??十年以上的舊房子如何裝修?裝修舊房子要注意哪些?

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• 142****5914

  需要掌握以下技巧
  一、認真設(shè)計，找到要改造的舊房項目。裝修前，裝修公司同樣要進行總體設(shè)計，涉及到立面墻的處理、天花板等地方，**好派專業(yè)人員對房屋進行實地勘查。如墻面、地面、天花板等有無明顯裂紋，是否平整，有沒有脫落和起砂現(xiàn)象。如果存在上述問題，就要對基層進行修補處理。在修補處理時，**好用環(huán)保內(nèi)墻膩子，該產(chǎn)品環(huán)保無毒，無刺激，無論舊墻新墻，有非常牢固的粘附力，它強大的滲透性，就像是在墻體上打入了無數(shù)個釘子，使原開裂或粉化空鼓的墻面經(jīng)打磨后光滑細膩，光潔平整，方便乳膠漆的施工。?
  二、重點對門窗加以改造。舊房中的門窗應(yīng)作為改造的重點之一。門窗的光化程度分為幾種情況，一是木門窗如果起皮、變形，說明木材本身特性發(fā)生變化，必須拆掉重做;如果材質(zhì)緊湊，表面漆膜完好，可以在二次施工的時候貼上裝飾面板加以利用。二是鋼制門窗、防盜窗如果表面漆膜剝落、主體銹蝕或開裂，也必須采取相應(yīng)辦法進行改造。
  一般來說，由于時間長久，使用清漆已很難再表現(xiàn)木材的天然紋理，所以這個時候就需要使用實色木器漆，這樣不僅能覆蓋舊的漆面，還能根據(jù)新的裝修風格，賦予不同的顏色，達到化腐朽為神奇的功效。
  三、對舊房墻、頂面的改造舊房裝修的重點要放在裝飾材料上。其中以墻面的涂料**為典型，舊房的墻頂面基層經(jīng)過長年使用會出現(xiàn)不同程度的開裂、粉化、生霉等現(xiàn)象，這些問題如果解決不當，會使后刷的涂料也出現(xiàn)顏色不均、表面粗糙和起皮的不良后果。這就要求對墻頂面等基層進行先期的預(yù)處理。?

  查看全文↓ 2019-03-21 20:00:11
• 156****4600

  一、舊房改造預(yù)算
  對十年以上的舊房改造，工程較為復(fù)雜。在改造施工之前，應(yīng)該全面的考察屋況以及它的承載能力，這樣才可進行翻新。因為涉及到水電改、拆墻等工程，整體的改造費用不低，預(yù)算大概在3萬-8萬左右，取決于改造面積。
  
  二、舊房改造格局
  **好按照舊房子的現(xiàn)狀進行格局的規(guī)劃，不要有太大的變動。特別是廚衛(wèi)這類地方，施工是存在一定難度的，如果做不好排水的管線道，則很容易導(dǎo)致滲漏。
  
  三、拆墻要慎重
  舊房改造的過程中，盡量的少敲除墻體。拆除墻體的時候需要用到地磚以便修補，同時也要重新修整墻壁，清理這些垃圾。不但會使施工量和費用大大增加，而且容易破壞原本結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性。
  
  四、水電線路應(yīng)換新
  十年舊房里的水管、水龍頭使用時間長了，已經(jīng)腐蝕老化，況且以前的材質(zhì)已經(jīng)不和現(xiàn)在的健康標準，應(yīng)該進行更換。此外電線、網(wǎng)線等也需要重新進行配置，隱藏式的設(shè)計可以更美觀。
  
  五、翻新地板吊頂
  舊房改造的空間應(yīng)該是簡潔又整潔的，可以在天花板里藏入雜亂的線路，用電的設(shè)備事先考慮好。在地面鋪設(shè)地板的話，應(yīng)該選擇耐磨性能好的，如果原先的地板品質(zhì)無損，只進行翻新處理即可，不用更換。
  
  六、更換防盜門窗
  門窗是房子的一道安全屏障，舊房改造門窗的安裝可不能夠大意，選擇安全的防盜門，讓舊房子更加安全和溫馨。
  
  ??????

