??購(gòu)房網(wǎng)簽怎么查詢(xún)商品房備案號(hào)？

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• 153****2802

  如果購(gòu)買(mǎi)的房子在房管局備案了，可通過(guò)合同備案號(hào)和證件號(hào)碼，在房管局提供的合同備案網(wǎng)站查詢(xún)相關(guān)信息。
  在房地產(chǎn)領(lǐng)域網(wǎng)簽就是交易雙方簽訂合同后，到房地產(chǎn)相關(guān)部門(mén)進(jìn)行備案，并公布在網(wǎng)上。然后會(huì)給個(gè)網(wǎng)簽號(hào)，用戶(hù)可以通過(guò)網(wǎng)簽號(hào)在網(wǎng)上進(jìn)行查詢(xún)。網(wǎng)簽是為了讓房地產(chǎn)交易更加透明化，防止"一房多賣(mài)" 。
  一般的"網(wǎng)簽"程序是：交易雙方當(dāng)事人根據(jù)網(wǎng)上公示的商品房定金協(xié)議或買(mǎi)賣(mài)合同文本協(xié)商擬定相關(guān)條款→由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)通過(guò)網(wǎng)上簽約系統(tǒng)，打印經(jīng)雙方確認(rèn)的協(xié)議或合同→雙方當(dāng)事人簽字（蓋章）→在電子樓盤(pán)表上注明該商品房已被預(yù)訂或簽約。

  查看全文↓ 2019-04-06 17:55:29
• 145****9681

  1、實(shí)行了房地產(chǎn)網(wǎng)上簽約交易的地區(qū)，在開(kāi)發(fā)商的聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)或房管局網(wǎng)站上就能查到房屋產(chǎn)權(quán)的情況，產(chǎn)權(quán)人也可以房管局查詢(xún)；
  
  2、沒(méi)有實(shí)行網(wǎng)簽的地區(qū)，就只能由產(chǎn)權(quán)共有人或配偶攜帶身份證和房屋買(mǎi)賣(mài)合同等相關(guān)證件去房管局查詢(xún)?；蛘呤芡腥顺鼍呶泄C書(shū)憑委托公證書(shū)查詢(xún)。
  不動(dòng)產(chǎn)屬于個(gè)人隱私，除國(guó)家機(jī)關(guān)因執(zhí)法需要外，非權(quán)力人本人、配偶或共有人將不能查詢(xún)，除此無(wú)其它查詢(xún)方法。

  查看全文↓ 2019-04-06 17:55:19
• 142****8582

  登陸當(dāng)?shù)胤抗芫志W(wǎng)站可以查詢(xún)，
  但要密碼，而密碼一般要開(kāi)發(fā)商打印合同的才知道
  這個(gè)其實(shí)一般不需要查詢(xún)都可以的，
  因?yàn)檫@個(gè)有合同編號(hào)的合同是不可以修改的，
  所以打印出來(lái)是什么樣的，在房管局網(wǎng)站上的也是什么樣的

  查看全文↓ 2019-04-06 17:55:12

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 怎么查詢(xún)商品房備案? 房產(chǎn)局網(wǎng)上怎么查詢(xún)商品房備案號(hào)
  答

  從2006年開(kāi)始，所有買(mǎi)賣(mài)合同統(tǒng)一網(wǎng)上簽訂，網(wǎng)簽之前一般先進(jìn)行草簽，確定合同內(nèi)容無(wú)誤，并且沒(méi)有異議之后，再進(jìn)行網(wǎng)上簽約。商品房網(wǎng)上簽訂后，開(kāi)發(fā)商進(jìn)行合同備案，經(jīng)相關(guān)部門(mén)審核后取得備案號(hào)，打印出合同文本，買(mǎi)賣(mài)雙方簽字蓋章，各持應(yīng)拿的份數(shù)。合同簽約完畢后，經(jīng)房地產(chǎn)管理部門(mén)審核會(huì)返回一個(gè)06開(kāi)始的9位數(shù)備案號(hào)，說(shuō)明合同已經(jīng)備案成功。可登陸當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)信息網(wǎng)，鍵入相關(guān)信息查詢(xún)合同登記備案情況。可在向開(kāi)發(fā)商征詢(xún)經(jīng)辦合同登記備案房產(chǎn)局后，親自前往該處了合同登記備案情況。如果您在網(wǎng)上查詢(xún)不到購(gòu)房合同登記備案號(hào)，可能有兩個(gè)原因：可能是網(wǎng)上信息更新不及時(shí)，那么只要延后幾天再查詢(xún)即可。可能是將合同編號(hào)當(dāng)做合同登記備案號(hào)，不小心輸錯(cuò)了號(hào)碼。

