??如何補辦房產(chǎn)證?補辦房產(chǎn)證需要什么手續(xù)?

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• 156****9262

  一、房產(chǎn)證如何補辦
  1、房產(chǎn)證補辦之備件申請：首先我們要進行房產(chǎn)證補辦手續(xù)中的備件申請環(huán)節(jié)。丟失房產(chǎn)證的擁有者需要到當?shù)胤康禺a(chǎn)管理局以書面形式申報權(quán)證遺失的原因，以及房產(chǎn)證內(nèi)所登記房屋的房屋坐落、房屋結(jié)構(gòu)、房屋面積等房屋具體情況，以及房產(chǎn)權(quán)的來源情況。
  2、房產(chǎn)證補辦之備件查檔：進行了備件申請之后，我們需要開始房產(chǎn)證補辦手續(xù)中的第二步——備件查檔。備件查檔相對簡單，在繳納了查檔冊費后，當?shù)胤康鼐謺l(fā)出臨時的收費收據(jù)。
  3、房產(chǎn)證補辦之登報聲明：備件查檔之后就是房產(chǎn)證補辦的第三步——登報聲明。這里的登報聲明并不完全是我們以為的在當?shù)氐哪硞€報紙上刊登自己遺失房產(chǎn)證需要補辦的申明，而是進行遺失權(quán)證聲明的辦理手續(xù)。
  4、房產(chǎn)證補辦之勘丈入冊：房產(chǎn)證補辦的第四步是勘丈入冊。一般說來，在已經(jīng)完成了上述的三個手續(xù)之后，勘丈入冊可以說是簡單的事情，其基本不會影響房產(chǎn)證的補辦能否成功。
  5、房產(chǎn)證補辦之審核發(fā)證：就只需要等待房產(chǎn)證的審核通過，以及新的房產(chǎn)證的下發(fā)了。房管局會負責將上述提及的材料、證件等進行初審、復審以及審批，審批同意補發(fā)產(chǎn)權(quán)者，經(jīng)過繕證、校對，房管局會向當事人發(fā)送領(lǐng)證通知。
  房產(chǎn)證如何補辦？補辦房產(chǎn)證需要準備哪些資料
  二、補辦房產(chǎn)證需要準備哪些資料
  1、房屋產(chǎn)權(quán)人即申請人的身份證原件和復印件；
  2、刊登遺失證明的整張報紙；
  3、房屋產(chǎn)權(quán)人的申請補辦報告；
  4、房管部門出具的掛失證明；
  5、房屋權(quán)屬登記申請書(非轉(zhuǎn)移類)；
  6、房屋分層分戶平面圖；
  8、機關(guān)、事業(yè)單位、社會團體法人資格證書或企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復印件(查驗原件)；
  9、法人授權(quán)委托書、代理人身份證件復印件(查驗原件)。

  查看全文↓ 2019-03-21 14:13:00
• 131****9047

  一、如何補辦房產(chǎn)證
  房產(chǎn)證購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用和處分的權(quán)利的證件，在通常意義上，房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡稱，是由不動產(chǎn)登記機關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書面憑證。房產(chǎn)證丟失按以下流程進行補辦：
  1、開具遺失登記申請表
  如果丟失的是商品房房產(chǎn)證，可以找物業(yè)公司出具遺失證明；如果丟失的是房改房房產(chǎn)證，則需要到房改單位開具遺失登記申請表。
  遺失申請表的內(nèi)容包括詳細地址、房屋面積、房產(chǎn)證號以及房屋產(chǎn)權(quán)人的相關(guān)信息等。
  2、到房產(chǎn)檔案館查檔
  房屋產(chǎn)權(quán)人本人須持本人身份證到房管部門查詢房屋檔案（需交查檔費)，房管部門的相關(guān)工作人員會根據(jù)房屋的信息開具公告。
  3、登報作廢原房產(chǎn)證
  接下來須持遺失證明和房管部門開具的公告到當?shù)厝請罂沁z失證明。
  4、補辦新證
  登記一段時間后（各地有不同要求），房屋產(chǎn)權(quán)人需要持報紙原件、身份證原件和測繪圖，到房管局辦理遺失登記。
  如何補辦房產(chǎn)證？房產(chǎn)證補辦需要什么材料
  二、補辦房產(chǎn)證需要哪些材料
  1、房屋產(chǎn)權(quán)人即申請人的身份證原件和復印件；
  2、刊登遺失證明的整張報紙；
  3、房屋產(chǎn)權(quán)人的申請補辦報告；
  4、房管部門出具的掛失證明；
  5、房屋權(quán)屬登記申請書(非轉(zhuǎn)移類)；
  6、房屋分層分戶平面圖；
  8、機關(guān)、事業(yè)單位、社會團體法人資格證書或企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復印件(查驗原件)；
  9、法人授權(quán)委托書、代理人身份證件復印件(查驗原件)。

