房地產(chǎn)有哪些部門(mén)? 房地產(chǎn)公司都有哪些部門(mén),分別起什么作用

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• 137****3650

  一、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)部的工作內(nèi)容
  (一)負(fù)責(zé)提出建設(shè)項(xiàng)目的可行性研究,并委托建設(shè)項(xiàng)目的總體規(guī)劃、詳細(xì)規(guī)劃、市政方案規(guī)劃及施工圖設(shè)計(jì)、單位工程的施工圖、小區(qū)內(nèi)部市政工程圖設(shè)計(jì)。協(xié)助總工程師編制《小區(qū)建設(shè)施工組織總設(shè)計(jì)》。
  (二)根據(jù)公司的要求,負(fù)責(zé)向政府申報(bào)項(xiàng)目建設(shè)計(jì)劃。
  (三)負(fù)責(zé)辦理征用土地的相關(guān)手續(xù)。
  (四)負(fù)責(zé)辦理方案的報(bào)批并辦理領(lǐng)取執(zhí)照的手續(xù)。
  (五)負(fù)責(zé)確定征地界限及拆遷范圍,組織好建設(shè)用地和市政代征地內(nèi)的拆遷安置工作。
  (六)在總工程師的主持下,參與技術(shù)交底,會(huì)同設(shè)計(jì)單位做出年度設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃,并辦理好設(shè)計(jì)洽談。
  (七)辦理工程開(kāi)工前的各種手續(xù),保證工程的順利開(kāi)工。
  (八)工程竣工后,會(huì)同有關(guān)部門(mén)及時(shí)辦理客戶入住手續(xù)。
  (九)做好前期開(kāi)發(fā)工作資料的搜集、保管、移交。
  二、開(kāi)發(fā)部經(jīng)理的崗位職責(zé)
  (一)規(guī)劃管理工作
  1、根據(jù)公司項(xiàng)目總體開(kāi)發(fā)的要求,在總工程師的指導(dǎo)下,負(fù)責(zé)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的可行性研究,并按國(guó)家的法律、法規(guī)和政府規(guī)定的申報(bào)程序進(jìn)行項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的申報(bào)工作。
  2、負(fù)責(zé)公司與政府各專業(yè)部門(mén)的協(xié)調(diào)工作。

  查看全文↓ 2019-03-20 22:15:40
• 153****4588

  房地產(chǎn)公司的部門(mén)職能如下：
  
  1、營(yíng)銷部：負(fù)責(zé)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的銷售或者租賃工作，是公司的“龍頭”部門(mén)。
  
  2、財(cái)務(wù)部：負(fù)責(zé)公司的會(huì)計(jì)核算和財(cái)務(wù)管理，是公司的核心部門(mén)。
  
  3、工程部：負(fù)責(zé)項(xiàng)目的建設(shè)和管理，確保工期、質(zhì)量、安全及成本控制執(zhí)行等。
  
  4、辦公室：負(fù)責(zé)上下溝通，左右協(xié)調(diào)。
  
  5、人力資源部：負(fù)責(zé)人力資源的開(kāi)發(fā)、配置和管理。
  
  6、發(fā)展部：負(fù)責(zé)公司的發(fā)展戰(zhàn)略，項(xiàng)目的具體策劃，取地以及相關(guān)許可的辦理等一系列前期開(kāi)發(fā)工作。
  
  7、網(wǎng)絡(luò)技術(shù)部門(mén)，負(fù)責(zé)網(wǎng)站的維護(hù)運(yùn)營(yíng)，產(chǎn)品視覺(jué)的開(kāi)發(fā)等等。

  查看全文↓ 2019-03-20 22:15:30
• 136****1609

  
  中聯(lián)立信房產(chǎn)2017年**佳職能部門(mén)——客服部
  
  
  
