??辭職公積金怎么提取?公積金中斷會(huì)影響買房嗎?

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• 157****3117

  住房公積金若中斷繳存，會(huì)影響購房貸款，**終影響就是無法辦理購房貸款。
  
  根據(jù)住房公積金管理中心規(guī)定，公積金貸款須滿足如下條件：
  
  1.具有合法有效的身份證件;
  
  2.繳存狀態(tài)正常，連續(xù)足額繳存公積金6個(gè)月(含)以上和良好信用;
  
  3.具有穩(wěn)定的收入和償還貸款的能力;
  
  4.具有合法有效的購買住房合同、協(xié)議或者房地產(chǎn)行政管理部門頒發(fā)的《房屋所有權(quán)證》;
  
  5.購買住房的，已經(jīng)支付不低于所購住房全部價(jià)款30%的首期付款;
  
  6.建造、翻建、大修住房的，能夠支付建造、翻建、大修住房所需全部費(fèi)用30%的前期費(fèi)用;
  
  7.建造、翻建住房的，具有規(guī)劃、土地管理部門批準(zhǔn)的文件;
  
  8.大修住房的，具有規(guī)劃管理部門批準(zhǔn)的文件;
  
  9.能夠提供管理中心認(rèn)可的有效擔(dān)保;
  
  10.相關(guān)法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定的其他條件。

  查看全文↓ 2019-04-01 08:00:29
• 134****8903

  會(huì)影響貸款的，社保和公積金斷交了都是可以補(bǔ)交的。
  
  社保補(bǔ)繳方式：
  
  以個(gè)人名義參保的，如果漏繳不能夠進(jìn)行補(bǔ)繳，只有是單位原因造成的漏繳才能夠進(jìn)行補(bǔ)繳，并且補(bǔ)繳五險(xiǎn)。
  
  如果單位沒有做申報(bào)（沒有給開戶）的只能補(bǔ)繳養(yǎng)老。
  
  繳納一段時(shí)間后，中斷想補(bǔ)繳地可以找代理公司給補(bǔ)繳。
  
  繳費(fèi)單位（不含個(gè)體、自由職業(yè)者）漏繳職工養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)的，應(yīng)帶以下材料到各社保經(jīng)辦機(jī)構(gòu)辦理基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)個(gè)案補(bǔ)繳：
  
  職工檔案和養(yǎng)老保險(xiǎn)手冊(cè)。
  
  《補(bǔ)繳基本養(yǎng)老費(fèi)》。
  
  勞動(dòng)合同、工資發(fā)放明細(xì)表等。
  
  其他相關(guān)材料。

  查看全文↓ 2019-04-01 08:00:10
• 145****8859

  如果貸款已經(jīng)審批就不會(huì)有影響。如果貸款未審批而停止繳納住房公積金，則銀行不會(huì)批貸。公積金貸款條件如下：
  
  1、具有完全民事行為能力，足額繳納住房公積金的在職職工。
  
  2、連續(xù)正常繳存住房公積金滿十二個(gè)月以上。
  
  3、在行政區(qū)域內(nèi)購買、建造自住住房，并已付清規(guī)定**比例以上購房款。
  
  4、同意以所購建的住房作為貸款的抵押物，或提供管理中心認(rèn)可的擔(dān)保方式擔(dān)保。
  5、個(gè)人信用良好，有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款本息的能力。

  查看全文↓ 2019-04-01 08:00:06

相關(guān)問題

• 問 ??住房公積金中斷提取會(huì)影響買房嗎？
  答

  住房公積金繳存中斷會(huì)導(dǎo)致住房公積金賬戶封存。住房公積金賬戶封存是指職工種種原因致使住房公積金繳存中斷，其住房公積金賬戶無法轉(zhuǎn)移且又不符合銷戶提取住房公積金條件時(shí)，中斷繳存的住房公積金賬戶應(yīng)予封存。

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• 問 ??辭職之后社保和公積金中斷有什么影響嗎？
  答

  有一定影響，因?yàn)樯绫：凸e金會(huì)隨著你辭職而斷交。如果要享受退休后的社保待遇的話肯定影響很大，需要補(bǔ)交的。辭職之后這段期間你可以選擇自行繳費(fèi)，或者找到新單位后轉(zhuǎn)移到新單位讓他幫你繼續(xù)交。中斷繳納社保超多三個(gè)月，社保內(nèi)的醫(yī)療保險(xiǎn)余額會(huì)暫時(shí)凍結(jié)，直到你日后補(bǔ)交連續(xù)繳納滿半年后才可正常使用。原先繳納的社保會(huì)留底的，不會(huì)隨便注銷的。

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• 問 離職跳槽公積金"中斷"會(huì)影響買房嗎 有哪些影響
  答

