找中介買房中介費多少？有誰比較清楚的？

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• 146****0315

  中介公司表示2.7%的經濟服務費中已包括房地產登記、辦理房屋入住相關手續(xù)等費用，購房者只需額外交納80元的房本工本費及公司代收的1500元公積金貸款擔保金即可。

  查看全文↓ 2019-03-26 17:08:21
• 152****8344

  現在中介費一般都是按照總房款的2.7%收取，其中包括2.2%的中介費和0.5%的保障服務費(擔保費)。小中介公司一般都收取1-1.5%，有的時候實在收不上來就能收多少是多少了，因為他們收取的全是自己純賺的。

  查看全文↓ 2019-03-26 17:08:07
• 136****5823

  中介費標準：分檔累計
  0-50萬 1.25%
  50萬-100萬 0.875
  100萬-200萬 0.5%
  200萬以上 0.3125%
  買賣雙方都要交

  查看全文↓ 2019-03-26 17:08:01

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• 問 ??租房中介費標準誰比較清楚？
  答

  租房中介費收取多少依各地慣例而定有的城市是房東與租客各出月租金的35%作為租房中介費。也有房東與中介商談后，將房租提高，以免去房東的中介費。還有一些城市的租房中介費一般是租客與房東各付月租金的一半，也就是說租客需要支付半個月的租金。但如果是短租，房東可能不愿意出那一半，這時就得租客全付。

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• 問 找中介買房中介費要多少呢？
  答

  各個地區(qū)收費不同 沒有統一 像江蘇某些城市 收費為房屋總價（賣價）的1.5% 北京好像是3%-5% 另外聽說有賣家加急賣房按照時間約定有收費15%的（例如簽合同 一星期內賣出 收費15% 一個月賣出 收費8% 三個月賣不出 合同作廢）

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• 問 ??通常來說找中介買房中介費多少？
  答

  找中介買房中介費多少?國家規(guī)定房產的中介在房屋成交價格的3%以內，不過大多行內在按1%實行，而且還可以跟中介講價錢。中介費收費標準的相關法律規(guī)定：為規(guī)范住宅買賣經濟服務市場價格行為，降低住宅買賣經濟服務費用負擔，北京市發(fā)改委與住建委就聯合下發(fā)了《關于降低本市住宅買賣經紀服務收費標準的通知》。《通知》規(guī)定，住宅買賣經紀服務收費由買賣雙方各承擔一半或由買賣雙方協商確定;宅買賣經紀服務收費標準統一不超過2%。找中介買房中介費多少？找中介買房要注意什么？找中介買房要注意什么?1、購買者本人仍需要盡相應注意義。對中介和對方所述未見具體證據不能輕信，對產權證、身份證的真實性及房產是否設定抵押等問題，必要時要親自到相關部門核實?？傊?，購房者也要自己多盡審核義務。2、任何承諾及保證必須書面落實在交易前或交易過程中，任何重要說明和承諾，都應該確保能落實在書面文件中。記住: 任何承諾不落實在書面上，就等于沒有。3、要防備”意向金”陷阱。中介可能會提出支付數額大小不一的意向金”“看房費”等要求，往往輔以房源緊張”、“多人有意購買等讓購房人心急的理由，造成一種緊張的氛圍，讓購房老不加甲老不仔細宙核就交錢答訂書而城、 立下 叫不管氣氛多么緊張，只要是涉要注意: 只要是涉及交錢、涉及簽署書面文件，一定要慎之又慎。4、對簽字的書面文件都要注意審核在與中介打交道的過程中，可能涉及到中介要求購房者在很多文件上簽字，《委托合同》、《居間合同》、《授權委托書》《看房單》、《意向書》、《傭金確認單》只要涉及簽字的書面文件，哪怕是一個登記資料，都要先仔細看清楚再決定是否簽字簽署合同等文件不能留空白。5、在交易時應三方親自確買方應該堅持在簽訂合同等交易的重要環(huán)節(jié)由買賣雙方及中介三方共同確認相關交易條件并共同在合同上簽字確認親自交流確認交易，還能避免中介為促成交易而故意隱瞞一些房屋的實際情況。

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• 問 買房找中介好嗎？找中介中介費怎么算呢？
  答

  有一種情況應該是這樣的有些開發(fā)商會跟中介簽代理合約，通常給中介的價格都要比開發(fā)商的底，原因是中介的客源量和宣傳量遠遠比開發(fā)商的要多，而且中介可以在途中造氣氛，我們公司代理的很多項目都要比開發(fā)商賣得還要便宜，這個沒有騙你，而且可以當面跟售樓處簽合同就更加沒有問題了，一般當時簽合同就要付百分之多少的定金，這個合同是受法律保護的，叫預售合同，這個你可以放心到中介處買房還是比較放心的，現在都比較透明化了，你可以貨比三家，去問問同一個樓盤的價位，看中介有沒有報虛價，還有就是一定要約真正的業(yè)主過來談，試探業(yè)主的底價，如果差不多到你心里的價位了，就可以買這套房子，現在吃差價的中介已經很少很少了，在簽合同時一定要看清楚和驗清楚他的產權及其他相關證明，還要查檔房產是否被查封，其他后面的手續(xù)中介都會依依陪同你辦好，所以還是值得放心的，不過你也要找一家信譽好大一點的中介公司，更重要一點是，自重“中天”事件后，首期款這種資金監(jiān)款一定不要放在中介公司監(jiān)管，一定要到銀行做監(jiān)管，銀行會有監(jiān)管合約的，錢在銀行你就可以放心了。

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• 問 ??有誰清楚在中介買房子中介費怎么算?
  答

  在買房或賣房、租房等時候都需要找房屋中介，由房地產中介提供的房子才能讓人們安心，交易過程中也不擔心存在一定的經濟損失。但找中介也不是免費，需要收取一定的房屋中介費。那么二手房屋買賣中介費的收取一般由哪方承擔?中介費一般是兩種收費方式：一次性收取或按照交易時間節(jié)點分段收取。房屋買賣交易中，中介費一般由賣方、買方共同承擔，當然也有由賣方足額承擔的情形，關于中介費的由誰來承擔，法律并無嚴格限制，只要是各方達成一致的合意即可。中介收費標準如下(：1、房地產咨詢費：按服務形式分口頭咨詢費和書面咨詢費兩種。具體標準根據專業(yè)程度和工作量大小確定。2、價格評估費：以房地產為主的房地產價格評估費，區(qū)別不同情況，按照房地產的價格總額采取差額定率分檔累進計收。3、房地產經紀費：房屋買賣代理收費，按成交價格總額的0.5%-2.5%計收。實行獨家代理的，收費標準可適當提高，但不應超過成交價格的3%。法律依據：《中華人民共和國合同法》第四百二十六條居間人促成合同成立后，委托人應當按照約定支付報酬。對居間人的報酬沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，根據居間人的勞務合理確定。因居間人提供訂立合同的媒介服務而促成合同成立的，由該合同的當事人平均負擔居間人的報酬。居間人促成合同成立的，居間活動的費用，由居間人負擔。

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