網(wǎng)上看房哪個(gè)網(wǎng)站好？有誰(shuí)知道的？麻煩告知？

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• 154****5635

  以前，虛假房源的現(xiàn)象比較嚴(yán)重，現(xiàn)在因?yàn)橄嚓P(guān)規(guī)定的出臺(tái)，對(duì)于虛假房源的打擊力度也在不斷加大，所以，虛假房源要比以前少了許多。
  現(xiàn)在可能出現(xiàn)的問題是，一些中小型中介還會(huì)心存僥幸心理，做低掛牌價(jià)來吸引客戶，或者用虛假的戶型圖和描述來吸引客戶，但是這么做其實(shí)對(duì)那些中介也沒有好處，即便客戶來看房了，也不會(huì)形成實(shí)際的轉(zhuǎn)化。

  查看全文↓ 2019-03-25 16:08:04
• 134****1102

  避開假房源的方法：
  1、看房?jī)r(jià)
  低價(jià)很容易吸引人，找房的時(shí)候應(yīng)該作對(duì)比，每個(gè)小區(qū)都有一個(gè)合理的成交價(jià)?？吹筋愃朴凇疤鴺莾r(jià)”、“超低價(jià)”的房子，只要稍微留意查一下同小區(qū)同面積的成交價(jià)就能分辨。
  2、看圖片
  房源圖片要完整，包括客廳、主臥、次臥、廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)等，通過照片不僅能看到房子的裝修情況，還要能看出整體的戶型結(jié)構(gòu)和房屋朝向。
  3、看描述
  描述越詳細(xì)，房源是真的可能性更高，具體描述至少包括：賣房者的基本信息，賣房原因，房屋使用情況、房屋產(chǎn)權(quán)情況等。

  查看全文↓ 2019-03-25 16:07:52
• 142****4539

  記住假房源的普遍類型：
  1、低價(jià)釣魚
  故意降低價(jià)格，報(bào)價(jià)比實(shí)際價(jià)格低很多，先把人騙過來再說。
  2、無中生有
  房源是真的，但已經(jīng)賣出去了，中介還把它掛在網(wǎng)上。再有就是找不到房主，一時(shí)半會(huì)也不能看房，更不能出售。
  還有的就是用真小區(qū)、假圖片、假戶型拼湊出一套理想房源，把買家騙上門再推薦小區(qū)其它房源。
  3、移花接木
  有圖但非真相，面積有水分，照片是其它房子的，描述是從其它地方復(fù)制過來的。
  4、以少充多
  重復(fù)房源反復(fù)發(fā)，每個(gè)信息都不太一樣。

  查看全文↓ 2019-03-25 16:07:40
• 158****2667

  這個(gè)也不能一概而論，有虛假房源，當(dāng)然也不乏有真實(shí)房源的。在網(wǎng)上找房，會(huì)辨別房源是關(guān)鍵。

  查看全文↓ 2019-03-25 16:07:34

相關(guān)問題

• 問 ??大伙覺得網(wǎng)上看房哪個(gè)網(wǎng)站好？
  答

  現(xiàn)在還沒有專門做全景看房的網(wǎng)站，不過像搜房網(wǎng)，房天下里面的部門樓盤會(huì)有全景看房的功能，全景看房用的一般都是全景圖片，而全景圖片的拍攝使用單反的話對(duì)技術(shù)要求高， 一般較好的樓盤才會(huì)聘請(qǐng)專業(yè)的團(tuán)隊(duì)來進(jìn)行拍攝加強(qiáng)宣傳效果，而現(xiàn)在也有全景相機(jī)可以進(jìn)行全景圖片的拍攝，這種一般成本較低，操作方便，也有不少人選擇這種方式，而全景相機(jī)除了國(guó)外尼康，諾基亞，三星，柯達(dá)這些以外，國(guó)內(nèi)的insta360和艾卓悅?cè)跋鄼C(jī)都做得相對(duì)不錯(cuò)。

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• 問 ??看新房哪個(gè)網(wǎng)站好?網(wǎng)上看房注意什么?
  答

  一般網(wǎng)站上的消息都不怎么可靠。有些是網(wǎng)上互相抄襲的資料，可能房源早已出租或出售，但是網(wǎng)站上的信息還在。還有一些干脆就是虛假信息。 建議你直接到準(zhǔn)備投資購(gòu)房的地區(qū)，找一找坐店經(jīng)營(yíng)的中介。很多中介店面內(nèi)部的房源信息是真實(shí)有效的。

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• 問 有誰(shuí)知道強(qiáng)電驗(yàn)收規(guī)范是什么？求告知
  答