  查看全文↓ 2019-03-21 20:00:06
• 134****0463

  十年以上老房子如何裝修；孝經(jīng) 房子也可以裝修美式風格，清新大方，舒適美觀，溫馨，浪漫情調(diào)。。。
  
  也可以裝修簡歐、北美、現(xiàn)代、日式、新古典、中式等風格等，就看你喜歡的風格是什么了。

  查看全文↓ 2019-03-21 20:00:00

相關(guān)問題

• 問 ??舊房子如何裝修？舊房的裝修改造有什么要注意的？
  答

  一、舊房子如何裝修之驗收舊房子裝修的驗收顯得十分重要，因為每個舊房子的實際情況不同，舊房子中存在的問題也會不一樣。而對舊房子的驗收可以將舊房子中存在的漏洞查明處理，并對已存在的合理結(jié)構(gòu)進行保留。這樣可以避免對舊房子裝修時候造成的經(jīng)濟和時間上的浪費。舊房子裝修驗收時，在此提醒需要注意以下幾個問題：1、驗收時候，測量舊房子的實際尺寸，同時繪畫舊房子的平面草圖;2、區(qū)分舊房子的承重墻和非承重墻;3、查看原有的墻面是否存在漏水，起泡和破裂等現(xiàn)象;4、對查看舊房子原有配件，如插座，燈具等，是否還可以再次利用。二、舊房子如何裝修之設(shè)計做完舊房子裝修驗收工作之后，業(yè)主就可以規(guī)劃一下舊房子未來的藍圖了。制作一張設(shè)計圖可以讓舊房子裝修的流程變得更加快捷，讓裝修過程中少出紕漏。而且對裝修知識不甚了解的業(yè)主而言，同設(shè)計師商量更加減少舊房子裝修紕漏。在此我提醒業(yè)主在對舊房子進行設(shè)計時候，需要注意業(yè)主自己平時有些什么生活習慣。對于舊房子裝修中所存在的結(jié)構(gòu)中，哪些希望保留，哪些拆除等。三、舊房子如何裝修之主體拆改如果業(yè)主不需要對墻體進行修改，這一步可以跳過。舊房子的主體拆改需要注意避開墻體的承重部分。而且對舊房子的新布局更加注重空氣流通性、自然光線照射率和家中主動線的設(shè)計，以及每個房間的長寬比例（不大于1.5）。有的舊房子年代已久，使用的建筑材料可能同現(xiàn)代的建筑工藝不一樣。九正家居網(wǎng)建議業(yè)主**好是吸納咨詢相關(guān)信息?；騽t需找正規(guī)，大型的裝修公司，而不是自己尋找裝修隊，這樣更加有保證。四、舊房子如何裝修之隱蔽工程1、確立家中需要用水的位置。在草稿圖上標記出來。家中大型和不容易改動位置的電器位置也**好標記出來。2、水路和電路的重新改修盡量避免走地線。3、插頭的位置**好多留幾個。未來 家中增設(shè)電器就不用重新做插頭，或則到處布滿線路。4、水電改造完畢后，一定要進行水管打壓測試。和電路檢測。對于不合格的工程可以返工。五、舊房子如何裝修之基礎(chǔ)工程基礎(chǔ)工程包括對舊房子整個外殼的修改。比如對某些墻體進行修補。地面重新貼上瓷磚等。還有廚衛(wèi)的防水處理等。基礎(chǔ)工程同隱蔽工程一樣，都是關(guān)系到家居生活的基礎(chǔ)項目。做好基礎(chǔ)工程和隱蔽工程可以讓舊房子避免多次維修。六、舊房翻新裝修注意事項1、衛(wèi)生間的防水高度以水會大面積沾到的高度為標準;2、衛(wèi)生間一要做閉水測試;3、注意排水口的安放;4、舊房子的木地板如果沒有損壞，**好保留下來。新的木地板中還存在苯、甲醛等多種有害物，舊木地板的利用可以減少舊房子裝修污染。

