??買房有什么講究?各樓層有哪些優(yōu)缺點(diǎn)？

已有3個(gè)回答

• 157****1219

  買房選樓層的風(fēng)水講究
  第一，（天門）“六白星”主事，（開戶門在西北方位）“戌干亥”三山主向，五行為金，樓層數(shù)四層、五層、九層、十層為旺，二層、七層為敗。1、開此門吉主：利行政工作、官府之人、政治人物、管理行業(yè)、汽車界、交通界、金融界、珠寶界、礦業(yè)等人士選擇。2、開此門家中出生意之人，富貴之人，領(lǐng)導(dǎo)人物，四通八達(dá)之人，旺男丁，出權(quán)威后代，武職、軍人等。3、開此門兇主：磕碰之傷，交通意外，不宜司機(jī)、旅游、電力業(yè)、化妝界、鑄熔業(yè)、消防職業(yè)的人居住。
  第二，（驚門）“七赤星”主事，（開戶門在正西方位）“庚酉辛”三山主向，五行為金。樓層數(shù)五層、九層、四層、十層為旺。七層、二層為敗。1、開此門吉主：利公檢法人員、律師、公務(wù)員、武術(shù)界、健身業(yè)、系統(tǒng)組裝、保險(xiǎn)業(yè)、科學(xué)界、教師、醫(yī)護(hù)、文藝界等人士選擇。2、開此門家中出聰明靈俐之人，有口才，善辯解之人，出藝術(shù)之人，旺女丁，出仕途、文人，出文靜后代，發(fā)財(cái)富貴之人。3、開此門兇主：盜賊，牢獄，口舌，爭執(zhí)，火災(zāi)，家宅不寧，不宜經(jīng)商人、炒股、期貨業(yè)、百貨業(yè)、評(píng)論家、心理學(xué)家等居住。
  第三，（景門）“九紫星”主事，（開戶門在正南方位）“丙午丁”三山主向，五行為火，樓層數(shù)二層、三層、七層、八層為旺，一層、六層為敗。1、開此門吉主：利學(xué)業(yè)，出文貴，知書達(dá)理之人?？萍孜恼隆⒐饣鸨茦I(yè)、油類界、食品界、裝飾品、教師、文員、會(huì)計(jì)、公務(wù)員、職員、電腦工程等行業(yè)居住。2、開此門家中出：文人，科研人員，廚師，物理工程之人，藝人等。3、開此門兇主：眼疾，近視，女性小產(chǎn)，不宜金融界、電腦界、電子商務(wù)、證券投資、交通及機(jī)械制造等行業(yè)人居住。
  第四，(傷門)“三碧星”主事，（開戶門在正東方位）“甲卯乙”三山主向，五行為木，樓層數(shù)一層、三層、六層、八層為旺，四層、九層為敗。1、開此門吉主：財(cái)?shù)撠S盈，興家創(chuàng)業(yè)，事業(yè)順利。利于家具行業(yè)、加工行業(yè)、出版業(yè)、政界、管理、裝潢、苗圃業(yè)、香料業(yè)、文具業(yè)等人士選擇。2、開此門家中出：官途人士，文化人，作家，教員，軍警，政治人物等。3、開此門兇主：淫亂，哮喘，四肢殘疾等。不利建筑業(yè)、土地買賣、房地產(chǎn)、礦山業(yè)、中介、設(shè)計(jì)業(yè)、喪葬業(yè)、司儀等人居住。
