吉屋網(wǎng) >房產(chǎn)問答 >法律法規(guī) >房產(chǎn)繼承 >詳情

房產(chǎn)繼承書怎么寫? 自愿放棄房產(chǎn)繼承權(quán)聲明書怎么寫

156****1698 | 2019-03-25 17:41:09

已有5個(gè)回答

  • 153****6023

    　房產(chǎn)繼承協(xié)議書范本
    　　甲方(遺贈(zèng)人)：×××(寫明姓名、住址)
    　　乙方(受贈(zèng)人)：×××(寫明姓名、住址)
    　　甲乙雙方就遺贈(zèng)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
    　　一、甲方所有的×××(寫明遺贈(zèng)財(cái)產(chǎn)的基本情況)，在甲方死亡后贈(zèng)送給乙方。其所有權(quán)的證明為：
    　　(寫明證明甲方擁有所有權(quán)的證據(jù)名稱，如贈(zèng)與房屋，就應(yīng)有房產(chǎn)所有權(quán)證)。
    　　二、乙方應(yīng)于每月十日前給付甲方生活費(fèi)××元，醫(yī)療補(bǔ)助費(fèi)××元(可以約定其他費(fèi)用)。
    　　三、乙方應(yīng)在甲方去世后三十日內(nèi)辦理贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。逾期不辦的，視為拒絕遺贈(zèng)，其遺產(chǎn)可按法定繼承處理。
    　　四、甲方應(yīng)負(fù)對遺贈(zèng)財(cái)產(chǎn)的維護(hù)責(zé)任，不得隨意處理遺贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)。如果甲方故意將財(cái)產(chǎn)損壞或者送給他人的，乙方有權(quán)要求甲方修理、更換或者收回;甲方拒不修理、更換或者收回的，乙方有權(quán)終止協(xié)議。
    　　五、乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)給付甲方費(fèi)用。逾期給付的，甲方有權(quán)要求乙方履行協(xié)議。如果連續(xù)三個(gè)月不給付費(fèi)用的，甲方有權(quán)終止協(xié)議。
    　　六、本協(xié)議自××日起生效(可以寫自公證之日起生效)。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
    　　甲方：×××(簽字、蓋章)
    　　乙方：×××(簽字、蓋章)

    查看全文↓ 2019-03-25 17:41:34
  • 137****4415

    財(cái)產(chǎn)繼承權(quán)是公民的一項(xiàng)重要的民事權(quán)利，他既可以行使這種權(quán)利，以接受其應(yīng)當(dāng)繼承的遺產(chǎn);也可以放棄這一權(quán)利。所以放棄遺產(chǎn)又稱放棄繼承，或繼承權(quán)的放棄。放棄遺產(chǎn)繼承聲明書范本：聲明人姓名： 性別：身份證號(hào)碼： 出生年月： 住址：被繼承人于xx年 xx月xx 日在xxxxx 死亡。
    被繼承人死亡后遺留有如下遺產(chǎn)：位于xx市XXXXXXX房產(chǎn)的全部財(cái)產(chǎn)。我是被繼承人的XXX，根據(jù)《中華人民共和國繼承法》第十條規(guī)定,我是被繼承人的合法繼承人之一,對被繼承人死亡時(shí)遺留的上述遺產(chǎn)享有合法繼承權(quán)。
    現(xiàn)本人鄭重聲明:對上述遺產(chǎn),我自愿無條件放棄繼承權(quán)。以上情況均真實(shí)無誤,如有虛假,我愿承擔(dān)由此而引起的一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。特此聲明 聲明人：某某 聲明地點(diǎn)： 年 月 日

    查看全文↓ 2019-03-25 17:41:30
  • 138****4340

    　協(xié)議書
    甲方：自己
    乙方：兄弟
    丙方：妹妹
    三方本著真實(shí)自愿的情況下，現(xiàn)將位于XX市XX鎮(zhèn)XX村XX號(hào)的的歸屬權(quán)問題做以為安排
    一、乙方愿意將XX市XX鎮(zhèn)XX村XX號(hào)的房屋放棄法定的繼承權(quán)。將原有的繼承部份轉(zhuǎn)與甲方所有
    二、丙方愿意將XX市XX鎮(zhèn)XX村XX號(hào)的房屋放棄法定的繼承權(quán)。將原有的繼承部份轉(zhuǎn)與甲方所有
    三、以上均為乙方、丙方的真實(shí)意愿。關(guān)于XX市XX鎮(zhèn)XX村XX號(hào)的房屋歸屬權(quán)和繼承權(quán)問題。乙、丙雙方不得以任何理由向甲方提起任何形式的訴訟和其他形式的異議。
    四、甲方愿意繼承XX市XX鎮(zhèn)XX村XX號(hào)房屋。
    五、此協(xié)議長期有效。
    甲方：
    乙方：
    丙方：
    見證人
    XX年XX月XX日

