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買房落戶指的就是異地人員，通過購買房屋來獲取在該城市落戶的資格，在購買房屋之后滿足所在地落戶政策的要求，相關(guān)政府部門就準予房主本人以及其直系親屬辦理在本地落戶。但需要注意的是，并不是所有的城市都已經(jīng)開通了此類政策，像北京上海這些大型城市購買房屋只是其中的一個條件，還需要滿足相應(yīng)的積分之后才能夠落戶，具體可以到外地去到派出所進行咨詢。購房落戶對于一些有購買能力的人來說，的確比較有吸引力，在購買之前，除了要了解一下當?shù)氐馁彿空咧?，還需要提前了解落戶的政策，對于落戶所購買的房屋面積以及整體的費用是有一定要求的。買房落戶所需材料1、戶口本是不可缺少的重要材料之一，無論是到自己的原戶基地，還是要到新的戶籍地去辦理手續(xù)，都需要提供戶口本。2、提供身份證原件及復印件、房產(chǎn)證原件及復印件，原件在核對之后會還給申請人，復印件會留著保存進入到檔案當中。3、需要提供房屋信息摘要，信息摘要可以到當?shù)氐姆抗芫诌M行查詢并且打印，還要由房管局加蓋公章。4、需要提供購房時簽訂的合同原件，其中購房簽訂的合同內(nèi)要附有商品房的備案證明。5、一次性付房款的，在辦理落戶時還需提供購房時的發(fā)票原件及復印件。6、當?shù)氐呐沙鏊_具《門牌號證明入住證明》。7、填寫好的《入戶申請表》。
買房落戶是什么意思? 房產(chǎn)證上寫著買房落戶是什么意思
155****6109 | 2019-03-25 16:54:15
已有5個回答
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142****3952
買房落戶
查看全文↓ 2019-03-25 16:54:42
1、外埠人員在沈購買成套住房,取得合法的房屋產(chǎn)權(quán)證,準予本人、配偶及未婚子女及同住父母辦理落戶。2、辦理手續(xù)如下：申請書，身份證，戶口薄，婚姻狀況證明，產(chǎn)權(quán)證，契稅證，2008年7月1日以后外埠居民購買的二手房，取消《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓（落戶購房）登記申請審批表》，改為《銷售不動產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票辦證聯(lián)》，辦理戶口登記申請書。以上材料均需復印件。3、遷入二手房落戶的（含外埠居民購房），對原住戶戶口未遷出，但在我市其他地區(qū)有房屋且具備落戶條件的，應(yīng)動員其盡快辦理戶口遷移。找不到原房主或有特殊原因的，由購房人寫出落戶申請書，自愿承擔落戶后所引發(fā)的相關(guān)法律責任，可準予落戶。 -
133****8875
戶房自然指的是能夠落戶口的房子。
查看全文↓ 2019-03-25 16:54:36
而每個地方的落戶政策也都不一樣，就福州舉例，
能夠提供在本市行政區(qū)內(nèi)一年以上個人所得稅納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭可在五城區(qū)內(nèi)限購1套住宅。
而每套住房有且只能落一次外地戶口，如果曾經(jīng)已經(jīng)落過外地戶口的房子，再次出售落戶便不可再遷入外地戶口。所以在外地購房者購買二手房時，一定要留心當?shù)氐穆鋺粽咭约霸摲吭词欠衲苈鋺簟?/span> -
131****3560
按照《房屋登記信息規(guī)范》的要求,房產(chǎn)證上不應(yīng)當出現(xiàn)“買房落戶”字樣,你可以向房管局咨詢。
查看全文↓ 2019-03-25 16:54:32
辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶主要有三種方法：
一、按房屋產(chǎn)權(quán)贈與辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶：
1、所需材料：
父母帶《身份證》《戶口簿》《結(jié)婚證》《房屋所有權(quán)證》《父子關(guān)系證明》和子女帶《身份證》《戶口簿》《婚姻證明》一同到當?shù)毓C處辦理《房屋產(chǎn)權(quán)贈與合同》公證，然后再帶上述手續(xù)到當?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，將該房屋產(chǎn)權(quán)過戶到子女名下即可。
2、過戶所需費用：
（1）公證費：按房價2%繳納，
（2）評估費：按房價0.5%繳納。
（3）契稅：按房價3%繳納
（4）土地增值稅：按房價1%繳納。
（5）所得稅：按房價1%繳納
（6）房屋產(chǎn)權(quán)登記費：100.00元。
二、按房屋買賣辦理過戶： -
154****5404
幫幫情人節(jié)是受到了傷害。
查看全文↓ 2019-03-25 16:54:27
下班走在路上，居然有個陌生人來問我：請問，你有戀愛對象嗎？
我：沒有啊，怎么了？
她：為什么？
我：我奶奶今年100歲了
她：這跟你有沒有戀愛對象有什么關(guān)系？
我：那我有沒有戀愛跟你又有什么關(guān)系！
然后就沒有然后了......
