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辦暫住證不需要房產(chǎn)證的，辦理暫住證的條件如下：1、暫住在本市居民或者農(nóng)民戶內(nèi)的人員，由戶主帶領(lǐng)或者由本人持戶主的戶口簿，向暫住地派出所申報(bào)暫住登記、申領(lǐng)《暫住證》。2、暫住在機(jī)關(guān)、團(tuán)體、部隊(duì)、企業(yè)、事業(yè)單位和建筑工地、工棚內(nèi)的人員，由留住單位向暫住地派出所申報(bào)暫住登記、申領(lǐng)《暫住證》。3、暫住在出租房內(nèi)的人員，由房主帶領(lǐng)或者由本人持房主的戶口簿和《房屋租賃許可證》、《房屋租賃安全合格證》，向暫住地派出所申報(bào)暫住登記、申領(lǐng)《暫住證》。4、暫住在賓館、飯店、招待所等旅館業(yè)單位的人員，由店方進(jìn)行住宿登記；對其中應(yīng)當(dāng)申領(lǐng)《暫住證》的人員，由店方向公安機(jī)關(guān)申領(lǐng)《暫住證》。
全部3個(gè)回答>辦房產(chǎn)證需要哪些費(fèi)用呢？有誰來說說??？
151****0047 | 2019-04-01 22:34:18
已有3個(gè)回答
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155****9451
1、契稅：25萬×1 ％=2250.00元（首次購買、建筑面積不足90平方米,否則按1.5％交納）
查看全文↓ 2019-04-01 22:34:47
2、辦理《房屋所有權(quán)證》只交房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)80.00元。（如果購買的是二手房還要交納按建筑面積每平方米3.00元的房屋交易手續(xù)費(fèi)，購買開發(fā)商得該筆費(fèi)用由房屋開發(fā)單位承擔(dān)，購房人不交）。
3、辦理《土地使用證》只交土地使用權(quán)登記費(fèi)和工本費(fèi)70.00元。（如果購買的是二手房還要交納按分?jǐn)偼恋厥褂妹娣e每平方米0.50元的土地變更手續(xù)費(fèi)，購買開發(fā)商得該筆費(fèi)用由房屋開發(fā)單位承擔(dān)，購房人不交）。
4、房屋維修基金25萬×2％=5000.00元（各地不同，有的地方按建筑造價(jià)5％—8％收?。?br/>5、預(yù)交2010年的冬季取暖費(fèi)
6、預(yù)交2010年6月—12月的物業(yè)費(fèi) -
152****7710
新房辦理房產(chǎn)證需要的費(fèi)用如下：
查看全文↓ 2019-04-01 22:34:42
1、交易手續(xù)費(fèi)：由售房人交納
①住宅：3元/平方米;
②非住宅：10元/平方米。
2、登記費(fèi)：由購房人交納
①住宅：80元/套;
②非住宅：
(1)100(含100)平方米以下的80元/宗;
(2)100——500(含500)平方米以下的120元/宗;
(3)500——1500(含1500)平方米以下的200元/宗;
(4)1500——3000(含3000)平方米以下的300元/宗;
(5)3000——10000(含10000)平方米以下的500元/宗;
(6)10000平方米以上的800元/宗。
3、房屋所有權(quán)證書工本費(fèi)。
4、印花稅：分為“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”印花稅和“權(quán)利、許可證照”印花稅。“
①產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”稅目稅率為萬分之五，計(jì)稅依據(jù)為書據(jù)中所載的金額，買賣雙方均要交納;
②權(quán)利、許可證照”稅目適用5元/件的定額稅率，買方交納。
5、契稅：由購房人交納。
①個(gè)人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執(zhí)行; 戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半征收，即實(shí)際稅率為2%；
②所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照3%征收。 -
135****7309
辦一個(gè)房產(chǎn)證要80元，房產(chǎn)證辦理流程：
查看全文↓ 2019-04-01 22:34:36
1.買賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記；
2.買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應(yīng)攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費(fèi)、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)；
3.辦理完買賣過戶手續(xù)后，買方應(yīng)持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣契，在三個(gè)月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)（縣）的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權(quán)證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復(fù)印件、、身份證復(fù)印件、《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記表》、《墻界表》、《面積計(jì)算表》；
4.經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審查驗(yàn)證后，買方可領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。
需要的資料：
1.房屋購銷合同原件及補(bǔ)充合同原件；
2.商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件；
3.房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件；