    查看全文↓ 2019-03-25 17:41:25
  • 153****2697

    在被繼承人突然去世，房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)糾纏不清，繼承人可以選擇繼承也可以選擇放棄繼承。

    如果繼承人經(jīng)濟(jì)獨(dú)立，繼承的話又有各種糾紛，那么選擇放棄繼承是一個(gè)明智的選擇。

    現(xiàn)在提供一種放棄房屋繼承權(quán)聲明書的范本，供大家參考。







    范文一大綱：
    自愿放棄房產(chǎn)繼承權(quán)聲明書

    聲明人：********，

    性別：********，

    出生日期：***年**月***日，

    現(xiàn)?。?*******，

    身份證號(hào)：********。

    我父親(母親)****于****年**月**日因****，父親(母親)**于**年月日****，我父親(母親)生前與母親(父親)**有坐落于******的********房產(chǎn)壹棟，建筑面積********平方米，房產(chǎn)證號(hào)：****************。我父親(母親)****(父親)**生前未立遺囑，也未與他人簽訂遺贈(zèng)協(xié)議，我系父親(母親)**與母親(父親)****婚生**子，根據(jù)《中華人民共和國繼承法》相關(guān)規(guī)定，我系該房產(chǎn)合法繼承人之一。

    現(xiàn)特聲明：我自愿放棄對父親(母親)**母親(父親)**該項(xiàng)房產(chǎn)的繼承權(quán)。以上情況均真實(shí)無誤，如有虛假，我愿承擔(dān)由此而引起的一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。

    聲明人：****年**月**日





    ---------------------------

    范文二大綱：
    放棄轉(zhuǎn)繼承繼承權(quán)聲明書

    聲明人：***

    性別：**

    出生日期：***年**月***日

    身份證號(hào)碼：***

    我是**的兒子，**的弟弟。**于**年**月*日在***市死亡，死亡后遺留有財(cái)產(chǎn)：二分之一的房屋產(chǎn)權(quán)；被繼承人生前是繼承人的父親，無遺囑，亦未與他人簽訂遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議。

    被繼承人的母親，對被繼承人的遺產(chǎn)享有繼承權(quán)。

    被繼承人的父親于**年**月**日在***市死亡，被繼承人的母親于**年**月**日在**市死亡。

    被繼承人的父親、被繼承人的母親生前無遺囑，亦未與他人簽訂遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議，根據(jù)**高人民法院《關(guān)于貫徹執(zhí)行中華人民共和國繼承法若干問題的意見》第五十二條規(guī)定，我享有繼承被繼承人的父親、被繼承人的母親應(yīng)繼承被繼承人的遺產(chǎn)份額的權(quán)利?，F(xiàn)我自愿無條件放棄被繼承人的父親、被繼承人的母親轉(zhuǎn)移給我繼承被繼承人遺產(chǎn)的權(quán)利。

    被繼承人的母親是被繼承人的父親的配偶，被繼承人的母親，被繼承人的父親于**年**月**日在**死亡，根據(jù)**高人民法院《關(guān)于貫徹執(zhí)行中華人民共和國繼承法若干問題的意見》第五十二條規(guī)定，被繼承人的母親享有繼承被繼承人的父親應(yīng)繼承被繼承人遺產(chǎn)份額的權(quán)利，被繼承人的母親于**年**月**日在**死亡，我對被繼承人的母親的遺產(chǎn)享有繼承權(quán)，現(xiàn)我自愿無條件放棄被繼承人的母親轉(zhuǎn)移給我的繼承被繼承人的父親繼承被繼承人遺產(chǎn)份額的權(quán)利。

