高層是越高越貴嗎？有沒有規(guī)定的呢？

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• 137****1618

  這分兩種情況：
  如果是多層（一般7層以下），沒有電梯，那么一般是3層**貴，4、2層其次。因為這個高度的房子，3層既不會影響陽光，有一定的高度，爬樓梯又比較方便。
  如果是高層，有電梯，那一般都是越高越貴。因為反正有電梯，高度就不是問題了。而樓層越高，視野越好，也越安靜，而且采光更好。其實9-11層是揚塵層，灰塵在這個高度定住了，只是一般人不知道。
  差價不好說了，在上?？赡軒浊?，在小城市可以能幾十呵呵，同樣的城市不同的位置和地段也是不一樣的~要看房地產開發(fā)公司的定價和當?shù)氐姆績r了~

  查看全文↓ 2019-03-28 18:10:50
• 136****9083

  開發(fā)商的一種銷售手段。
  大多數(shù)人都愿意買高層，通俗地，為了：采光，安靜，視野，空氣好……
  個別的客戶因家里有老人，愿意買低層的房子，這跟電梯沒有什么關系，有的樓盤因向1-2樓業(yè)主收取電梯費用，而引發(fā)官司。
  關于樓房的**佳樓層，有很多說法，還是根據自己的理解，家庭需要和個人喜好。
  大多數(shù)樓盤的單價，是根據樓層高度而逐層遞增的。

  查看全文↓ 2019-03-28 18:10:22
• 145****2039

  通常的說法是：越高越容易觀景，越高越避免樓間的陽光（包括光線）的遮擋。我想說后者還是有一些道理。盡管從政府的規(guī)劃管理部門都會從“法規(guī)”的角度對高層建筑的“遮擋、采光”問題進行規(guī)范和控制，但事實的執(zhí)行上，卻或多或少的存在著“靈活”的一面，使“高層遮擋”問題幾乎沒有有效杜絕。
  至于“觀景”的問題卻不是哪個項目都適用的，例如，天津的城市景觀效果本不十分理想，你再拿這個來“忽悠”老百姓，恐難以站得住腳。

  查看全文↓ 2019-03-28 18:10:15

相關問題

• 問 高層是越高越貴嗎？
  答

  1 因為高層空氣好 噪音小 視野好 景觀好2 至于那一層好就的看你的資金了,也不是越高越好,還的看周邊的其他樓房高度,或本小區(qū)的樓房高度。一般來說在不考慮資金的情況下,32層的房子**好就在26層到30層中間都是比較好的樓層。 只是一點建議而和個人意見,**終還是的看你自己喜歡,因為買房子是自己的事。

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• 問 ??為什么高層是越高越貴嗎?哪層**便宜?
  答

  這分兩種情況：如果是多層（一般7層以下），沒有電梯，那么一般是3層**貴，4、2層其次。因為這個高度的房子，3層既不會影響陽光，有一定的高度，爬樓梯又比較方便。如果是高層，有電梯，那一般都是越高越貴。因為反正有電梯，高度就不是問題了。而樓層越高，視野越好，也越安靜，而且采光更好。其實9-11層是揚塵層，灰塵在這個高度定住了，只是一般人不知道。差價不好說了，在上?？赡軒浊В谛〕鞘锌梢阅軒资呛?，同樣的城市不同的位置和地段也是不一樣的~要看房地產開發(fā)公司的定價和當?shù)氐姆績r了~

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• 問 ??高層是越高越貴嗎？高層住宅一般從幾層開始樓層越高價格越貴？
  答

  通常情況是每高一層每平米加十塊，但也有樓盤從8樓每層樓加一定的價格。但也有樓盤將頂樓定價**高，高出一樓幾萬的，具體要看樓盤、地區(qū)。1、高層本身的造價即成本要高一些,如基礎要求,消防要求,結構要求等。2、高層往上通風采光要好一點。3、高樓停電,停水問題在功能設計上一般是考慮清楚的,如雙電源,備用水池等,4、住高樓還是平房要看個人喜好了,喜歡親近大自然一些,住底層,有樹有水,散步,休閑愜意。

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• 問 ??有沒有人知道高層為什么越高越貴？
  答

  通常的說法是，越高越容易觀景，并且隨著樓層的增加，觀景效果也越好，越高越避免樓間的陽光（包括光線）的遮擋。盡管從政府的規(guī)劃管理部門都會從“法規(guī)”的角度對高層建筑的“遮擋、采光”問題進行規(guī)范和控制，但事實的執(zhí)行上，“高層遮擋”問題并沒有有效杜絕。而“觀景”的問題卻不是哪個項目都適用的，例如，天津的城市景觀效果本不十分理想。

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• 問 ??高層是越高越貴嗎？是不是越高越好？
  答

  如果總層高是34層 只要不是頂樓 32 33還是比較好賣的 風景好 又不用擔心漏水 暴曬等問題 關鍵是價格不會太貴 常規(guī)情況下總層高34層的建筑 一般在15-27樓左右是**貴的 越低越便宜 相應的再高也會便宜些 一般來說32 33層的價格和5 6樓差不多 樓主買房是切記不要被銷售忽悠了 多算幾個樓層價格做對比 選擇**適合自己的 祝購房愉快！

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