??40萬(wàn)房貸20年月供多少?貸款買房到底好不好?

已有3個(gè)回答

• 142****3698

  按基準(zhǔn)利率4.9%計(jì)算，等額本息還款，月均還款2617.78元，利息合計(jì)228266.29元。

  查看全文↓ 2019-03-30 12:41:06
• 136****9411

  貸款40萬(wàn)20年月供多少，這個(gè)除了貸款額度、貸款年限之外，貸款利率和還款方式也是不可或缺的因素。
  
  一、按揭貸款?！?br/>
  1、等額本息還款，貸款利息為228266.29元，本息合計(jì)628266.29元，每月還款額度為2617.78元。
  
  2、等額本金還款，貸款利息為196816.67元，本息合計(jì)596816.67元，首月還款額為3300元，每月遞減6.81元。
  
  以上兩種方法相比較，等額本金法比等額本息法少還31449.62元。
  
  二、公積金貸款。
  
  1、等額本息還款，貸款利息為144507.93元，本息合計(jì)544507.93元，每月還款額度為2268.78元。
  
  2、等額本金還款，貸款利息為130541.67元，本息合計(jì)530541.67元，首月還款額為2750元，每月遞減4.51元。
  
  以上兩種方法相比較，等額本金法比等額本息法少還13966.26元。

  查看全文↓ 2019-03-30 12:41:02
• 133****0711

  貸款40萬(wàn)元，期限20年，目前的商業(yè)按揭貸款利率為7.05%，還款的方式有兩種：
  1、等額本息法：月還款額為3113.21 元（每月相同），總利息為347170.92 元。
  2、等額本金法：每個(gè)月的還款額不一樣。第一個(gè)月還款額為4016.67 元（以后逐月減少，月減少額為9.79 元），**后一個(gè)月還款額為1676.46元，總利息為283175.00 元。
  以上兩種方法相比較，等額本金法比等額本息法少還63995.92 元。

  查看全文↓ 2019-03-30 12:40:57

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 40萬(wàn)房貸20年月供多少
  答

  按基準(zhǔn)利率4.9%計(jì)算，等額本息還款，月均還款2617.78元，利息合計(jì)228266.29元。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 20萬(wàn)房貸15年月供多少? 買房貸款20萬(wàn)15年還清月供是多少
  答

  目前公積金貸款5年期以上年利率是3.25% ，在利率不變的情況下，采用等額本息還款方式還款，每月還款金額是1405.34元，采用等額本金方式，首月還款金額是1652.78元（僅供參考），月還款額逐月遞減。部分城市的招行有開(kāi)展公積金貸款，請(qǐng)您在8:30-18:00致電95555選擇“2人工服務(wù)-“1”個(gè)人銀行業(yè)務(wù)-“4”個(gè)人貸款業(yè)務(wù)進(jìn)入人工服務(wù)提供貸款用途及城市詳細(xì)了解。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??請(qǐng)問(wèn)房貸40萬(wàn)20年月供多少？
  答

  貸款本金:400000元貸款年限:20年(240個(gè)月)利率不變還清全部貸款的4種情況:☆按照商業(yè)貸款,等額本息計(jì)算年 利 率:6.55%(月利率5.45833333333333‰)每月月供:2994.08元總 利 息:318578.91元☆按照商業(yè)貸款,等額本金計(jì)算年 利 率:6.55%(月利率5.45833333333333‰)首月月供:3850元逐月遞減:9.1元末月月供:1675.76元總 利 息:263091.67元☆按照公積金貸款,等額本息計(jì)算年 利 率:4.5%(月利率3.75‰)每月月供:2530.6元總 利 息:207343.4元☆按照公積金貸款,等額本金計(jì)算年 利 率:4.5%(月利率3.75‰)首月月供:3166.67元逐月遞減:6.25元末月月供:1672.92元總 利 息:180750元

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??房貸40萬(wàn)20年月供多少合適？
  答

  月利率為6.5%/1240萬(wàn)20年(240個(gè)月)月還款額:400000*6.5%/12*(1+6.5%/12)^240/[(1+6.5%/12 )^240-1]=2982.29元利息總額：2982.29*240-400000=315749.6元說(shuō)明:^240為240次方

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 房貸40萬(wàn)20年月供多少利息多少
  答

  借房貸40萬(wàn)元，分20年還清，假定年利率為4.90%，利息計(jì)算如下：等額本息還款法：每月還款額=貸款本金×[月利率×（1+月利率）^還款月數(shù)]÷[（1+月利率）^還款月數(shù)-1]，按照公式計(jì)算得出每月的還款額為2617.78元，20年一共需償還利息總額為228267.2元。

  全部3個(gè)回答>