    以上情況均真實(shí)無誤，如有虛假，本人愿意承擔(dān)由此引起的一切法律責(zé)任。特此聲明。

    聲明人：****年**月**日

    查看全文↓ 2019-03-25 17:41:21
  • 139****0425

    7月5日，司法部發(fā)布關(guān)于廢止《司法部、建設(shè)部關(guān)于房產(chǎn)登記管理中加強(qiáng)公證的聯(lián)合通知》的通知，繼承房產(chǎn)、分房遺囑、贈(zèng)與房產(chǎn)、涉外涉港澳臺(tái)房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移等有關(guān)房產(chǎn)登記事項(xiàng)可以不用公證啦！

    什么？不用公證了？那用什么？

    Really 不知道??！

    咱們還是先來看看在這之前辦理房產(chǎn)繼承的手續(xù)吧！

    辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)必須經(jīng)過房屋評(píng)估、繼承公證、申請產(chǎn)權(quán)登記等辦理過程。凡領(lǐng)取《房地產(chǎn)權(quán)證》的房屋，當(dāng)房屋的權(quán)屬人死亡后，其合法繼承人就可以申請辦理該房屋繼承登記。房屋繼承的大致步驟如下：



    1、房屋評(píng)估
    首先必須通過評(píng)估公司對房屋進(jìn)行市值評(píng)估。評(píng)估公司會(huì)根據(jù)房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業(yè)的價(jià)格分析和樓價(jià)評(píng)估，定出準(zhǔn)確的物業(yè)市值價(jià)格。

    2、繼承公證

    申請人應(yīng)當(dāng)?shù)椒课菟诘氐墓C處辦理繼承公證，領(lǐng)取繼承公證書。在辦理公證時(shí)，必須提供房屋權(quán)屬人的死亡證明書、合法機(jī)關(guān)出具的合法繼承人名單證明，以及原房屋權(quán)屬人立有的遺囑(如有遺囑)，亦應(yīng)提交遺囑原件。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權(quán)，必須出具放棄財(cái)產(chǎn)承諾證明。

    3、房屋測繪

    申請人須到房地產(chǎn)測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù)，領(lǐng)取測繪成果或者附圖，以便辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

    4、繼承登記
    申請人持房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產(chǎn)交易中心申請繼承登記手續(xù)。填寫《房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記申請書》，并遞交上述資料后，辦案人員將收件立案受理，并核發(fā)回執(zhí)。待一切資料審核后，即發(fā)放已更改權(quán)屬人的房產(chǎn)證明。

    5、規(guī)定需遞交的其它資料

    如涉及該房屋權(quán)屬等事項(xiàng)是法院判決、裁定或調(diào)解的，必須繳交法院判決書、裁定書或調(diào)解書等。如該房屋經(jīng)實(shí)地測繪，發(fā)現(xiàn)已經(jīng)改建或存在違法建設(shè)的，必須提交規(guī)劃部門的報(bào)建審核書或處理決定書。



    那么現(xiàn)在呢？繼承房產(chǎn)要公證的規(guī)定廢止了，房產(chǎn)繼承就簡單了嗎？



    讓我們先來回顧一下《聯(lián)合通知》的主要內(nèi)容：一、繼承房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)持公證機(jī)關(guān)出具的“繼承權(quán)公證書”和房產(chǎn)所有權(quán)證、契證到房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。二、遺囑人為處分房產(chǎn)而設(shè)立的遺囑，應(yīng)當(dāng)辦理公證，遺囑人死亡后，遺囑受益人須持公證機(jī)關(guān)出具的“遺囑公證書”和“遺囑繼承權(quán)公證書”或“接受遺贈(zèng)公證”，以及房產(chǎn)所有權(quán)證、契證到房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。各位請注意，《聯(lián)合通知》中提到的公證書有兩大類，一類是遺囑公證書，這是被繼承人所做的公證書。另一類是繼承公證書，包括法定繼承時(shí)使用的繼承權(quán)公證書，遺囑繼承時(shí)使用的遺囑公證書和遺贈(zèng)繼承使用時(shí)的接受遺贈(zèng)公證書，這三種公證文書是繼承人或受遺贈(zèng)人到公證機(jī)關(guān)主張權(quán)利時(shí)所做的。那么《聯(lián)合通知》廢止后哪類公證書不用做了呢？答案是后一類，也就是繼承公證書可以不用做了。而前一類遺囑公證書是不是也可以不用做了呢？答案是可以。因?yàn)槲覈独^承法》規(guī)定了自書遺囑、代書遺囑、錄音遺囑、口頭遺囑、公證遺囑等五種立遺囑的方式，您確實(shí)沒必要非得選擇公證遺囑。但在這里小助律師必須強(qiáng)調(diào)的是：第一、公證遺囑的效力要高于其他的遺囑方式。第二、我國《繼承法》對遺囑規(guī)定了較為嚴(yán)格的形式要件，這些形式要件一旦缺失將直接使遺囑的無效。所以，為了保險(xiǎn)起見，小編還是建議您選擇到公證機(jī)構(gòu)辦理遺囑公證，更為穩(wěn)妥。