  查看全文↓ 2019-03-21 14:12:52
• 144****6834

  補辦房產(chǎn)證需要什么手續(xù)
  房產(chǎn)證購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用和處分的權(quán)利的證件，在通常意義上，房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡稱，是由不動產(chǎn)登記機關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書面憑證。
  一、補辦房屋產(chǎn)權(quán)證由原來產(chǎn)權(quán)證的發(fā)放機關(guān)來負責辦理，具體的補辦手續(xù)為：由房屋的產(chǎn)權(quán)人來寫一份申請書，寫明自己產(chǎn)權(quán)證丟失的原因、經(jīng)過、丟失的時間、地點等相關(guān)內(nèi)容，產(chǎn)權(quán)人要簽字蓋章，并由產(chǎn)權(quán)人的單位蓋章（產(chǎn)權(quán)人若無單位,由產(chǎn)權(quán)人的戶口所在地派出所或者街道辦簽字蓋章）。
  二、產(chǎn)權(quán)人要帶著已經(jīng)簽字蓋章之后的申請書來到各區(qū)縣的房地局原來產(chǎn)權(quán)證的發(fā)放機關(guān)來辦理相關(guān)具體事宜，由原來發(fā)證機關(guān)來開介紹信，在當?shù)仡~報刊上刊來登遺失聲明。
  三、聲明已經(jīng)見報之后，產(chǎn)權(quán)人要帶著刊登了聲明的報紙、遺失人（也就是產(chǎn)權(quán)人）所書寫的具結(jié)其中內(nèi)容包括；（a、遺失的證件找到后要交回；b、因遺失證件而產(chǎn)生的后果自）、本人身份證、戶口雹圖章，在規(guī)定的時間內(nèi)到原發(fā)證機關(guān)領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證。
  補辦房產(chǎn)證需要什么材料
  1、房地產(chǎn)登記申請表；登報報紙（整張報紙）；
  2、遺失具結(jié)報告；營業(yè)憑證（單位需提供）；
  3、申請人的身份證明或法人資格證明；
  4、如涉及銀行按揭的需提供銀行證明、營業(yè)執(zhí)照、法人身份證、法人委托書及《房地產(chǎn)他項權(quán)證》;
  5、委托書。

  查看全文↓ 2019-03-21 14:12:45

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• 問 ??房產(chǎn)證如何補辦?補辦房產(chǎn)證需要什么手續(xù)？
  答

  房產(chǎn)證補辦時間大概要半年左右，取決于報紙的公告時段，在公告期間內(nèi)是不能補辦的，大部分地區(qū)的公告時間是6個月。一、房產(chǎn)證丟失補辦流程：如果是住房屬國有土地上房屋，房產(chǎn)證丟失的，補辦流程又有所區(qū)別的：1、房屋權(quán)利人要持身份證到市房管局，填寫一份房產(chǎn)證遺失聲明;2、到房產(chǎn)檔案館查檔案，同時出具房產(chǎn)權(quán)屬證明(會收取一定費用);3、在報上刊登權(quán)屬證書遺失的相關(guān)聲明;4、6個月后，房管部門將發(fā)布原房屋所有權(quán)證書作廢公告;5、房屋權(quán)利人持刊登遺失聲明和作廢公告的原版報紙、身份證及復印件等證件和資料到市房產(chǎn)交易管理處辦理遺失登記，同時會給辦理相關(guān)手續(xù)。

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• 問 ??房產(chǎn)證如何補辦?補辦房產(chǎn)證需要什么證件和手續(xù)?
  答

  房產(chǎn)證補辦需要哪些材料1、申請人首先要到不動產(chǎn)登記機構(gòu)以書面的形式來申請補證，首先要說明產(chǎn)權(quán)證遺失的原因及其房屋坐落、結(jié)構(gòu)、面積、所有權(quán)來源情況及現(xiàn)狀和產(chǎn)權(quán)人姓名、住址、營業(yè)情況等，并且要提供營業(yè)證件（租簿或戶口簿），憑身份證明材料，帶上述資料到遺失契證臺辦理。2、不同地方的房產(chǎn)證補辦流程會有一定的差異，一般情況下都要具備以下幾個步驟，房地產(chǎn)登記申請表；登報報紙（整張報紙）；遺失具結(jié)報告；營業(yè)憑證（單位需提供）；申請人的身份證明或法人資格證明；如涉及銀行按揭的需提供銀行證明、營業(yè)執(zhí)照、法人身份證、法人委托書及《房地產(chǎn)他項權(quán)證》。房產(chǎn)證補辦需要哪些材料？房產(chǎn)證補辦流程是什么？房產(chǎn)證補辦流程是什么？一、若住房屬國有土地上房屋，房產(chǎn)證丟失的，應按以下程序辦理權(quán)屬證書遺失登記：1、房屋權(quán)利人應持身份證到市房管局，填寫房產(chǎn)證遺失聲明；2、到房產(chǎn)檔案館查檔并出具房產(chǎn)權(quán)屬證明（房產(chǎn)檔案館收取查檔費用）；3、在報上刊登權(quán)屬證書遺失聲明；4、6個月后，房管部門發(fā)布房屋所有權(quán)證書作廢公告；5、房屋權(quán)利人持刊登遺失聲明和作廢公告的原版報紙、身份證及復印件等資料到市房產(chǎn)交易管理處辦理遺失登記發(fā)證手續(xù)。二、對申請遺失事項校核后，就可以給申請人出具證明證明其確實有房產(chǎn)證，并注明相關(guān)的信息，然后讓申請人到報社辦理遺失權(quán)證聲明的登記手續(xù)，等待“遺失聲明”見報后，申請人就可以將報紙保存好，在一個月內(nèi)沒有異議者的話，就可以由申請人向測繪所申請勘丈。

