??買房出租劃算嗎？為什么有那么多人出租房屋?

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• 142****4440

  買房出租比存銀行劃算嗎
  1、把錢存入銀行，現(xiàn)在的利息也不高，除非你是存10年或更長時間的定期，這樣或者還好點(diǎn)。否則錢會因為通貨膨脹等因素，而持續(xù)貶值，越來越不值錢。假如買房，買的房位置各方面比較理想的話，不但有租金收益，而且會因為房價長而**。這樣買房出租要比存入銀行劃算的多。
  2、由于需要具體情況具體分析，房產(chǎn)為何是中國老百姓的投資首選，就是因為他特殊的身份。房產(chǎn)既是消費(fèi)品又是投資品．如果投資失敗可以轉(zhuǎn)為消費(fèi)品（自住和出租）．所以比投資其他途徑更安全。存銀行是肯定不劃算的，因為存銀行不能算是投資。還會貶值．而房產(chǎn)會水漲船高。所以只要房價不是虛高，買房絕對比存銀行劃算。
  本文通過對買房子出租劃算嗎，買房出租比存銀行劃算嗎？相關(guān)知識的講解，讓我們了解，如果有錢付**的還是付個**，買個房子出租，要比存入銀行劃算的多。因為，近年來，房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展速度是飛速的，房價在不斷的上漲，租房租金也要不斷上漲。而把錢存入銀行，錢會因為通貨膨脹等因素，而持續(xù)貶值，越來越不值錢。

  查看全文↓ 2019-03-31 21:58:15
• 146****5135

  
  如果是剛剛裝修的房子，不合適，收的房租連裝修費(fèi)都賺不過來，我說的是不錯的裝修。

  查看全文↓ 2019-03-31 21:58:10
• 145****0608

  一，租金大于月供，合算。除去應(yīng)交月供以外（甚至除去物業(yè)費(fèi)等固定支出），還有盈余。
  二，即使租金不大于月供，甚至低于月供。也只是自己再添點(diǎn)錢還月供，**起碼能減少還款的壓力，不至于影響家庭的生活質(zhì)量。
  三，至于是裝修出租，還是毛坯出租，要看自己的資金狀況及當(dāng)?shù)氐淖赓U市場行情而定了。

  查看全文↓ 2019-03-31 21:58:05

相關(guān)問題

• 問 ??買房出租要交稅嗎?出租房屋交什么稅?
  答

  這個是有法律依據(jù)的，稅法上有明確規(guī)定個人所得稅法第三條第五款　五、特許權(quán)使用費(fèi)所得，利息、股息、紅利所得，財產(chǎn)租賃所得，財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得，偶然所得和其他所得，適用比例稅率，稅率為百分之二十。同時規(guī)定，　四、勞務(wù)報酬所得、稿酬所得、特許權(quán)使用費(fèi)所得、財產(chǎn)租賃所得，每次（財產(chǎn)租賃為每月）收入不超過四千元的，減除費(fèi)用八百元；四千元以上的，減除百分之二十的費(fèi)用，其余額為應(yīng)納稅所得額。另外，根據(jù)中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例房產(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)。 　　第四條 房產(chǎn)稅的稅率，依照房產(chǎn)余值計算繳納的，稅率為1．2％；依照房產(chǎn)租金收入計算繳納的，稅率為12％。這個都是由法律依據(jù)的。。。這個沒辦法，稅收本來就是強(qiáng)制性和無償性的，不然那么大個政府機(jī)構(gòu)怎么運(yùn)轉(zhuǎn)？這個你就讓承租方承擔(dān)好了，基本上租賃否是這個樣子的，沒有覺得不好意思的事。。。

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• 問 ??買房出租要交稅嗎?個人出租房屋怎么交稅?
  答

  個人出租非住房涉及的稅費(fèi)包括：營業(yè)稅、城建及附加、房產(chǎn)稅、個人所得稅營業(yè)稅：對個人出租住房，不區(qū)分用途，在3%稅率的基礎(chǔ)上減半征收營業(yè)稅城建稅：7%\5%\1%房產(chǎn)稅：4%教育費(fèi)附加：3%地方教育附加：2%個人所得稅：20%（1）每次收入不超4000元的：應(yīng)納稅所得額＝收入－稅－修繕費(fèi)用（800為限）－800（費(fèi)用額）（2）每次收入超過4000元的：應(yīng)納稅所得額＝（收入－稅－修繕費(fèi)用）×（1－20%）

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• 問 出租房出租合同都是啥內(nèi)容？
  答

  現(xiàn)在很多在外打拼的年輕人都要面臨租房問題，遇上好心的房東還好，雙方都是和和氣氣，但是遇到黑心的房東，真是要被坑得一分不剩，所以，房屋租賃合同是很重要的，一定要看清楚，想明白。房屋租賃合同上面包括以下內(nèi)容：出租房具體情況，例如：房屋座落位置、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量、裝修情況等等。出租方和承租方的個人信息。合同中應(yīng)寫明出租人和承租人的姓名及就家庭住址等個人信息。租賃期限：租賃期共＿年零＿月，出租方從＿年＿月＿日起將出租房屋交付承租方使用，至＿年＿月＿日收回。在這個期限內(nèi)，如果沒有特殊情況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之后，承租人將住房退還給出租人。如果承租人要繼續(xù)租賃這套住房，則要提前通知出租人。經(jīng)協(xié)商，出租人同意后，承租人可繼續(xù)租賃這套住房。如承租人要搬走，但是沒有找到合適的新住處，出租人應(yīng)酌情延長租賃期限。

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• 問 ??買房出租劃算嗎?買房出租比存銀行劃算嗎?
  答

  租金比貸款后月供多，自然劃算。租金比月供少，但如果房子**潛力巨大，也是劃算的。國際上專業(yè)的理財公司評估一處物業(yè)的投資價值的簡單方法：如果該物業(yè)的年收益×15年=房產(chǎn)購買價，則認(rèn)為該物業(yè)物有所值。 如果該物業(yè)的年收益×15年＞房產(chǎn)購買價，則表明該投資項目尚具**空間。

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• 問 ??買房出租劃算嗎?買房出租比存銀行劃算嗎?
  答

  買房出租比存銀行劃算嗎1、把錢存入銀行，現(xiàn)在的利息也不高，除非你是存10年或更長時間的定期，這樣或者還好點(diǎn)。否則錢會因為通貨膨脹等因素，而持續(xù)貶值，越來越不值錢。假如買房，買的房位置各方面比較理想的話，不但有租金收益，而且會因為房價長而**。這樣買房出租要比存入銀行劃算的多。2、由于需要具體情況具體分析，房產(chǎn)為何是中國老百姓的投資首選，就是因為他特殊的身份。房產(chǎn)既是消費(fèi)品又是投資品．如果投資失敗可以轉(zhuǎn)為消費(fèi)品（自住和出租）．所以比投資其他途徑更安全。存銀行是肯定不劃算的，因為存銀行不能算是投資。還會貶值．而房產(chǎn)會水漲船高。所以只要房價不是虛高，買房絕對比存銀行劃算。本文通過對買房子出租劃算嗎，買房出租比存銀行劃算嗎？相關(guān)知識的講解，讓我們了解，如果有錢付**的還是付個**，買個房子出租，要比存入銀行劃算的多。因為，近年來，房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展速度是飛速的，房價在不斷的上漲，租房租金也要不斷上漲。而把錢存入銀行，錢會因為通貨膨脹等因素，而持續(xù)貶值，越來越不值錢。

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