不過，在情人節(jié)的那天也不忘記在微信后臺問幫幫問題的人，我想多半都是單身狗吧！
廢話不多少，下面一起看看本周網(wǎng)友都問了哪些買房問題吧！
?問：異地戶口成都工作，能否用異地公積金成都買房？
? 幫幫回答：
在成都以下兩種情況可以申請公積金貸款：
一是本人是成都戶口，公積金繳納在成都或者四川范圍之內(nèi)
二是本人是成都戶口，公積金繳納在異地。即在成都申請公積金貸款買房必須是成都市戶口，所以，您的這種情況暫時不能在成都用公積金買房。
?問：想向您咨詢下，貸款買房，房子可以寫15歲孩子的名字么？謝謝啊。
? 幫幫回答：
成都市房管局規(guī)定，房產(chǎn)證可以寫未成年人的名字，如果您買的是新房，交付給開發(fā)商辦理即可；如果買的是二手房，需要父母攜帶相關(guān)資料去房管局辦理過戶手續(xù)。
但是，如果登記在未成年人名下，那就屬于其個人財產(chǎn)，好處是如果實行遺產(chǎn)稅，那可以免交，弊端是將來房產(chǎn)政策如果限購等，你女兒再買房，那屬于二套。
?問：我把房子**款已經(jīng)付了差不多快一個月，因為這一個月都在外地出差，還沒有回成都所以還沒有去銀行辦理貸款，請問對銀行辦理貸款有什么影響嗎？
? 幫幫回答：
這個主要看開發(fā)商那邊是怎么約定的，開發(fā)商當然是希望你越早辦理越好，他就可以早點拿到錢了，一般購房合同里應(yīng)該是有寫的。至于銀行這邊，是沒有什么影響的。
?問：如果想買一套單位上別人的經(jīng)濟適用房，現(xiàn)還沒有房產(chǎn)證，怎么防止交易中的漏洞，比如以后房產(chǎn)稅，過戶等等。
? 幫幫回答：
不確定因素會很多，不建議買。因為國家規(guī)定經(jīng)濟適用房需要滿5年以上才可以交易，未滿5年的，稱為未上架房源，國家不贊同的交易某些程度是不受法律保護的，將來一但出現(xiàn)糾紛很麻煩的。
如果非要現(xiàn)在要購買，**好買賣雙方辦一個購房公證，公證內(nèi)容是一旦拿到滿足交易條件即刻過戶，并約定交易價格，當然，估計錢你是要先付的，留點兒尾款等過戶后再付，這種方案相對比較現(xiàn)實，只要對方同意就可以了。
?問：房產(chǎn)為夫婦共有，若離婚，協(xié)議房產(chǎn)歸女方，怎樣辦理過戶？（房款已結(jié)清）
? 幫幫回答：
房子先拿著離婚協(xié)議書去公證處公正，然后再去房管局辦理析產(chǎn)手續(xù)，手續(xù)費大約80元。
離婚房子過戶需要的材料 ：
① 有關(guān)房產(chǎn)分割內(nèi)容的離婚協(xié)議書
② 離婚證及其復印件
③ 離婚財產(chǎn)歸屬協(xié)議，權(quán)利人一方申請登記的，需要提交經(jīng)公證的離婚財產(chǎn)歸屬協(xié)議
④ 房產(chǎn)證
⑤ 申請人身份證明及復印件
?問：剛在成都按揭買房，80平米，房產(chǎn)證上是我爸媽的名字。這種情況我可以辦理暫住入戶嗎？關(guān)于暫住入戶，擁有合法固定住所，是什么意思？是房產(chǎn)證上必須要有遷戶人的名字，還是只要是直系親屬的房子就可以？
? 幫幫回答：
暫住入戶條件：需在成都工作三年。在成都市暫住滿3年，擁有合法固定住所（有一套自己的住房，沒有90平的限制），與我市用人單位簽訂勞動合同并不間斷繳納社會保險3年以上的市外人員，可登記本人、配偶和未成年子女的常住戶口。
注意：房產(chǎn)證上是你爸媽的名字，那么你想隨遷到這邊是可以的，但前提是你沒滿18歲。
?問：請問，我交了部分房款，還沒有辦按揭，現(xiàn)在不想要了，可以轉(zhuǎn)給別人嗎？可以的話，是些什么手續(xù)呢？
? 幫幫回答：
你說的部分房款應(yīng)該是**吧，按照你這種情況來說，你需要問開發(fā)商能不能更名，如果可以那么你又找到有愿意接手的人，那就可以辦理。（前提是你的手續(xù)還沒有走到銀行那個流程，必須是你僅僅和開發(fā)商簽好合同，還沒有去銀行辦理按揭哈） 但如果，開發(fā)商那邊說不行，就沒辦法，若你交的是定金，房子不想要了，是退不了的！
