如何選戶型？大家究竟誰能回答下？

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• 142****9604

  廳跨**好有3.9米
  另外，在廳的選擇上，面寬或稱廳跨，也是一個較為關(guān)鍵的因素。面寬太小會給使用帶來極大不便。一般而言，應(yīng)在3.9米以上較為適宜，至少也應(yīng)滿足3.6米。

  查看全文↓ 2019-03-22 17:15:35
• 133****1099

  廳與臥室宜獨(dú)立
  前幾年常見的居室戶型主要是以廳為中心的戶型，而近年來又有一種廳與臥室相對獨(dú)立的戶型在悄然興起。后者與前者相比，多了一條走廊，這是否是對面積的一種浪費(fèi)呢？從表面上看，后者的走廊無法利用，似乎浪費(fèi)了面積。但是前者雖然沒有走廊，但廳的周圍卻有很多的門，而門口附近的空間是無法利用的，這實(shí)際浪費(fèi)了一定面積。而幾個門前邊無法使用的面積往往和后者的走廊面積大體相當(dāng)。廳與臥室分開，可使臥室私密性得到保證，廳與臥室功能不會相互干擾，其合理性是顯而易見的。所以這種廳與臥室相對獨(dú)立的戶型，能夠較好地滿足客戶各方面的需求，將成為越來越多的購房者選擇戶型的主流方向。

  查看全文↓ 2019-03-22 17:15:29
• 158****2161

  “三大一小”作參考
  近年來，發(fā)展商在戶型設(shè)計時大多遵循“三大一小”的原則。一般來看，大廳普遍被認(rèn)為比較好用，那么是不是廳越大越好呢？“三大一小”是近年戶型設(shè)計中的流行趨勢。然而，人們也看到許多發(fā)展商盲目追求“三大一小”概念，在居室總面積確定時，把廳設(shè)計得過大而臥室過小，破壞了居室內(nèi)部的協(xié)調(diào)性與合理性。由于現(xiàn)在主臥室已逐漸成為人們的重要生活空間，功能較以前增加了許多，相應(yīng)也要求擴(kuò)大主臥室面積。而戶型設(shè)計時，可進(jìn)入式衣柜的出現(xiàn)，也使得主臥布局更為靈活，房間進(jìn)深可以適當(dāng)增加。這種情況下再墨守“三大一小”的原則，一味過度追求大廳，就是很不恰當(dāng)?shù)牧恕?/span>

  查看全文↓ 2019-03-22 17:15:24
• 134****4511

  有序選擇心不亂
  在選擇戶型時，購房者可根據(jù)自己對居室中各部分的重視程度排出一個順序，有利于購房時做出正確的選擇。人們在購房時，所考慮居室各部分的優(yōu)先性是：
  第一要看起居室(廳)是否好用，包括廳的面積、布局等；
  第二是主臥室的合理性，如面積、采光條件、居室私密性；
  第三是相對獨(dú)立的餐廳的功能；
  第四考慮的是廚房的環(huán)境。一個寬敞好用的廚房，往往比次臥室更為客戶所看重；第五才是次臥室(書房、客房)；**后考慮陽臺。

  查看全文↓ 2019-03-22 17:15:18
• 143****6620

  室外景觀莫忽略
  在購房時，住宅的面積、居室數(shù)、朝向、內(nèi)部布局都是考慮的重要因素，但近年來，人們在挑選住房時出現(xiàn)一個新的趨勢，以往人們非常重視的居室朝向問題，在現(xiàn)在選房時有逐漸淡化的傾向；而對室外景觀的重視程度正日漸加強(qiáng)。如果室外景觀優(yōu)美，即使傳統(tǒng)上認(rèn)為較差的朝北戶型也很受購房者歡迎?，F(xiàn)代生活中，人們工作繁忙，白天較少有時間在家休息，加上空調(diào)等電器的普及，人們對日照等自然條件的要求有所減弱，而對優(yōu)美景色的需求卻在增強(qiáng)。

  查看全文↓ 2019-03-22 17:15:12

相關(guān)問題

• 問 如何房產(chǎn)抵押借貸？大家究竟誰能回答下？
  答

  依據(jù)《中華人民共和國擔(dān)保法》：第三十八條　抵押人和抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)以書面形式訂立抵押合同?！　〉谌艞l　抵押合同應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：　　(一)被擔(dān)保的主債權(quán)種類、數(shù)額;　　(二)債務(wù)人履行債務(wù)的期限;　　(三)抵押物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、狀況、所在地、所有權(quán)權(quán)屬或者使用權(quán)權(quán)屬;　　(四)抵押擔(dān)保的范圍;　　(五)當(dāng)事人認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)。　　抵押合同不完全具備前款規(guī)定內(nèi)容的，可以補(bǔ)正。　第四十四條　辦理抵押物登記，應(yīng)當(dāng)向登記部門提供下列文件或者其復(fù)印件：　　(一)主合同和抵押合同;　　(二)抵押物的所有權(quán)或者使用權(quán)證書。

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• 問 大家究竟誰能回答下？
  答

  **的額度根據(jù)國家當(dāng)時的政策而確定。例如：30000元/平的房子，100平的房子就是300萬。那么，二成**是60萬，三成**是90萬，四成**是120萬。

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• 問 大家究竟誰能回答下？
  答

  自2010年10月15日起，廣州市暫時實(shí)行限定居民家庭只能在本市市轄十區(qū)新購買一套商品住房的政策。商品住房是指新建商品住房和二手住房。所以應(yīng)包括豪宅和別墅。但未來廣州可能對豪宅或別墅等進(jìn)行選擇性或差異性或區(qū)域性放開限購。具體時間和方式還是看廣州的決定吧。

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• 問 大家究竟誰能回答下？
  答

  什么是豪宅?從字面上可以簡單地理解為“富人居住的豪華住宅”。但在實(shí)踐中我們發(fā)現(xiàn)，中國有些有名的豪宅并非“富人”居住，而有些“富人”的住宅盡管裝修高級、設(shè)施豪華但難以稱之為豪宅。真正的豪宅是指在特定地段，以度身定制的方式打造，具有鮮明建筑特色和歷史人文價值的，專門供給社會上具有相當(dāng)?shù)呢敭a(chǎn)、地位和權(quán)利的人居住的獨(dú)立式住宅。具體地說，豪宅具有五大特征：一是區(qū)位優(yōu)越不可替代；二是環(huán)境幽雅，或者具有不可再生、得天獨(dú)厚的自然資源，或者具有歷史形成的人文資源；三是建筑精美不可復(fù)制；四是風(fēng)格各異難以仿造：五是人文價值無法再生。因此，稱得上豪宅的物業(yè)必然具有唯一性。

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• 問 大家究竟誰能回答下？
  答

  供暖一般都是上供下回，如果是上供下回，肯定是**高層**熱。希望你能采納我的答案！

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