??精裝修的房子好不好?精裝房有哪些優(yōu)缺點?

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• 151****2408

  精裝房優(yōu)點一：省事省心，即買即住，購買精裝房后，直接拎包入住，十分方便。
  精裝房優(yōu)點二：節(jié)省經費，環(huán)保實用，精裝房不像毛坯房裝修時可能造成的資源、能源、材料上的浪費從而開支增大，造成浪費和污染，精裝房可以一次性付清所有費用。
  精裝房缺點一：風格簡單，選擇單一，精裝房因為是開發(fā)商統(tǒng)一負責，風格非常單一
  精裝房缺點二：裝修質量不過關，有些房子看上去華美精致，內里質量卻不過關，戶主入住后往往會出現各種問題，房子出問題需要修復增大開支的同時影響生活質量，而這種裝修問題一般又不好解決，很大程度上影響我們的正常居住。

  查看全文↓ 2019-03-20 14:18:01
• 143****3780

  精裝修房子包括哪些？
  1．頂面有一定的造型，并考慮一定的設計效果及風格，材質細膩環(huán)保；地面采用品牌玻化磚、仿古磚、或結合大理石等中高檔材料；衛(wèi)浴和廚房兩大重點區(qū)域都是經過高品質的精細裝修，在部品方面基本上會采用知名品牌并保證售后服務，工廠化櫥柜。
  基本還是不會配置活動家具的，由于人們在生活方面對于家具的個性化要求還是比較強的，精裝修配置家具及飾品基本上在現階段是行不通的。當然還是存在特殊項目。
  2．取得成果：小業(yè)主在看過樣板房之后，按照樣板房交了樓，裝修效果上是小業(yè)主一開始就認同的，當然不會再拆除。有了質量問題可以直接找開發(fā)商，開發(fā)商就不會再推卸責任給裝飾公司了。
  一方面節(jié)省了個人裝修帶來的材料浪費，噪音環(huán)境等污染，另一方面整頓了不規(guī)范的國內建材市場。裝修選材通常是整合成熟的資源廠家及公司配合完成。
  裝修施工是在精裝修上有計劃有節(jié)奏的統(tǒng)一流水線實施，多個專業(yè)共同參與管理協調而成的。交房時有權威機構出具環(huán)保證書，有監(jiān)理單位出具施工過程節(jié)點的驗收證明，并在交付使用后有2年的質保期。
  精裝修房子包括哪些？買精裝修房子好不好？
  買精裝修房子好不好？
  一、買開發(fā)商精裝修的房子**大的好處是省心，但是有利就有弊．精裝修的房子可能會掩飾房子本身的一些缺陷，因為你手里沒有施工圖紙，這樣容易破壞裝修，其次，裝修的內容是相同的，缺少了個性空間。買這種房子簽合同時，應該注明各裝修部位的保修期限以及維修時的費用問題，并向開發(fā)商索要施工圖紙，以利于生活中一些小事情的解決．
  二、業(yè)主在購買時一定要警惕以下陷阱：
  1，虛報精裝價格；
  2，材料質量差以次充好；
  3，甲醛超標、材料異味、門質量差等等問題頻現。
  4，風格單一設計不考慮住戶感受。
  三、精裝房是指經過精致裝修的房屋，和“普裝、平裝、簡裝”等是對立的；精裝要求“精致、融合”，同時不失主人公的地位、身份，以及個性和品味。精裝房注重的是每一個細節(jié)部分的推敲，大到房屋整體空間結構、裝修風格的選擇，小到一個螺絲釘的樣式選擇，都很講究，所以精裝房的房主多是家居生活的享受者。

  查看全文↓ 2019-03-20 14:17:52
• 145****6298

  一、精裝房的優(yōu)點
  
  優(yōu)點1、裝修風格經典
  
  精裝樓盤賣得好不好，裝修風格是購房者選擇的重要因素之一，所以在裝修風格設計上，開發(fā)商肯定是請用專家設計，對裝修的材料、風格進行合理的設計，不說更潮流，一般會更經典更耐看，不易過時。
  