  第五，(杜門)“四綠星”主事，（開戶門在東南方位），“巳巽辰”三山主向，五行為木，樓層數(shù)一層、三層、六層、八層為旺，四層、九層為敗。1、開此門吉主：學(xué)業(yè)佳，出文貴，名列前茅，子女興旺。容貌端莊美麗，善良之家。利于教育界、文化事業(yè)、宗教業(yè)、公務(wù)界、藥制醫(yī)療、中醫(yī)、皮革行業(yè)等人居住。2、開此門出：聰明之人，學(xué)者、教授等文人、科研人員。3、開此門兇主：酒色邪淫，女子放蕩，不利官職、行政、政府工作、管理行業(yè)、中介、護(hù)理、介紹業(yè)、法官、秘書、顧問等人居住。
  第六，(休門)“一白星”主事，（開門在正北方位）“壬子癸”三山主向，五行為水。樓層數(shù)一層、四層、六層、九層為旺，五層、十層為敗。1、開此門吉主：氣息綿緩，官貴、養(yǎng)老長壽，科甲狀元。利運(yùn)輸業(yè)、漁業(yè)、水族、百貨業(yè)、超市、廣告業(yè)、演藝圈、娛樂業(yè)等人士選擇。2、開此門出智慧之人，聰明男子，富貴之家，文員、藝術(shù)人、演員等。3、開此門兇主：眼疾，近視，克妻，婚姻不利，腎臟之疾。不利餐飲業(yè)、食品業(yè)、美容業(yè)、電子、電腦業(yè)、石油行業(yè)工作人員居住。
  第七，(生門)“八白星”主事，（開戶門在東北方位）“寅艮丑”三山主向，五行為土。樓層數(shù)二層、五層、七層、十層為旺，三層、八層為敗。1、開此門吉主：生生不息的氣場。忠義孝良的品德，富貴綿遠(yuǎn)，福洪澤厚，出成長之人，忠孝之家，官貴之人，適合所有行業(yè)的人居住。2、開此門兇主：小孩病體、過敏、肚脹，偷盜，犯小人之事。
  第八，(鬼門)“二黑星”主事，（開戶門在西南方位）“申坤未”三山主向，五行為土，樓層數(shù)二層、五層、七層、十層為旺，三層、八層為敗。1、開此門吉主：發(fā)田產(chǎn)，旺人丁，出精明女孩、武職、軍人，宜代理商、農(nóng)牧業(yè)、飼養(yǎng)業(yè)、土產(chǎn)業(yè)、農(nóng)業(yè)、建筑業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)、防火業(yè)、石板石器業(yè)、設(shè)計(jì)、管理等人居住。2、開此門出賢惠之人，精明踏實(shí)之人，領(lǐng)導(dǎo)人物，買賣人，設(shè)計(jì)天賦，會(huì)計(jì)師，研究者等。3、開此門兇主：不利文運(yùn)，妻子性急，女性掌權(quán)，吝嗇，腹疾，身體多病，易出無故之事，不適合水產(chǎn)業(yè)、水利業(yè)、干洗業(yè)、航海業(yè)、表演業(yè)、記者、刑偵、旅行行業(yè)、音響、清潔行業(yè)者居住。