?問：我現(xiàn)在已婚，現(xiàn)在準備買個房子，錢是父母給出**，我來貸款，開發(fā)商說購房人必須落我和我老婆的名字，有這個說法嗎。因為單方父母出錢，想問能不能只落我的名字。
? 幫幫回答：
只能落兩個人名字。已經(jīng)打過電話幫你確認了，結(jié)婚后是按家庭為單位，不在是按個人為單位了，所以買房必須要寫2個人的名字，除非你是一次性付款，就可以只寫你一個人的名字。
不過，你父母付**的發(fā)票及收據(jù)你需要好好保留，如果以后離婚了，這筆錢對方則沒有分得的權(quán)利。
?問：我2014年12月份在錦江區(qū)洗瓦堰路買有一套83平米的二手房（住宅），過戶手續(xù)辦完了。居住證和社保差不多有半年了，24歲單身，重慶讀的大專學歷，現(xiàn)在成都工作，請問我可以通過學歷入戶不？謝謝！
? 幫幫回答：
2015年成都學歷落戶政策放開，大專以上學歷或中級以上技術(shù)職稱人員可以進行落戶。
但大中專畢業(yè)生入戶注意：國家普通高校統(tǒng)招應(yīng)屆大專以上學歷的畢業(yè)生或戶口保留在**兩年內(nèi)往屆普通高校統(tǒng)招大專以上學歷的畢業(yè)生，并在成都市中心城區(qū)落實了工作單位或在成都市郊區(qū)(市)縣落實了工作單位。 -
157****6253
條
查看全文↓ 2019-03-25 16:54:22
件
1、年滿16周歲、具有合法身份證明的中國公民，在我市中心城區(qū)購買首次交易商品房，2008年11月1日以后簽訂合同（含11月1日簽訂合同），總價在50萬元以上（含50萬元）和住房面積100平方米以上（含100平方米）；遠城區(qū)買新房面積達到80平米、總價超過20萬。
1996年10月7日以后－2008年10月31日以前簽訂合同，其購買住房總價在30萬元以上或建筑面積在120平方米以上的(不包括經(jīng)濟適用房、安居工程住宅、二手房、辦公及經(jīng)營性用房等)，可申報3名(購房者本人、配偶、18周歲以下未成年子女)武漢市非農(nóng)業(yè)戶口。
2、本市農(nóng)業(yè)戶籍人員，具備上述條件的，可辦理武漢市非農(nóng)業(yè)戶口。
3、除夫妻共有外，其他房屋產(chǎn)權(quán)人共有的，需按房產(chǎn)證上所占比例分割，達到標準的一方，方可辦理。
4、房主只能享受一次購房入戶政策。
大家對武漢購房落戶政策應(yīng)該不陌生了，但知道中心城區(qū)購房面積和金額可以累積嗎？
沒錯，中心城區(qū)購買首次交易商品房，可以是同一房主擁有多套房屋，且多套房屋金額相加，總和達50萬元以上(含50萬元），面積相加總和達100平方米以上(含100平方米)。
如果在東西湖區(qū)有一套85平的房子，在硚口區(qū)有一套40平的房子，雖然面積合計大于了100㎡、金額也達到50萬元以上，但想落戶漢口是不可以的，因為東西湖區(qū)不是中心城區(qū)。
01
武漢中心城區(qū)有哪些？
中心城區(qū)：江岸區(qū)、江漢區(qū)、硚口區(qū)、漢陽區(qū)、武昌區(qū)、青山區(qū)、洪山區(qū)、東湖生態(tài)旅游風景區(qū)、東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)、武漢經(jīng)濟開發(fā)區(qū)和化學工業(yè)區(qū)
遠城區(qū)：含黃陂區(qū)、新洲區(qū)、漢南區(qū)、東西湖區(qū)、蔡甸區(qū)、江夏區(qū)
02
房產(chǎn)證寫了兩個人名字，能落戶嗎？
除夫妻共有外(夫妻共有是指夫妻雙方婚姻存續(xù)期間共同共有)，其他房屋產(chǎn)權(quán)人共有的，需按房產(chǎn)證上所占比例分割，達到標準的一方，方可辦理。