  優(yōu)點2、資金壓力小
  
  買房**就已經花盡了大部分的積蓄，如果還要在幾個月的時間內付清裝修費用，對于不少購房者來說，壓力是不小的。因此，如果選擇精裝房的話，雖然總房價比毛坯房貴一點，但是除了**款多一點，其他都可以按揭，相比購買毛坯房來說資金壓力會小一些。
  
  優(yōu)點3、省時省心省力
  
  精裝房在交房時已裝修好，只需簡單添置家具就可以入住了，省去了裝修的煩惱；如果開發(fā)商能夠提供品質保證的精裝修的話，在一定程度上可以減少受裝修公司蒙騙的可能，可謂省時省心省力。
  
  二、精裝房的缺點
  
  缺點1、裝修質量難以保證
  
  購房者不能參與裝修材料的采購，開發(fā)商有可能以次充好。精裝房可能通過其他裝飾遮蓋施工問題，后期存在的質量隱患可能比較大。
  
  缺點2、裝修風格缺乏個性
  
  精裝房基本采用的是大眾審美的設計，比較中庸保守。如果業(yè)主對裝修風格不滿意，很有可能要推翻重新裝修，造成資源的浪費。
  
  三、毛坯房的優(yōu)點
  
  優(yōu)點1、裝修可個性化
  
  購房者可以根據自己的喜好對房屋進行裝修，**大程度的滿足個性化差異需求。
  
  優(yōu)點2、裝修施工可以把關
  
  直接購買毛坯房，看到的是實實在在的戶型、墻體、管道和地面，施工問題無法掩蓋，而且裝修標準和家具自己挑選，質量可以自己把關。在材料的選擇、裝修設計和施工方面，業(yè)主自己可以參與進來，因此，質量方面比較放心、有保障。
  
  四、毛坯房的缺點
  
  缺點1、耗費大量時間
  
  自己裝修比較費時費力，選設計師、挑施工公司、簽裝修合同、買建材、現場監(jiān)督、選購家具和家居用品等都要親力親為。
  
  缺點2、裝修搭配比較費心
  
  由于是外行人，對建材質量等不了解，購買時比較容易吃虧；在裝修搭配方面，如果沒有搭配好，不僅花錢，還不能達到自己預期的裝修效果。
  
  總結：
  
  毛坯房和精裝房各有各的優(yōu)缺點，買房選精裝房還是選毛坯房，**終要依據自己的經濟情況和需求而定，希望以上的內容可以幫到您。

  查看全文↓ 2019-03-20 14:17:22
• 157****1484

  精裝房的優(yōu)點
  1、裝修時間短，材料環(huán)保
  毛坯房從買房到裝修，再到業(yè)主住進去安頓下來，往往都要花上一兩年的時間，而精裝修房則馬上可以住進去，毛坯房不僅在裝修時資源、能源、材料上的浪費都較大，而且裝修擾民、房屋滲漏等現象都很普遍。
  而相比之下，精裝修則比較環(huán)保，對房屋公共部位的破壞也少得多，可以降低鄰里之間、業(yè)主和物業(yè)公司之間的矛盾，可以說是符合創(chuàng)建“和諧社區(qū)”的要求。
  2、減少與裝修公司的爭執(zhí)
  大多數購房者并不具備裝修方面的專業(yè)知識，因此，每個有裝修經歷的業(yè)主都知道裝修工程是一件繁瑣、費時勞神的事情，一般都與裝修公司發(fā)生過不愉快，而開發(fā)商則有能力聘請專業(yè)的室內設計師、專業(yè)的裝修單位和監(jiān)理單位進行整體建設。在方案設計和工程質量方面更有品質保障，也為業(yè)主節(jié)省了寶貴的時間。
  3、節(jié)省裝修費用
  建設部曾測算發(fā)現，由開發(fā)商統(tǒng)一組織裝修一次到位比市民自己裝修要節(jié)省至少30%的費用。因為開發(fā)商統(tǒng)一裝修統(tǒng)一采購，使用的裝修材料節(jié)省了倉儲、運輸等很多中間環(huán)節(jié)而減少了成本，費用大大降低。
  從我們實際情況看，開發(fā)商在與供應商談判時具有更強的議價能力，肯定比業(yè)主自己單獨裝修劃算，有利于降低成本。在購房時業(yè)主購買了精裝修房，無需再投入資金進行裝修，等于是業(yè)主向銀行申請了裝修部分的優(yōu)惠利率貸款，這樣業(yè)主購房入住的首期費用還減輕了。
  精裝房的缺點
  1、風格簡單，選擇單一
  精裝房因為是開發(fā)商統(tǒng)一負責，只會提供少量固定的模版，風格非常單一，戶主的選擇余地很小。精裝房不能滿足戶主的全部要求，只能在固有的風格中選擇自己滿意的一種風格，同時不能彰顯戶主的個性。
  2、裝修質量不過關
  大家都注重眼見為實，自己看到的才能真正相信。由于裝修公司良莠不齊，裝修質量更是質的考量。精裝房在進行裝修設計時，戶主并不在場，因此也不能確認裝修質量到底如何。
  有些房子看上去華美精致，質量不過關的情況比比皆是，戶主入住后往往會出現這種那種質量問題。房子出問題需要修復增大開支的同時影響生活質量，而這種裝修問題一般又不好解決，很大程度上影響我們的正常居住。

