二手房信息要如何區(qū)分？具體要怎么解釋？

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• 135****0923

  看完房后不要只想總價不考慮稅費
  如果您覺得房子不錯可以考慮，那么**好先做一個費用清單。因為在房屋買賣過程中會產生許多附加的費用，總價能接受，但是也得考慮買房過程中產生的其他購房成本。

  查看全文↓ 2019-03-23 10:41:40
• 157****4742

  看房過程中不要跟業(yè)主談價格
  切忌直接在房子里和業(yè)主談價格，那樣的話很難實現您的目標，價格方面**好能坐下來慢慢談，也許商量的余地會更大。

  查看全文↓ 2019-03-23 10:41:34
• 141****4388

  不要聽別人一面之詞，務必親自去看房子
  別人可能跟您說這個小區(qū)的房子不好，這個小區(qū)的位置不好，您就會單方面地認為這個房屋周邊配套設施差，出行不方便。其實當您親自到現場看過之后，會發(fā)現和別人說的截然不同。

  查看全文↓ 2019-03-23 10:41:28
• 142****6161

  不要把目標鎖定在固定的小區(qū)
  如果總是把目標鎖定在幾個固定的小區(qū)，那么會讓您錯過很多好的房源。要多針對幾個小區(qū)，全面考慮，這樣會有更多的選擇機會。

  查看全文↓ 2019-03-23 10:41:23

相關問題

• 問 發(fā)布二手房信息要首先從哪里開始？具體要怎么做？
  答

  發(fā)布性價比較高的房源所謂性價比高，其實就是人們日常所說的“價廉物美”，應用于房產上，即“地段好一點，價格適中/便宜一點”或是“如果地段一般，那么房型、朝向、小區(qū)環(huán)境不能太差，房價也不能太貴”諸如此類的要求。由此可見，房源的性價比越高，對客戶的吸引力就越強。

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• 問 買二手房按揭要如何做？具體要注意什么？能否具體解釋下呢？
  答

  先到當地的公積金管理中心，雙方持身份證、婚姻證明、房產證、土地證、購房合同、收款收據；買家的儲蓄卡及流水帳、單位的收入證明；賣家的房屋出售聲明申請二手房貸款； 待貸款批準后，辦理過戶手續(xù)（有的地方的公積金是要求現行過戶，這個可以到當地的公積金管理中心咨詢），資料同上的黑體部分； 至于費用、稅等，在房管部門會給你計算的。

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• 問 二手房**新房源網上的相關信息具體要如何解析？
  答

  1.信息可靠要去房管局跟業(yè)主當面核實才知道，沒有標準答案。2.找個在房管局、工商局備案的房屋中介公司，也就是第三方交易，抑制一房多賣！

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• 問 二手房買房信息怎么區(qū)分好壞呢？具體怎么做？
  答

  虛假房源信息目前還比較普遍，很多業(yè)內人士只表示為行業(yè)風氣所致，不是他們意愿！然后就默許了發(fā)假房源信息的事實，大家在網上找房源信息時要多小心，盡量避免被虛假房源信息所蒙騙。

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• 問 二手房買賣信息具體要怎么驗證？有沒有個人知道的？
  答

  樓層也得多斟酌買房選樓層要綜合考慮家庭人口、樓層總數、樓間距大小、樓層價格等諸多因素。家里有老人和小孩就不宜選擇過高的樓層；5－7層，相對于33層以上的超高層來說，是低層，但相對于11層的小高層來講，是比較好的樓層了，因此選樓層時考慮樓層總數很有必要；一般來講，樓層越高，價格越貴，選樓層要考慮到經濟實力；另外，買房選樓層還要考慮到樓間距大小，如果樓間距過小，那么，低樓層的房子采光就會比較差。此外，選樓層時，電梯的數量，電梯的質量及安全性能高低，也是要考慮到的。高樓層的房子對電梯的依賴度高，這個時候，數量是否夠用，電梯是否安全，就顯得尤為重要了。

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