買(mǎi)房子什么戶型好？誰(shuí)可以來(lái)說(shuō)說(shuō)？

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• 141****8183

  陽(yáng)臺(tái)位于客廳
  客廳沒(méi)有陽(yáng)臺(tái)，在視覺(jué)上就會(huì)覺(jué)得房子很小，其次如果陽(yáng)臺(tái)位于臥室，那么房子的隱秘就不能保證了。有的年輕人喜歡過(guò)二人世界覺(jué)得無(wú)所謂，其實(shí)只要你買(mǎi)了，住的人不會(huì)少只會(huì)增加。尤其是現(xiàn)代獨(dú)生子女很多，買(mǎi)了房子父母要過(guò)來(lái)幫著干家務(wù)的，沒(méi)有獨(dú)立的陽(yáng)臺(tái)你就等著敞開(kāi)房門(mén)進(jìn)進(jìn)出出吧。
  陽(yáng)臺(tái)的位置，**好客廳、臥室各一個(gè)。

  查看全文↓ 2019-03-22 10:05:49
• 138****9335

  客廳朝南，雙臥朝南。
  三房以上要考慮雙臥朝南，不是雙臥朝南的就不是好房。不管你是大戶型小戶型，你的客廳必須朝南。原因你也清楚。兩居室也要考慮**起碼1個(gè)朝南。
  

  查看全文↓ 2019-03-22 10:05:39
• 143****2542

  通風(fēng)
  南北通透的房子居住舒適，另外高層（6層以上）全南戶型也值得考慮。
  另外有種戶型雖然被開(kāi)放商稱(chēng)為“南北通透”其實(shí)是不算的。所謂的南北通透指的是貫穿客廳南北有窗戶，能夠保證空氣對(duì)流。假南北通透戶型的窗口一般都開(kāi)在房間里面，試問(wèn)，你的私人房間會(huì)一天到晚敞著門(mén)嗎？？？我也放上來(lái)比較下。

  查看全文↓ 2019-03-22 10:05:34
• 147****0522

  方正
  方正的房子整體利用率高。拐角會(huì)占用你的實(shí)際居住面積！??！如果家里人口本來(lái)就多，買(mǎi)的面積又不大的情況下，更加要選擇方正的戶型。這樣才會(huì)讓你實(shí)際居住環(huán)境**大化。另外，方正的戶型會(huì)讓?xiě)糁靼l(fā)財(cái)，缺角的戶型對(duì)房主不好。（不信風(fēng)水的請(qǐng)看前全半段話）。

  查看全文↓ 2019-03-22 10:05:24

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 2019買(mǎi)房合適嗎？誰(shuí)可以來(lái)說(shuō)說(shuō)？
  答

  2019年適合買(mǎi)房，買(mǎi)房的話是一個(gè)**佳，刺激，價(jià)格也算是在**低谷的血淚史。

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• 問(wèn) 房子契稅怎么交？誰(shuí)可以來(lái)說(shuō)說(shuō)？
  答

  二手房過(guò)戶稅費(fèi)約為報(bào)稅價(jià)的8%（賣(mài)方：個(gè)人所得稅1%（房產(chǎn)證大于5年的免）、營(yíng)業(yè)稅5.5%（房產(chǎn)證大于5年的免），買(mǎi)方：契稅1.5%，其它過(guò)戶稅費(fèi)約數(shù)百，以上稅點(diǎn)均按小于144平方米的普通住宅計(jì)算）。報(bào)稅價(jià)是你們自己定的。房管局的電腦系統(tǒng)對(duì)當(dāng)?shù)孛總€(gè)區(qū)域有一個(gè)**低的評(píng)估價(jià)。你們報(bào)的報(bào)稅價(jià)高于那評(píng)估價(jià)就按你們的價(jià)計(jì)稅。低于的話就按系統(tǒng)的評(píng)估價(jià)計(jì)算。對(duì)這評(píng)估價(jià)**了解的是當(dāng)?shù)赝瑓^(qū)域的房產(chǎn)中介，因?yàn)樗麄兘?jīng)常去過(guò)戶，知道能**低報(bào)多少可以通過(guò)，所以建議你去中介那了解下。

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• 問(wèn) 買(mǎi)房如何分期付款？誰(shuí)可以來(lái)說(shuō)說(shuō)？
  答

  只要是正規(guī)的國(guó)家法律允許的房子基本上都是可以分期的。除非開(kāi)發(fā)商規(guī)定不能分期。分期付款的意思實(shí)際上是你交完**后，銀行你還沒(méi)有交的余款都給了開(kāi)發(fā)商。然后你每個(gè)月還銀行的錢(qián)。**一般都是20%左右。得看你房子面積等等 。這個(gè)問(wèn)題其實(shí)沒(méi)有必要在網(wǎng)上問(wèn)，你去買(mǎi)房子的時(shí)候，售樓人員會(huì)告訴你。而且一般售樓處都會(huì)有銀行的駐點(diǎn)經(jīng)理。

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• 問(wèn) 誰(shuí)可以來(lái)說(shuō)說(shuō)？
  答

  折舊方法如下：一、平均年限法 平均年限法又稱(chēng)為直線法，是將固定資產(chǎn)的折舊均衡地分?jǐn)偟礁髌诘囊环N方法。采用這種方法計(jì)算的每期折舊額均是等額的。計(jì)算公式如下： 年折舊率＝（1＋預(yù)計(jì)凈利殘值率）/預(yù)計(jì)使用年限×100％ 月折舊率＝年折舊率÷12 月折舊額＝固定資產(chǎn)原價(jià)×月折舊率 上述計(jì)算的折舊率是按個(gè)別固定資產(chǎn)單獨(dú)計(jì)算的，稱(chēng)為個(gè)別折舊率，即某項(xiàng)固定資產(chǎn)在一定期間的折舊額與該固定資產(chǎn)原價(jià)的比率。通常，企業(yè)按分類(lèi)折舊來(lái)計(jì)算折舊率，計(jì)算公式如下： 某類(lèi)固定資產(chǎn)年折舊額＝（某類(lèi)固定資產(chǎn)原值－預(yù)計(jì)殘值＋清理費(fèi)用）/該類(lèi)固定資產(chǎn)的使用年限

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• 問(wèn) 買(mǎi)房要買(mǎi)車(chē)庫(kù)嗎？誰(shuí)可以來(lái)說(shuō)說(shuō)？
  答

  是自行車(chē)庫(kù)，還是地下的，去看過(guò)潮濕的沒(méi)法說(shuō)，還得三千多一個(gè)平方，真心不想要啊，老百姓么有那么多錢(qián)，掙錢(qián)不容易啊，別說(shuō)買(mǎi)房子就有點(diǎn)錢(qián)，俺這個(gè)沒(méi)有辦法，基本屬于裸婚了，孩子大了，總不能沒(méi)個(gè)房子住啊，所以才東挪西湊來(lái)的啊，現(xiàn)在還要車(chē)庫(kù)，鴨梨超級(jí)大啊

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