  強(qiáng)電驗(yàn)收： 1,開關(guān),插座安裝牢固，位置準(zhǔn)確，蓋板端正，緊貼墻面，周圍無縫隙.電氣工程安裝之后，應(yīng)進(jìn)行電氣通電，燈具試亮，開關(guān)控制等.工程竣工后，應(yīng)向客戶提供配線施工圖，標(biāo)明導(dǎo)線規(guī)格及走向 2, 電線接頭處必需用絕緣膠布及防水膠布雙層處理 3,水電材料是否是符合有關(guān)尺度的合格產(chǎn)品. 4,電源線采用阻燃型暗管鋪設(shè)，導(dǎo)線在管內(nèi)不應(yīng)有結(jié)頭和扭結(jié).5,禁止將導(dǎo)線直接埋入抹灰層內(nèi). 6,"火線進(jìn)開關(guān)，零線進(jìn)燈頭"，插座接線應(yīng)符合"左零右火接地在上"的劃定.7,空調(diào)及大功率電器應(yīng)單獨(dú)設(shè)管,電線宜用4平方毫米線.8,留意強(qiáng),弱電,穿管走線，弱電和強(qiáng)電一定要分管而穿，不能同穿在一個(gè)管內(nèi).弱電電線也要分管而穿.兩者不能同穿一根管內(nèi)，平行間隔200mm以上.9,電管拐彎處禁止用彎頭，必需用彈簧穿進(jìn)管子內(nèi)彎，正常情況下彎頭數(shù)目不超過3個(gè).10,管道排列公道，鋪設(shè)牢固，橫平豎直，開關(guān),閥門安裝平整，使用靈活,利便 11,電源,電視,網(wǎng)線,音響管道獨(dú)立分開，因?yàn)榻涣麟娫创艌?chǎng)現(xiàn)象，不分管道，輕易產(chǎn)生信號(hào)干擾，就想一些人的電視不知道為什么就是沒有人家的清楚，不知道為什么自己上網(wǎng)老要重?fù)芤粯?12,做好的線路受到后續(xù)施工的破壞.常見的主要有：墻壁線路被電錘打斷,鋪裝地板時(shí)氣釘槍打穿了pvc線管或護(hù)套線. 預(yù)防技巧：在做好的隱蔽線路做上標(biāo)記，避免被下道工序施工職員無意中破壞. 13,施工完畢后做調(diào)試，檢修后作好成品保護(hù)工作 14,線路布完應(yīng)作隱蔽驗(yàn)收，采用搖表檢查合格后方能暗埋，用1：3水泥沙漿抹平，高度不得高于墻面，墻面距管不應(yīng)小于12mm沙漿層，并出電路施工圖 15,對(duì)原有已穿人管內(nèi)的導(dǎo)線，要復(fù)測(cè)絕緣電阻.假如是金屬管，除了要測(cè)導(dǎo)線與導(dǎo)線之間的絕緣電阻外，還要測(cè)每根導(dǎo)線與管子的絕緣電阻;假如是塑料管，只要測(cè)導(dǎo)線與導(dǎo)線之間的絕緣電阻.絕緣電阻在o.5m以上才合格，若絕緣分歧格，則此導(dǎo)線不能用，要調(diào)換. 16, 用塑料管,塑料線槽布線時(shí)，應(yīng)采用氧指數(shù)為27以上的難燃型制品. 17,改造完畢后，要用相機(jī)拍照，以備今后維修使用. 18,一根管子中**多也是只可以穿 3 根 2.5 的電線. 19,強(qiáng)電改造完后插座和燈頭一定要用燈泡測(cè)試,燈泡亮否是否跳閘,用萬用表測(cè)試電阻 20,強(qiáng)電驗(yàn)收：采用500V絕緣電阻表測(cè)試各回路絕緣電阻值，同時(shí)可考驗(yàn)所用電線質(zhì)量.弱電采用專用工具測(cè)試：專用網(wǎng)絡(luò)測(cè)試工具測(cè)試網(wǎng)絡(luò)8芯信號(hào)是否暢通;載波器銅軸電纜測(cè)試工具，萬用表等完全測(cè)試合格后再進(jìn)行下一步施工工作.

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• 問 找二手房哪個(gè)網(wǎng)站好？有誰(shuí)知道，可以分享下嗎，謝謝！
  答

  委托中介公司有些購(gòu)房者由于工作繁忙，無法花大量時(shí)間親自尋找房源，這個(gè)時(shí)候通過房地產(chǎn)中介公司獲取房源信息就成為一個(gè)重要選擇。

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• 問 哪個(gè)**便宜？有誰(shuí)知道的？麻煩告知？
  答

  等額本金省利息。時(shí)間越長(zhǎng)相對(duì)等額本息省的越多，你可以網(wǎng)上找一個(gè)房貸計(jì)算器，里面有兩種算法。雖然不是太準(zhǔn)，可以參考。

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