    接下來，讓我們看看為什么要廢止《聯(lián)合通知》。因?yàn)椤恫粍?dòng)產(chǎn)登記暫行條例》及其《實(shí)施細(xì)則》頒布實(shí)施了。這《不動(dòng)產(chǎn)登記條例》可是國務(wù)院頒布的法規(guī)啊，法律效力明顯要高于《聯(lián)合通知》，所以《聯(lián)合通知》就不再適用了。根據(jù)2016年1月1日開始實(shí)施的《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》第十四條的規(guī)定：“因繼承、受遺贈(zèng)取得不動(dòng)產(chǎn)，當(dāng)事人申請登記的，應(yīng)當(dāng)提交死亡證明材料、遺囑或者全部法定繼承人關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)分配的協(xié)議以及與被繼承人的親屬關(guān)系材料等，也可以提交經(jīng)公證的材料或者生效的法律文書。”大家看明白了吧，《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》規(guī)定了三種辦理房產(chǎn)繼承的方式，第一種就是在沒有糾紛的情況下，所有繼承人或者受遺贈(zèng)人協(xié)商一致辦理房產(chǎn)登記手續(xù)；第二種也必須是在沒有糾紛的情況下，所有繼承人或者受遺贈(zèng)人仍舊可以持繼承公證書來辦理房產(chǎn)登記手續(xù)；第三種那就是繼承人或者受遺贈(zèng)人有糾紛的情況下，要通過訴訟確定的法律文書辦理房產(chǎn)登記手續(xù)。



    協(xié)商一致辦理房產(chǎn)登記省去了公證費(fèi)和訴訟費(fèi)，好是好，手續(xù)上會(huì)不會(huì)很麻煩??？都需要向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)提交什么材料呢？別急，小編也為大家找到了《不動(dòng)產(chǎn)登記操作規(guī)范（試行）》，已經(jīng)放在下邊的相關(guān)法律法規(guī)當(dāng)中了，您還是認(rèn)真的看看吧！




    相關(guān)法律法規(guī):
    國土資源部《不動(dòng)產(chǎn)登記操作規(guī)范（試行）》

    1.8.6　繼承、受遺贈(zèng)的不動(dòng)產(chǎn)登記

    因繼承、受遺贈(zèng)取得不動(dòng)產(chǎn)申請登記的，申請人提交經(jīng)公證的材料或者生效的法律文書的，按《條例》《實(shí)施細(xì)則》的相關(guān)規(guī)定辦理登記。申請人不提交經(jīng)公證的材料或者生效的法律文書，可以按照下列程序辦理：

    1.8.6.1　申請人提交的申請材料包括：

    1 所有繼承人或受遺贈(zèng)人的身份證、戶口簿或其它身份證明；

    2 被繼承人或遺贈(zèng)人的死亡證明，包括醫(yī)療機(jī)構(gòu)出具的死亡證明；公安機(jī)關(guān)出具的死亡證明或者注明了死亡日期的注銷戶口證明；人民法院宣告死亡的判決書；其他能夠證明被繼承人或受遺贈(zèng)人死亡的材料等； 　

    3 所有繼承人或受遺贈(zèng)人與被繼承人或遺贈(zèng)人之間的親屬關(guān)系證明 ，包括戶口簿、婚姻證明、收養(yǎng)證明、出生醫(yī)學(xué)證明，公安機(jī)關(guān)以及村委會(huì)、居委會(huì)、被繼承人或繼承人單位出具的證明材料，其他能夠證明相關(guān)親屬關(guān)系的材料等；

    查看全文↓ 2019-03-25 17:41:17

相關(guān)問題