個(gè)人產(chǎn)權(quán)和商品房有什么區(qū)別？能不能說說情況呢？

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• 134****1322

  你可以從房屋的土地類別上加以區(qū)分，如果是國有出讓的土地，那就是持有人擁有全部的產(chǎn)權(quán)，可上市交易，如果土地是國有劃撥的，那就是屬于經(jīng)濟(jì)適用房，持有者只能擁有，不能上市交易，如果土地是集體土地，那就是網(wǎng)上熱炒的“小產(chǎn)權(quán)房”，那是集體土地，和國有的不一樣，通俗點(diǎn)說就是農(nóng)民的土地上蓋的房子，這個(gè)現(xiàn)在都還存在爭議，到底能不能上市交易，國家也沒明確說，但是目前來說是不予承認(rèn)的，因?yàn)檗r(nóng)民之所以屬于農(nóng)民，前提條件就是一生下來就有一塊屬于自己的土地，而城市居民則不享受此待遇。

  查看全文↓ 2019-03-20 17:08:55
• 146****2487

  70年產(chǎn)權(quán):是指你房屋所占的土地使用權(quán)。根據(jù)我國法律規(guī)定，土地的所有權(quán)歸屬于國家，公民和單位對土地只有使用權(quán)，沒有所有權(quán)，也就是說你只能用，而不歸你所有。
  對房屋而言，它下面的土地你有70年的所有權(quán)。起算時(shí)間以房產(chǎn)商拍到土地起，也就是說，如果開發(fā)商2000年拍到地，2010年才蓋好房子賣給你，那么你房產(chǎn)本上土地使用權(quán)只剩下60年了。

  查看全文↓ 2019-03-20 17:08:42
• 143****9173

  房子個(gè)人產(chǎn)權(quán):是指房屋的所有權(quán)歸屬誰。根據(jù)我國的法律規(guī)定，公民對房屋是擁有永久所有權(quán)的，也是說某種意義上講，只要你的房子不塌，房子永遠(yuǎn)是你的。

  查看全文↓ 2019-03-20 17:08:36

相關(guān)問題

• 問 買商品房**多少？能不能說說情況呢？
  答

  這個(gè)要看你手里的錢寬裕不寬裕。如果寬裕而且現(xiàn)階段不需要投錢干別的事情當(dāng)然是**多點(diǎn)好！如果你還要投資其他的話當(dāng)然是手里留個(gè)錢**好！ **實(shí)在的例子就是如果你貸款是30年 月利率是63.54 你貸款25萬的話 月供就是1588.5元每月 如果你帶30萬 月供就是1900元每月 月供上的差距而已?。?！

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• 問 新房溫居有什么講究？能不能說說情況呢？
  答

  “溫鍋”又稱“溫居”、“暖房”，指兄弟分家或一方遷進(jìn)新宅者，邀請親戚朋友前來認(rèn)識新家門，受邀的親朋好友攜帶著禮品前去慶賀，主人則設(shè)宴款待。溫居風(fēng)俗習(xí)慣我國地域遼闊，一山一水之隔的兩地就可能擁有截然不同的人文風(fēng)情，加上歷史上行政區(qū)域的劃分及不同政治文化的影響，各地也形成了不同的風(fēng)俗。這在喬遷的風(fēng)俗習(xí)慣和喬遷用物上也有明顯的體現(xiàn)。

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• 問 能不能說說情況呢？
  答

  現(xiàn)在借錢很難的何況你是買房子何時(shí)才能還上房錢親戚估計(jì)也會有顧慮的因?yàn)楝F(xiàn)在社會大環(huán)境讓人怕了

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• 問 它們有什么區(qū)別啊？能不能說說情況呢？
  答

  看提前還款是否收違約金對于一些有提前還款打算的購房人，**好也要了解一下銀行對提前還款的要求，因?yàn)橛秀y行對還款時(shí)間和違約金都有要求，必須還款時(shí)間達(dá)到幾個(gè)月甚至1年以上才能剛申請?zhí)崆斑€款。

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• 問 商品房是幾十年的產(chǎn)權(quán)？能不能說說情況呢？
  答

  土地的使用年限分為下面幾種，商業(yè)用地40年、綜合用地50年、住宅用地70年、工業(yè)用地50年，以所在房產(chǎn)的土地使用權(quán)證所示為準(zhǔn)。

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