??如何驗(yàn)收精裝房?精裝房驗(yàn)收時(shí)要重點(diǎn)檢查的地方有哪些呢?

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• 141****7867

  （1）、根據(jù)施工方申報(bào)的驗(yàn)收申請(qǐng)，首先核查主體分部質(zhì)量控制資料是否完整、齊全、有效（重點(diǎn)檢查砼及砂漿試壓報(bào)告和砂漿試壓報(bào)告、數(shù)量、強(qiáng)度是否達(dá)到施工驗(yàn)收規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙要求及砼評(píng)定強(qiáng)度是否滿足施工驗(yàn)收規(guī)范要求）。
  （2）、復(fù)核樓層現(xiàn)澆板厚度，樓層凈高、開(kāi)間幾何尺寸、梁、柱、板砼回彈等工作。
  （3）、編寫(xiě)主體分部質(zhì)量監(jiān)理評(píng)估報(bào)告，加蓋公司行政章。（評(píng)估報(bào)告份數(shù)一般按到會(huì)單位每單位1-2份）。
  （4）、上面的工作經(jīng)檢查，復(fù)核、評(píng)定合格后，用監(jiān)理工程師聯(lián)系單及時(shí)聯(lián)系業(yè)主方商洽驗(yàn)收時(shí)間。

  查看全文↓ 2019-03-22 10:07:07
• 157****0127

  1、仔細(xì)檢查一下房子的面積和戶型
  毛胚房驗(yàn)房的時(shí)候，業(yè)主**好自己自備一個(gè)卷尺，用來(lái)測(cè)量房子的面積，對(duì)比一下實(shí)際的房屋面積是不是和購(gòu)房合同上標(biāo)注的是一致的，然后還要在房子里四周環(huán)顧一圈，看一看房子的戶型是不是和合同上寫(xiě)的一樣。
  
  
  2、仔細(xì)檢查一下房子的地面和墻壁
  毛胚房驗(yàn)房的時(shí)候，房子的地面和墻壁也要認(rèn)真的檢查一遍，先要看看房子的地面是否是平整的，尤其要檢查一下墻角處的地面是否有坑，現(xiàn)在大多數(shù)房子的暖氣管道都在水泥層下面，地面有坑的話，很可能埋在下面的暖氣管道也有問(wèn)題，如果發(fā)現(xiàn)房子的地面有破損，一定要及時(shí)和開(kāi)發(fā)商溝通，然后再輕敲房子的墻壁，檢查一下墻壁是否有空心的地方，如果發(fā)現(xiàn)有空心的地方，也要在墻壁上標(biāo)記好。
  
  3、仔細(xì)檢查一下房子的下水管道
  毛胚房驗(yàn)房的時(shí)候，還有一個(gè)地方大家千萬(wàn)不要忘了檢查，那就是房子里的下水管道，有很多毛坯房的下水道會(huì)有堵塞的現(xiàn)象，毛胚房驗(yàn)房的時(shí)候，大家可以準(zhǔn)備一個(gè)水桶，注滿水后倒入下水管道中，沒(méi)有水溢出來(lái)就說(shuō)明管道是通暢的。
  
  房子一旦驗(yàn)收后，再發(fā)現(xiàn)問(wèn)題也只能是業(yè)主自行承擔(dān)了，所以說(shuō)毛胚房驗(yàn)房是非常重要的，在驗(yàn)房之前，大家要看一些關(guān)于房屋驗(yàn)收的知識(shí)，這樣才知道應(yīng)該重點(diǎn)注意些什么，確保在驗(yàn)收的時(shí)候不會(huì)出現(xiàn)差錯(cuò)。

  查看全文↓ 2019-03-22 10:06:32
• 134****8604

  填充墻拉結(jié)筋的抗拔試驗(yàn) 是不可以省的。砌體工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范里明確寫(xiě)明了這項(xiàng)試驗(yàn)報(bào)告，省不了的。 建筑工程里面材料送檢比較容易省去的是一些不太重要的裝飾裝修材料，只要驗(yàn)收規(guī)范上沒(méi)有明確規(guī)定需要復(fù)檢的那就可以省略。
  因?yàn)樵隍?yàn)收規(guī)范上面 每種各批次進(jìn)場(chǎng)的材料都是需要進(jìn)行復(fù)檢的，但只是對(duì)一部分材料進(jìn)行強(qiáng)調(diào)復(fù)檢。具體的你可以查看工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范。