  查看全文↓ 2019-04-03 15:51:31
• 134****6586

  很多盆友在買房子的時(shí)候，仔細(xì)斟酌了配套、交通、價(jià)格、環(huán)境，樓層則是在第N順位來考慮的問題。但是今天要告訴泥萌，樓層是住房舒適度的一個(gè)重要衡量標(biāo)準(zhǔn)！不要忽視！不要忽視！不要忽視！
  
  1樓
  
  優(yōu)：當(dāng)發(fā)生意外時(shí)，比如地震、倒塌、火災(zāi)等事故，一層當(dāng)屬較安全的樓層了。這種情況下，如果外窗沒有安裝用于防盜的欄桿，從一層的房間內(nèi)逃生就簡單一些。
  
  劣：一樓較不安靜，如果不幸臨街，受路上的汽車尾氣、揚(yáng)塵污染嚴(yán)重，每一天都是霧霾日！在一些老小區(qū)，地下室還會(huì)返上來潮氣，更別說在成都這樣一個(gè)濕的不要不要的城市里了，住一樓保證你整個(gè)冬天的床都是濕的。而且更易受到蚊蟲的侵?jǐn)_。此外，一樓還較易遭盜竊。
  
  2樓
  
  優(yōu)：相對(duì)一樓來說比較安全，尤其是對(duì)那些有小孩的家庭而言，更是如此。
  
  劣：和一樓的不足之處一樣，二樓的樓層也稍低了一些。
  
  3樓
  
  優(yōu)：綜合各方面因素，如果是普通的五、六層樓高的住宅，三層是較理想的。
  
  劣：低層住宅沒有電梯，雖然可以很輕松地爬上三層的樓梯，但如果要抬洗衣機(jī)、沙發(fā)等重物，得先問問你的腰還行不行！并且三樓剛好集結(jié)了大量的有害物質(zhì)，長期吸入肺中，會(huì)影響身體健康噢！
  
  4樓—6樓
  
  優(yōu)：從環(huán)境的角度來看，有害物質(zhì)就少得多，因?yàn)樗鼈冮_始下沉或水平方向消散，并且安全性較好。
  
  劣：如果沒電梯，老人上下樓是個(gè)難題。除非樓間距較大，否則視野不太好噢。
  
  7樓
  
  優(yōu)：對(duì)于高層住宅樓來說，七層是黃金樓層段。這個(gè)樓層安靜，不受汽車尾氣等影響，而且也不至于讓人達(dá)到恐高的程度。
  
  劣：七層及以上的樓層，對(duì)有心血管病、眩暈的人來說，不適宜居住。
  
  8樓 —16樓
  
  優(yōu)：從八樓到十六樓及以上樓層，是較明亮的樓層。較高的樹也達(dá)不到這個(gè)高度，因此光線不易被遮擋。
  
  劣： 8—11 層是環(huán)境學(xué)上所謂的揚(yáng)灰層，空氣中的塵埃、有害物質(zhì)在這個(gè)高度有個(gè)停留的過程 ，近地面的污染物隨氣流上升到一定高度后又向下或水平方向消散。這個(gè)“高度”，大概在 30 米左右。也就是 8－11 層之間。
  
  頂樓
  
  優(yōu)：發(fā)生火災(zāi)時(shí)，可以從房頂施救。一些樓房頂層還加裝了附屬設(shè)施，更增加了施救的可行性。
  
  劣：在一些老的小區(qū)，高層住宅樓一般水壓較小，有時(shí)會(huì)出現(xiàn)停水的現(xiàn)象。此外，高層住戶較好自備救生用品，如吊籃、自鎖環(huán)鉤等，低層住戶準(zhǔn)備繩索軟梯，以便逃生。