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• 問(wèn) 如何查詢(xún)商品房備案? 房產(chǎn)局網(wǎng)上怎么查詢(xún)商品房備案號(hào)
  答

  1、登陸房屋所在地房地產(chǎn)管理局政務(wù)信息網(wǎng),直接在首頁(yè)點(diǎn)擊網(wǎng)上簽約查詢(xún);2、點(diǎn)擊后進(jìn)入查詢(xún)頁(yè)面,輸入《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》封面左上角合同編碼,再輸入約時(shí)所確定的密碼即可進(jìn)行合同相關(guān)信息的查詢(xún)。商品房合同備案怎么查詢(xún)？一、本人可通過(guò)合同備案號(hào)和證件號(hào)碼，到購(gòu)所在地房管局的合同備案查詢(xún)中心查詢(xún)相關(guān)信息；二、登入當(dāng)?shù)胤康鼐止倬W(wǎng)查詢(xún)，比如在哈爾濱則搜索“哈爾濱市商品房買(mǎi)賣(mài)合同備案信息查詢(xún)”即可以進(jìn)入網(wǎng)站查詢(xún)。1、登入官方網(wǎng)站后，在官方網(wǎng)站的地方一般有一塊很明顯的位置是用于大家查詢(xún)備案號(hào)信息的（顯示上各地有些許差異）；2、進(jìn)入房屋合同備案號(hào)查詢(xún)專(zhuān)網(wǎng)后找到查詢(xún)按鈕；3、進(jìn)入查詢(xún)登陸界面，根據(jù)提示填入信息，合同號(hào)就是簽署的合同的號(hào)碼，姓名填對(duì)，身份號(hào)，密碼一般是身份證號(hào)的后6位。點(diǎn)擊提交一般即可查詢(xún)到相關(guān)信息。

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• 問(wèn) 商品房合同登記備案號(hào)要怎么查詢(xún)?
  答

  購(gòu)房合同登記備案后會(huì)在合同上蓋一個(gè)登記備案章，上面的號(hào)碼即為合同登記備案號(hào)?？傻顷懛康禺a(chǎn)市場(chǎng)信息網(wǎng)，鍵入相關(guān)信息查詢(xún)合同登記備案情況，也可在向開(kāi)發(fā)商征詢(xún)經(jīng)辦合同登記備案房產(chǎn)局后，親自前往該處了合同登記備案情況。

• 問(wèn) 網(wǎng)簽的備案號(hào)在哪?
  答

  購(gòu)房合同的備案號(hào)一般獲取能有兩個(gè)途徑：一是開(kāi)發(fā)商統(tǒng)一到房產(chǎn)局備案后，每套購(gòu)房合同都會(huì)有個(gè)合同備案號(hào)，您要獲知所購(gòu)房產(chǎn)備案號(hào)可以問(wèn)開(kāi)發(fā)商要;另一方式就是和開(kāi)發(fā)商簽訂的是網(wǎng)簽合同，在合同簽訂的同時(shí)生成合同備案號(hào)，備案號(hào)會(huì)被打印在合同內(nèi)，同時(shí)有“已備案”的水印。

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• 問(wèn) ??商品房備案號(hào)怎么查
  答

  如果是廣州地區(qū)的一手房，可以上陽(yáng)光家緣官方網(wǎng)站查詢(xún)，進(jìn)入信息查詢(xún)-新建商品房買(mǎi)賣(mài)合同查詢(xún)-錄入合同編號(hào)、購(gòu)買(mǎi)人證件等信息就可查詢(xún)到合同的狀態(tài)是否已案。 如果是其他城市地區(qū)的可以上當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)管理局官網(wǎng)查詢(xún)。

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