  查看全文↓ 2019-03-20 14:17:14

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• 問 ??精裝修好不好？精裝房有哪些優(yōu)缺點？
  答

  精裝房優(yōu)點一：省事省心，即買即住，購買精裝房后，直接拎包入住，十分方便。精裝房優(yōu)點二：節(jié)省經費，環(huán)保實用，精裝房不像毛坯房裝修時可能造成的資源、能源、材料上的浪費從而開支增大，造成浪費和污染，精裝房可以一次性付清所有費用。精裝房缺點一：風格簡單，選擇單一，精裝房因為是開發(fā)商統(tǒng)一負責，風格非常單一精裝房缺點二：裝修質量不過關，有些房子看上去華美精致，內里質量卻不過關，戶主入住后往往會出現各種問題，房子出問題需要修復增大開支的同時影響生活質量，而這種裝修問題一般又不好解決，很大程度上影響我們的正常居住。

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• 問 精裝修好不好？精裝房有哪些優(yōu)缺點？
  答

  買房真不容易，不僅要考慮區(qū)位地段、考慮交通情況、考慮周邊配套等，還要考慮買房子到底要買毛坯房還是精裝房的問題。今天就讓小編來為您分析一下精裝房和毛坯房各自的優(yōu)缺點。一、買精裝房的優(yōu)點和缺點1．買精裝房的優(yōu)點（1）省事省力省心精裝房與毛坯房相比，精裝房的裝修在入住前已經完成，購房者可以直接拎包入住。而毛坯房則要自己裝修，裝修過程費時費力費心。（2）裝修價格便宜開發(fā)商統(tǒng)一裝修，裝修材料相當于是以團購的價格買到的，間接降低了購房者的置業(yè)成本。（3）裝修款也可貸款裝修費用與房價合二為一，購房者選擇貸款買房的同時，相當于用貸款來裝修。對于剛需族而言，變相的減輕了購房壓力。（4）不擾民裝修時，不可避免的會造成周圍的噪音污染。如果選擇購買精裝房，在購房者入住之前就裝修妥當，可以完全避開裝修造成的勿擾。2．買精裝房的缺點（1）工期長精裝房有裝修的環(huán)節(jié)，加上空置房屋時間，整個工期會比毛坯房多出3－6個月不等。（2）裝修質量問題包括細節(jié)處理不細致、材料縮水、交房與樣板房不一致；不規(guī)范施工、裝修存在隱患等。由于精裝修房的環(huán)節(jié)復雜，操作難度高、管理成本大，及材料、工藝等不確定因素多，不可避免存在一些問題。（3）個性化不足精裝房統(tǒng)一裝修，裝修模式單一，購房者購買后倘若不喜歡裝修風格，又要拆了重裝，很麻煩，還造成二次破壞。（4）無相關驗收標準毛坯房交房標準國家有強制性標準，而精裝修房卻沒有，對于購房者是沒有保障的，開發(fā)商以次充好增加了購房者的煩惱。二、買毛坯房的優(yōu)點和缺點1．買毛坯房的優(yōu)點（1）房價相對便宜同一區(qū)域，毛坯房與精裝房相比，毛坯房的單價要比精裝房的低一些。目前，很多精裝房項目以“免費送精裝修”來吸引購房者，實際上，很大一部分的裝修費直接被加進了房價。其次，對于不需要裝修的購房者來說，可以省下不少錢。（2）裝修可個性化由于毛坯房是簡單粉刷之后就交給購房者了，所以，購房者可以根據自己的喜好對房屋進行裝修。包括可以改變房屋的格局、個性化、環(huán)?；难b修，房屋的可塑性高。（3）裝修費用支出明確毛坯房裝修，所有環(huán)節(jié)都要親力親為，即使選擇裝修公司，裝修費用總成本可以掌控。（4）裝修質量有保證由于精裝房的裝修是開發(fā)商量產的結果，一個樓盤項目共有幾百套房子，裝修質量可能會存在一定的問題。毛坯房可以選擇自己裝修，裝修質量有保障。2．買毛坯房的缺點（1）費時費力費心裝修過程需要自己費心費力，尤其是自己裝修，總會放心不下。如果遇到不靠譜的裝修公司，可能會面臨糾紛和困擾。（2）噪音干擾因購買毛坯房，各家裝修時間不一致，在給鄰居造成影響的同時，自己也要忍受鄰居裝修帶來的影響。（3）裝修市場不規(guī)范在裝修方面，多數置業(yè)者都是外行人，對市場的不了解導致購買建材、裝修搭配等方面容易吃虧