  查看全文↓ 2019-04-03 15:51:19
• 142****8359

  在國內(nèi)，越高的樓層往往賣得越貴，但是，專家建議，購買樓房時(shí)，六七層的位置**佳。
  從空氣質(zhì)量角度來說，高度在30米以上的，空氣質(zhì)量反而更差。而且，高層空氣相對(duì)稀薄，患有某些疾病的人容易產(chǎn)生不適癥狀，尤其是慢性支氣管炎、心臟病、心絞痛、心腦血管疾病患者，選擇高層樓房時(shí)更要謹(jǐn)慎。
  此外，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)會(huì)迫使來自電器設(shè)備的電波沿著樓房循環(huán)，相當(dāng)一部分是往上走，直至頂層，所以，高層居民更容易出現(xiàn)頭疼癥狀。其次，從心理學(xué)角度講，身居高層的人容易產(chǎn)生一種“根基不穩(wěn)定”的感覺，經(jīng)常會(huì)感到內(nèi)心壓抑。在高樓林立的小區(qū)中行走，人也會(huì)產(chǎn)生壓抑感。久居高樓對(duì)兒童的生長發(fā)育也非常不利，可能會(huì)導(dǎo)致他們不愛活動(dòng)、性格封閉等。人**理想的住宅還是應(yīng)貼近地面，貼近自然，六七層的住宅**好。樓層太低會(huì)導(dǎo)致光照不足、潮濕、空氣循環(huán)減緩等問題，而且，汽車和柏油馬路會(huì)使空氣中飽含甲醛、一氧化碳、氮的含量增加，選擇低層樓時(shí)，至少遠(yuǎn)離主干道200米才算安全。
  一層：當(dāng)發(fā)生意外時(shí)，比如地震、倒塌、火災(zāi)等事故，一層當(dāng)屬**安全的樓層了。這種情況下，如果外窗沒有安裝用于防盜的欄桿，從一層的房間內(nèi)逃生就簡單一些。劣：一樓**不安靜，如果臨街，受路上的汽車尾氣、揚(yáng)塵污染**重。在一些老小區(qū)，地下室還會(huì)返上來潮氣，而且更易受到蚊蟲的侵?jǐn)_。此外，一樓還**易遭盜竊。
  二層：相對(duì)一樓來說比較安全，尤其是對(duì)那些有小孩的家庭而言，更是如此。劣：和 一樓的不足之處一樣，二樓的樓層也稍低了一些。
  三層：綜合各方面因素，如果是普通老式的五、六層樓高的住宅，三層是**理想的。 劣：一般老式樓房沒有電梯，人可以很輕松地爬三層的樓梯，但若是抬洗衣機(jī)、沙發(fā) 等，就沒那么簡單了。
  四、五、六層：從環(huán)境的角度來看，安全性**好。劣：如果沒電梯，老人上下樓是個(gè) 難題。
  七層：對(duì)于高層住宅樓來說，七層是“黃金樓層”段。這個(gè)樓層安靜，不受汽車尾氣 等影響，并且也不至于讓人達(dá)到恐高的程度。劣：七層及以上的樓層，對(duì)有心血管 病、胘暈的人來說，不適宜居住。
  八到十六層：從八樓到十六樓及以上樓層，是**明亮的樓層。**高的樹也達(dá)不到這個(gè) 高度，因此光線不易被遮擋。劣：如果在這幾層上下有排放廢棄物的管道，那么這幾 層所受的影響是**大的。
  十六層以上：視野**好，空氣**清新。住宅樓暖氣是往上升的，所以十六層以上**暖 和。劣：發(fā)生火災(zāi)時(shí)不易逃生，并且火災(zāi)散發(fā)的有毒氣體都是由下向上擴(kuò)散的，因此 是**危險(xiǎn)的樓層。
  頂層：發(fā)生火災(zāi)時(shí)，可以從房頂施救。一些樓房頂層還加裝了附屬設(shè)施，更增加了施 救的可行性。劣：在一些老的小區(qū)，高層住宅樓一般水壓較小，有時(shí)會(huì)出現(xiàn)停水的現(xiàn) 象。此外，高層住戶**好自備救生用品，如吊籃、自鎖環(huán)鉤等，低層住戶準(zhǔn)備繩索軟 梯，以便逃生。

