申請(qǐng)商業(yè)貸款需要注意什么

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• 144****1938

  了解還款方式
  
  常見(jiàn)的還款方式有兩種，等額本息和等額本金。在選擇還款方式時(shí)，購(gòu)房者可根據(jù)自己對(duì)未來(lái)的收入預(yù)期，及資金處置計(jì)劃來(lái)作出選擇。
  
  等額本息每個(gè)月還款額固定，方便還款，缺點(diǎn)就是還款利息多，后期提前還款不劃算。而等額本金總支出較少，后期提前還款劃算，缺點(diǎn)就是每個(gè)月還款額不固定，前期負(fù)擔(dān)重。
  
  另外值得注意的是，購(gòu)房者要避免逾期還款。逾期還款不僅會(huì)產(chǎn)生信用污點(diǎn)，影響你之后的貸款，還會(huì)產(chǎn)生一定的利息。因此每月還款時(shí)，需要提前準(zhǔn)備好房貸，將錢(qián)轉(zhuǎn)入到還款賬戶(hù)中，避免因?yàn)檠訒r(shí)到賬，發(fā)生逾期情況。

  查看全文↓ 2019-03-29 00:52:54
• 148****9541

  注意貸款年限
  
  各銀行商業(yè)貸款**高貸款年限為30年，如果申貸人滿足長(zhǎng)期貸款年限的條件，可以任意選擇貸款的年限。貸款年限的不同直接影響月供金額。貸款總額一定的條件下，貸款年限越短，產(chǎn)生的利息越少，月供越多。貸款年限可以根據(jù)自身經(jīng)濟(jì)實(shí)力來(lái)選擇，高收入人群可選擇短期貸款，減少利息成本。而經(jīng)濟(jì)實(shí)力一般的購(gòu)房者則可以選擇較長(zhǎng)的貸款年限，減輕月供壓力。

  查看全文↓ 2019-03-29 00:52:48
• 155****4866

  提前準(zhǔn)備資料
  
  購(gòu)房者辦理商業(yè)貸款需要一系列的材料，主要包括：身份證、戶(hù)口本、收入證明、近半年的流水證明。其中需要注意的是，收入證明需保證大于申請(qǐng)貸款月供的兩倍。而流水證明建議開(kāi)收入較多的銀行的流水，用來(lái)佐證收入證明。

  查看全文↓ 2019-03-29 00:52:42

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 申請(qǐng)商業(yè)貸款購(gòu)房需要注意哪些問(wèn)題？
  答

  審慎評(píng)估，合理選擇，保護(hù)權(quán)益。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 申請(qǐng)商業(yè)貸款購(gòu)房需要注意哪些事項(xiàng)？
  答

  貸款買(mǎi)房，先算好自己的還款能力，別讓月供壓垮你。選對(duì)銀行，利率低，服務(wù)好，省下的錢(qián)能買(mǎi)不少家具呢。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 購(gòu)房時(shí)申請(qǐng)商業(yè)貸款需要注意哪些問(wèn)題？
  答

  聽(tīng)說(shuō)貸款買(mǎi)房要查信用，利率會(huì)變，不懂就問(wèn)。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 申請(qǐng)商業(yè)貸款購(gòu)房時(shí)需要注意哪些問(wèn)題？
  答

  我聽(tīng)說(shuō)申請(qǐng)商業(yè)貸款時(shí)，要比較不同銀行的利率，確保首付足夠，還要有良好的信用記錄。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 商業(yè)貸款買(mǎi)房要注意什么 長(zhǎng)沙商業(yè)貸款需要哪些買(mǎi)房條件
  答

  現(xiàn)在貸款買(mǎi)房的人占購(gòu)房者的大部分，貸款買(mǎi)房分為商業(yè)貸款和公積金貸款。那么在長(zhǎng)沙申請(qǐng)商業(yè)貸款買(mǎi)房的限制條件有哪些呢?申請(qǐng)銀行貸款買(mǎi)房要時(shí)又注意什么呢?下面我們一起來(lái)看看。 長(zhǎng)沙申請(qǐng)商業(yè)貸款買(mǎi)房的限制條件 申請(qǐng)商業(yè)貸款的時(shí)候，銀行會(huì)對(duì)借款人有一些限制，長(zhǎng)沙貸款和你談?wù)動(dòng)心男┫拗茥l件，以及我們要注意什么，對(duì)于借款人貸款條件要注意的問(wèn)題： 1、年齡限制，在中國(guó)這種貸款的年齡限制是18周歲以上，男性**高60歲，女性55歲 2、**比例。一般要求**比例為30% 3、月還款壓力。一般情況下收入是每月月供的1.8倍以上，月還款額為家庭收入的30%左右，不過(guò)可以根據(jù)地區(qū)的消費(fèi)情況和自己的花銷(xiāo)情況變動(dòng)。 4、個(gè)人資信狀態(tài)。貸款額度的多少還要取決于借款人的信用度是否存在逾期情況。如果您滿足上面的條件的話，辦理貸款是沒(méi)有問(wèn)題的。 申請(qǐng)銀行貸款買(mǎi)房要注意什么? 現(xiàn)在房?jī)r(jià)這么高，對(duì)普通的工薪階層來(lái)說(shuō)，依靠個(gè)人的能力，根本不可能全額購(gòu)房，大部分人選擇付完**以后，向銀行申請(qǐng)貸款，那么用銀行貸款買(mǎi)房要注意什么呢?長(zhǎng)沙銀行貸款和你說(shuō)說(shuō) 1、申請(qǐng)銀行貸款前，不要用公積金，因?yàn)槿绻e金賬戶(hù)的額度為0的話，公積金貸款額度也為0，這樣就不能申請(qǐng)公積金貸款。 2、貸款后出租住房要告知承租人。 3、還貸款有困難的時(shí)候，可以選擇身邊的銀行。部分銀行對(duì)于信用記錄良好的客戶(hù)，可以延長(zhǎng)借款期限 4、貸款還完以后，要記得撤銷(xiāo)抵押?？梢猿帚y行的貸款結(jié)清證明和抵押物的房地產(chǎn)其他項(xiàng)權(quán)利證明前往房產(chǎn)所在區(qū)、縣的房地產(chǎn)交易中心撤銷(xiāo)抵押 5、借款合同和借據(jù)要保存好。 以上就是長(zhǎng)沙商業(yè)貸款買(mǎi)房條件和注意事項(xiàng)，希望能對(duì)你買(mǎi)房有幫助。