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• 問 精裝修房子好嗎? 買精裝房好不好？精裝房有哪些優(yōu)缺點？
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  　　精裝房也叫成品房，裝修精致融合。一般有以下優(yōu)缺點：　　一、三大優(yōu)勢　　1.精裝房更經濟，更劃算　　精裝房整合了地產、裝修、建材、監(jiān)理、運輸等各個環(huán)節(jié)，達到了資源的合理配置與優(yōu)化。一般來講，精裝房的價格永遠小于毛坯房和裝修的價格之和?！　?.沒有裝修煩惱3.開發(fā)商實力強　　敢于推出精裝修的房子，想必開發(fā)的實力都不小，例如萬科，萬科在房產這方面就做的很出色，大牌房企質量有保證?！　《纱笕秉c　　1.裝修質量難保證　　精裝房在進行裝修設計時，戶主并不能確認裝修質量到底如何。有些房子看上去華美精致，內里質量卻不過關，戶主入住后往往會出現各種問題，而裝修問題一般又不好解決，很大程度上影響我們的正常居住?！　?.風格簡單，選擇單一，難迎個性化居中需求　　精裝房因為是開發(fā)商統(tǒng)一負責，風格非常單一、不能彰顯戶主的個性，而后期若是想要改造，更是需要耗費大量的人力物力以及財力。

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• 問 買精裝修新房好不好呢？精裝房有哪些優(yōu)缺點?
  答

  一、買開發(fā)商精裝修的房子**大的好處是省心,但是有利就有弊.因為業(yè)主手上沒有施工圖紙，如果以后水電出現問題的話很難進行維修的。如果能向開發(fā)商要到圖紙那是**好的，日后的麻煩可以省去很多。二、業(yè)主在購買時一定要警惕以下陷阱：1，有些商家會虛報精裝價格；2，我們自己沒看到材料，所以材料很有可能會以次充好；而甲醛超標、材料異味、門質量差等問題可能會出現頻繁的。3，在風格的設計上比較單一，設計不考慮住戶感受。三、如果找到講誠信的開發(fā)商的話，精裝房是指經過精致裝修的房屋，和“普裝、平裝、簡裝”等是對立的；精裝要求“精致、融合”，且不失主人公的地位、身份，以及個性和品味。精裝房注重的是每一個細節(jié)部分的推敲，大到房屋整體空間結構、裝修風格的選擇，小到一個螺絲釘的樣式選擇，都很講究，如果你工作或事業(yè)很忙沒時間顧及裝修的話，可以考慮購買精裝房的。

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• 問 買精裝修新房好不好呢？精裝房有什么優(yōu)缺點?
  答

  裝修風格問題毛坯房可以根據自己的裝修需求來確定裝修風格，但是精裝修房子都是統(tǒng)一裝修出來的，比較單一，所以在裝修風格上，毛坯房占有一定的優(yōu)勢。

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