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一、住宅樓注冊公司需要提供的資料：將居民住宅樓內(nèi)的房屋改變?yōu)榻?jīng)營性用房作為公司注冊地址(經(jīng)營場所),除提交住所(經(jīng)營場所)使用證明外。還應提交所在地業(yè)主委員會或居民委員會蓋章的《關(guān)于同意將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的證明》。二、住宅樓及住宅樓底層規(guī)劃為商業(yè)用途的房屋要限制的事項：住宅樓及住宅樓底層規(guī)劃為商業(yè)用途的房屋不得從事餐飲服務、歌舞娛樂、提供互聯(lián)網(wǎng)上網(wǎng)服務場所、生產(chǎn)加工和制造。經(jīng)營危險化學品等涉及國家安全、存在嚴重安全生產(chǎn)隱患、影響人民身體健康、污染環(huán)境、影響人民生命財產(chǎn)安全的生產(chǎn)經(jīng)營活動。
全部3個回答>住宅可以注冊公司嗎誰對這個比較了解呢？
147****8132 | 2019-03-22 02:00:13
已有4個回答
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142****5842
住宅所在地注冊公司，各地操作不一樣，有的可以有的不可以。
查看全文↓ 2019-03-22 02:00:56
國家工商總局《住所登記問題的通知》：申請人在申請登記注冊時，將住宅樓改變?yōu)榻?jīng)營性用房作為住所的，應當符合國家法律法規(guī)的規(guī)定，除按照國家工商總局《住所登記問題的通知》的規(guī)定提交相關(guān)材料。
企業(yè)、個體工商戶在設(shè)立登記或住所(注冊地址)變更登記時，將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的，除提交住所使用證明外，還應當提交下列材料：
1、《住所(經(jīng)營場所)登記表》。
2、住所(經(jīng)營場所)所在地居民委員會或業(yè)主委員會出具的有利害關(guān)系的業(yè)主同意將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的證明文件。
企業(yè)(公司)、個體工商戶在設(shè)立(開業(yè))或住所(經(jīng)營場所)變更登記時，將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的，股東(出資人)或企業(yè)(公司)、個體工商戶應當在《住所(經(jīng)營場所)登記表》上承諾，遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約的規(guī)定，并已經(jīng)有利害關(guān)系的業(yè)主同意。
3、在企業(yè)設(shè)立登記的時候。如果您的注冊地址是住宅。請您在企業(yè)設(shè)立登記申請書上。加蓋居委會公章。(并在房產(chǎn)證復印件上有房主的簽字)
注冊公司的流程，營業(yè)執(zhí)照的流程，以及需求材料
1、《公司登記(備案)申請書》。
2、《指定代表或者共同委托代理人授權(quán)委托書》及指定代表或委托代理人的身份證件復印件。
3、全體股東簽署的公司章程。
4、股東的主體資格證明或者自然人身份證件復印件。股東為企業(yè)的，提交營業(yè)執(zhí)照復印件。 股東為事業(yè)法人的，提交事業(yè)法人登記證書復印件。 股東為社團法人的，提交社團法人登記證復印件。 股東為民辦非企業(yè)單位的，提交民辦非企業(yè)單位證書復印件。 股東為自然人的，提交身份證件復印件。 其他股東提交有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的資格證明。
5、董事、監(jiān)事和經(jīng)理的任職文件(股東會決議由股東簽署，董事會決議由公司董事簽字)及身份證件復印件。
6、法定代表人任職文件(股東會決議由股東簽署，董事會決議由公司董事簽字)及身份證件復印件。
7、住所使用證明。
8、《企業(yè)名稱預先核準通知書》。
9、法律、行政法規(guī)和國務院決定規(guī)定設(shè)立有限責任公司必須報經(jīng)批準的，提交有關(guān)的批準文件或者許可證件復印件。
10、公司申請登記的經(jīng)營范圍中有法律、行政法規(guī)和國務院決定規(guī)定必須在登記前報經(jīng)批準的項目，提交有關(guān)批準文件或者許可證件的復印件。 -
143****4863
普通的住宅房不一定可以注冊公司，應當根據(jù)當?shù)毓ど叹忠?guī)定決定。
查看全文↓ 2019-03-22 02:00:50
注冊地址：
注冊地址就是在公司營業(yè)執(zhí)照上登記的“住址”，不同的城市對注冊地址的要求也不一樣，具體應以當?shù)毓ど叹忠鬄闇省?br/>
各地對注冊地址的要求，主要分為以下幾類：
1、北京等地：