  跳槽時(shí)，不少白領(lǐng)都遇到過公積金匯繳“被中斷”，進(jìn)而引發(fā)他們對(duì)買房申請(qǐng)公積金貸款的擔(dān)憂。那么跳槽導(dǎo)致的公積金繳存”中斷“應(yīng)該怎么辦？有沒有什么辦法可以彌補(bǔ)呢？ 事實(shí)上，公積金“被中斷”多數(shù)是因?yàn)樯舷聝杉夜俱暯由闲枰獣r(shí)間，事實(shí)上新公司可為“斷檔期”補(bǔ)繳。上海市公積金中心表示，補(bǔ)繳后在房貸時(shí)可申請(qǐng)復(fù)議，如果是勞動(dòng)關(guān)系存續(xù)期間，補(bǔ)繳則視為連續(xù)正常匯繳，不影響貸款。但是如果沒有繳存，則會(huì)影響貸款。 跳槽白領(lǐng)公積金中斷影響買房 “兩次跳槽兩次公積金都斷了一個(gè)月，不知道是不是HR存心拖著不辦?！奔易∑謻|的白領(lǐng)王小姐說，2015年7月中旬從前一家公司離職，8月3日到新公司入職?！拔易稍冞^，繳金一般每月20日截止，也可以延續(xù)到25日?！彼菊J(rèn)為，兩家公司有足夠的時(shí)間銜接，沒想到她8月28日查詢，前一家公司還未辦理轉(zhuǎn)出。這樣一來，她8月包括公積金在內(nèi)的“四金”，被迫中斷了一個(gè)月。此后，新公司為王小姐補(bǔ)繳了8月的公積金等。不過，她仍有顧慮：聽說公積金要連續(xù)正常繳滿6個(gè)月，才可以在買房時(shí)申請(qǐng)公積金貸款。 其實(shí)類似王小姐的遭遇不是個(gè)例，因?yàn)榍昂髢杉夜巨k理轉(zhuǎn)入轉(zhuǎn)出都需要時(shí)間，而繳納公積金又有時(shí)間要求，所以會(huì)出現(xiàn)“中斷”現(xiàn)象。因此對(duì)職員個(gè)人來說，要避免麻煩，一是算好離職入職時(shí)間，第二盯緊HR抓緊辦理。 據(jù)業(yè)內(nèi)人士透露，入職離職企業(yè)都是統(tǒng)一時(shí)間辦理，不太可能為個(gè)別員工“特事特辦”，還有很多企業(yè)將這塊服務(wù)外包，外包公司也有一定的流程，所以會(huì)造成上下家銜接的“斷檔”。 公積金中心有勞動(dòng)關(guān)系補(bǔ)繳仍可貸款 不過，補(bǔ)繳過公積金的白領(lǐng)們不用擔(dān)心，只要?jiǎng)趧?dòng)關(guān)系連續(xù)，那么補(bǔ)繳也視作正常連續(xù)繳費(fèi)。 上海市公積金中心表示，公積金貸款要求貸款前六個(gè)月連續(xù)正常繳存住房公積金，若出現(xiàn)斷繳、補(bǔ)繳等情況，不屬于連續(xù)正常繳存，是無法正常申請(qǐng)公積金貸款的。但值得注意的是，若企業(yè)補(bǔ)繳了欠繳的公積金，并且在申請(qǐng)貸款時(shí)企業(yè)也已正常匯繳的情況下，可以申請(qǐng)進(jìn)行貸款復(fù)議，若復(fù)議通過，那么就可以正常申請(qǐng)住房公積金貸款。 公積金中心相關(guān)人士表示，在勞動(dòng)關(guān)系期間，由于種種客觀原因未能正常匯繳的可事后由單位進(jìn)行補(bǔ)繳。申請(qǐng)復(fù)議認(rèn)定存在勞動(dòng)關(guān)系的話，那么補(bǔ)繳也可視作正常匯繳申請(qǐng)公積金。

• 問 公積金提取會(huì)影響以后買房嗎
  答

  是的，公積金提取會(huì)影響以后買房。由于公積金提取是一種金融產(chǎn)品，它會(huì)將你的公積金賬戶余額減少，從而減少你在未來可用于購房的資金量。因此，在提取公積金之前，購房者需要謹(jǐn)慎考慮，以確保提取的資金不會(huì)影響未來的購房計(jì)劃。

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• 問 ??公積金能中斷嗎？？住房公積金中斷有什么影響？
  答

  根據(jù)住房公積金管理中心的說法，公積金中斷會(huì)“直接罰息”，也就是說，自公積金中斷自月起，你即便每個(gè)月按總還款額來還款，同時(shí)，也會(huì)影響到還款者個(gè)人的信用紀(jì)錄。

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