  寶劍鋒從磨礪出，梅花香自苦寒來(lái)，多年來(lái)伙伴們一直默默無(wú)聞，甘于奉獻(xiàn)；寒天酷暑，風(fēng)霜雨露，沒(méi)有怨言，沒(méi)有嘆息，只有她們忙碌的身影；她們的每一次出場(chǎng)總是彰顯出無(wú)窮的力量，她們以淳樸的風(fēng)格和堅(jiān)毅的腳步，走出自己的節(jié)奏和特色，她們就是2017年**佳職能部門(mén)——客服部！
  
  
  
  
  
  
  
  
  2月3日年會(huì)上，一舞精彩絕倫的《Style》讓我們重新認(rèn)識(shí)了客服部和簽約部的伙伴們，靈動(dòng)的舞姿，曼妙的身材，用“靜如處子，動(dòng)如脫兔”形容伙伴們?cè)俸线m不過(guò)！
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  這是一個(gè)優(yōu)秀而強(qiáng)大的后期團(tuán)隊(duì)，是一群可愛(ài)的天使，每天風(fēng)里來(lái)雨里去，伙伴們只為把中聯(lián)服務(wù)做到**好！在過(guò)去的2017年中，用自己的努力與服務(wù)榮獲公司“年度**佳職能部門(mén)”！2018年，期待伙伴們更好的表現(xiàn)！

  查看全文↓ 2019-03-20 22:15:26
• 131****9041

  
  1）一切的網(wǎng)推都是為了營(yíng)銷
  
  
  網(wǎng)推的本質(zhì)還是為了營(yíng)銷，把房子賣(mài)掉，增加來(lái)人是根本目的。如果網(wǎng)推不能增加來(lái)人幾率機(jī)會(huì)，那就是失敗掉一半的網(wǎng)推；營(yíng)銷的還有一半是建立信賴信心，如果能夠讓客戶通過(guò)線上網(wǎng)推增加足夠的口碑，那也是一種成功；
  
  
  
  線上推廣的一切，核心是營(yíng)銷效果，丟失了這個(gè)原則，一切都無(wú)從談起。
  
  
  
  
  
  
  
  2）地產(chǎn)營(yíng)銷過(guò)于功利，限制了網(wǎng)推的作用表達(dá)
  
  
  
  
  地產(chǎn)營(yíng)銷由于追求時(shí)間效率，還是比較功利的。當(dāng)前地產(chǎn)營(yíng)銷，主要的工作就是渠道+活動(dòng)。渠道的主體是執(zhí)行力，執(zhí)行力到位，激勵(lì)到位，渠道效果多數(shù)不會(huì)差；
  
  
  
  而網(wǎng)推靠的是口碑傳播，具有一定的發(fā)酵性，所以如果直接用來(lái)人量要求網(wǎng)推，往往是看不到什么效果的。
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  3）網(wǎng)推的前提一定是加粉建群
  
  
  不管做什么網(wǎng)推，你一定要有強(qiáng)大的傳播基礎(chǔ)，房地產(chǎn)有特殊性，粉絲不一定是你的持續(xù)用戶，往往是你的品牌價(jià)值觀傳遞者，或者活動(dòng)信息散布者，所以網(wǎng)推的時(shí)候，前期要在粉絲身上砸點(diǎn)預(yù)算，基礎(chǔ)粉絲很重要；
  
  
  
  我的個(gè)人建議是500人以上的活躍粉絲一定要想辦法砸出來(lái)。如果可以的話，不單單是要粉絲，而且要建立群組織。在這些基礎(chǔ)建立了以后，你才能進(jìn)行下一步策略；另外，請(qǐng)記住，粉絲的定位不是客戶定位，粉絲就是粉絲，每個(gè)項(xiàng)目各不相同。是屬于你項(xiàng)目的社交圈，比如你這個(gè)項(xiàng)目在新區(qū)，那你的地產(chǎn)微信端就是應(yīng)該如行云流水般不斷更新淘汰，直到這個(gè)號(hào)被周?chē)蝗Φ南嚓P(guān)單位都加過(guò)；
  