  查看全文↓ 2019-03-22 10:06:24
• 145****6231

  驗(yàn)房注意事項(xiàng)：
  需要準(zhǔn)備的驗(yàn)收工具：
  1、驗(yàn)房小錘：用來(lái)檢查墻面、地面、窗臺(tái)空鼓。
  2、稍大一點(diǎn)的水桶：用來(lái)檢查地漏、排水管是否通暢。
  3、卷尺：用來(lái)檢查房屋凈高等。
  4、驗(yàn)電插頭：用來(lái)檢查插座有無(wú)脫線、不通。
  5、網(wǎng)球：用來(lái)檢查排污管道有無(wú)障礙物。有顯示日期功能的相機(jī)(帶閃光燈)，律師建議**好用光學(xué)相機(jī)—用于房屋 有問(wèn)題時(shí)留影取證。正常驗(yàn)收房子時(shí)間一般是持續(xù)2-3個(gè)鐘頭，建議早晨8：30去或下午2：00去。有條件的可請(qǐng)專(zhuān)業(yè)人員幫驗(yàn)房。
  驗(yàn)房注意事項(xiàng)
  1、看合同核面積
  看實(shí)際設(shè)施是否與買(mǎi)賣(mài)合同上注明的設(shè)施、設(shè)備的品牌、數(shù)量相符，是否有遺漏；確認(rèn)售樓合同附圖與現(xiàn)實(shí)是否一致，結(jié)構(gòu)是否和原設(shè)計(jì)圖相同，房屋面積是否經(jīng)過(guò)房地產(chǎn)部門(mén)實(shí)際測(cè)量，與合同簽訂面積是否有差異。
  【提示】：查看售房合同，一般如與實(shí)際測(cè)量面積誤差在3%之內(nèi)，不予考慮，誤差超過(guò)3%的，以雙方簽訂合同的賠償約定為準(zhǔn)。建議約定房屋面積與實(shí)際測(cè)量面積誤差為2%，**好不超過(guò)5%。
  2、用卷尺測(cè)層高
  自備5米卷尺用5米卷尺測(cè)量一下樓宇的層高，看是否與合同相符。
  【提示】：**好記在自己的小本子上，同時(shí)把一些驗(yàn)收房子的數(shù)據(jù)和問(wèn)題寫(xiě)在物業(yè)公司提供的紙張上。
  3、查下水看漏堵
  自備塑料袋、沙子、1只塑料臉盆驗(yàn)收下水情況：先用面盆盛水，再向各個(gè)下水處灌水，分別是臺(tái)盆下水、浴缸下水、馬桶下水、廚房和衛(wèi)生及陽(yáng)臺(tái)地漏等，基本是每個(gè)下水口應(yīng)灌入兩盆水左右，應(yīng)聽(tīng)到咕嚕嚕的聲音，且表面無(wú)積水。也可打開(kāi)水龍頭，盡可能讓水流大一點(diǎn)、急一點(diǎn)，一來(lái)看水壓，二來(lái)試試排水速度。 另外需要特別檢查一下衛(wèi)生間地面是否滲漏、是否存水。建議可以用塑料袋裝滿沙子放在地漏上，然后在衛(wèi)生間蓄一些水，淺淺就行了(約高2厘米)，24小時(shí)后，到對(duì)應(yīng)的下層衛(wèi)生間，看其頂部是否有滲漏。如與上層住戶同時(shí)進(jìn)行，也可檢測(cè)自家衛(wèi)生間的頂部是否滲漏。檢查衛(wèi)生間地面是否存水，用塑料臉盆將衛(wèi)生間蓄一些水，然后放水，看地面是否有積水現(xiàn)象。合格的地面不應(yīng)有積水存在，下水暢通。
  【提示】：做好這些后，確認(rèn)沒(méi)問(wèn)題，要盡快將這些突出下水(如臺(tái)盆下水、浴缸下水、馬桶下水)拿一塑料袋罩著水口，再加以捆實(shí)，而像地漏等下水需要塞實(shí)，以防裝修時(shí)垃圾進(jìn)入，堵住管道。
