??領房產(chǎn)證需要交多少錢？

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• 132****8484

  補辦房產(chǎn)證需要多少錢？
  1、我們只有辦理了房產(chǎn)證，房屋才能真正算作自己的，房產(chǎn)證辦理費用主要有登記費、交易手續(xù)費和契稅組成。住房所有權登記費每套收取80元，交易手續(xù)費新房3元／平，二手房6元／平。契稅按照房屋類型收取。
  2、在目前辦理房產(chǎn)證主要涉及的費用主要有：繳納給房管局的有登記費和交易手續(xù)費。登記費：住房所有權登記費每套收取80元。交易手續(xù)費：新建商品住宅每平方米3元，二手房為6元／平方米，由轉(zhuǎn)讓方承擔。
  3、要交納給財政部門的有契稅。契稅，普通住宅契稅按照總房款1.5％收取，非普通住宅契稅按照總房款3％收取，需買方承擔。普通住宅（建筑面積小于144平方米的）按價值的2％；非普通住宅（建筑面積大于或等于144平方米的）按價值的4％。

  查看全文↓ 2019-03-25 00:48:54
• 158****1536

  拿房產(chǎn)證要交多少錢？
  1、購買一套房，若面積低于90平米，契稅按房款的1％征收，超過90平米按房款的1.5％征收，購買二套房契稅按房款3％征收；住宅登記費每套80元，非住宅登記費每套550元。
  2、居民住宅每套80元，如有共有權證增收工本費10元／本；其它房產(chǎn)建筑面積500（含500）㎡以下的每宗200元，500～1000㎡的為300元，1000～2000㎡的為500元，2000～5000㎡的為800元，5000㎡以上的為1000元；如共有權證增收工本費10元／本。
  3、印花稅：印花稅：分為“產(chǎn)權轉(zhuǎn)移書據(jù)”印花稅和“權利、許可證照”印花稅。“產(chǎn)權轉(zhuǎn)移書據(jù)”稅目稅率為萬分之五，計稅依據(jù)為書據(jù)中所載的金額，買賣雙方均要交納：“權利、許可證照”稅目適用5元／件的定額稅率，買方交納。
  4、契稅：由購房人交納。

  查看全文↓ 2019-03-25 00:48:45
• 132****3128

  領房產(chǎn)證需要交多少錢
  1.產(chǎn)權登記費：(1)居民住宅每套80元，如有共有權證增收工本費10元/本;(2)其它房產(chǎn)建筑面積500(含500)㎡以下的每宗200 元，500～1000㎡的為300元，1000～2000㎡的為500元，2000～5000㎡的為800元，5000㎡以上的為1000元;如共有權證增收工本費10元/本。
  2.其他稅費具體如下：
  (1)商品房：契稅——1.5%(非普通住宅3%)印花稅——0.1%、營業(yè)稅——如果房產(chǎn)證下發(fā)不滿兩年的，需要交納成交價格5.5%的營業(yè)稅。已經(jīng)滿兩年的普通住宅免交，非普通住宅繳納出售價格與購買價格差額部分的5.5%的營業(yè)稅。
  (2)房改房：契稅——1.5%(非普通住宅3%)印花稅——0.1%、土地出讓金——當年成本價乘以建筑面積乘以1%<如果是標準價或者優(yōu)惠價的房改房那么還需要交納當年成本價乘以建筑面積乘以6%的價款，然后再繳納稅費過戶。
  (3)經(jīng)濟適用房：契稅——1.5%(非普通住宅3%)印花稅——0.1%。

  查看全文↓ 2019-03-25 00:48:32
• 145****5879

  產(chǎn)權登記費：
  居民住宅 每套80元，如有共有權證增收工本費10元/本
  其它房產(chǎn)建筑 面積500（含500）㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的為300元，1000~2000㎡的為500元，2000~5000㎡的為800元，5000㎡以上的為1000元；如共有權證增收工本費10元/本。
  契稅稅率及繳款書
  契稅繳款書的辦理
  1.提供戶主身份證復印件。
  2.提供銷售發(fā)票復印件（帶原件校驗）。
  3.提供銷售合同及**終補充合同復印件（帶原件校驗）。
  4.若開發(fā)公司代為辦理，則派遣員工時應出具公司蓋章的證明書。
  契稅稅率
  1.普通住宅 144㎡以下為1.5%，144㎡以上為3%。
  2.非普通住宅（高檔住宅如別墅等）為3%。

