按揭房產(chǎn)可以貸款嗎？誰(shuí)給本人一個(gè)答復(fù)？

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• 136****7556

  借款人還可以選擇通過(guò)信用貸款的方式來(lái)融資，利用自己的信用、收入等個(gè)人資質(zhì)向銀行申請(qǐng)貸款。但是額度受貸款人收入影響，局限性大。不過(guò)如果想既保證貸款額度，又能節(jié)省成本的話，借款人還可以在條件允許的情況下，找資質(zhì)較好的親屬來(lái)共同申請(qǐng)貸款。
  借款人還應(yīng)結(jié)合自己的情況，權(quán)衡選擇哪種貸款方式**適合自己。

  查看全文↓ 2019-03-28 11:55:35
• 135****2597

  雖然銀行不接受未還清的房子做抵押物，但是這種局面，還有一種方法可以解決，貸款公司。貸款公司有這項(xiàng)業(yè)務(wù)，可以幫助借款人還清剩余尾款，從而借款人就有資格重新申請(qǐng)貸款，這樣做的好處在于，即還清按揭貸款的放款，又能重新申請(qǐng)貸款，解決短期之內(nèi)的抵押貸款問(wèn)題。
  比如居民正在按揭供一套總價(jià)60萬(wàn)元的房子，**10萬(wàn)元，已經(jīng)還款兩年共6萬(wàn)元。那么，社區(qū)資產(chǎn)服務(wù)公司將會(huì)委托專(zhuān)業(yè)資信評(píng)估公司對(duì)轄區(qū)居民進(jìn)行資信評(píng)估，在審核居民是否有固定還款能力之后，可以為居民進(jìn)行“加按揭”擔(dān)保，把以前交付的房款重新做一次抵押，為居民提供足額的購(gòu)房款。居民用這筆錢(qián)就可以又買(mǎi)車(chē)子或是房子了。

  查看全文↓ 2019-03-28 11:55:29
• 146****8157

  正常按揭的房子，相當(dāng)于已經(jīng)抵押給銀行進(jìn)行的房產(chǎn)貸款，銀行已經(jīng)擁有抵押的權(quán)利，這個(gè)時(shí)候銀行不允許此抵押物進(jìn)行二次抵押，所以此業(yè)務(wù)銀行是不受理的。

  查看全文↓ 2019-03-28 11:55:21

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• 問(wèn) 購(gòu)房按揭貸款可以提前還嗎？誰(shuí)給本人一個(gè)答復(fù)？
  答

  房貸如果是提前還清，之后的利息不用交了；如果是部分提前還款，那么剩余的貸款利息還會(huì)重新計(jì)算，但提前還款需要交提前償還部分約1%的違約金(或稱(chēng)手續(xù)費(fèi))。

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• 問(wèn) 可以購(gòu)房入戶(hù)嗎？誰(shuí)給本人一個(gè)答復(fù)？
  答

  現(xiàn)在很多地方都可以的，除非有地方限制。一般在購(gòu)房前問(wèn)下開(kāi)發(fā)商。

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• 問(wèn) 個(gè)人買(mǎi)房怎樣貸款？誰(shuí)給本人一個(gè)答復(fù)？
  答

  目前貸款購(gòu)房主要有以下幾種：1、住房公積金貸款；2、個(gè)人住房商業(yè)性貸款；3、個(gè)人住房組合貸款。

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• 問(wèn) 全款購(gòu)房合同可以抵押貸款嗎？誰(shuí)給本人一個(gè)答復(fù)？
  答

  提供房產(chǎn)證紅本可以向銀行申請(qǐng)抵押貸款。全額購(gòu)房合同在手，意味的購(gòu)買(mǎi)房屋的所有權(quán)都屬于借款人本人，購(gòu)買(mǎi)房屋的紅本房產(chǎn)證在借款人手中的話，可以通過(guò)房產(chǎn)證在銀行申請(qǐng)抵押貸款。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)抵押貸款哪個(gè)銀行**好？誰(shuí)給本人一個(gè)答復(fù)？
  答

  條件符合都可以。房產(chǎn)抵押貸款流程：借款人在銀行開(kāi)立活期存款帳戶(hù)；準(zhǔn)備貸款要求的資料；面簽銀行；銀行報(bào)卷和審批；銀行審批通過(guò)后，通知借款人審批結(jié)果，并與借款人簽訂借款合同；到建委做抵押登記；建委出它項(xiàng)權(quán)利證；視情況辦理保險(xiǎn)、公證等手續(xù)；銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶(hù)中；借款人按借款合同的規(guī)定還本付息。

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