03
購房落戶手續(xù)在哪里可以辦理？
武漢市各行政區(qū)政務(wù)中心公安窗口或購房入戶可以在網(wǎng)上受理(平安武漢網(wǎng))。
(點擊查看大圖)
04
辦理購房落戶所需要的材料有哪些？
(點擊查看大圖)
05
如果房產(chǎn)證寫了兩個人名字，能落戶嗎?
當房屋產(chǎn)權(quán)是與他人共有時，需按房產(chǎn)證上所占比例分割，達到標準的一方，才可以落戶，但這種情況不包括夫妻共同共有的房產(chǎn)。
06
中心城區(qū)和遠城區(qū)的戶口能遷移嗎?
遠城區(qū)戶口是不能遷移至中心城區(qū)的，但是中心城區(qū)之間可以互相遷移，只需憑購房合同、身份證、戶口本、書面申請到轉(zhuǎn)入地派出所辦理。
畢業(yè)
Settling
落戶政策
條
件
畢業(yè)2年內(nèi)：
?？粕簩ζ胀ǜ叩葘I(yè)**大專學歷的畢業(yè)生，在2年擇業(yè)期內(nèi)被武漢市用人單位接收，經(jīng)市畢辦核準后，可轉(zhuǎn)戶口。
中專生：對武漢地區(qū)普通中等專業(yè)**的畢業(yè)生，屬武漢市急需專業(yè)的，在2年擇業(yè)期內(nèi)，被武漢市用人單位接收，經(jīng)市畢辦核準后，可轉(zhuǎn)戶口。
自考自學、成人教育畢業(yè)生：對武漢地區(qū)高校自考自學、成人教育未就業(yè)應(yīng)屆畢業(yè)生，屬武漢市急需專業(yè)，被武漢市用人單位接收，經(jīng)市畢辦核準后，可轉(zhuǎn)戶口。
畢業(yè)2年以上：
畢業(yè)超過2年的普通高校畢業(yè)生，以及經(jīng)教育部認證的本科及以上學歷(或者學位)留學回國人員，具備以下條件，可申請在武漢落戶：
1、本科學歷年齡在35周歲以內(nèi)、研究生學歷年齡在40周歲以內(nèi)。
2、在漢有合法固定住所。本人自有房屋、親友房屋、租住房屋、單位集體宿舍，不包括已拆遷或擬拆遷房屋、空掛地址房屋、生產(chǎn)經(jīng)營倉儲等商業(yè)用途房屋、辦公用房。
3、在武漢企事業(yè)單位就業(yè)，簽訂勞動合同，繳納1年的社會保險或者自主創(chuàng)業(yè)且本人為法定代表人。
相關(guān)問題
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單獨所有，屬于個人財產(chǎn)中華人民共和國婚姻法 第十八條 有下列情形之一的，為夫妻一方的財產(chǎn)： (一)一方的婚前財產(chǎn)； (二)一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費、殘疾人生活補助費等費用； (三)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn)； (四)一方專用的生活用品； (五)其他應(yīng)當歸一方的財產(chǎn)。
全部5個回答> -
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共同共有，說明此房不屬于一個人的，屬于兩個人或多個人的共同的房產(chǎn)，買賣是需要這些人都同意并且出面辦理才可以。一、婚前寫一方（男方或女方）的名字1、一方婚前以個人財產(chǎn)買房，結(jié)婚前已取得房屋產(chǎn)權(quán)證并還清全部貸款的，屬于夫妻一方的個人財產(chǎn)。2、一方婚前以個人財產(chǎn)買房，結(jié)婚前以還清全部貸款，但結(jié)婚后方取得房產(chǎn)證并登記在自己名下的，仍應(yīng)認定為夫妻一方的個人財產(chǎn)，另一方無權(quán)要求分割。