  
  
  
  
  
  
  我建議的加粉順序是：1、自己人；2、合作供應(yīng)商；3、渠道中介單位；4、活動(dòng)合作單位；每次都堅(jiān)持100人以上轉(zhuǎn)原則，你的閱讀量，傳播率都不會(huì)差；
  
  請(qǐng)記?。壕€下要講執(zhí)行力，線上也要講執(zhí)行力。
  
  
  
  
  
  
  
  4）線上內(nèi)容的三要素
  
  
  請(qǐng)記住，做線上內(nèi)容，不是做戶外高炮，如果你做的企劃稿還跟高炮一樣，那么你可以去死了，順帶連你的企劃公司一起去死吧。
  
  
  
  
  
  
  房企的東西一般會(huì)品質(zhì)很高，美美的，雅雅的；這些屬于魅力輸出；當(dāng)然，我個(gè)人建議線上內(nèi)容一定要考慮：社交，雞湯原則；所謂社交，網(wǎng)絡(luò)社交的原動(dòng)力就是：信息和約炮，所以一些帶有性暗示的社交內(nèi)容，娛樂(lè)暗示的社交內(nèi)容更容易被主動(dòng)傳播，這個(gè)是鐵律；
  
  
  
  其次容易被傳播的是正能量，雞湯。廣告的核心價(jià)值在于賦予你定位的客戶品牌的能量，所以越是能夠提供精神能量的內(nèi)容，越容易被主動(dòng)傳播和客戶記住，這兩點(diǎn)能做到，幾乎可以用好當(dāng)前所有的線上網(wǎng)推內(nèi)容；這同企劃的魅力輸出幾乎是相輔相成的；
  
  

  查看全文↓ 2019-03-20 22:15:22

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房地產(chǎn)有哪些部門(mén)? 所謂房地產(chǎn)行政主管部門(mén)是什么部門(mén)？
  答

  第一類：國(guó)有房產(chǎn)，即歸國(guó)家所有的房產(chǎn)。具體又分三個(gè)細(xì)類：(1)直管產(chǎn)、(2)自管產(chǎn)(3)軍產(chǎn)。直管產(chǎn)又分中央級(jí)公產(chǎn)、市級(jí)公產(chǎn)、區(qū)(縣)級(jí)公產(chǎn)和撥用產(chǎn)。第二類：集體所有房產(chǎn)，指城市集體所有制單位投資建造、購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)。第三類：私有房產(chǎn)，包括中國(guó)公民、港澳臺(tái)同胞、海外僑胞、在華外國(guó)僑民、外 國(guó)人投資建造或購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)以及中國(guó)公民投資的私營(yíng)企業(yè)投資建造、購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)。第四類：聯(lián)營(yíng)企業(yè)房產(chǎn)，指不同所有制性質(zhì)的單位之間共同組成新的法人型經(jīng)濟(jì)實(shí)體所投資建造、購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)。

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• 問(wèn) 新會(huì)房地產(chǎn)公司有哪些？【2018年新會(huì)房地產(chǎn)公司】
  答

