二手房信息要如何區(qū)分？具體要怎么解釋？

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• 135****0923

  看完房后不要只想總價(jià)不考慮稅費(fèi)
  如果您覺(jué)得房子不錯(cuò)可以考慮，那么**好先做一個(gè)費(fèi)用清單。因?yàn)樵诜课葙I賣過(guò)程中會(huì)產(chǎn)生許多附加的費(fèi)用，總價(jià)能接受，但是也得考慮買房過(guò)程中產(chǎn)生的其他購(gòu)房成本。

  查看全文↓ 2019-03-23 10:41:40
• 157****4742

  看房過(guò)程中不要跟業(yè)主談價(jià)格
  切忌直接在房子里和業(yè)主談價(jià)格，那樣的話很難實(shí)現(xiàn)您的目標(biāo)，價(jià)格方面**好能坐下來(lái)慢慢談，也許商量的余地會(huì)更大。

  查看全文↓ 2019-03-23 10:41:34
• 141****4388

  不要聽(tīng)別人一面之詞，務(wù)必親自去看房子
  別人可能跟您說(shuō)這個(gè)小區(qū)的房子不好，這個(gè)小區(qū)的位置不好，您就會(huì)單方面地認(rèn)為這個(gè)房屋周邊配套設(shè)施差，出行不方便。其實(shí)當(dāng)您親自到現(xiàn)場(chǎng)看過(guò)之后，會(huì)發(fā)現(xiàn)和別人說(shuō)的截然不同。

  查看全文↓ 2019-03-23 10:41:28
• 142****6161

  不要把目標(biāo)鎖定在固定的小區(qū)
  如果總是把目標(biāo)鎖定在幾個(gè)固定的小區(qū)，那么會(huì)讓您錯(cuò)過(guò)很多好的房源。要多針對(duì)幾個(gè)小區(qū)，全面考慮，這樣會(huì)有更多的選擇機(jī)會(huì)。

  查看全文↓ 2019-03-23 10:41:23

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 發(fā)布二手房信息要首先從哪里開(kāi)始？具體要怎么做？
  答

  發(fā)布性價(jià)比較高的房源所謂性價(jià)比高，其實(shí)就是人們?nèi)粘Ｋf(shuō)的“價(jià)廉物美”，應(yīng)用于房產(chǎn)上，即“地段好一點(diǎn)，價(jià)格適中/便宜一點(diǎn)”或是“如果地段一般，那么房型、朝向、小區(qū)環(huán)境不能太差，房?jī)r(jià)也不能太貴”諸如此類的要求。由此可見(jiàn)，房源的性價(jià)比越高，對(duì)客戶的吸引力就越強(qiáng)。

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• 問(wèn) 買二手房按揭要如何做？具體要注意什么？能否具體解釋下呢？
  答

  先到當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心，雙方持身份證、婚姻證明、房產(chǎn)證、土地證、購(gòu)房合同、收款收據(jù)；買家的儲(chǔ)蓄卡及流水帳、單位的收入證明；賣家的房屋出售聲明申請(qǐng)二手房貸款； 待貸款批準(zhǔn)后，辦理過(guò)戶手續(xù)（有的地方的公積金是要求現(xiàn)行過(guò)戶，這個(gè)可以到當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心咨詢），資料同上的黑體部分； 至于費(fèi)用、稅等，在房管部門(mén)會(huì)給你計(jì)算的。

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• 問(wèn) 二手房**新房源網(wǎng)上的相關(guān)信息具體要如何解析？
  答

  1.信息可靠要去房管局跟業(yè)主當(dāng)面核實(shí)才知道，沒(méi)有標(biāo)準(zhǔn)答案。2.找個(gè)在房管局、工商局備案的房屋中介公司，也就是第三方交易，抑制一房多賣！

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• 問(wèn) 二手房買房信息怎么區(qū)分好壞呢？具體怎么做？
  答

  虛假房源信息目前還比較普遍，很多業(yè)內(nèi)人士只表示為行業(yè)風(fēng)氣所致，不是他們意愿！然后就默許了發(fā)假房源信息的事實(shí)，大家在網(wǎng)上找房源信息時(shí)要多小心，盡量避免被虛假房源信息所蒙騙。

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• 問(wèn) 二手房買賣信息具體要怎么驗(yàn)證？有沒(méi)有個(gè)人知道的？
  答

  樓層也得多斟酌買房選樓層要綜合考慮家庭人口、樓層總數(shù)、樓間距大小、樓層價(jià)格等諸多因素。家里有老人和小孩就不宜選擇過(guò)高的樓層；5－7層，相對(duì)于33層以上的超高層來(lái)說(shuō)，是低層，但相對(duì)于11層的小高層來(lái)講，是比較好的樓層了，因此選樓層時(shí)考慮樓層總數(shù)很有必要；一般來(lái)講，樓層越高，價(jià)格越貴，選樓層要考慮到經(jīng)濟(jì)實(shí)力；另外，買房選樓層還要考慮到樓間距大小，如果樓間距過(guò)小，那么，低樓層的房子采光就會(huì)比較差。此外，選樓層時(shí)，電梯的數(shù)量，電梯的質(zhì)量及安全性能高低，也是要考慮到的。高樓層的房子對(duì)電梯的依賴度高，這個(gè)時(shí)候，數(shù)量是否夠用，電梯是否安全，就顯得尤為重要了。

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