  4、榔頭輕敲聽(tīng)空裂
  自備1只小榔頭，用它輕輕敲一敲墻面、地面裝飾面層，用于驗(yàn)收房子墻體與地面是否空鼓。若聽(tīng)到“空空”的聲音，就是各面層與墻(地)面接觸有縫隙，需要返工；若聽(tīng)到沉悶的碰擊聲，則表明它們接觸良好。
  【提示】：如有空鼓，一定要物業(yè)人員盡快修復(fù)，否則在裝修中會(huì)很容易打穿樓板，妨礙鄰里關(guān)系。
  5、墻面不滴水無(wú)裂縫
  仔細(xì)檢查墻體的平整度，看一下墻面是否有滲水、裂縫現(xiàn)象，特別是查看一些墻體是否有水跡，如頂面、外墻等地方，如有的話，務(wù)必盡快查明原因。
  【提示1】：陽(yáng)臺(tái)裂縫危險(xiǎn)大。一般而言，墻面的裂縫大多不是結(jié)構(gòu)裂縫，危險(xiǎn)性不大。房屋的結(jié)構(gòu)問(wèn)題常出現(xiàn)在陽(yáng)臺(tái)，萬(wàn)一發(fā)現(xiàn)房間與陽(yáng)臺(tái)的連接處有裂縫，很有可能是陽(yáng)臺(tái)斷裂的先兆，一定要立即通知相關(guān)單位。
  【提示2】：若買(mǎi)的是頂層，一定要查看各個(gè)房屋的頂面有無(wú)雨水滲漏的痕跡。
  【提示3】：特別留意如果是冬天房間里的墻面有結(jié)露現(xiàn)象，那么這個(gè)墻面的保溫層肯定有問(wèn)題。
  6、門(mén)窗靈活聽(tīng)隔音
  試試門(mén)窗開(kāi)啟是否靈活，目測(cè)門(mén)與門(mén)框、窗與窗框的各邊之間是否平行，關(guān)上門(mén)窗聽(tīng)聽(tīng)隔音效果，同時(shí)也了解了它們的密封程度。
  【提示】：為了防水，衛(wèi)生間的門(mén)須離地面預(yù)留1.5厘米。
  7、拉斷電閘看分路
  拉斷電閘后看戶內(nèi)是否完全斷電，分別檢查各個(gè)分閘是否完全控制各分支線路。**好用萬(wàn)用表測(cè)量各個(gè)強(qiáng)弱電是否暢通。
  【提示】：另外別忘了打開(kāi)電話、電視的線路接口，用力拉一拉，看一下插座的牢固程度，看是否虛設(shè)。
  驗(yàn)房工具
  1、1只塑料水桶或大可樂(lè)的瓶子(通水)--用于驗(yàn)收下水管道、地漏是否堵塞，做閉水實(shí)驗(yàn)。
  2、1只小榔頭或小鋼球(輕敲或滾動(dòng))--用于驗(yàn)收房子墻體與地面是否空鼓。
  3、1只塞尺--用于測(cè)裂縫的寬度。
  4、1只5米卷尺--用于測(cè)量房子的凈高。
  5、1只萬(wàn)用表---用于測(cè)試各個(gè)強(qiáng)電插座及弱電類(lèi)是否暢通。
  6、1只計(jì)算器---用于計(jì)算數(shù)據(jù)。
  7、1只筆--用于簽字。
  8、1把2米長(zhǎng)的靠尺—用于測(cè)量墻面平整度。
  9、1個(gè)紅外線水平儀—用于測(cè)量墻頂面水平度和垂直度。
  10、1把水平尺—用于測(cè)量地面水平度。
  11、廢舊報(bào)紙、打火機(jī)—用于測(cè)試廚房、衛(wèi)生間煙道和風(fēng)道是否通暢。
  12、電筆、相位儀—用于測(cè)試電話是否通暢、相位是否正確
  13、小鏡子—用于看隱蔽的位置。