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• 問 舊房子如何裝修要注意什么
  答

  1、水電改造“防滲漏問題在裝修的時候要檢查一下以前的防水做的怎么樣，檢查方法是堵住地漏，在洗手間放5厘米的水，觀察24小時，然后到樓下鄰居家檢查，如果沒有漏水現(xiàn)象，證明防水處理做的很好;如果漏水的話，必須請裝修公司重新做防水處理，做完防水處理后，要等地面完全干透，再貼瓷磚，否則地面會開裂。2、老房改造解決墻面開裂龜裂問題粉刷墻面打底是關(guān)鍵,老房子的墻面會出現(xiàn)開裂、脫皮的現(xiàn)象，所以在裝修墻面的時候，一定要注意做好基層處理，“北京思雨設(shè)計”在把墻面鏟平之后，會涂上界面劑，界面劑具有防潮的作用，還能夠起到保護乳膠漆的作用，接下來是刮膩子，膩子膏要選用防水的油膩子，膩子一般要刮三遍，較后是刷乳膠漆。如果墻面想刷成帶顏色的，那么，要相應(yīng)的涂上底漆。3、老房水電改造中的“強電系統(tǒng)” 問題a、強電照明與插座共用一個回路，電線為鋁芯線或者小徑銅芯線，使用過程中一旦同開幾個電器，總閘準跳，無法正常使用。b、老房的配電盤設(shè)置一般都比較老舊，而且功率配比不盡合理，需要重新設(shè)置。4、老房水電改造中的“弱電系統(tǒng)問題”電話，電視，對講均為墻外繞線，均需要重新布線。5、老房水電改造中的“給水系統(tǒng)問題”針對老舊的鐵管給水，先拆除原管道，確定廚衛(wèi)新的淋浴、洗手盆、座便、洗衣機、 洗菜盆。給水的位置。對于總控制閥門的更換，需要提前給物業(yè)公司或居委會打招呼，并給同樓的鄰居說明停水片刻的原因，一般情況下大家都會理解，然后要趕在上午9:30到4:00間時間內(nèi)更換完總閥門，避開做飯等用水高峰期。

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• 問 ??怎樣裝修舊房子?舊房子裝修技巧有哪些?
  答

  1:重點監(jiān)控隱蔽工程水電改造等隱蔽工程會直接影響到以后的生活使用,老房子的水電一般都需要更改,所以必須在改造過程中嚴防死守。舊房子經(jīng)過多年的使用,原有的裝修會陳舊,因此可能會有漏水的情況,所以在改造水電管線之前,需要先對衛(wèi)生間和廚房做一下24小時的閉水測試,驗證防水層是否完好。衛(wèi)生間的防水層應(yīng)該做到1.8米為宜,其他墻面防水層高度則應(yīng)該為1米。2:衛(wèi)生間排水不可隨意改一些老房子中的衛(wèi)生間為側(cè)排水,這樣的衛(wèi)生間地面往往比客廳、臥室都要高,一旦改動將會影響到整個衛(wèi)生間的樓板結(jié)構(gòu),甚至會導(dǎo)致樓下住戶的使用不便,所以這樣的衛(wèi)生間排水方式不要隨意改動。用時將蹲便器潔具改為馬桶時也需要注意重新做防水。3:磚墻改造需謹慎砸墻、敲磚往往時老房子裝修改造不可避免的項目,但是老房子中的一些磚混結(jié)構(gòu)墻面在改造時尤其需要謹慎。磚墻結(jié)構(gòu)的墻體首先是起到承重的作用,其次才是圍護分割的作用。如果在改造中只是實現(xiàn)理想化的空間格局,而不重視實用性的空間根據(jù),往往會對樓層面板造成很大的傷害,會讓墻體的承重和抗震力減弱,所以在拆改墻體時一定要考慮到墻體的結(jié)構(gòu)安全。4:門窗改造需重視老房子中的門窗由于使用年限的問題,導(dǎo)致門窗的老化程度比較嚴重。如果是木門窗的話,由于使用年限久了會出現(xiàn)起皮、變形的情況,必須全部拆除重新安裝新的門窗。如果是鋼制門窗只是表面出現(xiàn)蛻皮、脫落等情況,可以在表面涂漆上膜即可,如果是銹蝕得