3、一方婚前以個人財產(chǎn)買房，支付了**款并向銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，房屋登記于**款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。不能達成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分雙方平均分割，由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進行補償。4、一方婚前以個人婚前財產(chǎn)買房，支付了全部房款，原登記在一方名下，后變更登記在雙方名下的（即加名），應(yīng)認定為夫妻共同財產(chǎn)，其實質(zhì)為一方對另一方的贈與。二、婚后寫寫一方（男方或女方）的名字1、婚后夫妻雙方用共同財產(chǎn)買房，房屋登記在一方名下，仍屬于夫妻共同財產(chǎn)。2、婚后夫妻一方以個人婚前財產(chǎn)買房，支付了全部房款，并登記在自己名下的，如并非投資經(jīng)營行為，屬于一方婚前財產(chǎn)的轉(zhuǎn)化，應(yīng)認定為一方個人財產(chǎn)。三、婚前寫夫妻二人的名字1、婚前雙方共同出資購房，付清全部房款，房屋登記在一方名下，如能證明出資情況，則雙方對房屋按份共有；如不能證明出資情況，且一方否認另一方購房時有出資，則只能認定為一方的個人財產(chǎn)。2、婚前雙方共同出資購房，付清全部房款，房屋登記在雙方名下，根據(jù)登記情況認定系按份共有或共同共有。3、婚前雙方共同出資購房，婚后共同還貸，房屋登記在一方名下，婚后共同還貸部分及其所對應(yīng)的房屋增值部分應(yīng)認定為夫妻共同財產(chǎn)，其余則按出資情況按份共有。4、婚前雙方共同出資購房，婚后共同還貸，房屋登記在雙方名下，應(yīng)認定為夫妻共同財產(chǎn)。四、婚后寫夫妻二人的名字1、婚后夫妻雙方用共同財產(chǎn)買房，房屋登記在雙方名下，此為典型的夫妻共同財產(chǎn)。2、婚后夫妻一方以個人婚前財產(chǎn)買房，支付了全部房款，但登記在雙方名下的，應(yīng)認定為夫妻共同財產(chǎn)，其實質(zhì)為一方對另一方的贈與。
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落戶房自然指的是能夠落戶口的房子。而每個地方的落戶政策也都不一樣，就福州舉例，能夠提供在本市行政區(qū)內(nèi)一年以上個人所得稅納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭可在五城區(qū)內(nèi)限購1套住宅。而每套住房有且只能落一次外地戶口，如果曾經(jīng)已經(jīng)落過外地戶口的房子，再次出售落戶便不可再遷入外地戶口。所以在外地購房者購買二手房時，一定要留心當?shù)氐穆鋺粽咭约霸摲吭词欠衲苈鋺簟?/p> 全部3個回答>
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落戶房自然指的是能夠落戶口的房子，而每個地方的落戶政策也都不一樣，能夠提供在本市行政區(qū)內(nèi)一年以上個人所得稅納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭可在五城區(qū)內(nèi)限購1套住宅。施行購房入戶政策的城市政府，旨在進一步完善我市房地產(chǎn)市場調(diào)控政策，切實加強住房保障體系建設(shè)，合理引導住房消費與開發(fā)建設(shè)，規(guī)范和維護房地產(chǎn)市場秩序，促進房地產(chǎn)市場健康穩(wěn)定發(fā)展。也有部分專家對該政策是否能廣泛推行持謹慎的態(tài)度。
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