  查看全文↓ 2019-03-22 10:06:19
• 148****2589

  現(xiàn)在很多房主拿到房子，因?yàn)樗麄儾涣私夥孔拥难b修，通常會(huì)請(qǐng)專(zhuān)業(yè)的房屋檢查員幫忙檢查房子的質(zhì)量。當(dāng)開(kāi)發(fā)商通知房間時(shí)，每個(gè)人都禁不住感到興奮，房子終于到了！興奮地回到興奮中，不能粗心大意地進(jìn)行檢查，要找到檢查單位先檢查驗(yàn)收的單位出具的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，**好是找一家第三方的裝修監(jiān)理公司，他們知道這些流程，了解以后裝修的事情，瞧好的，他們以前的項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。我們需要去當(dāng)?shù)氐默F(xiàn)場(chǎng)。檢查房間的**佳時(shí)間是什么時(shí)候？接下來(lái)，我們將分析以下幾個(gè)方面：檢驗(yàn)室應(yīng)該采取什么樣的工具。檢查房，必須先檢查驗(yàn)收，檢查房?jī)?nèi)沒(méi)有問(wèn)題，或者所有問(wèn)題都已圓滿解決，然后簽字。切勿先簽鑰匙，檢查房間。只要業(yè)主在房屋轉(zhuǎn)讓表格上簽字并辦理了登記手續(xù)，開(kāi)發(fā)商就會(huì)以業(yè)主已經(jīng)批準(zhǔn)為由拒絕賠償質(zhì)量問(wèn)題。所以重要的是鄰居知道房子是否準(zhǔn)備交付時(shí)交付。接受住房并不意味著有必要簽署房屋轉(zhuǎn)讓秩序和入住。為履行業(yè)主的相應(yīng)義務(wù)，首先要有一個(gè)前提，即開(kāi)發(fā)商交付的房屋除了具有交付房屋的法律文件外，其真實(shí)質(zhì)量也應(yīng)符合要求。在大雨過(guò)后，看新房子的墻壁會(huì)滲進(jìn)來(lái)。說(shuō)真的，整個(gè)建筑物的窗戶下面的墻都是滲水的。**好是在送貨前參觀房子，第二天是大雨之后。如果此時(shí)墻上有任何問(wèn)題，幾乎不可能逃脫。除了滲流問(wèn)題外，還應(yīng)觀察墻體是否有裂縫。電線是否正常，除了是否通電外，主要取決于電線是否符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的質(zhì)量，其次是電線截面積是否滿足要求。一般家用電線不應(yīng)少于2.5平方毫米，空調(diào)線應(yīng)多達(dá)4平方毫米，否則在使用空調(diào)時(shí)，容易過(guò)熱和軟化。檢查廚房和衛(wèi)生間的防水是否開(kāi)發(fā)商已經(jīng)做了防水處理，裝修后，用水漿做一個(gè)窗臺(tái)來(lái)堵住衛(wèi)生間的門(mén)，然后拿一個(gè)塑料袋蓋上排污口，系好，然后放入馬桶水中，大約2厘米高。樓下的房主將在24小時(shí)后檢查他廁所的天花板是否漏水。當(dāng)檢查污水管是否暢通時(shí)，事先取一個(gè)水容器，將水倒入廚房、浴室、陽(yáng)臺(tái)等排污口。讓我們看看水是否運(yùn)轉(zhuǎn)正常。由于施工過(guò)程中一些工人將水泥渣倒入排水管中流走，如果水泥較粘，會(huì)在彎頭處堵塞，造成排水困難。以上是關(guān)于何時(shí)共享一些房間的問(wèn)題。另外，我們需要提醒您，**好找一個(gè)專(zhuān)業(yè)的房屋檢查員，因?yàn)橐话愕姆课輽z查員只會(huì)給一些房屋質(zhì)量問(wèn)題。檢查房間，必須先檢查，檢查房屋沒(méi)有問(wèn)題之前簽字，這是關(guān)鍵。否則，后悔就來(lái)不及了。