  2018年新會(huì)房地產(chǎn)公司：江門(mén)碧桂園鳳凰城 （不限購(gòu)）2018**新價(jià)格：奢裝7字頭/㎡江門(mén)碧桂園鳳凰城灣區(qū)樞紐旁、不限購(gòu) 千畝高鐵學(xué)位大城 火爆認(rèn)購(gòu)中！江門(mén)碧桂園鳳凰城項(xiàng)目地址：江門(mén)市新會(huì)區(qū)大澤鎮(zhèn)德賢酒樓旁江門(mén)碧桂園鳳凰城銷售中心電話：400-6022-641怡福朗薈 2018**新價(jià)格：精裝10600元/㎡怡福朗薈不限購(gòu) 臨珠海、純南向一字樓、精品小區(qū) 火爆認(rèn)購(gòu)中！怡福朗薈項(xiàng)目地址：新會(huì)區(qū)會(huì)城西門(mén)路28號(hào)（大石頭公園路口）怡福朗薈銷售中心電話：400-660-3885轉(zhuǎn)80139圭峰花園 2018**新價(jià)格：12500元/㎡圭峰花園 高綠化、公園周邊、交通便利、距市區(qū)近 火爆認(rèn)購(gòu)中！圭峰花園項(xiàng)目地址：江門(mén)新會(huì)區(qū)圭峰板塊圭陽(yáng)北路72號(hào)圭峰花園銷售中心電話：江門(mén)市新會(huì)區(qū)圭陽(yáng)北路72號(hào)海雅藍(lán)天（不限購(gòu)）2018**新價(jià)格：精裝5300元/㎡ **9.9萬(wàn)起海雅藍(lán)天港珠澳后花園一線海景美宅 火爆認(rèn)購(gòu)中！海雅藍(lán)天項(xiàng)目地址：江門(mén)市新會(huì)崖門(mén)南社區(qū)衛(wèi)民路18號(hào)海雅藍(lán)天銷售中心電話：400-660-3885轉(zhuǎn)80139新財(cái)富花園（不限購(gòu)）2018**新價(jià)格：精裝4000元/㎡新財(cái)富花園 兩房帶裝修帶家電，前臨銀洲湖,北靠古兜山,可遠(yuǎn)眺崖門(mén)出?？?火爆認(rèn)購(gòu)中！新財(cái)富花園項(xiàng)目地址：江門(mén)市新會(huì)區(qū)崖門(mén)鎮(zhèn)工交農(nóng)場(chǎng)登高石1號(hào)新財(cái)富花園銷售中心電話：400-660-3885轉(zhuǎn)80139古兜溫泉度假公寓（不限購(gòu)）2018**新價(jià)格：精裝12000元/古兜溫泉度假公寓不限購(gòu)、臨珠海，精裝修 帶家私家電，可拎包入住古兜溫泉度假公寓項(xiàng)目地址：廣東新會(huì)區(qū)古兜山海度假公寓古兜溫泉度假公寓銷售中心電話：400-660-3885轉(zhuǎn)80139

• 問(wèn) 房地產(chǎn)公司有哪些? 中國(guó)知名房地產(chǎn)企業(yè)有哪些？
  答

  恒大，碧桂園，萬(wàn)科，建業(yè)。拓展：房地產(chǎn)是一個(gè)綜合的較為復(fù)雜的概念，從實(shí)物現(xiàn)象看，它是由建筑物與土地共同構(gòu)成。土地可以分為未開(kāi)發(fā)的土地和已開(kāi)發(fā)的土地，建筑物依附土地而存在，與土地結(jié)合在一起。建筑物是指人工建筑而成的產(chǎn)物，包括房屋和構(gòu)筑物兩大類。分類：作為一種客觀存在的物質(zhì)形態(tài)，房地產(chǎn)是指房產(chǎn)和地產(chǎn)的總稱，包括土地和土地上永久建筑物及其所衍生的權(quán)利。房產(chǎn)是指建筑在土地上的各種房屋，包括住宅、廠房、倉(cāng)庫(kù)和商業(yè)、服務(wù)、文化、教育、衛(wèi)生、體育以及辦公用房等。地產(chǎn)是指土地及其上下一定的空間，包括地下的各種基礎(chǔ)設(shè)施、地面道路等。房地產(chǎn)由于其自己的特點(diǎn)即位置的固定性和不可移動(dòng)性，在經(jīng)濟(jì)學(xué)上又被稱為不動(dòng)產(chǎn)。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 2018年新會(huì)房地產(chǎn)公司有哪些？【新會(huì)房地產(chǎn)公司】
  答