  查看全文↓ 2019-04-03 15:51:13

相關(guān)問題

• 問 ??買房有什么講究?各樓層有哪些優(yōu)缺點(diǎn)?
  答

  注意買房樓層風(fēng)水禁忌有哪些買房風(fēng)水禁忌樓層不得不注意(一)選樓四不宜： 選樓四不宜： 很多人均希望挑得一所風(fēng)水好的房子來居住， 但卻不知應(yīng)該如何選擇？現(xiàn)在 便把選擇好房屋的方法告訴大家，可以作為各位買樓的參考。 1、風(fēng)大不宜 各位在購樓時(shí)，應(yīng)該先在房屋周圍巡視一番，看看附近的環(huán)境是否有缺陷？ 首先應(yīng)該注意風(fēng)勢(shì)。倘若發(fā)覺房屋附近風(fēng)大，十分急勁，那便不宜選購了， 因?yàn)榧词鼓欠课菡娴挠型鷼饽郏矔?huì)被疾風(fēng)吹散。 風(fēng)水學(xué)是**重視“藏風(fēng)聚氣”的，這表示風(fēng)勢(shì)強(qiáng)勁的地方肯定不會(huì)是旺地！ 但要留意一點(diǎn)，風(fēng)過大固然不妙，但倘若風(fēng)勢(shì)過緩，空氣不大流通，那也絕 非所宜！ **理想的居住環(huán)境，是有柔和的輕風(fēng)徐徐吹來，清風(fēng)送爽，這才符合風(fēng)水之 道。 2、陽光充足 陽宅風(fēng)水**講究陽光空氣，所以選擇房屋居住，非但要空氣清爽，而且還要 陽光充足，若是陽光不足的房屋，便往往陰氣過重，會(huì)導(dǎo)致家宅不寧，實(shí)在不宜 居住。 3、中心受污不宜 這是指房屋的中部位不宜用作廁所，否則便有如人的心臟堆積廢物，那便自 然是兇多吉少了。 倘若廁所并不是位于房屋中心，但卻位于房屋后半部的中心，剛好與大門成 直線，那亦不宜選作居所，因這很可能導(dǎo)致破財(cái)損丁。 4、街巷直沖不宜 風(fēng)水學(xué)是“喜回旋忌直沖”，因?yàn)橹睕_的來勢(shì)急劇，倘若居所首當(dāng)其沖，則為患甚大，不可不慎！ 故此各位前往選樓時(shí)，不妨先在房屋周圍看一番，看看房屋的前后左右是否 有街巷直沖的情況出現(xiàn)，若房屋的大門正對(duì)直沖而來的馬路，那條馬路愈長便兇 險(xiǎn)愈大，車愈多則禍愈多，因此有人稱之為“虎口屋”，表示難以在其中安居。(二)選樓十六忌 二 選樓十六忌 一.正對(duì)大街胡同或道路的不要買。(正沖為箭，主傷人)； 二.高方不遠(yuǎn)處有高大建筑物的不要買。(阻擋陽氣，陰盛陽衰)； 三.臨近廟宇、骨灰堂、墳場、寺院、古墓的不要買。(陰氣太盛)； 四.“U”字樓不要買。(U 字樓形如亡字，常出人命案件)； 五.兩排東西走向的樓房橫向連接而連接點(diǎn)又不在同一條直線上，其相錯(cuò)部分單元不要買； 六.“口”字形的樓不要買。(人在井中，不能發(fā)福發(fā)貴)； 七.“T 字型樓不要買。(不能藏風(fēng)聚氣，主貧寒)； 八.“工”字形的樓不要買。(這種樓難出富貴，主貧)； 九.樓前空地窄狹若一條線者不要買。(狀如一線，財(cái)富不入門)； 十.客廳窄狹的不要買。(客廳窄狹不聚財(cái))； 十一.人口少不要買太大的房子。(房大人少叫宅克人，也叫“虛”，久居不吉利)； 十二.房間買單不買雙。 《宅書》云：“三間吉，四間少，五間就有一間空”)； 十三.缺西南角、西北角的不要買。(對(duì)家人不好)； 十四.有兒子而正東方建成廁所的不要買。(會(huì)影響兒子的身心健康和前途)； 十五.西北角作廁所、灶房的不要買。(主兇)； 十六.房主屬兔的不要買東戶。(東戶門朝西，與兔相沖)！

