xiàn)自己的利潤**大化,例如不給購房者提供住房公積金方式的貸款等等.選擇權在自己手中,不如選個大行穩(wěn)當放心些.

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• 問 買房貸款什么銀行好? 買房貸款哪家銀行比較好
  答

  買房辦理銀行貸款時需注意事項：申請貸款額度要量力而行。在申請個人住房貸款時，借款人應該對自己目前的經濟實力、還款能力做出正確的判斷，同時對自己未來的收入及支出做出正確的、客觀的預測。2.辦理按揭要選擇好貸款銀行。對借款人來說，如果您購買的是現(xiàn)房或二手房，您就可以自行選擇貸款銀行。按揭銀行的服務品種越多越細，您將獲得越多靈活多樣的個人金融服務，以及豐富的服務與產品組合。站在市民的角度考慮，無疑市民擁有越多的選擇權越好。3.要選定**合適自己的還款方式。目前基本上有兩種人住房貸款還款方式：一種是等額本息還款方式，另一種是等額本金還款方式。等額本息還款方式的優(yōu)點在于，借款人可以準確掌握每月的還款額，有計劃地安排家庭的收支。而等額本金還款方式較適合于還款初期還款能力較強、并希望在還款初期歸還較大款項以此減少利息支出的個人。4.向銀行提供資料要真實。申請個人住房商業(yè)性貸款，銀行一般要求借款人提供經濟收入證明，對于個人來說，應提供真實的個人職業(yè)、職務和近期經濟收入情況證明。因為如果你的收入沒有達到一定的水平，而你沒有足夠的能力還貸，卻夸大自己的收入水平，很有可能在還款初期發(fā)生違約，并且經銀行調查證實你提供虛假證明，就會使銀行對你的信任度大大降低，從而影響到自己的貸款申請。

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• 問 房貸哪個銀行比較好？比較快時間放款？求解釋？大家能否說說？
  答

  建行公積金貸款的利率是3.33（5年外的3.87）；商業(yè)貸款的利率是：5.76（5年外的5.94），（因為是首套房可以打8.5折的利率優(yōu)惠）貸款10萬，期限3年的還貸情況：等額本息還款法：還款總額：105216.72，月均還款：2922.69(元)，公積金貸款還款總額：106337.6，月均還款：2953.82(元)，商業(yè)貸款等額本金還款法：還款總額：105133.75，首月還款：3055.28(元)，以后每個月減少還貸7.7元。公積金貸款還款總額：106216，首月還款：3113.78(元)，以后每個月減少還貸9.3元。

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