房?jī)r(jià)怎么算？各位好？誰(shuí)把答案分享下唄？

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• 148****6760

  一手樓市不溫不火的同時(shí)，二手樓市在長(zhǎng)假的后半段迎來(lái)了看樓高峰。據(jù)滿堂紅鏈家市場(chǎng)部高級(jí)經(jīng)理周峰透露，今年10月1日至7日，經(jīng)滿堂紅鏈家促成的二手住宅買(mǎi)賣(mài)宗數(shù)比2014年同期增加13%，但比今年9月1日至7日減少3%。國(guó)慶7天二手住宅買(mǎi)賣(mài)均價(jià)為20531元/平方米，比9月同期升0.7%，比去年同期跌0.4%。
  　　成交量比去年增多，源于今年的信貸領(lǐng)域處于持續(xù)寬松狀態(tài)，首次置業(yè)客戶在9月底仍能申請(qǐng)到85折左右的利率優(yōu)惠，這在往年未出現(xiàn)過(guò)。
  

  查看全文↓ 2019-04-05 11:17:06
• 155****0543

  一般都是有樓層差價(jià)的，均價(jià)只不過(guò)是騙人的東西，19層價(jià)錢(qián)肯定只會(huì)比這個(gè)高，這個(gè)沒(méi)有固定的算法，只要開(kāi)發(fā)商定價(jià)總價(jià)款除去總面積就是均價(jià)，不超過(guò)該政府規(guī)定的均價(jià)就行，其他的每套定價(jià)都是根據(jù)諸多因素確定的 總之沒(méi)什么固定算法跟那個(gè)不挨著。

  查看全文↓ 2019-04-05 11:17:00
• 131****2471

  總體講，單間房本身的價(jià)值就不是特別高，因?yàn)槠渑涮椎臇|西太少。另外你也沒(méi)講明地點(diǎn)。但二手房子的整體趨勢(shì)還是會(huì)漲的。所以你可以先出租，等到你認(rèn)為合適的時(shí)候賣(mài)掉，但千萬(wàn)別一直指望這個(gè)房子給你掙很多錢(qián)。差不多就行了。因?yàn)橛械帽赜惺А?/span>

  查看全文↓ 2019-04-05 11:16:53
• 134****3227

  你好像問(wèn)過(guò)這方面的問(wèn)題。
  1、基本面：宏觀形勢(shì)繼續(xù)向好，城市化進(jìn)程、城市居民生活水平都在繼續(xù)提高，住宅需求量繼續(xù)保持旺盛的同時(shí)，非住宅需求量也大量增加。
  2、技術(shù)面：房地產(chǎn)發(fā)展借助前幾年的發(fā)展勢(shì)頭，將繼續(xù)往前沖，但是受宏觀調(diào)控的影響，房?jī)r(jià)上漲的速度會(huì)逐步降低。
  3、政策面：政府從來(lái)沒(méi)有說(shuō)要房?jī)r(jià)降下來(lái)，而是要穩(wěn)定房?jī)r(jià)。什么是穩(wěn)定？不上漲是穩(wěn)定，上漲幅度小也是穩(wěn)定。
  

  查看全文↓ 2019-04-05 11:16:45
• 148****0583

  一手房主要是涉及到從嚴(yán)限購(gòu)限貸、談和問(wèn)責(zé)、增加供地、市場(chǎng)監(jiān)管等等，肯定肯定會(huì)給市場(chǎng)帶來(lái)觀望氛圍，市場(chǎng)成交會(huì)萎縮，或許會(huì)有所下調(diào)，如何還沒(méi)有買(mǎi)的那就等細(xì)則出來(lái)再定奪。

  查看全文↓ 2019-04-05 11:16:37

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 哪個(gè)樓盤(pán)戶型好？各位好！誰(shuí)把答案分享下唄？
  答

  躍層戶型所謂躍層就是指住宅占有上下兩層樓面，臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房及其他輔助用房可以分層布置，上下層之間的交通不通過(guò)公共樓梯而采用戶內(nèi)獨(dú)用小樓梯連接。躍層住宅是一套住宅占兩個(gè)樓層，有內(nèi)部樓梯聯(lián)系上下層；一般在首層安排起居、廚房、餐廳、衛(wèi)生間，**好有一間臥室，二層安排臥室、書(shū)房、衛(wèi)生間等。

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• 問(wèn) 購(gòu)房合同怎么備案？各位好？誰(shuí)把答案分享下唄？
  答

  實(shí)行購(gòu)房合同備案制度，可以對(duì)開(kāi)發(fā)商進(jìn)行有效的制約。它不僅能促使開(kāi)發(fā)商加快建房，按章辦理產(chǎn)權(quán)證，也可使購(gòu)房者更加放心，很好地規(guī)避了一房二主為消費(fèi)者帶來(lái)的諸多隱患。1.從2006年開(kāi)始，所有買(mǎi)賣(mài)合同統(tǒng)一網(wǎng)上簽訂，網(wǎng)簽之前一般先進(jìn)行草簽，確定合同內(nèi)容無(wú)誤，并且沒(méi)有異議之后，再進(jìn)行網(wǎng)上簽約。商品房網(wǎng)上簽訂后，開(kāi)發(fā)商進(jìn)行合同備案，經(jīng)相關(guān)部門(mén)審核后取得備案號(hào)，打印出合同文本，買(mǎi)賣(mài)雙方簽字蓋章，各持應(yīng)拿的份數(shù)。合同簽約完畢后，經(jīng)房地產(chǎn)管理部門(mén)審核會(huì)返回一個(gè)06開(kāi)始的9位數(shù)備案號(hào)，說(shuō)明合同已經(jīng)備案成功。2.具體的操作步驟和細(xì)節(jié)，您可以詳細(xì)咨詢開(kāi)發(fā)商或是房管局產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)處。3.而查詢合同備案登記情況，您可以登錄網(wǎng)站的商品房買(mǎi)賣(mài)合同備案登記查詢頻道，輸入身份證號(hào)以及合同備案登記號(hào)，并選擇正確的備案時(shí)間即可。

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• 問(wèn) 各位好！誰(shuí)把答案分享下唄？
  答

  現(xiàn)在很多地方都可以的，除非有地方限制。一般在購(gòu)房前問(wèn)下開(kāi)發(fā)商。

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• 問(wèn) 房?jī)r(jià)是多少一手樓市？各位好？誰(shuí)把答案分享下唄？
  答

  一般都是有樓層差價(jià)的，均價(jià)只不過(guò)是騙人的東西，19層價(jià)錢(qián)肯定只會(huì)比這個(gè)高，這個(gè)沒(méi)有固定的算法，只要開(kāi)發(fā)商定價(jià)總價(jià)款除去總面積就是均價(jià)，不超過(guò)該政府規(guī)定的均價(jià)就行，其他的每套定價(jià)都是根據(jù)諸多因素確定的 總之沒(méi)什么固定算法跟那個(gè)不挨著。

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• 問(wèn) 低層,高層,多層怎么區(qū)分？各位好？誰(shuí)把答案分享下唄？
  答

  應(yīng)該是多層,小高樓,高樓.多層是沒(méi)電梯一般是7樓以下小高樓有電梯一般是12樓以下高樓就是12樓以上.

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