房產稅怎么征收？清楚是什么答案的，說說吧？

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• 131****7319

  按照規(guī)定，對于出租的房產，應以房產租金收入為房產稅的計稅依據。房產租金收入是指出租房產所得到的報酬，包括貨幣收入和實物收入。對于以勞務或其他形式作為報酬抵付房租收入的，應當根據當地同類房產的租金水平，確定一個標準租金，按規(guī)定計征房產稅。

  查看全文↓ 2019-04-06 21:38:08
• 138****8070

  按稅法規(guī)定，對于納稅人自用房產，應以房產的計稅余值為計稅依據。
  
  　　所謂房產的計稅余值，是指房產原值一次減除10％至30％的自然損耗等因素后的余額。具體減除幅度，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府根據當地具體情況確定。

  查看全文↓ 2019-04-06 21:37:50
• 144****9634

  2014年1月1日起，對擁有2套住宅的家庭，人均建筑面積80㎡以上部分，視為奢侈性住宅消費，每年征收1%-3%的房產稅，且沒有減除額；
  家庭第3套住宅，每年征收4%-5%的房產稅，且沒有減除額；家庭第4套及以上住宅，每年征收10%的房產稅，且沒有減除額。

  查看全文↓ 2019-04-06 21:37:26

相關問題

• 問 房產證契稅怎么算？清楚是什么答案的，說說吧？
  答

  稅率規(guī)定：應納稅額=計稅依據×稅率契稅稅率的規(guī)定是3%-5%，一般取3%為了支持房地產業(yè)，政府對一般商品房減半收稅，對商業(yè)用房，別墅房產收3%。（超過地方政府規(guī)定單價和規(guī)定容積率房產的契稅按3%征收）注：房產單價規(guī)定情況復雜，具體請詢問當地房產登記中心，例如：深圳福田區(qū)房產單價超過19830元/㎡契稅3%，而龍崗區(qū)規(guī)定是11830元/㎡才征收3%的契稅。從2008年11月1日起，對個人首次購買90平方米及以下普通住房的，契稅稅率暫統一下調到1%；對個人銷售或購買住房暫免征收印花稅；對個人銷售住房暫免征收土地增值稅。地方政府規(guī)定不一繳納房產契稅也不一樣，具體請查詢地方國土局繳納標準。

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• 問 購新房要交哪些稅？清楚是什么答案的，說說吧？
  答

  如果按揭,還要發(fā)生以下費用：1）、評估費,購房總價的0.2-0.5% 2）、保險費 ,購房總價乘以貸款年限乘以0.1%乘以50% 3）、公證費,貸款額乘以0.03% 4）、抵押登記費,100元 二、二手房要繳納的稅費 稅費: 雙方都要繳納的: 印花稅在二手房買賣過程中,買賣雙方均須繳納印花稅,稅率是房產成交價的0.05%。

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• 問 高樓的間距怎么算？清楚是什么答案的，說說吧？
  答

  應注意的是： 1、這個0.7倍是指首層的間距標準，層數越往上，間距標準越低。 2、同樣的間距，塔狀的樓房比長條形板式的樓房好些，因前者較短，互相遮擋的情況比較輕微，因此通風采光好些。 3、個別情況下，間距雖窄，但若有出風處，這種情況會產生巷道風，即使巷子很長，也是很涼快的。但購樓者要到現場實地多體驗幾次，才能判別哪些單元風只從側旁吹過而風不入室。 4、假如有兩個樓盤的樓價相同，但房屋間距不同，其實際數價是不同的，間距窄者實質上升了樓價。

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• 問 高層窗戶怎么開？清楚是什么答案的，說說吧？
  答

  目前在高層建筑中窗戶開啟方式**普遍的是推拉窗和平開窗，平開窗比推拉窗的氣密性和水密性都要好很多，隔聲也好很多，當然選用平開窗。高層建筑窗戶安裝禁止外窗向外開啟是規(guī)范規(guī)定的，因為，外開窗存在的問題很多，每到狂風大作的季節(jié)，高層建筑玻璃窗被大風吹落摔碎的聲音是屢見不鮮，尤其在江邊的高層建筑，風力更大，質量再好的窗戶也難免有住戶使用不當或疏忽的時候，這不僅給高層住戶的生活造成不便，也是直接威脅群眾生命安全的一大隱患。因此高層建筑中，開窗首先要考慮安全，安全為重。

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• 問 高層窗子怎么換玻璃？清楚是什么答案的，說說吧？
  答

  任何一個有資質的裝修公司都可以換窗戶啊，找他們就行。（只是有可能不愿意接，嫌活兒?。┻€有物業(yè)，也有可能會的。

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