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• 問 ??房產(chǎn)證補辦需要什么手續(xù)?房產(chǎn)證補辦流程是什么?
  答

  　　一．備件申請　　1、你到當?shù)胤康禺a(chǎn)管理局以書面申報權(quán)證遺失的原因及其房屋坐落，結(jié)構(gòu)，面積，所有權(quán)來源情況及現(xiàn)狀和產(chǎn)權(quán)人姓名，住址等基本情況．　　2、帶上戶口簿，你的身份證　　3.填寫遺失房地產(chǎn)證的具結(jié)書．　　4.帶上上述資料到”遺失契證臺”辦理．　　二.備案查檔　　1、繳納查檔冊費后，由房地局發(fā)出臨時收據(jù).　　2.對申請遺失事項進行內(nèi)部查檔校核.　　三.登報聲明　　1、房產(chǎn)管理局對申請遺失事項校核后，會出具證明給你到報社辦理”遺失權(quán)證聲明”的登記手續(xù)．待”遺失聲明見報后，你就持報和臨時收據(jù)到房管局交給原件經(jīng)辦人．一個月內(nèi)沒有異議者，你就向測繪所申請勘丈．　　四．勘丈入冊 1.由測繪所勘丈，繪圖． 2.檔案管理部門負責案件入冊．　　五．登記審查核準 由房管局負責初審，復審，審批．　　六．繕證發(fā)證 若經(jīng)審批同意補發(fā)權(quán)證者，經(jīng)繕證、校對后，向你發(fā)領(lǐng)證通知，你就憑“登記收件收據(jù)”領(lǐng)證。 登報等..全部算下來200多元。領(lǐng)新房本5元稅錢。

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• 問 ??房產(chǎn)證怎么補辦？補辦需要什么手續(xù)？
  答

  申請掛失補辦。辦理程序：1、房屋產(chǎn)權(quán)人帶本人身份證（原件、復印件各一份）、由本人到當?shù)胤抗芫洲k理房產(chǎn)證遺失登記（本人不能到場辦理的需要提供一份經(jīng)過公證的《授權(quán)委托書》），并提交遺失補正書面申請；2、房產(chǎn)檔案館查檔并出具房產(chǎn)權(quán)屬證明；3、到當?shù)胤抗芫种付ǖ膱笊绲菆舐暶髟慨a(chǎn)證作廢；4、如果原房屋所有權(quán)證存在抵押未解除的還要求抵押權(quán)人出具同意補證的證明原件；5、登報聲明原房產(chǎn)證作廢滿6個月后辦理補證登記手續(xù)；6、三十日后領(lǐng)證。

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• 問 補辦房產(chǎn)證需要什么手續(xù)
  答

  補辦房產(chǎn)證需要的材料還是比較多的，而且補辦房產(chǎn)證的流程比較復雜，攜帶房產(chǎn)證產(chǎn)權(quán)人本人身份證復印件到當?shù)氐姆抗芫洲k理遺失登記，并且提交書面申請，通過房產(chǎn)檔案館查檔之后，出具相關(guān)的權(quán)屬證明，攜帶相應的材料到指定的報社，刊登遺失聲明需要公示6個月之后重新辦理房屋所有產(chǎn)權(quán)證繳納相應的費用之后，一般在30個工作日內(nèi)可以領(lǐng)取到新的房產(chǎn)證。提出申請時，需要以書面的形式寫明遺失的原因，而且在遺失證明上還要寫明房屋坐落、結(jié)構(gòu)、面積、所有權(quán)來源情況及現(xiàn)狀和產(chǎn)權(quán)人姓名、住址等基本情況等相關(guān)的信息方便檔案館進行查證，在核對之后才會出具房產(chǎn)權(quán)屬證明。因為整個過程耗時比較長，要盡可能的準備齊全材料，可以先提前進行咨詢以免延誤辦理的時間。