  查看全文↓ 2019-03-22 10:06:11

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 精裝房驗(yàn)房時(shí)需要重點(diǎn)檢查哪些方面？
  答

  驗(yàn)房時(shí)，需驗(yàn)證房屋所有權(quán)證和購(gòu)房合同是否相符，確保房屋權(quán)屬清晰無(wú)爭(zhēng)議。重點(diǎn)檢查房屋質(zhì)量是否符合合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，以便在發(fā)現(xiàn)問(wèn)題時(shí)及時(shí)維權(quán)。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 驗(yàn)收精裝房時(shí)需要如何驗(yàn)收呢？
  答

  建議首先把驗(yàn)收的目光放在隱蔽工程上檢查廚房衛(wèi)生的上下水管道?？磁潘艿琅潘欠耥槙常纤苁欠翊嬖跐B漏現(xiàn)象，可以把洗菜池、面盆、浴缸放滿水，然后排出去，檢查一下排水速度。對(duì)馬桶的下水檢查則需反復(fù)多次地進(jìn)行排水試驗(yàn)，看看排水效果。檢查配電線路。打開(kāi)所有的燈具開(kāi)關(guān)，看燈具是否都亮。如果條件允許還應(yīng)該用萬(wàn)用表檢查插座是否有電，用電話機(jī)檢查電話線路是否有信號(hào)，用天線檢查工具檢查電視天線的信號(hào)。檢查木工制品以及油漆工制品。這一步比較復(fù)雜，簡(jiǎn)單地說(shuō)，應(yīng)該檢查木制品是否就形，接縫處開(kāi)裂現(xiàn)象是否嚴(yán)重，五金件安裝是否端正牢固，油漆是否存在流淌現(xiàn)象，墻壁涂料是否出現(xiàn)大范圍開(kāi)裂現(xiàn)象，這些基本上可以靠我們的眼睛去觀察。檢驗(yàn)墻地磚的空鼓問(wèn)題。檢查廚房衛(wèi)生間以及其他部位的墻地磚的空鼓，用一個(gè)小橡皮槌隨意地敲敲瓷磚、地磚就可以了，如果空鼓率超過(guò)3%，說(shuō)明存在質(zhì)量問(wèn)題（空鼓率是指100塊瓷磚地磚當(dāng)中存在多少空鼓的， 它的空鼓率就是多少）。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 如何檢查房屋質(zhì)量?要重點(diǎn)檢查哪些地方? 
  答

  房屋質(zhì)量鑒定建議咨詢(xún)建筑工程質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)。房屋買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)的房屋出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，且該質(zhì)量問(wèn)題通過(guò)修復(fù)等亦無(wú)法保證房屋買(mǎi)受人的人身、財(cái)產(chǎn)安全及正常居住使用的情形。辨別樓房質(zhì)量主要從以下幾個(gè)方面來(lái)看：1、房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格，墻面脫落、屋面漏雨，門(mén)窗開(kāi)關(guān)不靈或縫隙超過(guò)規(guī)范規(guī)定，有防水要求的地下室漏水，室內(nèi)上下水滴漏、供熱系統(tǒng)管道漏水、暖氣不熱、漏氣，電器、電線、照明燈具墜落，室內(nèi)放射性氡、甲醛、氨、苯等有毒有害氣體含量超標(biāo)等等。2、房屋完損等級(jí)評(píng)定；房屋裝修質(zhì)量檢測(cè)和鑒定；自然災(zāi)害損壞房屋檢測(cè)鑒定；超過(guò)使用年限房屋損壞鑒定；安裝廣告屏幕等裝修加固改造前的性能鑒定；五無(wú)工程房屋的檢測(cè)鑒定五無(wú)工程房屋質(zhì)量檢測(cè)鑒定；3、公共場(chǎng)所及特種營(yíng)業(yè)場(chǎng)所申請(qǐng)、變更營(yíng)業(yè)執(zhí)照等安全鑒定；因地基基礎(chǔ)不均勻沉降、承重構(gòu)件承載能力不足而引起房屋可靠性鑒定；建筑物的年限鑒定；房屋質(zhì)量問(wèn)題鑒定找什么單位在房屋未交付使用前可以找建設(shè)部門(mén)的質(zhì)檢站，房屋交付使用后一年可以找正規(guī)資質(zhì)的房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。1、房屋質(zhì)量鑒定要找當(dāng)?shù)氐慕ㄖこ藤|(zhì)量監(jiān)督部門(mén)（建設(shè)局監(jiān)理公司或城鄉(xiāng)建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)）。2、房屋質(zhì)量、開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)的房屋在建筑材料、設(shè)備的使用上或施工操作規(guī)程上達(dá)不到法定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，是目前常見(jiàn)也容易引發(fā)糾紛的問(wèn)題，糾紛問(wèn)題未達(dá)鑒定程度由物管鑒定。3、房屋買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)的房屋出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，且該質(zhì)量問(wèn)題通過(guò)修復(fù)等亦無(wú)法保證房屋買(mǎi)受人的人身、財(cái)產(chǎn)安全及正常居住使用的情形，房地產(chǎn)商可請(qǐng)專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)驗(yàn)房鑒定。綜上所述房屋出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，要看是否屬于嚴(yán)重影響正常居住使用的情形，在實(shí)踐中情況是復(fù)雜的，一般做法是由工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)，并根據(jù)檢測(cè)結(jié)論進(jìn)行確認(rèn)。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 驗(yàn)收精裝房時(shí)需要如何驗(yàn)收呢？
  答