只允許寫字樓、商鋪等商業(yè)地產(chǎn)注冊公司。
2、深圳、廣州等一些沿海經(jīng)濟比較發(fā)達的地方：
寫字樓、商鋪等商業(yè)地，民居也可以進行注冊。
3、上海等地：
居于兩種之間。上海雖然只允許商業(yè)地產(chǎn)注冊公司，但實質(zhì)上政府作為第三方特批了很多經(jīng)濟園區(qū)、開發(fā)區(qū)，這些開發(fā)區(qū)能夠為公司提供合法注冊地址。
改成商業(yè)房是否有壞處叮當根據(jù)實際情況決定，無法準確定義。 -
157****9379
公司注冊的地址必須是商業(yè)或者辦公，如果您的房產(chǎn)證上面寫明是住宅或者公寓就不可以注冊。
查看全文↓ 2019-03-22 02:00:45
新買的房子一般很少有房產(chǎn)證，除非是二手房，但是對于注冊公司來講，必須有房產(chǎn)證才可以用來注冊公司，如果沒有房產(chǎn)證，那么對不起，您的商品房是不可以用來注冊公司的。 -
153****0202
注冊地址**重要的參考指標是房屋的使用性質(zhì)，正常情況下普通住宅是不可以注冊的(因為普通住宅房產(chǎn)證上的使用性質(zhì)是住宅)，但要看當?shù)氐囊?guī)定，小區(qū)商品房如果可以征得業(yè)主委員會同意辦公并蓋章，加上你的房屋租賃合同是可以辦理的，你可以按這種方法去實行
查看全文↓ 2019-03-22 02:00:40
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若是招行個人住房貸款：1、“首套房”**比例**低30%，即貸款金額**高不超過所購房產(chǎn)價值的70%（不實施“限購”的城市調(diào)整為不低于25%）；2、“二套房”的**比例**低40%，即貸款金額**高不超過所購房產(chǎn)價值的60%。具體您的可貸金額需您提交相關(guān)資料，網(wǎng)點審核之后才能確定，您可以直接與當?shù)鼐W(wǎng)點個貸部門聯(lián)系咨詢。
全部3個回答> -
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商品房注冊公司需要租賃合同，公司名稱，經(jīng)營范圍，注冊資金，這些。還要去國地稅局，代碼局。銀行等等。需要咨詢我。注冊公司的流程：1、工商局核名稱 （一般3個工作日，重名的話時間不確定)2、銀行開設(shè)臨時存款結(jié)算帳戶辦理入資并到會計事務所辦理驗資報告 （一般5個工作日）3、到工商局約號辦理營業(yè)執(zhí)照 （7-10個工作日）4、到質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局辦理組織機構(gòu)代碼證 （3-5個工作日）5、然后稅務局辦理稅務登記證 （3個工作日）6、**后到銀行開立基本戶，人行批下來要**少5個工作日。
全部3個回答> -
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如果貸款人購買的是商品房，辦理貸款時必須提供如下要件：繳存住房公積金所在地管理中心開具的住房公積金繳存證明；夫妻雙方身份證原件及復印件；戶口簿原件；婚姻證明原件及復印件；商品房購房合同原件；商品房銷售許可證復印件；新建樓房門牌編號審批表復印件、購房全額發(fā)票及準住通知單原件；維修基金收據(jù)原件，契稅收據(jù)原件。如果貸款人購買的是二手房，辦理貸款時必須提供如下要件：繳存住房公積金所在地管理中心開具的住房公積金繳存證明；夫妻雙方身份證原件及復印件；戶口簿原件及復印件；婚姻證明原件及復印件；房屋買賣合同原件、房屋評估報告原件、產(chǎn)權(quán)證原件及復印件、契稅證原件；交易費收據(jù)、契稅收據(jù)原件及復印件；非市內(nèi)五區(qū)房屋另須提供土地證原件及復印件，如土地證未下發(fā)持土地證辦理收據(jù)也可。住房公積金因網(wǎng)絡(luò)問題，暫時是不能在異地貸款買房的．在哪里的工作買的住房公積金就只能在當?shù)刭I房才能使用的．
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不可以，按揭貸款過程中的房產(chǎn)，不能過戶，不能修改房產(chǎn)證名字，必須按揭結(jié)束以后，才可以正常買賣房屋。按揭：① “按揭”一詞是英文“Mortgage”的粵語音譯；②指以房地產(chǎn)等實物資產(chǎn)或有價證券、契約等作抵押，獲得銀行貸款并依合同分期付清本息，貸款還清后銀行歸還抵押物；③按揭是指按揭人將房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓按揭受益人作為還款保證，按揭人在還清貸款后，受益人立即將所涉及的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓按揭人；④在此過程中，按揭人享有房產(chǎn)的使用權(quán)。
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