個(gè)人住房接力貸款是什么

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• 158****8166

  個(gè)人住房接力貸款，就是家庭中想買房人沒法貸款，能貸款的人沒有購(gòu)房資質(zhì)，于是出現(xiàn)父母或者子女幫助還款的形式。
  
  例如以下兩種情況出現(xiàn)后，可以申請(qǐng)住房拉力貸款。
  
  其一，父母沒有購(gòu)房資格，孩子已經(jīng)滿了18歲，有購(gòu)房資格但收入不夠。購(gòu)房落孩子名字，父母幫助還款。
  
  其二，孩子在京有貸款能力，無購(gòu)房資格。父母有購(gòu)房資格，但無貸款資格，用商貸購(gòu)房落父母名字，孩子辦理貸款。

  查看全文↓ 2019-03-21 20:30:46
• 144****2743

  　接力貸是是個(gè)人住房接力貸款的簡(jiǎn)稱，農(nóng)業(yè)銀行、中信銀行等都有推出接力貸業(yè)務(wù)。接力貸業(yè)務(wù)中，子女作為所購(gòu)房屋的所有權(quán)人。通過父子合力以“接力貸”方式來圓購(gòu)房夢(mèng)。

  查看全文↓ 2019-03-21 20:29:44
• 152****2589

  個(gè)人住房接力貸款是指以父母或某一成年子女（或子女與其配偶）或父母與子女共有作為所購(gòu)房屋的所有權(quán)人，父母雙方或一方與該子女作為共同借款人貸款購(gòu)買住房的住房信貸產(chǎn)品。
  

  查看全文↓ 2019-03-21 20:29:33

相關(guān)問題

• 問 個(gè)人住房接力貸款需要哪些條件
  答

  1、在中國(guó)境內(nèi)有固定住所、有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住戶口、具有完全民事行為能力、18-65周歲的中國(guó)公民；2、有正當(dāng)且有穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入的良好職業(yè)，具有按期償還貸款本息的能力；3、遵紀(jì)守法，沒有違法行為及不良信用記錄；4、貸款用途明確，符合國(guó)家規(guī)定，且可提供相關(guān)證明；5、銀行規(guī)定的其他條件。

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• 問 個(gè)人住房接力貸款有哪些好處
  答

  接力貸可以將借款人年齡加貸款年限適當(dāng)延長(zhǎng)，不受規(guī)定上限的限制。

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• 問 個(gè)人住房接力貸款的貸款期限及額度是多少
  答

  依據(jù)人民銀行的規(guī)定，購(gòu)房貸款**高不超過房?jī)r(jià)的80%，就是說購(gòu)房者必須準(zhǔn)備20%以上的首期付款。專家建議購(gòu)房者**好能申請(qǐng)到70%-80%的抵押貸款。

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• 問 什么是個(gè)人住房組合貸款？個(gè)人住房組合貸款條件是什么？
  答

  1、具有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住戶口或有效居留身份；　　2、是在當(dāng)?shù)刈》抠Y金管理中心系統(tǒng)交存住房公積金的住房公積金交存人，申請(qǐng)人上月公積金交存余額大于零。更多問題請(qǐng)上合肥房地產(chǎn)網(wǎng)hf.loupan.　　3、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，有償還貸款本息的能力，申請(qǐng)人收入除保證月均還款外，至少剩余400元生活費(fèi)，另外月均還款額不得低于月收入的20%月收入在2000元以下或25%月收入在2000-5000元或30%月收入在5000元以上?！　?、具有合法購(gòu)買住房的合同或有關(guān)證明文件。　　5、提供當(dāng)?shù)刈》抠Y金管理中心系統(tǒng)認(rèn)可的擔(dān)保方式。通常采用三種方式，一種為房產(chǎn)抵押(抵押登記后發(fā)放貸款)，一種為抵押加保險(xiǎn)(壽險(xiǎn))，另一種為抵押加第三方階段性連帶責(zé)任擔(dān)保。

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• 問 個(gè)人住房擔(dān)保貸款是什么
  答

  擔(dān)保公司同意作為借款人償還貸款本息并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人，有擔(dān)保公司認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押。申請(qǐng)個(gè)人住房置業(yè)擔(dān)保貸款，不論是組合貸款還是信貸資金貸款，都必須用房產(chǎn)進(jìn)行抵押，其他物品或有價(jià)證券抵押或質(zhì)押暫不受理。

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