  查看全文↓ 2019-03-25 00:48:22
• 153****3602

  一、購買商品房辦證，需繳納費用如下：
  1、契稅（90平米以下為房價的1%、90-144平米以內(nèi)為房價的1.5%、144平米以下上為房價的3%，應辦理相關優(yōu)惠手續(xù)）。
  2、房屋登記費80元；房屋專項維修基金（首期專項維修資金的交存數(shù)額為：多層住宅7層以下，不配備電梯的)60元/平方米；
  3、多層住宅配備電梯的)90元/平方米；小高層、高層住宅7層以上，含7層145元/平方米。
  二、存量房交易雙方基本稅費：
  1、個人將購買不足兩年的住房對外銷售的，按照5%的征收率全額繳納增值稅，個人將購買滿2年以上（含2年）的住房對外銷售的，免征增值稅；
  2、個人所得稅（房屋售價差額的20%或房價的1%）；
  3、契稅（90平米以下為房價的1%、90-144平米以內(nèi)為房價的1.5%、144平米以下上為房價的3%，應辦理相關優(yōu)惠手續(xù)）。

  查看全文↓ 2019-03-25 00:48:12

相關問題

• 問 領房產(chǎn)證需要交多少錢
  答

  一、購買商品房辦證，需繳納費用如下：1、辦理房產(chǎn)證要交工本費：居民住宅每套80元，如有共有權證增收工本費十元／本、其它房產(chǎn)建筑面積500（含500）㎡以下的每宗200元，500～1000㎡的為300元，1000～2000㎡的為500元，2000～5000㎡的為800元，5000㎡以上的為1000元。2、還要交印花稅：印花稅：分為“產(chǎn)權轉(zhuǎn)移書據(jù)印花稅和權利、許可證照”印花稅。產(chǎn)權轉(zhuǎn)移書據(jù)”稅目稅率為萬分之五，計稅依據(jù)為書據(jù)中所載的金額，買賣雙方均要交納：權利、許可證照稅目適用5元／件的定額稅率，買方交納。3、契稅：對個人購買家庭少有住房（家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女）面積為90平方米及以下的，減按1％的稅率征收契稅；面積為九玲平方米以上的，減按1.5％的稅率征收契稅。

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• 問 ??辦房產(chǎn)證需要哪些材料?領房產(chǎn)證需要交多少錢?
  答

  一、購買商品房辦證，需繳納費用如下：1、契稅（90平米以下為房價的1%、90-144平米以內(nèi)為房價的1.5%、144平米以下上為房價的3%，應辦理相關優(yōu)惠手續(xù)）。2、房屋登記費80元；房屋專項維修基金（首期專項維修資金的交存數(shù)額為：多層住宅7層以下，不配備電梯的)60元/平方米；3、多層住宅配備電梯的)90元/平方米；小高層、高層住宅7層以上，含7層145元/平方米。二、存量房交易雙方基本稅費：1、個人將購買不足兩年的住房對外銷售的，按照5%的征收率全額繳納增值稅，個人將購買滿2年以上（含2年）的住房對外銷售的，免征增值稅；2、個人所得稅（房屋售價差額的20%或房價的1%）；3、契稅（90平米以下為房價的1%、90-144平米以內(nèi)為房價的1.5%、144平米以下上為房價的3%，應辦理相關優(yōu)惠手續(xù)）。

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• 問 ??我想問問領房產(chǎn)證需要交多少錢？
  答

