1、契稅 1.5%(面積大于144平方的是3%)2、印花稅 0.05%3、權(quán)屬登記費(fèi) 還是50元4、貼花:5元5、按揭保險(xiǎn)費(fèi) 貸款額的0.1%6、公共維修房基金:在管理費(fèi)里
全部5個(gè)回答>買新房需要交哪些稅?它們各自分別占比多少?
141****8211 | 2019-03-20 16:57:27
已有3個(gè)回答
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148****3813
買房人應(yīng)繳納稅費(fèi):
查看全文↓ 2019-03-20 16:58:20
1、 契稅:首次置業(yè)者房屋面積<90方按申報(bào)價(jià)1%繳納,90方≤房屋面積<144按申報(bào)價(jià)的1.5%繳納,房屋面積≥144方,按申報(bào)價(jià)3% 繳納
2、 印花稅:2.5元
3、 交易手續(xù)費(fèi):住宅類物業(yè)3元/平方米,商用物業(yè)6元/平方米
4、 交易登記費(fèi):每宗50元
5、 測(cè)繪曬圖費(fèi):每宗50元 -
144****4068
第一,契稅90平一下是放寬的1%,據(jù)說90平以上是2%。第二維修基金,我的是37元每平米。第三是貸款用的擔(dān)保費(fèi),貸款金額乘以貸款年限再乘以千分之一。還有辦證時(shí)的亂七八糟的幾十塊錢的工本費(fèi),一共花了不到8000元。再等交鑰匙時(shí)要繳納五年的物業(yè)費(fèi)和當(dāng)年的取暖費(fèi)。
查看全文↓ 2019-03-20 16:58:12 -
141****1913
商品房買賣應(yīng)繳以下稅費(fèi):
查看全文↓ 2019-03-20 16:57:59
1、契稅:根據(jù)購(gòu)房人的情況和購(gòu)房面積來判定的,一般為總房款的1.5%
2、房屋買賣交易手續(xù)費(fèi),
3、買賣合同印花稅,總房款的萬分之五
4、公共維修基金,稅率:房屋成交價(jià) 的2%。
5、房屋所有權(quán)登記費(fèi),80元
6、房屋所有權(quán)印花貼稅,
7、權(quán)證工本費(fèi),150元
相關(guān)問題
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個(gè)人所得稅按交易差額的20%征收(相當(dāng)高的稅率),賣方繳納。滿五唯一的住宅免征,所謂滿五唯一就是滿五年而且這個(gè)房子是賣方按家庭為單位的唯一住房,這兩個(gè)條件有一個(gè)不滿足就得征收。
全部3個(gè)回答> -
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印花稅:與契稅一并征收,稅率為房?jī)r(jià)的千分之一,按規(guī)定買賣雙方分擔(dān),但由于數(shù)額較低,一般都是買方負(fù)擔(dān)。
全部4個(gè)回答> -
答
1般是3成,有點(diǎn)地方促銷說事1成,不過后面按揭的月供就高了,每一個(gè)地方的政策不1樣,1般第1套是3成,第2套是6成
全部3個(gè)回答> -
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一、契稅 契稅按照房地產(chǎn)買價(jià)的0.75%計(jì)算繳納。計(jì)算依據(jù)為實(shí)際購(gòu)買金額。契稅由財(cái)政局收取。二、印花稅 印花稅按照房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書所載金額的 0.5‰。計(jì)稅依據(jù)為產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書所載的實(shí)際金額。同時(shí),在辦理了房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)后,由買方按房產(chǎn)證繳納5元貼花。印花稅由稅務(wù)部門收取,有時(shí)也由房地產(chǎn)交易中心收取。三、過戶手續(xù)費(fèi) 過戶手續(xù)費(fèi)為房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書所載金額的5‰。過戶手續(xù)費(fèi)由房地產(chǎn)交易中心收取。四、交易手續(xù)費(fèi) 交易手續(xù)費(fèi)按套計(jì)費(fèi),每套250元,30萬以下(含30萬元),減半收費(fèi)。交易手續(xù)費(fèi)由房地產(chǎn)交易中心收取。五、其他費(fèi)用 勘丈表、房屋平面圖和地籍圖圖紙費(fèi)、房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證工本費(fèi)。
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