房?jī)r(jià)多少現(xiàn)在這個(gè)時(shí)候？以后會(huì)有什么波動(dòng)？

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• 152****0301

  在國(guó)外因土地增值要收地產(chǎn)稅（房產(chǎn)稅、物業(yè)稅，什么名稱不重要），國(guó)外土地是私有化的業(yè)主擁有所有權(quán)，業(yè)主自己的土地增值了，國(guó)外的業(yè)主非常高興，當(dāng)然愿意交地產(chǎn)稅。
  中國(guó)也準(zhǔn)備征稅，但問題是房是每年都在折舊跌價(jià)，中國(guó)的土地全部都是國(guó)家所有的，老百姓僅僅只有使用權(quán)而已。
  但土地又是持續(xù)增值，增值部份也是國(guó)家的土地增值，問題是增值部份的物業(yè)稅應(yīng)該向誰(shuí)征稅？地方政府找中央政府征收？不可能。
  去找老百姓征收，但老百姓的房在折舊貶值，轉(zhuǎn)而只有轉(zhuǎn)嫁去抬高房的價(jià)格，造成房?jī)r(jià)爆漲。

  查看全文↓ 2019-03-25 16:19:03
• 142****5329

  目前國(guó)家也出政策公開參與炒房，房產(chǎn)稅轉(zhuǎn)嫁到租金，看來(lái)國(guó)家是要打擊沒房住的人多掏租金去租房，目的是想逼老百姓都掏錢去買房。

  查看全文↓ 2019-03-25 16:18:43
• 131****6520

  房?jī)r(jià)有3部分組成：
  1、上繳國(guó)家的各類稅費(fèi)、土地出讓金，這一部分大約是2000-3000元。當(dāng)然如果北京自然要遠(yuǎn)高于這個(gè)價(jià)格。越是發(fā)達(dá)地區(qū)，價(jià)格越高，這里就是用縣城的價(jià)格。
  2、房屋建筑成本。大約也是2000-3000元。當(dāng)然跟層數(shù)、面積也是有關(guān)的。這里按照小高層來(lái)計(jì)算的。
  3、其他費(fèi)用。例如小區(qū)其他用地、綠化、設(shè)施、停車場(chǎng)等等，這一塊不好計(jì)算。但是也不會(huì)太高。

  查看全文↓ 2019-03-25 16:18:09

相關(guān)問題

• 問 現(xiàn)在這個(gè)時(shí)候買房合適嗎
  答

  現(xiàn)在買房其實(shí)不算是最佳時(shí)機(jī)，雖然今年也來(lái)國(guó)內(nèi)，大部分地區(qū)的房?jī)r(jià)都是在下跌的，但現(xiàn)在的房?jī)r(jià)還沒有達(dá)到最低點(diǎn)，也就是說未來(lái)的房?jī)r(jià)其實(shí)還是有一些下調(diào)空間的，所以想要買房的話，完全可以再等上幾年，等到房?jī)r(jià)繼續(xù)下跌之后再出手買房。實(shí)際上前幾年國(guó)內(nèi)的房?jī)r(jià)上漲的速度是非?？斓?，很多地區(qū)的房?jī)r(jià)都已經(jīng)非常高了，也正因?yàn)槿绱?，所以?guó)家才會(huì)出手調(diào)控房?jī)r(jià)。在相關(guān)的政策出臺(tái)之后，效果也是非常明顯的，今年以來(lái)絕大部分的地區(qū)房?jī)r(jià)都是受到了一些影響，開始慢慢下跌，但是下跌的幅度依舊是非常有限的。而且對(duì)于年輕人來(lái)說，其實(shí)也完全沒有必要過于著急的去買房，現(xiàn)在還是應(yīng)該好好的工作努力的攢錢，等到將來(lái)手中的資金充足之后，再考慮一次性付款買房。

• 問 昆山房?jī)r(jià)以后會(huì)有些什么變化
  答

  房?jī)r(jià)以后會(huì)漲的 你買房是自己住還是投資 自己住就買個(gè)方便的 有利自己居住的 投資 就買個(gè)未來(lái)發(fā)展?jié)摿Υ蟮?/p> 全部4個(gè)回答>

• 問 現(xiàn)在這個(gè)時(shí)候買房好嗎？
  答

  現(xiàn)在買住的房子可以，投資買房是傻子

  全部5個(gè)回答>
• 問 現(xiàn)在這個(gè)盤什么時(shí)候能開
  答

  有需要可以來(lái)找我，現(xiàn)在有房源

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??房?jī)r(jià)以后會(huì)怎樣？誰(shuí)知道呢？
  答

  就目前來(lái)看,我不認(rèn)為房?jī)r(jià)會(huì)降，首先我們來(lái)分析一下，在做決定： 我國(guó)是個(gè)人口大國(guó)，再加之我國(guó)已經(jīng)加入wto，外來(lái)人口也會(huì)倍增。 雖然國(guó)家進(jìn)行了調(diào)控，也出臺(tái)了一些房改措施，但效果依然不明顯。 所以分析未來(lái)幾年內(nèi)房?jī)r(jià)肯定還會(huì)穩(wěn)中增高。

  全部3個(gè)回答>