  全部3個(gè)回答>
• 問 買房怎樣選樓層才靠譜 各樓層有哪些優(yōu)缺點(diǎn)
  答

  買房時(shí)大家常常為一個(gè)問題糾結(jié)，就是選哪層樓**好？每個(gè)人的喜好和居住習(xí)慣是不一樣的，加上有些人還要信點(diǎn)神馬鬼，比如帶4樓層不吉利、18樓代表18層地獄、7層上8層下千萬不要住滿了...小編對(duì)這些不予評(píng)論只是呵呵！那么高層建筑中每一層的利弊到底什么呢，一起看看。 1-4層 優(yōu)點(diǎn)：價(jià)格**低，遇到突發(fā)事件成功逃生率**大。有些樓盤買一樓還能送地下室或車位，夏天溫度比上面樓層要低點(diǎn)。 缺點(diǎn)：潮濕、私密性弱、安全性弱（**易發(fā)生偷盜事件）光照差、灰塵大、蟲蚊多。 5-7層 優(yōu)點(diǎn)：價(jià)格同樣較低，**適合行動(dòng)不便的老年人居住。 缺點(diǎn)：光照不會(huì)很好，景觀不好，安全性不高（易發(fā)生偷盜事件） 8-10層 優(yōu)點(diǎn)：樓層不高不矮適合居住，光照不錯(cuò)，有風(fēng)景看，電梯出什么問題爬樓也不累。不用擔(dān)心潮濕問題。 缺點(diǎn)：視野不算好。 10-12層 優(yōu)點(diǎn)：樓層高度很適合居住，光照夠、風(fēng)景不錯(cuò)。 缺點(diǎn)：全是廢氣集聚地，空氣是**差的地方 13-23層 優(yōu)點(diǎn)：很多人眼里的**佳樓層，樓層的采光很不錯(cuò)，日照時(shí)間也長，視野也很開闊。噪聲的影響也比較少。 缺點(diǎn)：出行不方便，比如停水或者停電后供水和電梯不正常，購房時(shí)這一點(diǎn)要考慮，還有這幾層的價(jià)格，也往往偏貴的。 24-30層 優(yōu)點(diǎn)：風(fēng)大，涼爽。站得高看得遠(yuǎn)，景觀無遮擋，夜景漂亮，環(huán)境安靜，私密性強(qiáng)，無蚊蟲。 缺點(diǎn)：風(fēng)比較大，樓層太高，如果窗戶的隔音不好會(huì)有風(fēng)聲和噪聲，此外，如果家中有老人，25層以上謹(jǐn)慎選擇，不適合心臟病、慢性支氣管炎等病人居住，還有兒童也不宜長期居住，對(duì)發(fā)育不好。 31-33層 優(yōu)點(diǎn)：樓層**高，視野開闊景觀**好，頂樓價(jià)格略低或送陽臺(tái)，私密性**強(qiáng)，無蟲蚊。 缺點(diǎn)：樓層高氣壓不足時(shí)供氣供水少，停電火電梯停運(yùn)，那爬樓也相當(dāng)累啊。