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• 問 舊房裝修要注意哪些問題
  答

  一、詳細的規(guī)劃舊房翻新之前，一定要有規(guī)劃，規(guī)劃一下改動部分，在請專業(yè)的設(shè)計師做一下改造方案。改動方案確定后計算裝修預(yù)算，不要因為工程漏項無謂的增加預(yù)算。二、防水檢驗裝修二手房之前，首先應(yīng)該請裝修工人檢驗以前的防水層，防止完工后防水層漏水造成不必要的麻煩。檢查以前的防水處理做的如何。方法是：堵住地漏，在洗手間放5CM的水，觀察24小時，然后到樓下鄰居家檢查，如果沒有漏水現(xiàn)象，證明防水處理做的很好;如果漏水的話，必須請物業(yè)重新做防水處理，做完防水處理后，要等地面完全干透，再帖瓷磚，否則地面會開裂。三、防水檢驗裝修二手房之前，首先應(yīng)該請裝修工人檢驗以前的防水層，防止完工后防水層漏水造成不必要的麻煩。檢查以前的防水處理做的如何。方法是：堵住地漏，在洗手間放5CM的水，觀察24小時，然后到樓下鄰居家檢查，如果沒有漏水現(xiàn)象，證明防水處理做的很好;如果漏水的話，必須請物業(yè)重新做防水處理，做完防水處理后，要等地面完全干透，再帖瓷磚，否則地面會開裂。四、裝修施工拆改完之后重新裝修，木工的吊頂、瓦工地磚的鋪貼、油工刷漆或者鋪壁紙。油漆可以選擇石家莊樂豪斯的德國可耐美油漆，可以養(yǎng)金魚的漆！選擇可耐美的三大理由：超環(huán)保，超強彈性，超強耐擦性，大大優(yōu)于國際限量保準，保障優(yōu)異上午環(huán)境質(zhì)量。五、新舊配飾基礎(chǔ)裝修做好后，要想老房換新顏，重要的就是后期軟裝配飾，來搭配出不同風格的裝修風格。在原來配飾的基礎(chǔ)上加以改進，給室內(nèi)增加新的元素。石家莊樂豪斯裝飾采用行業(yè)唯一的五位一體的設(shè)計團隊，保證前期裝修風格與后期軟裝搭配完美結(jié)合。六、房屋晾曬通風裝修后，為了人體的安全健康問題。一般房屋都會晾曬一段時間，多透透風，把它晾干。一方面是去除微量殘留的甲醛，二是散發(fā)房屋里的水分，因為剛裝修完屋子會有些潮。七、入住在各個方面都準備好之后，就可以入住了。入住是付出后的喜悅，挑個良辰吉日，大物件先搬進，小物件后搬進。這樣，老房翻新就大功告成了。

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• 問 舊房裝修要注意哪些問題
  答

  舊房改造首先應(yīng)重視前期的設(shè)計 需要進行舊房改造的房屋通常是因為目前裝修狀態(tài)不能滿足居住者對生活品質(zhì)的追求，重點體現(xiàn)在儲物和美觀度上。特別是臥室或者陽臺未能合理利用的儲物空間，以及現(xiàn)有客廳、餐廳，廚房和衛(wèi)生間的裝修過于陳舊。

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