4.完稅憑證（契稅繳款書）；
5.所需材料。
相關(guān)問題
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答
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答
1、房屋購銷合同原件及補(bǔ)充合同原件。2、房地產(chǎn)登記申請書，新格式只需提供房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件即可。3、完稅憑證（契稅繳款書）。4、身份證復(fù)印件（帶原件校驗(yàn)）。5、戶口簿或戶籍證明復(fù)印件（帶原件校驗(yàn)）。6、結(jié)婚的購房人需要帶結(jié)婚證，和婚姻關(guān)系證明。擴(kuò)展資料：辦理一般流程：1、買賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。2、買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應(yīng)攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費(fèi)、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)。交易所會給買方發(fā)放房產(chǎn)賣契，原則上房產(chǎn)證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。3、辦理完買賣過戶手續(xù)后，買方應(yīng)持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣契，在三個(gè)月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)（縣）的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權(quán)證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復(fù)印件、、身份證復(fù)印件、《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記表》、《墻界表》、《面積計(jì)算表》。4、經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審查驗(yàn)證后，買方可領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。
全部3個(gè)回答> -
答
通常二手房房屋過戶以后，一個(gè)月左右拿到房產(chǎn)證，房屋過戶以后，房屋產(chǎn)權(quán)就發(fā)放了變化，通常可以當(dāng)天拿到鑰匙的?！ 》慨a(chǎn)證過戶辦理所需材料： ?。?）登記申請書； ?。?）申請人身份證明； （3）房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書； （4）證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料； 可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料。
公租房買斷有房產(chǎn)證嗎？有誰來說說?。?/a>答公租房房產(chǎn)證：1、公租房是由國家提供政策支持，各種社會主體通過新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入群體出租的保障性住房，是一個(gè)國家住房保障體系的重要組成部分。公共租賃住房不是歸個(gè)人所有，而是由政府或公共機(jī)構(gòu)所有，公租房的房源也是合法的，有房產(chǎn)證的，而歸政府或其他社會主體所有。2、公租房項(xiàng)目也需要辦理公租房房產(chǎn)證。不過這個(gè)產(chǎn)權(quán)證不屬于個(gè)人。一般是政府或管理部門。按照市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委要求，政府所屬機(jī)構(gòu)或指定機(jī)構(gòu)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)、社會單位、開發(fā)企業(yè)或投資機(jī)構(gòu)等公租房登記申請單位建設(shè)、收購的公租房，應(yīng)依法辦理產(chǎn)權(quán)登記。如果沒有房產(chǎn)證，就無法證明房子的合法性，也就無法簽合同了。公租房住幾年后可以購買：1、公租房租滿5年可以申請購買，政府投資建設(shè)和籌集的公共租賃住房，承租人租住滿5年經(jīng)市政府批準(zhǔn)準(zhǔn)予出售的，可以申請購買。出售的公共租賃住房自購房人辦理房地產(chǎn)登記之日起5年內(nèi)，不得上市交易5年后需要上市交易的，由政府優(yōu)先回購，如果，政府放棄回購的，按屆時(shí)經(jīng)濟(jì)適用住房上市交易的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。2、公租住在居住滿5年后，承租人享有優(yōu)先購買權(quán)。具體的可以咨詢公租房管理部門。因?yàn)楦鞯氐囊?guī)定和各地的規(guī)定是有所差異的。注意：公租房是國家提供政策支持，為一些低收入的群眾解決了住房問題，但并不是人人都能夠申請公租房，公租房申請的時(shí)候得符合有關(guān)的條件。如果申請成功了，公租房**多可以居住五年，五年可根據(jù)各地的規(guī)定不同，有的可以購買。
房產(chǎn)證過戶當(dāng)天能出來嗎？有誰來說說?。?/a>答過戶當(dāng)天肯定是不能拿到房產(chǎn)證的；需要15-20天時(shí)間才能拿房產(chǎn)證。。。因?yàn)楫?dāng)天辦理完各過戶手續(xù)后，還需要各級領(lǐng)導(dǎo)在辦理手續(xù)上審核。簽完字后才能制定房產(chǎn)證。這都是需要時(shí)間的，所以辦理房產(chǎn)過戶肯定當(dāng)是不能拿到的。(如果有關(guān)系在7-10天能拿到)
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