  （4）裝修材料環(huán)保指標(biāo)檢測(cè)機(jī)構(gòu)2002年1月1日，國(guó)家質(zhì)檢總局和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)化管理委員會(huì)公布了《室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量》10項(xiàng)國(guó)家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。從2002年7月1日起，市場(chǎng)上停止銷(xiāo)售不符合該國(guó)標(biāo)的建材產(chǎn)品。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??如何檢查房屋質(zhì)量?要重點(diǎn)檢查什么地方?
  答

  一、專(zhuān)業(yè)部門(mén)全面檢測(cè)商品房質(zhì)量檢測(cè)不是一次就完事的，在購(gòu)買(mǎi)房子后沒(méi)有交付使用之前需要建設(shè)部門(mén)進(jìn)行鑒定，在居使用了一年之后可以讓建筑監(jiān)督部門(mén)來(lái)檢驗(yàn)。如果開(kāi)發(fā)商在施工的過(guò)程中，操作不規(guī)范或者用材用料不合格，無(wú)法讓業(yè)主正常居住。在這種引發(fā)糾紛情況下，一般會(huì)由建筑監(jiān)督部門(mén)進(jìn)行檢測(cè)，出具檢測(cè)報(bào)告。在商品房質(zhì)量檢測(cè)中，容易出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的地方有很多，這就需要全面的檢測(cè)，發(fā)現(xiàn)細(xì)節(jié)中存在的問(wèn)題。比如說(shuō)墻面刷的漆達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)，室內(nèi)的有害氣體超標(biāo)，空氣質(zhì)量不好。防水工程沒(méi)處理好，出現(xiàn)屋面漏雨、地下室漏水、管道滲水等現(xiàn)象。二、商品房質(zhì)量檢測(cè)的內(nèi)容（一）檢查房屋外觀結(jié)構(gòu)進(jìn)行商品房質(zhì)量檢測(cè)時(shí)，首先要查看房屋的整體狀況，頂上地面有沒(méi)有裂縫。如果裂縫是和房梁平行的，可以進(jìn)行修復(fù)，沒(méi)有什么大問(wèn)題。如果垂直于房梁或者在墻角處形成一定斜角，則說(shuō)明房屋結(jié)構(gòu)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，存在安全隱患。此外，還要從四周檢查一下房屋的傾斜程度確保牢固。（二）檢查室內(nèi)施工工程檢查墻體地面的基層處理，墻面是否有疏松、脫落的問(wèn)題，地面是否平整光潔、沒(méi)有明顯的起伏。商品房質(zhì)量檢測(cè)中水電工程的檢查非常重要，重點(diǎn)檢測(cè)衛(wèi)生間、廚房等用水用電較多的地方，管道走向是否合理，排水是否做過(guò)找坡處理。

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