??有誰知道商住樓可以上戶口嗎?

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• 145****7616

  不可以上戶口。
  
  酒店式公寓、商住兩用樓由于不屬住宅用房性質(zhì)。這樣一來，除了不能落戶外，還將衍生出一系列問題：
  
  第一，在水電費(fèi)的計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)上，商務(wù)辦公樓要高于住宅樓；
  
  第二，住宅樓的使用年限是70年，而商辦樓只有50年；
  
  第三，交易稅收不同，如果業(yè)主想轉(zhuǎn)手賣掉，如果是住宅樓只需交1.5%的契稅，但如果是商住樓則需要交3%。

  查看全文↓ 2019-03-28 18:50:00
• 148****2759

  商住公寓立項(xiàng)為商業(yè)用途，非居住用途，因此可以注冊(cè)公司等從事商業(yè)活動(dòng)，但不能落戶口。
  只有70年產(chǎn)權(quán)的住宅立項(xiàng)的土地才有落戶口的資格，但也并不意味著買房就可以落戶口，還需要看當(dāng)?shù)爻鞘械南嚓P(guān)戶籍制度。

  查看全文↓ 2019-03-28 18:49:56
• 137****1967

  
  買房落戶
  1、外埠人員在沈購買成套住房,取得合法的房屋產(chǎn)權(quán)證,準(zhǔn)予本人、配偶及未婚子女及同住父母辦理落戶。
  2、辦理手續(xù)如下：申請(qǐng)書，身份證，戶口薄，婚姻狀況證明，產(chǎn)權(quán)證，契稅證，2008年7月1日以后外埠居民購買的二手房，取消《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓（落戶購房）登記申請(qǐng)審批表》，改為《銷售不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票辦證聯(lián)》，辦理戶口登記申請(qǐng)書。以上材料均需復(fù)印件。
  3、遷入二手房落戶的（含外埠居民購房），對(duì)原住戶戶口未遷出，但在我市其他地區(qū)有房屋且具備落戶條件的，應(yīng)動(dòng)員其盡快辦理戶口遷移。找不到原房主或有特殊原因的，由購房人寫出落戶申請(qǐng)書，自愿承擔(dān)落戶后所引發(fā)的相關(guān)法律責(zé)任，可準(zhǔn)予落戶。

  查看全文↓ 2019-03-28 18:49:51

相關(guān)問題

• 問 有誰知道商住樓如何遷入戶口
  答

  一般商住樓是沒法辦理遷戶口的，只有純住宅的房子才能入戶口，而且還必須要是住宅產(chǎn)權(quán)的房子才可以遷戶口哦。

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• 問 有誰知道商住樓有產(chǎn)權(quán)嗎？
  答

  一·商住樓產(chǎn)權(quán)年限為：居住用地七十年 ，工業(yè)用地五十年，教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年，商業(yè)、旅游、娛樂用地四十年，綜合或者其他用地五十年。根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》（一九九0年五月十九日中華人民共和國國務(wù)院令第五十五號(hào)發(fā)布 自發(fā)布之日起施行）第十二條 土地使用權(quán)出讓**高年限按下列用途確定：（一）居住用地七十年；（二）工業(yè)用地五十年；（三）教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年；（四）商業(yè)、旅游、娛樂用地四十年；（五）綜合或者其他用地五十年。二·樓下面2層是商鋪，是要?dú)w結(jié)為商住樓的，原因是有商鋪。

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• 問 ??知道的來說下商住樓可以上戶口嗎?
  答

  不可以上戶口。酒店式公寓、商住兩用樓由于不屬住宅用房性質(zhì)。這樣一來，除了不能落戶外，還將衍生出一系列問題： 第一，在水電費(fèi)的計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)上，商務(wù)辦公樓要高于住宅樓； 第二，住宅樓的使用年限是70年，而商辦樓只有50年；第三，交易稅收不同，如果業(yè)主想轉(zhuǎn)手賣掉，如果是住宅樓只需交1.5%的契稅，但如果是商住樓則需要交3%。

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• 問 有誰知道商住樓可以用公積金貸款嗎?
  答

  申請(qǐng)住房公積金貸款基本條件：1、具有合法有效身份；2、具有完全的民事行為能力；3、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用狀況良好，有償還貸款本息的能力；4、購買、建造、翻建、大修自住住房；5、具有購買、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關(guān)證明文件；6、提供委托人認(rèn)可的擔(dān)保；7、借款人夫妻雙方均無尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款；8、繳存條件：建立住房公積金賬戶6個(gè)月(含)以上。

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• 問 ??問下大家商住樓可以上戶口嗎？
  答

  不可以上戶口。酒店式公寓、商住兩用樓由于不屬住宅用房性質(zhì)。這樣一來，除了不能落戶外，還將衍生出一系列問題： 第一，在水電費(fèi)的計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)上，商務(wù)辦公樓要高于住宅樓； 第二，住宅樓的使用年限是70年，而商辦樓只有50年； 第三，交易稅收不同，如果業(yè)主想轉(zhuǎn)手賣掉，如果是住宅樓只需交1.5%的契稅，但如果是商住樓則需要交3%商住樓可以上戶口嗎的問題，請(qǐng)參考以上法律依據(jù)

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