• 問 ??商品房怎樣選購樓層?各樓層的優(yōu)缺點(diǎn)有哪些?
  答

  一、選樓層需要注意的事項(xiàng)1、住宅層數(shù)在12層以上，18層以下，電梯不應(yīng)少于兩臺(tái)，其中必須有一臺(tái)兼具消防電梯功能；純住宅功能且樓層在19層以上33層以下，服務(wù)總戶數(shù)在150戶至270戶之間的，電梯不應(yīng)少于3臺(tái)，其中必須有一臺(tái)兼具消防電梯的功能。2、了解樓層供水、水壓、供電、應(yīng)急電源等詳細(xì)情況。高層住宅在頂層都建有水箱，是先將水抽到頂層再往下供，使高層的住戶不會(huì)因壓力不足而用不上水;應(yīng)急發(fā)電機(jī)組的配置也很重要，保證停電時(shí)，電梯也能暫時(shí)安全運(yùn)行。3、高層住宅的物業(yè)管理不能忽視，尤其是監(jiān)控保安措施。大樓的底層是否設(shè)置值班警衛(wèi)室，是否有保安在樓內(nèi)巡視，以及緊急情況下人員疏散安全等問題。4、注意整幢樓的總戶數(shù)與電梯數(shù)量，電梯的質(zhì)量與運(yùn)行速度也很重要。一般情況下，24層以上住宅應(yīng)做到1梯2戶或2梯4戶。同時(shí)要注意看電梯大小，是否可以放得下急救用的擔(dān)架，家里有孕婦的，生孩子的時(shí)候會(huì)用到。5、在對(duì)高層住宅的安全性確認(rèn)以后，再考慮戶型、朝向、通風(fēng)等居住要素。要讓自己住得舒服、滿意。6、消防電源。樓梯間、消防電梯間及其前室、合用前室和避難層(間)設(shè)置應(yīng)急照明和疏散指示標(biāo)志，可采用蓄電池做備用電源，且連續(xù)供電時(shí)間不應(yīng)少于20分鐘;高度超過100米的高層建筑連續(xù)供電時(shí)間不應(yīng)少于30分鐘。7、不宜選擇太高的樓層。一般的消防車能升到25米左右，消防槍能打到60米長左右，那么水能達(dá)到85米高，**高能到達(dá)25-26層左右。8、高層住宅一般是兩頭便宜，中間貴。樓層越低，價(jià)格越便宜；樓層越高，價(jià)格越貴，到一定高度后，樓層越高，價(jià)格也會(huì)越來越便宜。二、各個(gè)樓層優(yōu)劣勢(shì)分析一層優(yōu)勢(shì)：當(dāng)發(fā)生意外時(shí)，比如地震、倒塌、火災(zāi)等事故，一層當(dāng)屬**安全的樓層了。如果外窗沒有安裝防盜欄桿，從一層的房間內(nèi)逃生就簡單一些。劣勢(shì)：一層比較吵鬧，且小偷容易進(jìn)入房間行竊。在一些老小區(qū)，地下室還會(huì)返上來潮氣，而且更易受到蚊蟲的侵?jǐn)_。二層優(yōu)勢(shì)：相對(duì)一樓來說比較安全，尤其是對(duì)那些有小孩的家庭而言，更是如此。劣勢(shì)：和一樓的不足之處一樣，二樓的樓層也稍低了一些。三層優(yōu)勢(shì)：綜合各方面因素，如果是普通老式的五、六層樓高的住宅，三層是**理想的。劣勢(shì)：一般老式樓房沒有電梯，人可以很輕松地爬三層的樓梯，但若是抬洗衣機(jī)、沙發(fā)等，就沒那么簡單了。四、五、六層優(yōu)勢(shì)：從環(huán)境的角度來看，安全性**好。劣勢(shì)：如果沒電梯，老人上下樓是個(gè)難題。七層優(yōu)勢(shì)：對(duì)于高層住宅樓來說，七層是“黃金樓層”段。這個(gè)樓層安靜，不受汽車尾氣等影響，并且也不至于讓人達(dá)到恐高的程度。劣勢(shì)：七層及以上的樓層，對(duì)有心血管病、胘暈的人來說，不適宜居住。八到十六層優(yōu)勢(shì)：從八樓到十六樓及以上樓層，是**明亮的樓層。**高的樹也達(dá)不到這個(gè)高度，因此光線不易被遮擋。劣勢(shì)：如果在這幾層上下有排放廢棄物的管道，那么這幾層所受的影響是**大的。十六層以上優(yōu)勢(shì)：視野**好，空氣**清新。住宅樓暖氣是往上升的，所以十六層以上**暖和。劣勢(shì)：發(fā)生火災(zāi)時(shí)不易逃生，并且火災(zāi)散發(fā)的有毒氣體都是由下向上擴(kuò)散的，因此是**危險(xiǎn)的樓層。頂層優(yōu)勢(shì)：發(fā)生火災(zāi)時(shí)，可以從房頂施救。一些樓房頂層還加裝了附屬設(shè)施，更增加了施救的可行性。劣勢(shì)：在一些老的小區(qū)，高層住宅樓一般水壓較小，有時(shí)會(huì)出現(xiàn)停水的現(xiàn)象。此外，高層住戶**好自備救生用品，如吊籃、自鎖環(huán)鉤等，低層住戶準(zhǔn)備繩索軟梯，以便逃生。

