五證兩書是什么？各位能否告知本人答案？

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• 145****9772

  五證
  　　一、《建筑用地規(guī)劃許可證》
  　　建設單位向土地管理部門申請征用劃撥土地前，經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門確認，該項目位置范圍符合城市規(guī)劃的法律憑證。
  　　二、《建設工程規(guī)劃許可證》
  　　有關建設工程符合城市規(guī)劃需求的法律憑證。
  　　三、《國有土地使用證》
  　　經(jīng)土地使用者申請，經(jīng)城市各級人民政府頒布的國有土地使用權的法律憑證。該證主要載明土地使用者名稱、土地座落、用途、土地使用面積、使用年限、和“四至”范圍。
  　　四、《建設工程施工證》
  　　建設單位進行工程施工的法律憑證，也是房屋權屬登記的主要依據(jù)之一，沒有開工證的建筑屬違章建筑，不受法律保護。
  　　五、《商品房銷售(預售)許可證》
  　　市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門允許房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，銷售商品房的批準性文件
  兩書
  　　《商品房質(zhì)量保證書》、《商品房使用說明書》

  查看全文↓ 2019-04-04 17:56:19
• 154****8036

  “五證”和“兩書”是合法售房的證明文件。購房者應要求房地產(chǎn)開發(fā)商和銷售商出示 “五證”和“兩書”。“五證”是指：《國有土地使用證》、《建設用地規(guī)劃許可證》、《建設工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程開工證》、《商品房預售許可證》。
  “五證”中**重要的是國有土地使用證和商品房預售許可證。

  查看全文↓ 2019-04-04 17:56:05
• 154****0857

  五證：
  
  《國有土地使用證》，是證明土地使用者向國家支付土地使用權出讓金，獲得了在一定年限內(nèi)某塊國有土地使用權的法律憑證。
  
  《建設用地規(guī)劃許可證》，是建設單位在向土地管理部門申請征用、劃撥土地前，經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門確認建設項目位置和范圍符合城市規(guī)劃的法定憑證。
  
  《建設工程規(guī)劃許可證》，是有關建設工程符合城市規(guī)劃要求的法律憑證。
  
  《建設工程施工許可證》。
  
  《商品房銷售（預售）許可證》。

  查看全文↓ 2019-04-04 17:55:52

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• 問 各位能否告知本人答案？
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  您好： 我在銀行工作的時候，一般商品房首府比例都要求30%，然后向銀行申請按揭貸款！~ 如果您是老師或者醫(yī)生有些銀行可以把比例放寬到20%謝謝采納

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• 問 各位能否告知本人答案？
  答

  月供多少錢，要看當期貸款利率是多少，貸款額是多少錢，及貸款年限是多少年。有房貸速算表可以計算出來，網(wǎng)上也有貸款計算器可以計算。

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