  您好。不知道您的房子是新房還是二手房。一、購買商品房辦證，需繳納費用如下：1、契稅（90平米以下為房價的1%、90-144平米以內(nèi)為房價的1.5%、144平米以下上為房價的3%，應辦理相關優(yōu)惠手續(xù)）；2、房屋登記費80元；3、房屋專項維修基金（首期專項維修資金的交存數(shù)額為：多層住宅7層以下，不配備電梯的)60元/平方米；多層住宅配備電梯的)90元/平方米；小高層、高層住宅7層以上，含7層145元/平方米。）；二、存量房（二手房）交易雙方基本稅費：1、個人將購買不足兩年的住房對外銷售的，按照5%的征收率全額繳納增值稅，個人將購買滿2年以上（含2年）的住房對外銷售的，免征增值稅；2、個人所得稅（房屋售價差額的20%或房價的1%）；3、契稅（90平米以下為房價的1%、90-144平米以內(nèi)為房價的1.5%、144平米以下上為房價的3%，應辦理相關優(yōu)惠手續(xù)）；4、房屋轉(zhuǎn)移登記費80元；5、房屋轉(zhuǎn)移登記手續(xù)費（過戶費）（住宅3-4元/平米，非住宅10元/平米）；6、房屋專項維修基金（首期專項維修資金的交存數(shù)額為：多層住宅7層以下，不配備電梯的)60元/平方米；多層住宅配備電梯的)90元/平方米；小高層、高層住宅7層以上，含7層145元/平方米。）；7、土地收益金（房改房、安居房、經(jīng)濟適用房依次為1%、2%、15%，商品房不繳納此費）。鑒于地區(qū)政策差異，以上答復僅供參考，準確費用標準請咨詢當?shù)胤慨a(chǎn)交易中心。另外，房產(chǎn)證的辦理流程一般如下：如果是新房，通常交房以后三個月拿到房產(chǎn)證；如果是二手房，那么過戶以后，15到30日左右拿到房產(chǎn)證。除此之外，希望下面的信息能夠幫助到您。一、辦理房產(chǎn)證需要的材料1、蓋章的申請表；2、房屋買賣合同；3、簽訂預售合同的買賣雙方關于房號、房屋實測面積和房價結(jié)算的確認書；4、測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份；5、專項維修資金專用收據(jù)；6、契稅完稅或減憑證；7、購房者身份證明（復印件核對原件）；8、房屋共有的提交共有協(xié)議；9、銀行的提前還貸證明。二、新房辦理房產(chǎn)證流程1、初始登記：根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第34條的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當在商品房交付使用之日起60日內(nèi)，將其辦理房產(chǎn)證所需材料報送房屋所在地房地產(chǎn)主管部門。2、填寫申請表：申請表填寫之后需要開發(fā)商簽字蓋章?？梢允孪认蜷_發(fā)商詢問，房產(chǎn)證應該在哪個部門辦理，然后直接向該部門咨詢，省去奔波之苦。3、拿會測圖／表：可以到開發(fā)商指定的房屋面積計量站申請并領取測繪表，或者帶身份證直接到開發(fā)商處領取，也可以向登記部門申請對房屋面積進行測繪。4、領取相關證件：包括購房合同、房屋結(jié)算單、大房產(chǎn)證復印件等。填寫好的申請表需要請開發(fā)商審核并蓋章。5、繳納公共維修金，契稅：無論是小區(qū)辦收取還是銀行代收，都必須保留好繳納憑證，這兩筆款項的繳納憑證是辦理房產(chǎn)證的必需文件，一旦遺失會影響獲得房產(chǎn)證。6、按照規(guī)定時間領取房產(chǎn)證：一定要保存好管理部門給的領取證書的通知書，并按照上面通知的時間領取房產(chǎn)證。一般來說新房辦房產(chǎn)證是由開發(fā)商辦，你交齊開發(fā)商所需要資料即可，拿以上這些東西到當?shù)氐姆慨a(chǎn)交易就可以去辦理的?！∪⒍址糠慨a(chǎn)證辦理流程1、先要相關部門辦理買賣過戶登記買賣雙方進行房產(chǎn)交易后1個月內(nèi)，需要持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。切記帶好身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。2、接到通知后辦理過戶手續(xù)在接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，買賣雙方攜帶好身份證、戶口本、圖章等，同時交納完手續(xù)費、契稅、印花稅后便可以辦理過戶手續(xù)。3、去房屋土地管理局進行登記申請辦理完買賣過戶手續(xù)后，買方應持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣契，在3個月的時間里到房屋所在地的市或區(qū)（縣）的房屋土地管理局進行登記申請。辦理申請需要的證件、資料有：賣方的整棟樓的房屋權證、商品房銷售存根復印件、身份證復印件、《商品房購銷合同》《房屋權轉(zhuǎn)移登記表》《墻界表》《面積計算表》。4、審核通過后領取房產(chǎn)證經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審查驗證無誤后，買方即可領取房地產(chǎn)權證。

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• 問 辦房產(chǎn)證需要交多少錢? 新房辦理房產(chǎn)證需要交多少錢？
  答

  不知準確的評估價格，樓主查明后對號入座吧，需要交納：1、測繪費1.36元/平方，買方；2、評估費0.5%（評估額，允許浮動）；3、契評估額1%，買方；4、所得稅1%賣方；5、交易費6/平方，買方；6、工本費80元，買方（工本印花稅5元）；7、其他營業(yè)稅5.55%（按差額繳納）賣方、合同印花稅等暫免

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• 問 辦房產(chǎn)證需要交多少錢? 辦理房產(chǎn)證需要多少錢
  答

  許多第一次買房的剛需族，購房成本往往都只計算了**。但是真正到交房辦理房產(chǎn)證的時候，才發(fā)現(xiàn)還有很多其他的費用。那么辦理房產(chǎn)證時需要交哪些費用呢?這些費用是如何計算的呢?下面小編將為您解答。　　購房案例：我在東西湖買的首套房，89.76平方，單價是5250元每平方，我辦理房產(chǎn)證時大概需要多少錢?　　值班編輯：您好。除了房款之外還有定期繳交物業(yè)管理費。另外還有辦理兩證的費用。首套房辦理房屋產(chǎn)權證的時候需要繳交稅費，標準如下：　　費用：公共維修基金、契稅、印花稅、產(chǎn)權登記費、工本費等?！　?、契稅　　武漢市普通住房標準為：房款的1.5%(面積在140平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%);

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