房產(chǎn)證有幾種？分別是哪幾個的呢？

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• 137****8319

  房產(chǎn)證的種類可分為大產(chǎn)權(quán)和小產(chǎn)權(quán)兩種,小產(chǎn)權(quán)就是有永久使用權(quán),綠色的房本。
  房子的性質(zhì)70年產(chǎn)權(quán)分為商品房,回遷房,經(jīng)濟(jì)適用房,已購公房普通住宅。
  50年產(chǎn)權(quán):工業(yè)用地:教育科技,醫(yī)院,衛(wèi)生,文化也就是**。
  商業(yè)用地40年產(chǎn)權(quán):娛樂,商業(yè),旅游。

  查看全文↓ 2019-03-27 16:14:17
• 148****7737

  房屋產(chǎn)權(quán)是指房產(chǎn)的所有者按照國家法律規(guī)定所享有的權(quán)利，也就是房屋各項(xiàng)權(quán)益的總和，即房屋所有者對該房屋財(cái)產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。房屋產(chǎn)權(quán)由房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)兩部分組成，房屋所有權(quán)的期限為永久，而土地使用權(quán)根據(jù)有關(guān)法規(guī)為40、50年或70年不等，屆滿自動續(xù)期，續(xù)費(fèi)按當(dāng)時的1%-10%來增收(即土地使用權(quán)出讓金)。按房屋所有權(quán)的歸屬進(jìn)行的分類。在現(xiàn)階段，我國住宅類房屋按產(chǎn)權(quán)可劃分為：
  (1)國家所有住宅;
  (2)勞動群眾集體所有住宅;
  (3)公民私人所有住宅;
  (4)其他經(jīng)濟(jì)組織所有住宅，如聯(lián)營企業(yè)房產(chǎn)、股份制企業(yè)房產(chǎn)、中外合資經(jīng)營企業(yè)、中外合作企業(yè)和外資企業(yè)、外國政府、社會團(tuán)體、國際性機(jī)構(gòu)投資建造合伙購買的房產(chǎn)等。非住宅類房屋主要是全民所有制(國家房產(chǎn))和集體所有制的房產(chǎn)，其他經(jīng)濟(jì)組織所有房產(chǎn)只是少量的。

  查看全文↓ 2019-03-27 16:14:11
• 158****1137

  1，農(nóng)村的農(nóng)民宅基地產(chǎn)證，這個也是屬于限制交易的類型，只適合于農(nóng)民農(nóng)業(yè)戶口之間的交易，不能賣給城里的鬼子。
  2，還有使用權(quán)的房產(chǎn)證。類似廉租房，產(chǎn)權(quán)的不在你手里，不能抵押給銀行換取金錢。這類房子各地的政策不一，通常在交易的時候有戶籍的限制。

  查看全文↓ 2019-03-27 16:14:01
• 138****5306

  1，所有權(quán)證。也就是完全的產(chǎn)證，你擁有房子的所有的一切的權(quán)利。包括房子下面的土地使用權(quán)也是屬于你。
  2，是沒有土地使用權(quán)的房產(chǎn)證。土地使用情況有可能是免費(fèi)租給你用的，也有可能是你暫時還沒有繳納土地使用的費(fèi)用。有可能出售的時候會讓你補(bǔ)交這一部分的費(fèi)用。
  3，受限制的房產(chǎn)證。有些是抵押給銀行的，必須還清才能出售，有些是受國家安置安居動遷政策的影響暫時不能出售或者有條件出售，或者永遠(yuǎn)不能出售的產(chǎn)權(quán)房。

  查看全文↓ 2019-03-27 16:13:50
• 131****7162

  1、房產(chǎn)性質(zhì)從土地上講，分為國有土地和集體土地。前者的土地可以蓋商品房，供人買賣（限購令除外），后者的土地，一般為農(nóng)民的宅基地，買賣時會有限制。
  　　2、房產(chǎn)性質(zhì)從用途上講分為住宅使用（**長年限70年）、商業(yè)用房（**長年限50年）、廠房（**長年限50年）、公共設(shè)施（**長年限40年）等。其中公共設(shè)施指醫(yī)院、**等。

  查看全文↓ 2019-03-27 16:13:36

相關(guān)問題

• 問 目前還有幾個限購城市？分別是哪幾個呢？麻煩有人知道的說說唄？
  答

  業(yè)內(nèi)人士分析指出，限購依然是目前有效的樓市調(diào)控手段，二、三線城市限購令若在8月底前出臺，首先會壓制可能出現(xiàn)的樓市“金九銀十”反彈，隨后二、三線城市很可能會步一線城市“量價(jià)齊跌”的后塵。 由于房地產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)度高、帶動力強(qiáng)，有觀點(diǎn)認(rèn)為限購或影響二、三線城市經(jīng)濟(jì)。

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• 問 高層有多少個電梯？分別是從哪幾個地方區(qū)分的？
  答

  十二層及以上的高層住宅，每棟樓設(shè)置電梯不應(yīng)少于兩臺，其中宜配置一臺可容納擔(dān)架的電梯。

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• 問 新房拿房產(chǎn)證要交多少錢？分別是有哪幾種費(fèi)用的嗎？
  答

  商品房辦房產(chǎn)證的費(fèi)用：(一)契稅1、購買的房產(chǎn)超過144平米的需要繳納的契稅是：房款的3%；2、購買的房產(chǎn)不超過144平米的需要繳納的契稅是：房款的1。5%；3、在首套房的情況下，購買的房產(chǎn)不超過90平米的需要繳納的契稅是：房款的1%。(二)個人所得稅1、房產(chǎn)證滿5年，并且是唯一住房的不需要交個人所得稅；2、面積超過144平米的，需要繳納房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者總房價(jià)的2%；3、面積不超過144平米(包含144)的，需要繳納房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者總房價(jià)的1%。(三)營業(yè)稅1、房產(chǎn)證未滿五年的，并且面積在144以上的需要繳納總房價(jià)的5.5%；2、房產(chǎn)證未滿五年的，并且面積在144以下的需要繳納差價(jià)的5.5%；3、房產(chǎn)證滿5年的，并且面積在144以上的需要繳納房產(chǎn)交易盈利部分的5.5%；4、房產(chǎn)證滿5年的，并且面積在144以下的不需要繳納。(四)土地增值稅房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價(jià)1%繳納。(五)房屋交易手續(xù)費(fèi)按房屋建筑面積6元、平方米交納。(六)房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：80.00元。(七)房屋評估費(fèi)：按評估額0.5%繳納。注意：非普通住宅交易時契稅按房價(jià)5%繳納，無論取得產(chǎn)權(quán)滿不滿五年，都要按規(guī)定繳納營業(yè)稅、土地增值稅、所得稅、萬分之十的印花稅。房屋交易手續(xù)費(fèi)按房價(jià)1.9%交納，其它不變。

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• 問 深圳市寶安區(qū)的房價(jià)大概有哪幾個檔次？分別是多少？
  答

  我建議你登錄 寶安中心區(qū)論壇論壇了解下 上面的房產(chǎn)頻道專業(yè)分析寶安房產(chǎn)的動態(tài)和走向 搜索baoannet,或者搜索：寶安中心區(qū)論壇

• 問 房產(chǎn)證上的設(shè)計(jì)用途有哪幾種？分別有哪些？
  答

  你好，房產(chǎn)證上所注明的房屋用途各地規(guī)定并不一致。沒有明確的法律法規(guī)規(guī)定。一般分為：住宅、商業(yè)、辦公、工業(yè)、綜合這幾類。

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