  全部5個(gè)回答>
• 問 買房如何挑樓層 各層優(yōu)缺點(diǎn)有哪些
  答

  購房者在選房時(shí)會(huì)考慮到樓層的問題，不同的人有不同的喜好，有的購房者喜歡住高一點(diǎn)，有的人喜歡住低一點(diǎn)，不同的樓層有各自的優(yōu)缺點(diǎn)，價(jià)格也會(huì)略有不同。買房時(shí)，人們常常反復(fù)權(quán)衡住在哪一層**安全、**方便、**舒適?這里總結(jié)了各個(gè)樓層住宅的優(yōu)劣對(duì)比，便于參考。 各樓層優(yōu)劣勢(shì) 一層 優(yōu)：當(dāng)發(fā)生意外時(shí)，比如地震、倒塌、火災(zāi)等事故，一層當(dāng)屬**安全的樓層了。這種情況下，如果外窗沒有安裝用于防盜的欄桿，從一層的房間內(nèi)逃生就簡單一些。 劣：一樓**不安靜，如果臨街，受路上的汽車尾氣、揚(yáng)塵污染**重。在一些老小區(qū)，地下室還會(huì)返上來潮氣，而且更易受到蚊蟲的侵?jǐn)_。此外，一樓還**易遭盜竊。 二層 優(yōu)：相對(duì)一樓來說比較安全，尤其是對(duì)那些有小孩的家庭而言，更是如此。 劣：和一樓的不足之處一樣，二樓的樓層也稍低了一些。 三層 優(yōu)：綜合各方面因素，如果是普通老式的五、六層樓高的住宅，三層是**理想的。 劣：一般老式樓房沒有電梯，人可以很輕松地爬三層的樓梯，但若是抬洗衣機(jī)、沙發(fā)等，就沒那么簡單了。 四、五、六層 五、優(yōu)：從環(huán)境的角度來看，安全性**好。 六、 劣：如果沒電梯，老人上下樓是個(gè)難題。 七層 優(yōu)：對(duì)于高層住宅樓來說，七層是“黃金樓層”段。這個(gè)樓層安靜，不受汽車尾氣等影響，并且也不至于讓人達(dá)到恐高的程度。 劣：七層及以上的樓層，對(duì)有心血管病、胘暈的人來說，不適宜居住。 八到十六層 優(yōu)：從八樓到十六樓及以上樓層，是**明亮的樓層。**高的樹也達(dá)不到這個(gè)高度，因此光線不易被遮擋。 劣：如果在這幾層上下有排放廢棄物的管道，那么這幾層所受的影響是**大的。 十六層以上 優(yōu)：視野**好，空氣**清新。住宅樓暖氣是往上升的，所以十六層以上**暖和。 劣：發(fā)生火災(zāi)時(shí)不易逃生，并且火災(zāi)散發(fā)的有毒氣體都是由下向上擴(kuò)散的，因此是**危險(xiǎn)的樓層。 頂層 優(yōu)：發(fā)生火災(zāi)時(shí)，可以從房頂施救。一些樓房頂層還加裝了附屬設(shè)施，更增加了施救的可行性。 劣：在一些老的小區(qū)，高層住宅樓一般水壓較小，有時(shí)會(huì)出現(xiàn)停水的現(xiàn)象。此外，高層住戶**好自備救生用品，如吊籃、自鎖環(huán)鉤等，低層住戶準(zhǔn)備繩索軟梯，以便逃生。

• 問 ??期房有哪些優(yōu)缺點(diǎn)？
  答

  1、優(yōu)惠力度大期房在開發(fā)之初銷售是開發(fā)商為了募集資金的一個(gè)渠道，為了吸引購房者，在期房的銷售中，開發(fā)商都會(huì)在價(jià)格上有較大的折扣。2、好入手購買期房可以在買主很少的時(shí)候介入，這時(shí)可以選定位置較好的房子。從市場反饋的信息來看，一些位置較好的房子大多是作為期房出售的。二、期房的劣勢(shì)1、可能出現(xiàn)延期交房的情況在開發(fā)的過程中，由于許多不確定的因素，開發(fā)商可能會(huì)出現(xiàn)因資金、管理問題，從而導(dǎo)致延遲交房或無法交房的情況。對(duì)購房者來說，就會(huì)帶來不能及時(shí)入住的困擾。2、入住時(shí)間晚從購買期房到交付使用，購房者往往要等待一年甚至幾年的時(shí)間，其中消耗的時(shí)間成本往往給購房者帶來壓力。

  全部3個(gè)回答>