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購買現(xiàn)房分期付款的情況。建議房屋的交付與房價款支付不同時進行，房屋交付在前，現(xiàn)金支付完畢在后。 分期付款與一次性付款比較，其短處是由于利率高，因此房款額加在一起會高于一次性付款的金額。不過，可降低資金成本，如果我們將通貨膨脹和個人收入增長率及支付能力綜合起來比較，分期付款對購房者來講還是更加合算一些。
全部3個回答>分期房能貸款嗎？能不能具體說一下？
157****8556 | 2019-03-31 11:29:33
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152****0422
是貸款買房然后分期還款，還沒還完想再貸款，這是可以的，去找銀行的信貸部問問。
查看全文↓ 2019-03-31 11:30:13 -
134****4401
需要和銀行商量的，只要銀行同意即可。
查看全文↓ 2019-03-31 11:29:56
1、提供：身份證、戶口本（無戶口本提供戶籍證明、暫住證、常住人口登記表皆可）、婚姻證明（已婚：結(jié)婚證、未婚：單身證明、離異：離婚證或法院判決書）、收入證明（開據(jù)的收入證明金額必須是貸款額的一倍，沒有收入證明的需要找擔保人，企業(yè)法人或私營業(yè)主需要提供營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證或3個月-6個月的流水帳單）。外地貸款人資料齊全的情況下需提供本地聯(lián)系人（有些銀行不需要）
2、各家銀行的提前還貸次數(shù)不同，但**低還款額必須在1萬以上。
3、貸款額為評估額的50%-60% -
143****8582
房產(chǎn)證沒有在銀行但你的房子分期付款是直接付到開發(fā)商那里還是付到銀行去的？如果是付到銀行去的，那么，你的房子肯定是抵押的了。
查看全文↓ 2019-03-31 11:29:49
就算沒有抵押給銀行，你的房子錢沒有付清，也是影響到你房了的價值，估計銀行不太喜歡這樣的房子抵押貸款。
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別墅區(qū)的入口是另一個大家需要關(guān)注的重點。如果是自己獨居，可以找時間與門口的警衛(wèi)人員溝通一番，了解清楚所處的地方安全措施做得怎么樣。幾乎所有的別墅區(qū)都是不能隨便出入的。而且別墅社區(qū)內(nèi)是一棟一棟的，很少有人行走。即使混進去了非常容易被發(fā)現(xiàn)，一會保安就會趕過來。
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個人貸款，需要的條件如下：1、房產(chǎn)抵押（只要房產(chǎn)滿足條件，基本所有銀行都可以接受）2、汽車等動產(chǎn)抵押，不是所有銀行都能接受。3、個人信用卡透支，額度可能會有所限制。除非你能辦下商務(wù)卡來，條件很多哦。4、民間借貸，利率很高哦，如果到期不能還款的話，個人安危都有問題呢。嘿嘿5、據(jù)我所知，你可以信用套現(xiàn)，雖然現(xiàn)在監(jiān)管很嚴，不過據(jù)我所知，有這么一種職業(yè)，專門進行信用卡套現(xiàn)，只要他的誠信可以保證，你不妨一試。對公貸款，必須是你已經(jīng)成立這個企業(yè)，企業(yè)所有的執(zhí)照及基本資料必須具備，所以你想通過貸款來做資本金的話，銀行貸款肯定不行滴。
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自住房選房流程：1：入場等候：購房家庭（限2人）按通知時段到場，憑購房人身份證原件及其他需攜帶資料經(jīng)工作人員初審后進入等候區(qū)（預選期）進行房源預選2、排隊叫號：工作人員按搖號的先后順序進行叫號、組織排隊并并檢查攜帶資料，購房家庭按順序排隊等候，經(jīng)工作人員審核后進入選房區(qū)正式選房。3、正式選房：進入選房區(qū)后，購房家庭根據(jù)剩余房源情況進行選房并簽字確認.選房時間只有3分鐘左右，所以選房之前要挑選好戶型和房源，做好記錄。這里有兩種方式記錄，如果選房順序靠前，則記錄下心意的戶型，樓號+房間號。如果選房順序靠后，則記錄下**不愿意選擇的戶型，因為靠后的戶型基本是別人已經(jīng)挑選剩下的戶型，可以把**不喜歡的戶型記下來，選房時排除**不喜歡的戶型就可以了。4、交納定金：完成選房后，購房人持簽字確認的選房到交款區(qū)交納定金，開發(fā)商財務(wù)人員開具收據(jù)。4、簽訂認購書：購房家庭憑交款收據(jù)到簽約區(qū)簽署購房認購書。5、貸款咨詢：需要貸款的購房家庭咨詢按揭貸款或公積金貸款事宜。6、離場
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辦理時限及費用：辦理時限：法定辦理時限30個工作日。辦理費用：居民住宅每套80元，如有共有權(quán)證增收工本費10元/本?？偨Y(jié)：買房時的合同，發(fā)票，契稅證，完稅證，維修基金發(fā)票都要留好，辦理房證時均會用到，在對待辦理房產(chǎn)證的問題上，購房者務(wù)必要注意，避免栽跟斗。
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