  2018年新會(huì)房地產(chǎn)公司：江門(mén)碧桂園鳳凰城 （不限購(gòu)）2018**新價(jià)格：奢裝7字頭/㎡江門(mén)碧桂園鳳凰城灣區(qū)樞紐旁、不限購(gòu) 千畝高鐵學(xué)位大城 火爆認(rèn)購(gòu)中！江門(mén)碧桂園鳳凰城項(xiàng)目地址：江門(mén)市新會(huì)區(qū)大澤鎮(zhèn)德賢酒樓旁江門(mén)碧桂園鳳凰城銷售中心電話：400-6022-641怡福朗薈 2018**新價(jià)格：精裝10600元/㎡怡福朗薈不限購(gòu) 臨珠海、純南向一字樓、精品小區(qū) 火爆認(rèn)購(gòu)中！怡福朗薈項(xiàng)目地址：新會(huì)區(qū)會(huì)城西門(mén)路28號(hào)（大石頭公園路口）怡福朗薈銷售中心電話：400-660-3885轉(zhuǎn)80139圭峰花園 2018**新價(jià)格：12500元/㎡圭峰花園 高綠化、公園周邊、交通便利、距市區(qū)近 火爆認(rèn)購(gòu)中！圭峰花園項(xiàng)目地址：江門(mén)新會(huì)區(qū)圭峰板塊圭陽(yáng)北路72號(hào)圭峰花園銷售中心電話：江門(mén)市新會(huì)區(qū)圭陽(yáng)北路72號(hào)海雅藍(lán)天（不限購(gòu)）2018**新價(jià)格：精裝5300元/㎡ **9.9萬(wàn)起海雅藍(lán)天港珠澳后花園一線海景美宅 火爆認(rèn)購(gòu)中！海雅藍(lán)天項(xiàng)目地址：江門(mén)市新會(huì)崖門(mén)南社區(qū)衛(wèi)民路18號(hào)海雅藍(lán)天銷售中心電話：400-660-3885轉(zhuǎn)80139新財(cái)富花園（不限購(gòu)）2018**新價(jià)格：精裝4000元/㎡新財(cái)富花園 兩房帶裝修帶家電，前臨銀洲湖,北靠古兜山,可遠(yuǎn)眺崖門(mén)出海口 火爆認(rèn)購(gòu)中！新財(cái)富花園項(xiàng)目地址：江門(mén)市新會(huì)區(qū)崖門(mén)鎮(zhèn)工交農(nóng)場(chǎng)登高石1號(hào)新財(cái)富花園銷售中心電話：400-660-3885轉(zhuǎn)80139古兜溫泉度假公寓（不限購(gòu)）2018**新價(jià)格：精裝12000元/古兜溫泉度假公寓不限購(gòu)、臨珠海，精裝修 帶家私家電，可拎包入住古兜溫泉度假公寓項(xiàng)目地址：廣東新會(huì)區(qū)古兜山海度假公寓古兜溫泉度假公寓銷售中心電話：400-660-3885轉(zhuǎn)80139

