二手房出售交稅分別是哪些？各自占比多少？

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• 145****8281

  個人所得稅
  按交易差額的20%征收（相當高的稅率），賣方繳納。滿五唯一的住宅免征，所謂滿五唯一就是滿五年而且這個房子是賣方按家庭為單位的唯一住房，這兩個條件有一個不滿足就得征收。

  查看全文↓ 2019-03-17 17:36:04
• 148****2537

  營業(yè)稅
  個人將購買不足2年的住房對外銷售的，全額征收營業(yè)稅；個人將購買2年以上(含2年)的住房對外銷售的，免征營業(yè)稅。

  查看全文↓ 2019-03-17 17:35:59
• 132****8288

  契稅
  ①對個人購買家庭唯一住房面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅，面積為90平方米以上的，減按1。5%的稅率征收契稅；
  ②對個人購買家庭第二套改善性住房面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅

  查看全文↓ 2019-03-17 17:35:54

相關問題

• 問 二手房出售各種費用有哪些？分別占比多少？
  答

  印花稅：與契稅一并征收，稅率為房價的千分之一，按規(guī)定買賣雙方分擔，但由于數(shù)額較低，一般都是買方負擔。

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• 問 買新房需要交哪些稅？它們各自分別占比多少？
  答

  買房人應繳納稅費：1、 契稅：首次置業(yè)者房屋面積<90方按申報價1%繳納，90方≤房屋面積<144按申報價的1.5%繳納，房屋面積≥144方，按申報價3% 繳納2、 印花稅：2.5元3、 交易手續(xù)費：住宅類物業(yè)3元/平方米，商用物業(yè)6元/平方米4、 交易登記費：每宗50元5、 測繪曬圖費：每宗50元

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• 問 二手房房源交易費用？分別有哪幾樣？占比多少？
  答

  一、契稅 契稅按照房地產(chǎn)買價的0.75%計算繳納。計算依據(jù)為實際購買金額。契稅由財政局收取。二、印花稅 印花稅按照房屋產(chǎn)權轉移書所載金額的 0.5‰。計稅依據(jù)為產(chǎn)權轉移書所載的實際金額。同時，在辦理了房產(chǎn)產(chǎn)權變更手續(xù)后，由買方按房產(chǎn)證繳納5元貼花。印花稅由稅務部門收取，有時也由房地產(chǎn)交易中心收取。三、過戶手續(xù)費 過戶手續(xù)費為房屋產(chǎn)權轉移書所載金額的5‰。過戶手續(xù)費由房地產(chǎn)交易中心收取。四、交易手續(xù)費 交易手續(xù)費按套計費，每套250元，30萬以下(含30萬元)，減半收費。交易手續(xù)費由房地產(chǎn)交易中心收取。五、其他費用 勘丈表、房屋平面圖和地籍圖圖紙費、房地產(chǎn)產(chǎn)權證工本費。

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• 問 購房交哪些稅？具體各自占比多少？
  答

  1、契稅 1.5%(面積大于144平方的是3%)2、印花稅 0.05％3、權屬登記費 還是50元4、貼花:5元5、按揭保險費 貸款額的0.1%6、公共維修房基金:在管理費里

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• 問 二手房50萬其中稅費是多少？各種占比多少？
  答

  房地產(chǎn)價格評估、房地產(chǎn)經(jīng)紀收費為**高限標準。各省、自治區(qū)、直轄市物價、房地產(chǎn)行政主管部門可依據(jù)本通知制定當?shù)鼐唧w執(zhí)行的收費標準，報國家計委、建設部備案。對經(jīng)濟特區(qū)的收費標準可適當規(guī)定高一些，但**高不得超過上述收費標準的30％。

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