• 問(wèn) 鶴山房地產(chǎn)公司有哪些？【2018年鶴山房地產(chǎn)公司】
  答

  2018年鶴山房地產(chǎn)公司：祥和學(xué)府（不限購(gòu)）2018**新價(jià)格：6900元/㎡祥和學(xué)府位于省一級(jí)**對(duì)面，不限購(gòu)、城央生活配套一應(yīng)俱全、現(xiàn)正火爆認(rèn)購(gòu)中！祥和學(xué)府項(xiàng)目地址：鶴山市共和鎮(zhèn)中心**旁祥和學(xué)府售樓中心電話：400-6390-363鶴山新華城（不限購(gòu)）2018**新價(jià)格：9000元/㎡對(duì)于在廣佛或者中珠的房地產(chǎn)投資客來(lái)說(shuō)，鶴山新華城更是粵港澳大灣區(qū)置業(yè)投資的優(yōu)質(zhì)選擇。廣州同級(jí)別樓盤(pán)隨便均價(jià)都5萬(wàn)以上，佛山樓價(jià)2萬(wàn)5以上，斗門(mén)同級(jí)別樓盤(pán)均價(jià)25000元/平，去到珠海機(jī)場(chǎng)，更是47000元/平起步。而鶴山新華城均價(jià)僅僅9000元/㎡鶴山新華城項(xiàng)目地址：鶴山市鶴山大道旁（新公安局對(duì)面）鶴山新華城售樓中心電話：400-6378-115十里方圓（不限購(gòu)）2018**新價(jià)格：精裝9200元/㎡十里方圓，廣佛西，輕軌站旁邊、精裝修、現(xiàn)火爆認(rèn)購(gòu)中！十里方圓項(xiàng)目地址：鶴山市大雁山風(fēng)景區(qū)西麓（佛開(kāi)高速大雁山出口）十里方圓售樓中心電話：400-6576-147僑城頤景園（不限購(gòu)）2018**新價(jià)格：6900元/㎡僑城頤景園，新盤(pán)首開(kāi)、不限購(gòu)、園林地產(chǎn)大盤(pán)僑城頤景園項(xiàng)目地址：共建路（江鶴高速共和出口東行1公里）僑城頤景園售樓中心電話：400-6576-327時(shí)代雁山湖（不限購(gòu)）2018**新價(jià)格：精裝8800元/㎡時(shí)代雁山湖，廣佛西、1成**8萬(wàn)起、新盤(pán)首開(kāi)、火熱認(rèn)購(gòu)中！時(shí)代雁山湖項(xiàng)目地址：鶴山市雁前路79號(hào)（雁山酒店旁）時(shí)代雁山湖售樓中心電話：400-660-3885轉(zhuǎn)80139雁鳴湖畔（不限購(gòu)）2018**新價(jià)格：精裝7600元/㎡雁鳴湖畔，二期在售、廣佛西。雁鳴湖畔項(xiàng)目地址：鶴山市沙坪街道大雁山風(fēng)景區(qū)內(nèi)雁鳴湖畔售樓中心電話：400-660-3885轉(zhuǎn)80139逸湖居（不限購(gòu)）2018**新價(jià)格：精裝6500元/㎡逸湖居全新推出"0"公攤精裝洋房，建面60-130m2，均價(jià)6500元/平，不限購(gòu)！**15萬(wàn)起，月供僅1200元/月！鶴山逸湖居交通便利，30分鐘即可抵達(dá)廣、佛、珠、中生活圈，緊鄰國(guó)家千億中歐合作產(chǎn)業(yè)園，盡享50萬(wàn)中歐人口紅利，萬(wàn)達(dá) 碧桂園 融創(chuàng) 保利 萬(wàn)科紛紛進(jìn)駐 **潛力無(wú)限！逸湖居項(xiàng)目地址：鶴山市共和鎮(zhèn)生態(tài)公園正對(duì)面逸湖居售樓中心電話：400-660-3885轉(zhuǎn)80139城市一號(hào)公館（不限購(gòu)）2018**新價(jià)格：精裝10000元/㎡城市一號(hào)公館，老盤(pán)加推、廣佛西城市一號(hào)公館項(xiàng)目地址：鶴山市大潤(rùn)發(fā)南側(cè)城市一號(hào)公館售樓中心電話：400-660-3885轉(zhuǎn)80139匯源新都（不限購(gòu)）2018**新價(jià)格：精裝9000元/㎡匯源新都，老盤(pán)加推、廣佛西匯源新都項(xiàng)目地址：鶴山市鶴山大道與人民東路交匯處（大轉(zhuǎn)盤(pán)旁）。匯源新都樓中心電話：400-660-3885轉(zhuǎn)80139